78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 6 392 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,69 млн. руб.; однокомнатные от 2,48 млн. руб.; двухкомнатные от 3,79 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,9 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияNew Time (Нью Тайм - Время, вперёд!)РосСтройИнвест22,85IV кв. 2020 г.785121794000Посмотреть
1 к. кв.New Time (Нью Тайм - Время, вперёд!)РосСтройИнвест32,8IV кв. 2020 г.770122526000Посмотреть
2 к. кв.YogaЛидер Групп54,14IV кв. 2020 г.700003789800Посмотреть
3 к. кв.UP-квартал КомендантскийФСК Лидер Северо-Запад67,54II кв. 2019 г.872965896000Посмотреть
4 к. кв.ШуваловскийЛСР.Недвижимость - Северо-Запад108,68IV кв. 2019 г.820008911760Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

28 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 20,7 м2от 1686000 руб.
Однокомнатныеот 28,07 м2от 2484000 руб.
Двухкомнатныеот 45,8 м2от 4243000 руб.
Трёхкомнатныеот 72,46 м2от 6087000 руб.
Студииот 20,98 м2от 1794000 руб.
Однокомнатныеот 31,53 м2от 2526000 руб.
Двухкомнатныеот 60,15 м2от 4914000 руб.
Трёхкомнатныеот 82,3 м2от 6749000 руб.
Студииот 21,21 м2от 1821600 руб.
Однокомнатныеот 32,42 м2от 2630160 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 3789800 руб.
Студииот 23,77 м2от 2144700 руб.
Однокомнатныеот 33,3 м2от 3295800 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 4756500 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 7848020 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 24,12 м2от 2150000 руб.
Однокомнатныеот 31,4 м2от 3100000 руб.
Двухкомнатныеот 48,95 м2от 4600000 руб.
Трёхкомнатныеот 76,72 м2от 7151000 руб.
Четырёхкомнатныеот 103,77 м2от 9501000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Студииот 20,12 м2от 2304197 руб.
Однокомнатныеот 31,63 м2от 3055742 руб.
Двухкомнатныеот 50,42 м2от 4829965 руб.
Трёхкомнатныеот 69,57 м2от 5969326 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 22,54 м2от 2411780 руб.
Однокомнатныеот 34,74 м2от 3584490 руб.
Двухкомнатныеот 51,46 м2от 5660600 руб.
Трёхкомнатныеот 71,69 м2от 7180600 руб.
Студииот 26,31 м2от 2446000 руб.
Однокомнатныеот 34,93 м2от 3398000 руб.
Двухкомнатныеот 56,29 м2от 5094000 руб.
Трёхкомнатныеот 67,54 м2от 5896000 руб.
Студииот 26 м2от 2810600 руб.
Однокомнатныеот 40,18 м2от 4498550 руб.
Трёхкомнатныеот 77,9 м2от 7331630 руб.
построен
Студииот 26,95 м2от 2856700 руб.
Однокомнатныеот 35,47 м2от 3890882 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6265840 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 21,5 м2от 2968193 руб.
Однокомнатныеот 31,9 м2от 3424105 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 5727273 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 12021217 руб.
Студииот 24,1 м2от 3100000 руб.
Однокомнатныеот 32 м2от 4650000 руб.
Двухкомнатныеот 52,6 м2от 7300000 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,21 м2от 13801000 руб.
Студииот 27,95 м2от 3157000 руб.
Однокомнатныеот 34,77 м2от 3883000 руб.
Двухкомнатныеот 57,52 м2от 6212000 руб.
Трёхкомнатныеот 92,39 м2от 9853000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 30,4 м2от 3184230 руб.
Двухкомнатныеот 49,68 м2от 4322160 руб.
Трёхкомнатныеот 75,36 м2от 6707040 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,68 м2от 8911760 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 28,52 м2от 3329029 руб.
Однокомнатныеот 37,47 м2от 3821990 руб.
Двухкомнатныеот 45,62 м2от 4694760 руб.
Трёхкомнатныеот 77,37 м2от 7435800 руб.
Четырёхкомнатныеот 132,43 м2от 12929490 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 29,86 м2от 3841434 руб.
Двухкомнатныеот 48,23 м2от 5676889 руб.
Трёхкомнатныеот 78,87 м2от 9103930 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Студииот 27,19 м2от 3974565 руб.
Однокомнатныеот 34,57 м2от 4397184 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 7248958 руб.
Трёхкомнатныеот 86,94 м2от 11901217 руб.
Четырёхкомнатныеот 106,15 м2от 16470234 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 19837440 руб.
Студииот 25,59 м2от 4181336 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6215541 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 7952207 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 17759713 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 40,12 м2от 4800000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (I кв. 2019 г.)
Студииот 32,51 м2от 5176453 руб.
Однокомнатныеот 35,38 м2от 6080000 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 7737275 руб.
Трёхкомнатныеот 100,8 м2от 14397105 руб.
Четырёхкомнатныеот 149,5 м2от 23165560 руб.
Пятикомнатныеот 246,8 м2от 56450573 руб.
построен
Однокомнатныеот 36,22 м2от 5667200 руб.
Двухкомнатныеот 64,4 м2от 12880000 руб.
Трёхкомнатныеот 98,13 м2от 15762600 руб.
Четырёхкомнатныеот 162,44 м2от 48678300 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
Однокомнатныеот 42,81 м2от 6353626 руб.
Двухкомнатныеот 55,15 м2от 8051665 руб.
Трёхкомнатныеот 81,41 м2от 12274719 руб.
построен
Однокомнатныеот 68,29 м2от 6829000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8860000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,9 м2от 7532790 руб.
Трёхкомнатныеот 99,2 м2от 14319011 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 42,4 м2от 8395000 руб.
Двухкомнатныеот 71,6 м2от 13232000 руб.
Трёхкомнатныеот 92,4 м2от 15683000 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,1 м2от 19065000 руб.
Пятикомнатныеот 222,4 м2от 84156000 руб.
построен
Однокомнатныеот 59,8 м2от 9074000 руб.
Двухкомнатныеот 64,7 м2от 9058000 руб.
Трёхкомнатныеот 89,6 м2от 12569000 руб.
Четырёхкомнатныеот 126,9 м2от 17822000 руб.
Пятикомнатныеот 149,9 м2от 26982000 руб.
Шестикомнатныеот 257,6 м2от 65946000 руб.
построен
Однокомнатныеот 73,1 м2от 10700000 руб.
Двухкомнатныеот 79,7 м2от 11600000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.
Индикатор загрузки
Показано 28 из 28

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх