+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 4 148 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 2,75 млн. руб.; однокомнатные от 4,1 млн. руб.; двухкомнатные от 5,85 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,02 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияЗаповедный паркЛСР.Недвижимость - Северо-Запад19,9IV кв. 2021 г.1525003034750Посмотреть
1 к. кв.Ultra CityСеверный Город37,8I кв. 2020 г.1166504409371Посмотреть
2 к. кв.Ultra CityСеверный Город53,5I кв. 2020 г.1094835857326Посмотреть
3 к. кв.Заповедный паркЛСР.Недвижимость - Северо-Запад51,4IV кв. 2021 г.1365007016100Посмотреть
4 к. кв.UltraCity 2Северный Город85,4II кв. 2023 г.13688811690276Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

36 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

  • Приморский район
  • Торфяная дорога, 17
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (10 мин. )
Студииот 24,24 м2от 2750188 руб.
Однокомнатныеот 29,66 м2от 4100060 руб.
Двухкомнатныеот 48,46 м2от 5850040 руб.
Трёхкомнатныеот 82,71 м2от 9050169 руб.
Студииот 18,1 м2от 3034750 руб.
Однокомнатныеот 29,6 м2от 4425200 руб.
Двухкомнатныеот 49,4 м2от 6894400 руб.
Трёхкомнатныеот 51,4 м2от 7016100 руб.
Студииот 23,1 м2от 3265022 руб.
Однокомнатныеот 37,8 м2от 4409371 руб.
Двухкомнатныеот 52,7 м2от 5857326 руб.
Студииот 26,4 м2от 3273600 руб.
Однокомнатныеот 38,8 м2от 4644360 руб.
Двухкомнатныеот 55,4 м2от 6469080 руб.
Трёхкомнатныеот 80,5 м2от 8855000 руб.
Студииот 19,32 м2от 3301000 руб.
Однокомнатныеот 31,62 м2от 4892000 руб.
Двухкомнатныеот 56,8 м2от 7483000 руб.
Трёхкомнатныеот 81,81 м2от 10119000 руб.
Студииот 23,88 м2от 3400000 руб.
Однокомнатныеот 31,62 м2от 4550000 руб.
Двухкомнатныеот 50,25 м2от 7100000 руб.
Трёхкомнатныеот 81,6 м2от 11201000 руб.
Студииот 20,89 м2от 3404261 руб.
Однокомнатныеот 35,99 м2от 4730317 руб.
Двухкомнатныеот 47,63 м2от 5894213 руб.
Трёхкомнатныеот 71,95 м2от 7929815 руб.
Студииот 20,79 м2от 3465320 руб.
Однокомнатныеот 28,91 м2от 4625600 руб.
Двухкомнатныеот 50,23 м2от 7152752 руб.
Студииот 20,75 м2от 3611703 руб.
Однокомнатныеот 29,08 м2от 4900000 руб.
Двухкомнатныеот 50,78 м2от 7494142 руб.
Трёхкомнатныеот 61,41 м2от 8075592 руб.
Студииот 27,04 м2от 3785600 руб.
Однокомнатныеот 47,11 м2от 5895040 руб.
Двухкомнатныеот 62,5 м2от 6848000 руб.
Четырёхкомнатныеот 113,4 м2от 13378840 руб.
Студииот 24,8 м2от 4300000 руб.
Однокомнатныеот 34,7 м2от 5800000 руб.
Трёхкомнатныеот 72,2 м2от 9155000 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 24,25 м2от 4427959 руб.
Однокомнатныеот 35,78 м2от 6350244 руб.
Двухкомнатныеот 50,08 м2от 8182603 руб.
Трёхкомнатныеот 64,4 м2от 10069773 руб.
Четырёхкомнатныеот 132,13 м2от 24675896 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (10 мин. )
построен
Студииот 25,59 м2от 4476497 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6603941 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8941495 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 19378604 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 26,34 м2от 4477800 руб.
Однокомнатныеот 36,5 м2от 5977500 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 7669050 руб.
Трёхкомнатныеот 78,1 м2от 10934000 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 9E
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (10 мин. )
Студииот 27,4 м2от 4581280 руб.
Однокомнатныеот 34,5 м2от 5958400 руб.
Двухкомнатныеот 47,6 м2от 7850420 руб.
Трёхкомнатныеот 80,6 м2от 11409120 руб.
Четырёхкомнатныеот 117,7 м2от 15886470 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (10 мин. )
Студииот 24,6 м2от 4684000 руб.
Студииот 26,3 м2от 4750000 руб.
Однокомнатныеот 32,1 м2от 5800000 руб.
Двухкомнатныеот 48,9 м2от 8312892 руб.
Трёхкомнатныеот 66,6 м2от 10389590 руб.
Четырёхкомнатныеот 85,4 м2от 11690276 руб.
Студииот 28,93 м2от 4895000 руб.
Однокомнатныеот 36,05 м2от 5989000 руб.
Двухкомнатныеот 56,36 м2от 9130000 руб.
Трёхкомнатныеот 78,22 м2от 13446000 руб.
Однокомнатныеот 35,12 м2от 5092400 руб.
Двухкомнатныеот 56,44 м2от 8183800 руб.
Трёхкомнатныеот 84,49 м2от 12251050 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 42,68 м2от 5120000 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Студииот 26,7 м2от 5654259 руб.
Однокомнатныеот 34,18 м2от 7376728 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 10385001 руб.
Трёхкомнатныеот 85,53 м2от 15811076 руб.
Студииот 36,87 м2от 6438000 руб.
Однокомнатныеот 36,37 м2от 6397000 руб.
Двухкомнатныеот 56,55 м2от 9845000 руб.
Трёхкомнатныеот 78,81 м2от 12980000 руб.
Однокомнатныеот 38,03 м2от 7412094 руб.
Двухкомнатныеот 59,43 м2от 9721440 руб.
Трёхкомнатныеот 86,16 м2от 15648970 руб.
Четырёхкомнатныеот 110,38 м2от 20414781 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 33,45 м2от 7427620 руб.
Двухкомнатныеот 47,97 м2от 10341219 руб.
Трёхкомнатныеот 76,44 м2от 14410798 руб.
Однокомнатныеот 47,08 м2от 7532800 руб.
Двухкомнатныеот 52,85 м2от 8191750 руб.
Трёхкомнатныеот 88,98 м2от 11302500 руб.
Студииот 172,6 м2от 26753000 руб.
Однокомнатныеот 46,83 м2от 7650109 руб.
Двухкомнатныеот 56,9 м2от 8587348 руб.
Трёхкомнатныеот 99,7 м2от 14738369 руб.
Четырёхкомнатныеот 114,9 м2от 17451156 руб.
Двухкомнатныеот 52,59 м2от 7832550 руб.
Трёхкомнатныеот 70,2 м2от 9359977 руб.
Четырёхкомнатныеот 113,37 м2от 14272400 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 28
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (10 мин. )
Однокомнатныеот 39,1 м2от 8614570 руб.
Двухкомнатныеот 59,3 м2от 12264602 руб.
Трёхкомнатныеот 94,8 м2от 16630660 руб.
  • Приморский район
  • Набережная Черной Речки, 3 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (16 мин. )
Однокомнатныеот 34,2 м2от 9047610 руб.
Двухкомнатныеот 47,43 м2от 11682009 руб.
Трёхкомнатныеот 70,78 м2от 16511250 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх