78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 5 056 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,64 млн. руб.; однокомнатные от 2,21 млн. руб.; двухкомнатные от 3,77 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,92 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияYogaЛидер Групп24,17IV кв. 2020 г.720001740240Посмотреть
1 к. кв.YogaЛидер Групп34,11IV кв. 2020 г.720002455920Посмотреть
2 к. кв.YogaЛидер Групп53,91IV кв. 2020 г.700003773700Посмотреть
3 к. кв.UP-квартал КомендантскийФСК Лидер Северо-Запад71,81II кв. 2019 г.824085917683Посмотреть
4 к. кв.ШуваловскийЛСР.Недвижимость - Северо-Запад94,12IV кв. 2018 г.840007906080Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

28 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 20,71 м2от 1640232 руб.
Однокомнатныеот 29,04 м2от 2207040 руб.
Двухкомнатныеот 46,05 м2от 3879208 руб.
Трёхкомнатныеот 71,52 м2от 6008000 руб.
Студииот 21,21 м2от 1740240 руб.
Однокомнатныеот 32,02 м2от 2455920 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 3773700 руб.
Студииот 22,94 м2от 1812255 руб.
Однокомнатныеот 35,43 м2от 2728120 руб.
Двухкомнатныеот 60,19 м2от 4875403 руб.
Трёхкомнатныеот 82,3 м2от 6748597 руб.
Четырёхкомнатныеот 107,7 м2от 8992955 руб.
Студииот 23,77 м2от 2025550 руб.
Однокомнатныеот 36,02 м2от 3039460 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 4594470 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 7318940 руб.
Студииот 22,56 м2от 2056626 руб.
Однокомнатныеот 35,51 м2от 3238147 руб.
Двухкомнатныеот 57,16 м2от 4535533 руб.
Трёхкомнатныеот 68,31 м2от 5917683 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 20,12 м2от 2072199 руб.
Однокомнатныеот 31,63 м2от 3004713 руб.
Двухкомнатныеот 56,43 м2от 4914150 руб.
Трёхкомнатныеот 70,48 м2от 6848542 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,9 м2от 8128355 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2020 г.)
Студииот 23,81 м2от 2100000 руб.
Однокомнатныеот 31,59 м2от 2850000 руб.
Двухкомнатныеот 52,59 м2от 4600000 руб.
Трёхкомнатныеот 77,1 м2от 7801000 руб.
Четырёхкомнатныеот 87,41 м2от 8451000 руб.
Студииот 20,9 м2от 2297740 руб.
Однокомнатныеот 38 м2от 4042800 руб.
Двухкомнатныеот 48,7 м2от 5685620 руб.
Трёхкомнатныеот 77,9 м2от 7331630 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 22,85 м2от 2390100 руб.
Однокомнатныеот 34,5 м2от 3139500 руб.
Двухкомнатныеот 51,46 м2от 4991620 руб.
Трёхкомнатныеот 72,09 м2от 6614790 руб.
Студииот 22,18 м2от 2450000 руб.
Однокомнатныеот 35,36 м2от 3796000 руб.
Двухкомнатныеот 57,52 м2от 6074000 руб.
Трёхкомнатныеот 93,18 м2от 9717000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 21,5 м2от 2800180 руб.
Однокомнатныеот 31,9 м2от 3067648 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 4410668 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 10453228 руб.
построен
Студииот 26,95 м2от 2856700 руб.
Однокомнатныеот 35,47 м2от 3890882 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6265840 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 32,61 м2от 2918595 руб.
Двухкомнатныеот 49,89 м2от 4290540 руб.
Трёхкомнатныеот 75,36 м2от 6594000 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,12 м2от 7906080 руб.
Студииот 24,3 м2от 2950000 руб.
Однокомнатныеот 31,98 м2от 3900208 руб.
Двухкомнатныеот 54,43 м2от 6400000 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Однокомнатныеот 27,19 м2от 3188808 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 6915411 руб.
Трёхкомнатныеот 86,94 м2от 10578859 руб.
Четырёхкомнатныеот 106,15 м2от 14640208 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 17633280 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 28,52 м2от 3334230 руб.
Однокомнатныеот 37,47 м2от 3731990 руб.
Двухкомнатныеот 45,62 м2от 4694760 руб.
Трёхкомнатныеот 77,37 м2от 7435800 руб.
Четырёхкомнатныеот 132,43 м2от 12929490 руб.
Студииот 26,08 м2от 3371828 руб.
Однокомнатныеот 35,12 м2от 4744877 руб.
Двухкомнатныеот 56,44 м2от 7312952 руб.
Трёхкомнатныеот 84,49 м2от 11768156 руб.
Студииот 25,59 м2от 4181336 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6215541 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8800099 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 17265321 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 40,12 м2от 4500000 руб.
Двухкомнатныеот 62,8 м2от 6940000 руб.
Трёхкомнатныеот 87,5 м2от 9900000 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 35,42 м2от 4594956 руб.
Двухкомнатныеот 55,65 м2от 6541751 руб.
Трёхкомнатныеот 78,87 м2от 9372366 руб.
Четырёхкомнатныеот 87,86 м2от 9941607 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 35,23 м2от 5282095 руб.
Однокомнатныеот 43,1 м2от 6313324 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 8144500 руб.
Трёхкомнатныеот 100,8 м2от 12650352 руб.
Четырёхкомнатныеот 140,95 м2от 19989952 руб.
Пятикомнатныеот 246,8 м2от 57602626 руб.
построен
Однокомнатныеот 36,22 м2от 5574240 руб.
Двухкомнатныеот 76,73 м2от 15903000 руб.
Трёхкомнатныеот 87,21 м2от 13840000 руб.
Четырёхкомнатныеот 162,44 м2от 48678300 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
построен
Однокомнатныеот 40,2 м2от 6019000 руб.
Двухкомнатныеот 64,7 м2от 9058000 руб.
Трёхкомнатныеот 92,7 м2от 12568500 руб.
Четырёхкомнатныеот 140,7 м2от 24464000 руб.
Пятикомнатныеот 149,6 м2от 27975200 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 6681000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8860000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,9 м2от 7174091 руб.
Трёхкомнатныеот 99,2 м2от 14026688 руб.
построен
Однокомнатныеот 42,4 м2от 7872480 руб.
Двухкомнатныеот 66,7 м2от 13500080 руб.
Трёхкомнатныеот 92,4 м2от 15683360 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,4 м2от 27419040 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 73,1 м2от 10500000 руб.
Двухкомнатныеот 79,7 м2от 11400000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.
Индикатор загрузки
Показано 28 из 28

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх