78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 10 178 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,85 млн. руб.; однокомнатные от 2,18 млн. руб.; двухкомнатные от 4,26 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,03 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияПолис на КомендантскомПолис Групп21IV кв. 2020 г.879581847120Посмотреть
1 к. кв.YogaЛидер Групп22,9IV кв. 2020 г.950002175500Посмотреть
2 к. кв.НовоорловскийЮИТ51,41II кв. 2020 г.828004256748Посмотреть
3 к. кв.НовоорловскийЮИТ69,67III кв. 2019 г.864906025758Посмотреть
4 к. кв.Орловский паркПИК104,1III кв. 2019 г.910379476940Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

31 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 20,81 м2от 1847120 руб.
Однокомнатныеот 28,25 м2от 2987368 руб.
Двухкомнатныеот 46,07 м2от 4736160 руб.
Трёхкомнатныеот 72,57 м2от 6505465 руб.
Студииот 20,27 м2от 2057000 руб.
Однокомнатныеот 31,08 м2от 3010000 руб.
Двухкомнатныеот 49,5 м2от 4644000 руб.
Трёхкомнатныеот 74,31 м2от 6428000 руб.
Студииот 22,36 м2от 2072700 руб.
Однокомнатныеот 22,9 м2от 2175500 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 4582350 руб.
Трёхкомнатныеот 78,1 м2от 7029000 руб.
Студииот 20,1 м2от 2140650 руб.
Однокомнатныеот 32,4 м2от 3032120 руб.
Двухкомнатныеот 48,7 м2от 4365980 руб.
Трёхкомнатныеот 76,5 м2от 6421150 руб.
Четырёхкомнатныеот 104,1 м2от 9476940 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2020 г.)
Студииот 20,12 м2от 2348915 руб.
Однокомнатныеот 32,1 м2от 2977851 руб.
Двухкомнатныеот 50,42 м2от 4256748 руб.
Трёхкомнатныеот 69,57 м2от 6025758 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2021 г.)
Студииот 24,2 м2от 2450000 руб.
Однокомнатныеот 30,98 м2от 3500000 руб.
Двухкомнатныеот 48,95 м2от 5050000 руб.
Трёхкомнатныеот 75,49 м2от 7200000 руб.
Четырёхкомнатныеот 103,77 м2от 11200000 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 22,7 м2от 2556459 руб.
Однокомнатныеот 31,05 м2от 3457555 руб.
Двухкомнатныеот 46,53 м2от 5005929 руб.
Трёхкомнатныеот 64,4 м2от 7275427 руб.
Четырёхкомнатныеот 99,41 м2от 12096000 руб.
  • Приморский район
  • Торфяная дорога, 17
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (10 мин. )
Студииот 24,24 м2от 2750188 руб.
Однокомнатныеот 29,66 м2от 4100060 руб.
Двухкомнатныеот 48,46 м2от 5850040 руб.
Трёхкомнатныеот 82,71 м2от 9050169 руб.
Студииот 23,77 м2от 2757320 руб.
Однокомнатныеот 36,02 м2от 3770000 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 6125960 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 9042000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 22,54 м2от 2830000 руб.
Однокомнатныеот 32,53 м2от 4066250 руб.
Двухкомнатныеот 51,46 м2от 5917350 руб.
Трёхкомнатныеот 72,62 м2от 7555600 руб.
Студииот 24 м2от 2891040 руб.
Однокомнатныеот 36,5 м2от 4374100 руб.
Двухкомнатныеот 58 м2от 6385930 руб.
Студииот 26,68 м2от 2959000 руб.
Однокомнатныеот 38,16 м2от 4567000 руб.
Двухкомнатныеот 56,26 м2от 6172000 руб.
Трёхкомнатныеот 68,66 м2от 8161000 руб.
Студииот 26,16 м2от 3226000 руб.
Однокомнатныеот 35,36 м2от 4233000 руб.
Двухкомнатныеот 57,01 м2от 6933000 руб.
Трёхкомнатныеот 90,06 м2от 11227000 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Студииот 26,84 м2от 3234488 руб.
Однокомнатныеот 34,25 м2от 4004168 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 7139140 руб.
Трёхкомнатныеот 84,94 м2от 10714579 руб.
Четырёхкомнатныеот 106,15 м2от 16307825 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 19624896 руб.
Студииот 26,3 м2от 3253430 руб.
Однокомнатныеот 35,8 м2от 3965820 руб.
Двухкомнатныеот 48,1 м2от 5589004 руб.
Трёхкомнатныеот 66 м2от 6464843 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 23,1 м2от 3265022 руб.
Однокомнатныеот 32,5 м2от 3991190 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 5727273 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 11214490 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Однокомнатныеот 34,01 м2от 3639600 руб.
Двухкомнатныеот 50,51 м2от 5051000 руб.
Трёхкомнатныеот 80,77 м2от 7592380 руб.
Четырёхкомнатныеот 107,18 м2от 10943580 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 29,86 м2от 4226356 руб.
Двухкомнатныеот 48,23 м2от 6215562 руб.
Трёхкомнатныеот 78,87 м2от 9425639 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (10 мин. )
построен
Студииот 25,59 м2от 4476497 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6603941 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8941495 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 19378604 руб.
построен
Однокомнатныеот 47,29 м2от 5114414 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6548882 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 42,68 м2от 5120000 руб.
Студииот 29,69 м2от 5290758 руб.
Однокомнатныеот 38,27 м2от 6544170 руб.
Двухкомнатныеот 56,44 м2от 9651240 руб.
Трёхкомнатныеот 81,41 м2от 13921110 руб.
Однокомнатныеот 34,83 м2от 5300000 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,21 м2от 14501000 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 6681000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8860000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 39,4 м2от 6970000 руб.
Двухкомнатныеот 64,4 м2от 13266400 руб.
Трёхкомнатныеот 98,13 м2от 15762600 руб.
Четырёхкомнатныеот 127,7 м2от 24244000 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
построен
Однокомнатныеот 44,5 м2от 7541332 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 7330050 руб.
Трёхкомнатныеот 108,61 м2от 14738369 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 47,5 м2от 10032000 руб.
Двухкомнатныеот 83,2 м2от 16108000 руб.
Трёхкомнатныеот 93,4 м2от 19726000 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,6 м2от 18640000 руб.
Пятикомнатныеот 222,4 м2от 76506000 руб.
построен
Двухкомнатныеот 72,1 м2от 10935000 руб.
Трёхкомнатныеот 89,6 м2от 13118000 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,3 м2от 16208000 руб.
построен
Однокомнатныеот 73,1 м2от 11700000 руб.
Двухкомнатныеот 79,7 м2от 13000000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22300000 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх