78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 6 097 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,71 млн. руб.; однокомнатные от 2,21 млн. руб.; двухкомнатные от 3,77 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,92 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияYogaЛидер Групп22,77IV кв. 2020 г.750001707750Посмотреть
1 к. кв.YogaЛидер Групп33,72IV кв. 2020 г.720002427840Посмотреть
2 к. кв.YogaЛидер Групп53,91IV кв. 2020 г.700003773700Посмотреть
3 к. кв.UP-квартал КомендантскийФСК Лидер Северо-Запад71,81II кв. 2019 г.824085917683Посмотреть
4 к. кв.НовоорловскийЮИТ105,9дом построен767558128355Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

25 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 21,21 м2от 1707750 руб.
Однокомнатныеот 32,02 м2от 2427840 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 3773700 руб.
Студииот 20,84 м2от 1712256 руб.
Однокомнатныеот 28,07 м2от 2207040 руб.
Двухкомнатныеот 46,05 м2от 3879208 руб.
Трёхкомнатныеот 71,52 м2от 6008000 руб.
Студииот 23,16 м2от 2020450 руб.
Однокомнатныеот 36,02 м2от 3039460 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 4594470 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 7318940 руб.
Студииот 22,47 м2от 2024547 руб.
Однокомнатныеот 34,94 м2от 3063452 руб.
Двухкомнатныеот 56,26 м2от 4523093 руб.
Трёхкомнатныеот 68,31 м2от 5917683 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 20,12 м2от 2072199 руб.
Однокомнатныеот 31,63 м2от 3004713 руб.
Двухкомнатныеот 44,37 м2от 4835354 руб.
Трёхкомнатныеот 70,48 м2от 6848542 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,9 м2от 8128355 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2020 г.)
Студииот 23,81 м2от 2100000 руб.
Однокомнатныеот 31,59 м2от 2850000 руб.
Двухкомнатныеот 52,59 м2от 4600000 руб.
Трёхкомнатныеот 77,1 м2от 7801000 руб.
Четырёхкомнатныеот 87,41 м2от 8451000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 22,54 м2от 2141300 руб.
Однокомнатныеот 34,5 м2от 3139500 руб.
Двухкомнатныеот 51,46 м2от 5181260 руб.
Трёхкомнатныеот 72,09 м2от 6614790 руб.
Студииот 23,24 м2от 2525723 руб.
Однокомнатныеот 35,93 м2от 3746780 руб.
Двухкомнатныеот 57,52 м2от 5719789 руб.
Трёхкомнатныеот 93,18 м2от 9265819 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 21,5 м2от 2580721 руб.
Однокомнатныеот 31,9 м2от 3230289 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 4410668 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 10252841 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 27,22 м2от 2819520 руб.
Однокомнатныеот 39,1 м2от 3589500 руб.
Двухкомнатныеот 45,62 м2от 4469760 руб.
Трёхкомнатныеот 84,18 м2от 7435800 руб.
Четырёхкомнатныеот 119,6 м2от 11157300 руб.
Пятикомнатныеот 144,48 м2от 14062490 руб.
построен
Студииот 26,95 м2от 2856700 руб.
Однокомнатныеот 35,47 м2от 3890882 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6265840 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 32,61 м2от 2918595 руб.
Двухкомнатныеот 49,89 м2от 4290540 руб.
Трёхкомнатныеот 74,44 м2от 6445115 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,68 м2от 8803080 руб.
Студииот 24,14 м2от 2950000 руб.
Однокомнатныеот 31,8 м2от 4250000 руб.
Двухкомнатныеот 52,29 м2от 6750000 руб.
Студииот 26,19 м2от 3486407 руб.
Однокомнатныеот 32,98 м2от 4298430 руб.
Двухкомнатныеот 53,04 м2от 6287251 руб.
Трёхкомнатныеот 84,18 м2от 11726628 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Однокомнатныеот 27,19 м2от 3825171 руб.
Двухкомнатныеот 47,93 м2от 6505060 руб.
Трёхкомнатныеот 86,94 м2от 11901217 руб.
Четырёхкомнатныеот 106,15 м2от 16470234 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 19837440 руб.
Студииот 25,59 м2от 4181336 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6215541 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8468030 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 17265321 руб.
построен
Студииот 26,2 м2от 4454000 руб.
Однокомнатныеот 40,2 м2от 6019000 руб.
Двухкомнатныеот 64,7 м2от 9058000 руб.
Трёхкомнатныеот 89,5 м2от 12568500 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,3 м2от 16208000 руб.
Пятикомнатныеот 149,6 м2от 26982000 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 42,02 м2от 4720000 руб.
Двухкомнатныеот 63,46 м2от 6940000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 35,23 м2от 5282095 руб.
Однокомнатныеот 43,1 м2от 5571272 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 8144500 руб.
Трёхкомнатныеот 100,8 м2от 14690923 руб.
Четырёхкомнатныеот 140,95 м2от 19989952 руб.
Пятикомнатныеот 246,8 м2от 57602626 руб.
построен
Однокомнатныеот 36,22 м2от 5854800 руб.
Двухкомнатныеот 63,87 м2от 8559000 руб.
Трёхкомнатныеот 86,73 м2от 10762500 руб.
Четырёхкомнатныеот 128,65 м2от 23478400 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 6681000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8500000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,9 м2от 6871587 руб.
Трёхкомнатныеот 99,2 м2от 14026688 руб.
построен
Однокомнатныеот 42,4 м2от 7872480 руб.
Двухкомнатныеот 66,7 м2от 13500080 руб.
Трёхкомнатныеот 92,1 м2от 15507360 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,7 м2от 19659200 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 68,9 м2от 10500000 руб.
Двухкомнатныеот 79,6 м2от 11400000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.
Индикатор загрузки
Показано 25 из 25

Остальные жилые комплексы

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх