78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 5 597 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,61 млн. руб.; однокомнатные от 2,31 млн. руб.; двухкомнатные от 3,55 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,35 млн. руб.

Акция для всех клиентов!

Только в ФЕВРАЛЕ, приобретая квартиру от любого застройщика Санкт-Петербурга и ЛО,

Вы получаете бесплатную услугу «ПЕРЕЕЗД» или скидку 50%

на страхование объекта недвижимости (на Ваш выбор).

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияYogaЛидер Групп21,28II кв. 2019 г.800001702400Посмотреть
1 к. кв.YogaЛидер Групп32,02IV кв. 2020 г.720002305440Посмотреть
2 к. кв.Новая КаменкаСУ-15557,5II кв. 2017 г.618003553500Посмотреть
3 к. кв.ЮнтоловоГлавстрой-СПб57,53IV кв. 2018 г.756204350419Посмотреть
4 к. кв.ШуваловскийЛСР.Недвижимость - Северо-Запад94,12IV кв. 2018 г.840007906080Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

27 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 21,16 м2от 1608160 руб.
Однокомнатныеот 28,07 м2от 2420880 руб.
Двухкомнатныеот 46,05 м2от 4162920 руб.
Трёхкомнатныеот 71,52 м2от 6007680 руб.
Студииот 21,21 м2от 1702400 руб.
Однокомнатныеот 32,02 м2от 2305440 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 3773700 руб.
Студииот 22,47 м2от 1897816 руб.
Однокомнатныеот 34,49 м2от 2937111 руб.
Двухкомнатныеот 57,16 м2от 4366436 руб.
Трёхкомнатныеот 71,81 м2от 5795606 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 18,4 м2от 1946667 руб.
Однокомнатныеот 31,7 м2от 2727058 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 4532240 руб.
Трёхкомнатныеот 75,1 м2от 8210493 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 8859190 руб.
Студииот 22,7 м2от 1949998 руб.
Однокомнатныеот 33,4 м2от 2699989 руб.
Двухкомнатныеот 45,9 м2от 4314600 руб.
Трёхкомнатныеот 77,9 м2от 7088900 руб.
Студииот 23,16 м2от 1950780 руб.
Однокомнатныеот 36,02 м2от 2929600 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 4488850 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 6871920 руб.
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект  (20 мин. )
Студииот 28,1 м2от 2045680 руб.
Однокомнатныеот 39,2 м2от 2712640 руб.
Двухкомнатныеот 57,5 м2от 3553500 руб.
Трёхкомнатныеот 83,8 м2от 4726320 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 20,12 м2от 2093647 руб.
Однокомнатныеот 31,63 м2от 2934150 руб.
Двухкомнатныеот 44,37 м2от 4259930 руб.
Трёхкомнатныеот 70,48 м2от 6287937 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2020 г.)
Студииот 23,3 м2от 2100017 руб.
Однокомнатныеот 30,48 м2от 2800003 руб.
Двухкомнатныеот 50,63 м2от 4550143 руб.
Трёхкомнатныеот 87,41 м2от 8350408 руб.
Четырёхкомнатныеот 87,41 м2от 8350408 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 22,85 м2от 2353550 руб.
Однокомнатныеот 31,23 м2от 3484800 руб.
Двухкомнатныеот 51,46 м2от 4888700 руб.
Трёхкомнатныеот 72,09 м2от 6542100 руб.
  • Приморский район
  • Улица 3-я Конная Лахта
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (1 час 1 мин.а )
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Однокомнатныеот 31,84 м2от 2412052 руб.
Двухкомнатныеот 47,97 м2от 3650277 руб.
Трёхкомнатныеот 57,53 м2от 4350419 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 26,39 м2от 2933440 руб.
Однокомнатныеот 38,63 м2от 3550512 руб.
Двухкомнатныеот 45,62 м2от 4469760 руб.
Трёхкомнатныеот 86,7 м2от 7517808 руб.
Четырёхкомнатныеот 109,97 м2от 9472680 руб.
Пятикомнатныеот 144,48 м2от 14062490 руб.
Студииот 24,16 м2от 2950209 руб.
Однокомнатныеот 31,64 м2от 4000032 руб.
Двухкомнатныеот 52,29 м2от 6750090 руб.
Трёхкомнатныеот 81,48 м2от 9450675 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,58 м2от 11000600 руб.
построен
Студииот 26,95 м2от 2971238 руб.
Однокомнатныеот 35,47 м2от 3890882 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6265840 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Однокомнатныеот 33,35 м2от 3003620 руб.
Двухкомнатныеот 48,13 м2от 4343200 руб.
Трёхкомнатныеот 70,86 м2от 5994450 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,12 м2от 7906080 руб.
Студииот 26,06 м2от 3286432 руб.
Однокомнатныеот 32,17 м2от 4203561 руб.
Двухкомнатныеот 55,15 м2от 7164878 руб.
Трёхкомнатныеот 81,41 м2от 11097371 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (13 мин. )
Студииот 25,59 м2от 4298147 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6222294 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8586078 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 17807305 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 40,12 м2от 4550000 руб.
Двухкомнатныеот 63,46 м2от 6270000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 35,23 м2от 4970520 руб.
Однокомнатныеот 43,1 м2от 5619510 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 7398718 руб.
Трёхкомнатныеот 100,7 м2от 7073889 руб.
Четырёхкомнатныеот 149 м2от 24384800 руб.
Пятикомнатныеот 246,8 м2от 54296000 руб.
построен
Однокомнатныеот 36,22 м2от 5590200 руб.
Двухкомнатныеот 63,15 м2от 8495600 руб.
Трёхкомнатныеот 86,73 м2от 10614400 руб.
Четырёхкомнатныеот 162,44 м2от 48678300 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 5900000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8200000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,9 м2от 6871587 руб.
Трёхкомнатныеот 99,2 м2от 14319011 руб.
построен
Двухкомнатныеот 65,2 м2от 7172000 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 40 м2от 8251320 руб.
Двухкомнатныеот 66,9 м2от 14420540 руб.
Трёхкомнатныеот 92,4 м2от 15980000 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,7 м2от 19607460 руб.
построен
Однокомнатныеот 46,2 м2от 9584000 руб.
Двухкомнатныеот 63,5 м2от 10795000 руб.
Трёхкомнатныеот 94,6 м2от 17717400 руб.
Четырёхкомнатныеот 127,8 м2от 22812300 руб.
Пятикомнатныеот 149,6 м2от 28218300 руб.
построен
Однокомнатныеот 68,9 м2от 10500000 руб.
Двухкомнатныеот 72,9 м2от 10400000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.
Индикатор загрузки
Показано 27 из 27

Остальные жилые комплексы

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх