78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 6 986 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,61 млн. руб.; однокомнатные от 2,31 млн. руб.; двухкомнатные от 3,55 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,35 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Приморского района информация о действующих скидках и акциях

+ 7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияYogaЛидер Групп22,77IV кв. 2020 г.720001639440Посмотреть
1 к. кв.YogaЛидер Групп32,02IV кв. 2020 г.720002305440Посмотреть
2 к. кв.Новая КаменкаСУ-15557,5II кв. 2017 г.618003553500Посмотреть
3 к. кв.ЮнтоловоГлавстрой-СПб57,53IV кв. 2018 г.756204350419Посмотреть
4 к. кв.ШуваловскийЛСР.Недвижимость - Северо-Запад94,12IV кв. 2018 г.830007811960Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

31 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 20,71 м2от 1607096 руб.
Однокомнатныеот 27,87 м2от 2391248 руб.
Двухкомнатныеот 46,23 м2от 4142208 руб.
Трёхкомнатныеот 71,52 м2от 5950464 руб.
Студииот 21,21 м2от 1639440 руб.
Однокомнатныеот 32,02 м2от 2305440 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 3681520 руб.
Студииот 23,16 м2от 1899120 руб.
Однокомнатныеот 36,02 м2от 2809560 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 4509600 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 6701680 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 18,4 м2от 1946667 руб.
Однокомнатныеот 31,7 м2от 2682610 руб.
Двухкомнатныеот 42,4 м2от 3649453 руб.
Трёхкомнатныеот 75,1 м2от 8105303 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 8859190 руб.
  • Приморский район
  • Улица Оптиков
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект  (35 минут пешком)
Студииот 22,7 м2от 1949998 руб.
Однокомнатныеот 33,4 м2от 2699989 руб.
Двухкомнатныеот 45,9 м2от 4314600 руб.
Трёхкомнатныеот 77,9 м2от 7088900 руб.
Студииот 22,48 м2от 1995103 руб.
Однокомнатныеот 33,95 м2от 2914081 руб.
Двухкомнатныеот 57,72 м2от 4704621 руб.
Трёхкомнатныеот 76,42 м2от 6661340 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 20,12 м2от 2042582 руб.
Однокомнатныеот 31,63 м2от 2934150 руб.
Двухкомнатныеот 44,37 м2от 4259930 руб.
Трёхкомнатныеот 70,48 м2от 6380748 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,5 м2от 8992499 руб.
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект  (20 минут транспортом)
Студииот 28,1 м2от 2045680 руб.
Однокомнатныеот 39,2 м2от 2712640 руб.
Двухкомнатныеот 57,5 м2от 3553500 руб.
Трёхкомнатныеот 83,8 м2от 4726320 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 23,7 м2от 2050139 руб.
Однокомнатныеот 31,72 м2от 2850061 руб.
Двухкомнатныеот 50,16 м2от 4450257 руб.
Трёхкомнатныеот 78,03 м2от 6900505 руб.
Четырёхкомнатныеот 87,41 м2от 8000235 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 22,85 м2от 2216450 руб.
Однокомнатныеот 31,36 м2от 3548000 руб.
Двухкомнатныеот 51,41 м2от 4883950 руб.
Трёхкомнатныеот 71,69 м2от 6542100 руб.
  • Приморский район
  • Улица 3-я Конная Лахта
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (1 час 1 минута транспортом)
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Однокомнатныеот 31,84 м2от 2412052 руб.
Двухкомнатныеот 47,97 м2от 3650277 руб.
Трёхкомнатныеот 57,53 м2от 4350419 руб.
построен
Студииот 25,1 м2от 2481888 руб.
Однокомнатныеот 30,9 м2от 3055392 руб.
Двухкомнатныеот 50,4 м2от 5243112 руб.
Трёхкомнатныеот 75,6 м2от 7553196 руб.
Однокомнатныеот 33,28 м2от 2812160 руб.
Двухкомнатныеот 48,13 м2от 3928400 руб.
Трёхкомнатныеот 70,5 м2от 6023100 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,12 м2от 7811960 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 минут пешком)
Студииот 26,39 м2от 2819520 руб.
Однокомнатныеот 38,63 м2от 3439920 руб.
Двухкомнатныеот 45,62 м2от 4469760 руб.
Трёхкомнатныеот 86,7 м2от 7517808 руб.
Четырёхкомнатныеот 109,97 м2от 9472680 руб.
Пятикомнатныеот 144,48 м2от 14062490 руб.
Студииот 26,95 м2от 2829750 руб.
Однокомнатныеот 38,44 м2от 4266840 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6083340 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13319700 руб.
Студииот 24,16 м2от 2900024 руб.
Однокомнатныеот 31,64 м2от 3800112 руб.
Двухкомнатныеот 52,29 м2от 6750090 руб.
Трёхкомнатныеот 81,38 м2от 9450675 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,58 м2от 11000600 руб.
Однокомнатныеот 34,69 м2от 3795337 руб.
Двухкомнатныеот 52,45 м2от 5795226 руб.
Трёхкомнатныеот 79,31 м2от 9050783 руб.
Четырёхкомнатныеот 135,48 м2от 16745263 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 минуты пешком)
Однокомнатныеот 40,12 м2от 4230000 руб.
Двухкомнатныеот 63,46 м2от 6730000 руб.
Трёхкомнатныеот 78,8 м2от 8660000 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (13 минут пешком)
Студииот 25,59 м2от 4298147 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6222294 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8586078 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 17807305 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 35,23 м2от 4864100 руб.
Однокомнатныеот 43,3 м2от 5960555 руб.
Двухкомнатныеот 66,4 м2от 8038994 руб.
Трёхкомнатныеот 100,4 м2от 13355411 руб.
Четырёхкомнатныеот 149 м2от 31490000 руб.
построен
Двухкомнатныеот 49 м2от 5635000 руб.
Однокомнатныеот 36,22 м2от 5879195 руб.
Двухкомнатныеот 63,15 м2от 8462100 руб.
Трёхкомнатныеот 86,73 м2от 11621820 руб.
Четырёхкомнатныеот 162,44 м2от 53605200 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44715000 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 5900000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8500000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,5 м2от 6544365 руб.
Двухкомнатныеот 59,8 м2от 8939873 руб.
Трёхкомнатныеот 99,2 м2от 14026688 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,2 м2от 6696000 руб.
Двухкомнатныеот 63,5 м2от 10477500 руб.
Трёхкомнатныеот 94,6 м2от 14988500 руб.
Четырёхкомнатныеот 125,8 м2от 19095000 руб.
Пятикомнатныеот 149,6 м2от 26935650 руб.
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
Однокомнатныеот 53,6 м2от 6968000 руб.
Двухкомнатныеот 77,5 м2от 10385000 руб.
Трёхкомнатныеот 94,4 м2от 12272000 руб.
построен
Студииот 72,9 м2от 8456000 руб.
Двухкомнатныеот 59,3 м2от 7234600 руб.
построен
Однокомнатныеот 40 м2от 7657650 руб.
Двухкомнатныеот 66,9 м2от 13758780 руб.
Трёхкомнатныеот 92,4 м2от 15964020 руб.
Четырёхкомнатныеот 123,2 м2от 19687360 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 68,9 м2от 12100000 руб.
Двухкомнатныеот 72,9 м2от 11800000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх