+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 4 499 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,91 млн. руб.; однокомнатные от 3,22 млн. руб.; двухкомнатные от 3,85 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,8 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияЖК на КоролеваРК Строй25,7II кв. 2020 г.734631906880Посмотреть
1 к. кв.ЖК на КоролеваРК Строй47,9II кв. 2020 г.665973221900Посмотреть
2 к. кв.ЖК на КоролеваРК Строй57,5IV кв. 2019 г.662263846080Посмотреть
3 к. кв.ЖК на КоролеваРК Строй75,7IV кв. 2019 г.634154800530Посмотреть
4 к. кв.Ultra CityСеверный Город95,4I кв. 2020 г.11755211214490Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

39 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 25,7 м2от 1906880 руб.
Однокомнатныеот 47,9 м2от 3221900 руб.
Двухкомнатныеот 57,5 м2от 3846080 руб.
Трёхкомнатныеот 75,7 м2от 4800530 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (10 мин. )
Студииот 17,9 м2от 2324000 руб.
Студииот 19,3 м2от 2480050 руб.
Однокомнатныеот 33,2 м2от 3807300 руб.
Двухкомнатныеот 49,4 м2от 5112900 руб.
Трёхкомнатныеот 65,1 м2от 6770400 руб.
Студииот 20,59 м2от 2569632 руб.
Однокомнатныеот 28,61 м2от 3631096 руб.
Двухкомнатныеот 46,65 м2от 5672768 руб.
Трёхкомнатныеот 71,73 м2от 7689456 руб.
Студииот 21,65 м2от 2681000 руб.
Однокомнатныеот 32,19 м2от 3856000 руб.
Двухкомнатныеот 57,78 м2от 6274000 руб.
Трёхкомнатныеот 81,81 м2от 9144000 руб.
  • Приморский район
  • Торфяная дорога, 17
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (10 мин. )
Студииот 24,24 м2от 2750188 руб.
Однокомнатныеот 29,66 м2от 4100060 руб.
Двухкомнатныеот 48,46 м2от 5850040 руб.
Трёхкомнатныеот 82,71 м2от 9050169 руб.
Студииот 20,89 м2от 2809380 руб.
Однокомнатныеот 35,37 м2от 4072951 руб.
Двухкомнатныеот 47,51 м2от 4921132 руб.
Трёхкомнатныеот 71,95 м2от 7330428 руб.
Студииот 20,75 м2от 2825147 руб.
Однокомнатныеот 29,08 м2от 3949560 руб.
Двухкомнатныеот 49,83 м2от 6018000 руб.
Трёхкомнатныеот 61,41 м2от 7023598 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,21 м2от 13209669 руб.
Студииот 26 м2от 2835360 руб.
Однокомнатныеот 37,4 м2от 4097280 руб.
Двухкомнатныеот 49,2 м2от 5371020 руб.
Трёхкомнатныеот 76,5 м2от 7690710 руб.
Студииот 24,12 м2от 2850000 руб.
Однокомнатныеот 31,2 м2от 3700000 руб.
Двухкомнатныеот 49,81 м2от 5500000 руб.
Трёхкомнатныеот 77,66 м2от 8100000 руб.
Четырёхкомнатныеот 103,8 м2от 12301000 руб.
построен
Студииот 22,9 м2от 2924810 руб.
Однокомнатныеот 36,61 м2от 4246760 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 5645320 руб.
Трёхкомнатныеот 78,1 м2от 7754740 руб.
Студииот 23,1 м2от 3265022 руб.
Однокомнатныеот 32,5 м2от 3991190 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 5727273 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 11214490 руб.
Студииот 22,7 м2от 3550000 руб.
Однокомнатныеот 32 м2от 4800000 руб.
Двухкомнатныеот 56,8 м2от 7500000 руб.
Трёхкомнатныеот 70,7 м2от 8800000 руб.
Студииот 25,83 м2от 3678000 руб.
Однокомнатныеот 35,33 м2от 4997000 руб.
Двухкомнатныеот 56,36 м2от 7811000 руб.
Трёхкомнатныеот 78,22 м2от 11334000 руб.
Студииот 27,55 м2от 3719250 руб.
Однокомнатныеот 36,62 м2от 4396800 руб.
Двухкомнатныеот 52,85 м2от 6870500 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 9946200 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 24,25 м2от 3721725 руб.
Однокомнатныеот 35,78 м2от 5311450 руб.
Двухкомнатныеот 49,45 м2от 6335426 руб.
Трёхкомнатныеот 64,4 м2от 8780517 руб.
Четырёхкомнатныеот 132,13 м2от 15380500 руб.
Студииот 26,57 м2от 3958000 руб.
Однокомнатныеот 35,36 м2от 5011000 руб.
Двухкомнатныеот 56,55 м2от 8230000 руб.
Трёхкомнатныеот 78,81 м2от 11561000 руб.
Студииот 25,74 м2от 4250000 руб.
Однокомнатныеот 36,54 м2от 6600000 руб.
Однокомнатныеот 35,18 м2от 4305420 руб.
Двухкомнатныеот 50,51 м2от 6086455 руб.
Трёхкомнатныеот 81,8 м2от 9243400 руб.
Четырёхкомнатныеот 107,18 м2от 12316765 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Студииот 27,18 м2от 4309343 руб.
Однокомнатныеот 34,57 м2от 5615897 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 8449790 руб.
Четырёхкомнатныеот 110,73 м2от 17658235 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 19584109 руб.
Студииот 26,3 м2от 4389960 руб.
Однокомнатныеот 32,5 м2от 4576476 руб.
Двухкомнатныеот 47,6 м2от 6328518 руб.
Трёхкомнатныеот 74,1 м2от 9046300 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (10 мин. )
построен
Студииот 25,59 м2от 4476497 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6603941 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 8941495 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 19378604 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 9E
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (10 мин. )
Студииот 27,4 м2от 4581280 руб.
Однокомнатныеот 34,5 м2от 5958400 руб.
Двухкомнатныеот 47,6 м2от 7850420 руб.
Трёхкомнатныеот 80,6 м2от 11409120 руб.
Четырёхкомнатныеот 117,7 м2от 15886470 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (13 мин. )
Студииот 28,6 м2от 4963456 руб.
Двухкомнатныеот 59,9 м2от 11094975 руб.
Четырёхкомнатныеот 121,1 м2от 18483704 руб.
Однокомнатныеот 41,8 м2от 5072428 руб.
Двухкомнатныеот 94,4 м2от 14924640 руб.
Однокомнатныеот 35,12 м2от 5092400 руб.
Двухкомнатныеот 56,44 м2от 8183800 руб.
Трёхкомнатныеот 84,49 м2от 12251050 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 42,68 м2от 5120000 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 32,52 м2от 6168799 руб.
Двухкомнатныеот 47,97 м2от 8423156 руб.
Трёхкомнатныеот 76,44 м2от 11687943 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 6681000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8860000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
Однокомнатныеот 42,11 м2от 7206230 руб.
Двухкомнатныеот 67,51 м2от 9383890 руб.
Трёхкомнатныеот 89,5 м2от 13607040 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх