78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 6 462 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 2,03 млн. руб.; однокомнатные от 2,93 млн. руб.; двухкомнатные от 4,47 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,97 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияYogaЛидер Групп24,17IV кв. 2020 г.850002054450Посмотреть
1 к. кв.YogaЛидер Групп34,7IV кв. 2020 г.896003109120Посмотреть
2 к. кв.YogaЛидер Групп52,54IV кв. 2020 г.850004465900Посмотреть
3 к. кв.НовоорловскийЮИТ69,67III кв. 2019 г.856805969326Посмотреть
4 к. кв.ШуваловскийЛСР.Недвижимость - Северо-Запад108,68IV кв. 2019 г.870009455160Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

30 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 20,71 м2от 2034864 руб.
Однокомнатныеот 28,25 м2от 2929248 руб.
Двухкомнатныеот 45,8 м2от 4470080 руб.
Трёхкомнатныеот 71,52 м2от 6465408 руб.
Студииот 22,77 м2от 2054450 руб.
Однокомнатныеот 32,02 м2от 3109120 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 4465900 руб.
Студииот 20,27 м2от 2078000 руб.
Однокомнатныеот 33,67 м2от 3114000 руб.
Двухкомнатныеот 54,37 м2от 4562000 руб.
Трёхкомнатныеот 74,31 м2от 6353000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Студииот 20,12 м2от 2372563 руб.
Однокомнатныеот 31,86 м2от 3161660 руб.
Двухкомнатныеот 50,42 м2от 5188851 руб.
Трёхкомнатныеот 69,57 м2от 5969326 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 24,22 м2от 2500000 руб.
Однокомнатныеот 31,59 м2от 3450000 руб.
Двухкомнатныеот 48,95 м2от 5200000 руб.
Трёхкомнатныеот 75,49 м2от 7200000 руб.
Четырёхкомнатныеот 103,77 м2от 11200000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 22,54 м2от 2524500 руб.
Однокомнатныеот 32,53 м2от 3773480 руб.
Двухкомнатныеот 51,41 м2от 5630100 руб.
Трёхкомнатныеот 72,65 м2от 6901750 руб.
Студииот 23,13 м2от 2654000 руб.
Однокомнатныеот 35,36 м2от 3994000 руб.
Двухкомнатныеот 57,01 м2от 6562000 руб.
Трёхкомнатныеот 78,8 м2от 8510000 руб.
Студииот 23,77 м2от 2662240 руб.
Однокомнатныеот 33,3 м2от 3596400 руб.
Двухкомнатныеот 52,85 м2от 5707800 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 8589900 руб.
Студииот 26,31 м2от 2693000 руб.
Однокомнатныеот 43,01 м2от 4390000 руб.
Двухкомнатныеот 56,26 м2от 5507000 руб.
Трёхкомнатныеот 67,54 м2от 6371000 руб.
  • Приморский район
  • Торфяная дорога, 17
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (10 мин. )
Студииот 24,24 м2от 2750188 руб.
Однокомнатныеот 29,66 м2от 4100060 руб.
Двухкомнатныеот 48,46 м2от 5850040 руб.
Трёхкомнатныеот 82,71 м2от 9050169 руб.
Студииот 24,1 м2от 2809550 руб.
Однокомнатныеот 33,3 м2от 3932660 руб.
Двухкомнатныеот 48,6 м2от 5769170 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 21,5 м2от 2927683 руб.
Однокомнатныеот 32,5 м2от 3424105 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 5727273 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 12021217 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 24,68 м2от 2957328 руб.
Однокомнатныеот 37,47 м2от 4191806 руб.
Двухкомнатныеот 46,53 м2от 5794588 руб.
Трёхкомнатныеот 81,65 м2от 7826515 руб.
Четырёхкомнатныеот 110,12 м2от 13214700 руб.
Студииот 26,3 м2от 2981586 руб.
Однокомнатныеот 35,8 м2от 3965820 руб.
Двухкомнатныеот 48,1 м2от 4995683 руб.
Трёхкомнатныеот 66 м2от 6156988 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Студииот 26,84 м2от 3234488 руб.
Однокомнатныеот 34,25 м2от 4025745 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 7139140 руб.
Трёхкомнатныеот 84,94 м2от 10714579 руб.
Четырёхкомнатныеот 106,15 м2от 16145415 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 19435968 руб.
Студииот 24,14 м2от 3600000 руб.
Однокомнатныеот 32,66 м2от 5050000 руб.
Двухкомнатныеот 55,02 м2от 7800000 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,58 м2от 14300000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2020 г.)
Однокомнатныеот 33,9 м2от 3615990 руб.
Двухкомнатныеот 51,77 м2от 5137120 руб.
Трёхкомнатныеот 80,77 м2от 7188530 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,68 м2от 9455160 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 29,86 м2от 4277882 руб.
Двухкомнатныеот 48,23 м2от 6114178 руб.
Трёхкомнатныеот 78,87 м2от 9360322 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (10 мин. )
построен
Студииот 25,59 м2от 4363133 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6539184 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 9182712 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 18531875 руб.
построен
Однокомнатныеот 38,44 м2от 4394845 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6265840 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
Студииот 29,69 м2от 4408965 руб.
Однокомнатныеот 38,27 м2от 5510880 руб.
Двухкомнатныеот 56,44 м2от 8051665 руб.
Трёхкомнатныеот 81,41 м2от 12274719 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 42,02 м2от 4950000 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,81 м2от 6681000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8860000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 39,4 м2от 6970000 руб.
Двухкомнатныеот 64,4 м2от 13266400 руб.
Трёхкомнатныеот 98,13 м2от 15762600 руб.
Четырёхкомнатныеот 128,65 м2от 24244000 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (I кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 44,5 м2от 7541347 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 7330050 руб.
Трёхкомнатныеот 100,8 м2от 14514942 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 47,7 м2от 9654000 руб.
Двухкомнатныеот 83,2 м2от 16108000 руб.
Трёхкомнатныеот 92,6 м2от 16298000 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,1 м2от 23998000 руб.
Пятикомнатныеот 222,4 м2от 76506000 руб.
построен
Двухкомнатныеот 64,9 м2от 9735000 руб.
Трёхкомнатныеот 89,6 м2от 13118000 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,3 м2от 16208000 руб.
Пятикомнатныеот 149,9 м2от 26982000 руб.
построен
Однокомнатныеот 73,1 м2от 11600000 руб.
Двухкомнатныеот 79,7 м2от 11600000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 99,5 м2от 14026688 руб.
Индикатор загрузки
Показано 30 из 30

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх