78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Приморском районе, Санкт-Петербург

Продажа 5 711 квартир в строящихся и готовых домах Приморского района: квартиры-студии от 1,81 млн. руб.; однокомнатные от 2,48 млн. руб.; двухкомнатные от 3,95 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,91 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Приморском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияNew Time (Нью Тайм - Время, вперёд!)РосСтройИнвест23,79II кв. 2021 г.770071832000Посмотреть
1 к. кв.New Time (Нью Тайм - Время, вперёд!)РосСтройИнвест29,04II кв. 2021 г.855032483000Посмотреть
2 к. кв.YogaЛидер Групп54,14IV кв. 2020 г.730003952220Посмотреть
3 к. кв.UP-квартал КомендантскийФСК Лидер Северо-Запад67,54II кв. 2019 г.875045910000Посмотреть
4 к. кв.ШуваловскийЛСР.Недвижимость - Северо-Запад108,68IV кв. 2019 г.830009020440Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

30 строящихся жилых комплексов в Приморском районе

Студииот 20,7 м2от 1809584 руб.
Однокомнатныеот 27,87 м2от 2566080 руб.
Двухкомнатныеот 45,53 м2от 4298032 руб.
Трёхкомнатныеот 71,52 м2от 6007680 руб.
Студииот 22,08 м2от 1832000 руб.
Однокомнатныеот 29,04 м2от 2483000 руб.
Двухкомнатныеот 53,47 м2от 4256000 руб.
Трёхкомнатныеот 74,31 м2от 6100000 руб.
Студииот 21,21 м2от 1867140 руб.
Однокомнатныеот 32,02 м2от 2708000 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 3952220 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 24,14 м2от 2250000 руб.
Однокомнатныеот 31,4 м2от 3100000 руб.
Двухкомнатныеот 48,95 м2от 4950000 руб.
Трёхкомнатныеот 76,72 м2от 7151000 руб.
Четырёхкомнатныеот 103,77 м2от 10200000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Студииот 20,12 м2от 2304197 руб.
Однокомнатныеот 31,63 м2от 3036821 руб.
Двухкомнатныеот 50,42 м2от 4829965 руб.
Трёхкомнатныеот 69,57 м2от 5969326 руб.
Студииот 23,77 м2от 2338968 руб.
Однокомнатныеот 33,3 м2от 3330000 руб.
Двухкомнатныеот 52,81 м2от 5200440 руб.
Трёхкомнатныеот 88,18 м2от 8676912 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 22,54 м2от 2432950 руб.
Однокомнатныеот 32,21 м2от 3690960 руб.
Двухкомнатныеот 51,41 м2от 5457750 руб.
Трёхкомнатныеот 71,69 м2от 6901750 руб.
Студииот 26,31 м2от 2514000 руб.
Однокомнатныеот 43,01 м2от 4140000 руб.
Двухкомнатныеот 56,29 м2от 5252000 руб.
Трёхкомнатныеот 67,54 м2от 5910000 руб.
Студииот 23,36 м2от 2639000 руб.
Однокомнатныеот 34,77 м2от 3946000 руб.
Двухкомнатныеот 57,67 м2от 6507000 руб.
Трёхкомнатныеот 91,02 м2от 9938000 руб.
  • Приморский район
  • Торфяная дорога, 17
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня  (10 мин. )
Студииот 24,24 м2от 2750188 руб.
Однокомнатныеот 29,66 м2от 4100060 руб.
Двухкомнатныеот 48,46 м2от 5850040 руб.
Трёхкомнатныеот 82,71 м2от 9050169 руб.
построен
Студииот 26,95 м2от 2856700 руб.
Однокомнатныеот 35,47 м2от 3890882 руб.
Двухкомнатныеот 57,39 м2от 6265840 руб.
Трёхкомнатныеот 91,85 м2от 13985685 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2020 г.)
Студииот 21,5 м2от 2968193 руб.
Однокомнатныеот 31,9 м2от 3424105 руб.
Двухкомнатныеот 50,8 м2от 5727273 руб.
Четырёхкомнатныеот 95,4 м2от 12021217 руб.
Студииот 26,3 м2от 2981586 руб.
Однокомнатныеот 35,8 м2от 3547851 руб.
Двухкомнатныеот 48,1 м2от 4995683 руб.
Трёхкомнатныеот 66 м2от 6156988 руб.
Студииот 26 м2от 3012220 руб.
Однокомнатныеот 40,18 м2от 4510790 руб.
Двухкомнатныеот 68,8 м2от 7353010 руб.
Трёхкомнатныеот 77,9 м2от 7884590 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 31 м2от 3224000 руб.
Двухкомнатныеот 49,89 м2от 4390320 руб.
Трёхкомнатныеот 75,36 м2от 6707040 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,68 м2от 9020440 руб.
  • Приморский район
  • Коломяжский проспект, 13 лит. А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (7 мин. )
Студииот 28,52 м2от 3409239 руб.
Однокомнатныеот 39,1 м2от 4431639 руб.
Двухкомнатныеот 55,9 м2от 6095420 руб.
Трёхкомнатныеот 84,18 м2от 8048160 руб.
Студииот 24,13 м2от 3550000 руб.
Однокомнатныеот 32,61 м2от 5000000 руб.
Двухкомнатныеот 53,83 м2от 7800000 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,21 м2от 13801000 руб.
  • Приморский район
  • Студенческая улица, 24
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (24 мин. )
Студииот 27,19 м2от 3974565 руб.
Однокомнатныеот 34,57 м2от 4397184 руб.
Двухкомнатныеот 55,21 м2от 7248958 руб.
Трёхкомнатныеот 86,94 м2от 11901217 руб.
Четырёхкомнатныеот 106,15 м2от 16470234 руб.
Пятикомнатныеот 131,2 м2от 19837440 руб.
  • Приморский район
  • Белоостровская улица, 23
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка  (19 мин. )
Однокомнатныеот 29,86 м2от 3983132 руб.
Двухкомнатныеот 48,23 м2от 5697166 руб.
Трёхкомнатныеот 78,87 м2от 9165520 руб.
  • Приморский район
  • Серебристый бульвар, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская  (10 мин. )
Студииот 25,59 м2от 4363133 руб.
Однокомнатныеот 40,07 м2от 6850463 руб.
Двухкомнатныеот 54,55 м2от 9182712 руб.
Четырёхкомнатныеот 115,46 м2от 18531875 руб.
  • Приморский район
  • Новоколомяжский проспект, 17, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (42 мин. )
построен
Однокомнатныеот 40,12 м2от 4800000 руб.
Однокомнатныеот 35,12 м2от 5057280 руб.
Двухкомнатныеот 54,72 м2от 8046286 руб.
Трёхкомнатныеот 81,41 м2от 12274719 руб.
есть готовые и строящиеся дома (I кв. 2019 г.)
Студииот 32,51 м2от 5176453 руб.
Однокомнатныеот 35,38 м2от 6080000 руб.
Двухкомнатныеот 45,5 м2от 7330050 руб.
Трёхкомнатныеот 100,8 м2от 14397105 руб.
Четырёхкомнатныеот 149,3 м2от 21946320 руб.
Пятикомнатныеот 246,8 м2от 56450573 руб.
построен
Однокомнатныеот 36,6 м2от 5667200 руб.
Двухкомнатныеот 64,4 м2от 12944400 руб.
Трёхкомнатныеот 98,13 м2от 15762600 руб.
Четырёхкомнатныеот 162,44 м2от 48678300 руб.
Шестикомнатныеот 178,86 м2от 44100000 руб.
построен
Однокомнатныеот 68,29 м2от 6829000 руб.
Двухкомнатныеот 88,6 м2от 8860000 руб.
Трёхкомнатныеот 99,92 м2от 9992000 руб.
построен
Однокомнатныеот 43,9 м2от 7532790 руб.
Трёхкомнатныеот 99,2 м2от 14991751 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 95,6 м2от 8010000 руб.
построен
Однокомнатныеот 42,4 м2от 8395000 руб.
Двухкомнатныеот 83,2 м2от 16108000 руб.
Трёхкомнатныеот 92,6 м2от 15775000 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,1 м2от 19250000 руб.
Пятикомнатныеот 222,4 м2от 76506000 руб.
построен
Двухкомнатныеот 64,7 м2от 9058000 руб.
Трёхкомнатныеот 89,6 м2от 13000000 руб.
Четырёхкомнатныеот 101,3 м2от 16208000 руб.
Пятикомнатныеот 149,9 м2от 26982000 руб.
Шестикомнатныеот 257,6 м2от 65946000 руб.
построен
Однокомнатныеот 73,1 м2от 11600000 руб.
Двухкомнатныеот 79,7 м2от 11600000 руб.
Трёхкомнатныеот 144,8 м2от 22100000 руб.
Индикатор загрузки
Показано 30 из 30

Остальные жилые комплексы

  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня
  • Приморский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня

Строящиеся дома в Приморском районе на карте

Государственные учреждения в Приморском районе

БТИ

АдресДибуновская улица, 1/14
Телефон+7 (812) 430-02-33

ФМС

АдресЯхтенная улица, 7 корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

АдресЯхтенная улица, 7, корпус 2
Телефон+7 (812) 496-80-37

Паспортный стол

Адресулица Маршала Новикова, 4, корпус 2
Телефон+7 (812) 348-48-07

Паспортный стол

АдресБереговая улица, 9
Телефон+7 (812) 344-57-97

Паспортный стол

АдресОмская улица, 3
Телефон+7 (812) 492-38-64

Налоговая

Адресулица Савушкина, 71
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 740-48-33
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_14/

Военкомат

Адресулица Ильюшина, 22
Телефон+7 (812) 235-25-91

Администрация

Адресулица Савушкина, 83
Телефон+7 (812) 576-82-28
E-mailtuprim@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk/

МФЦ

Адресаллея Котельникова, 2, корпус 2
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-60
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3696

Росреестр

АдресШкольная улица, 56
Телефон+7 (812) 340-58-30

ПФР

Адресулица Шаврова, 1
Телефон+7 (812) 439-97-61, +7 (812) 439-97-48

Описание

Финские деревушки и небольшие русские поселения на берегах Большой Невки и Невской Губы вошли в состав России после одержанных Петром I побед над шведами в 1703 году. Император положил начало традиции жаловать комендантам Петропавловской крепости земли на левом берегу Черной речки, что дало название этому району – комендантские дачи. Через два века здесь появился аэродром, который назвали Комендантским. Память о закрытом в 60-х годах прошлого века знаменитом аэродроме сохранилась в названиях улиц Уточкина и Парашютной, площади Льва Мациевича, разбившегося во время показательных полетов на первом в истории страны Празднике воздухоплавания, аллее Поликарпова и проспекте Испытателей.

По мере развития Санкт-Петербурга, все плотнее происходила застройка северо-западных пригородов дачами горожан и загородными усадьбами. Красивая природа, живописные окрестности манило многих петербуржцев.

Общая характеристика

Приморский район занимает значительную площадь – 10.990 га, и по этому показателю принадлежит к самым большим районам города. Население района – 550 тыс. человек. Границы локации сложились, в основном, к концу XX века. В 1936 году был создан Приморский район, который позднее получили имя Ждановский. В 1977-1980 годах в состав района были включен ряд поселков, включая Лахту и Лисий Нос, тем самым современные границы были окончательно определены. Старое название району вернули в конце перестройки.

Положение Приморского района между центральными и Курортным районами Петербурга делает его привлекательным для инвестиций в жилищное строительство – порядка 12% введенного в эксплуатацию в 2015 году жилья в городе было построено здесь.

Массовая жилая застройка началась в районе в начале 70-х годов прошлого века, когда было принято решение о необходимости расселения коммунальных квартир. За ориентир была взята концепция застройки социальных кварталов во французской Тулузе. Однако хотели, как лучше… Уплотнительная застройка района все благие пожелания архитекторов превратила в советский жилой фонд. Это сделало кварталы Приморского района малопривлекательными, да еще и с тяжелой транспортной доступностью. Положение стало изменяться к лучшему после 2005 года, когда наметились сдвиги в развитии торговой и транспортной инфраструктуры.

Возможности нового массового жилищного строительства в Приморском районе сегодня практически исчерпаны, в связи с чем власти планируют «подтянуть» социальную и транспортную инфраструктуру и повысить привлекательность района, повысить деловую активность. Это позволит снять часть нагрузки с центра Санкт-Петербурга.

Жилой фонд представлен как зданиями, возведенными в разные эпохи советской власти: «сталинками», «хрущевками», панельными домами и даже «немецкими коттеджами», которые сейчас перестраиваются, так и современными жилыми комплексами: «Юнтолово», «Legenda на Яхтенной, 24», «Ленинградская симфония», «Дом у Елагина острова», «Три ветра» и многими другими.

В Приморском районе есть несколько крупных промышленных зон, где расположено множество предприятий, включая Ленинградский Северный завод, сигаретную фабрику «БАТ», «Метробетон», Абразивный завод, завод «Горэлтех», несколько нефтеперерабатывающих производств, ТЭЦ, мусороперерабатывающий комплекс «Октам», предприятий по производству стройматериалов, бытовой химии, пищевой промышленности, Оптико-механическое объединение.

Достопримечательности Приморского района:

  • Памятник на месте дуэли А.С. Пушкина на Черной речке.
  • Благовещенская церковь в Старой Деревне (постройка начала XIX века).
  • Единственный в Петербурге буддийский храм, построенный в начале XX века. Витражи для храма изготавливал Николай Рерих, статую Будды подарил король Сиама, здание строилось из колотого гранита. Первая служба была посвящена 300-летию Дома Романовых.
  • Мемориал жертвам блокады Ленинграда и церковь Серафима Саровского на Серафимовском кладбище.

Социальная инфраструктура

Нехватка объектов социальной инфраструктуры – серьезная проблема Приморского района. Ставка на опережающие темпы жилищного строительства приводит к очередям в детские сады и поликлиники, перегруженным классам в школах. При этом администрация закрывает глаза на невыполнение застройщиками своих обязательств по комплексной застройке участков или вводу социальной инфраструктуры в последнюю очередь.

В Приморском районе с населением свыше 550 тыс. человек всего 64 государственных детских сада, что явно недостаточно. Есть еще 35 негосударственных детских садов – такой пропорции больше нет ни в одном районе Петербурга. Частная инициатива пытается компенсировать сложившийся дисбаланс между тем, что требуется и что есть.

Чувствуется нехватка общеобразовательных школ – в районе 59 школ и гимназий. Лучшими считаются гимназия № 116 (иностранные языки) и физико-математический лицей № 64. Есть несколько частных школ («Деловая волна», «Грааль»).

Медицинские услуги оказывают девять поликлиник для взрослых и девять – для детей, детская городская больница Святой Ольги, медицинский исследовательский центр ФГБУ.

Торговая инфраструктура

Крупных торговых центров в Приморском районе много: PiterLand на Комендантском проспекте, 4, «5 озер» на ул. Долгоозерной, 14, «Атлантик Сити» на ул. Савушкина, 126, «Сити Молл» на Коломяжском проспекте, 17, «Атмосфера» на Комендантской площади, 1 и другие.

В районе работают гипермаркеты всех известных сетей («Рамстор», «Метро», «Карусель», «СуперСива», «Лента») и продовольственные супермаркеты.

Транспортная доступность

Транспортная доступность остается сложной. Одна из проблем – концентрация всех расположенных на территории района станций метро в юго-восточной его части:

В планах строительство станции «Шуваловский проспект» (Линия 5), однако это весьма отдаленная перспектива.

Северные кварталы и новостройки около Лахты от «своих» станций метро остаются «отрезанными».

Основные автомагистрали Приморского района: Приморское шоссе (дальше – федеральная трасса «Скандинавия»), проспекты Комендантский, Богатырский, Испытателей, Коломяжский, Сизова, Парашютная улица, КАД и ЗСД, завершение строительства которой позволит несколько снизить нагрузку на дороги в районе. Робки постоянно возникают в часы пик, на выходные, праздники и в сезон летних отпусков.

В такой ситуации выручить смогут пригородные поезда – на территории района расположены 6 д/д станций Сестрорецкого и Выборгского направлений.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Приморском районе несколько лучше, чем в большинстве других районов Петербурга. Воздух здесь чище благодаря господствующим ветрам с Залива и из Курортного района − без них предприятия промзоны вдоль Черной речки отравляли бы атмосферный воздух вредными выбросами очень сильно. Загазованность воздуха отмечается и вдоль всех основных автомагистралей.

Отмечается загрязнение почвенного покрова тяжелыми металлами и химическими соединениями в Чернореченской промзоне и на территории бывшего Комендантского аэродрома. Максимальный уровень загрязнения – место впадения Черной речки в Большую Невку. Не самым благотворным образом влияют на экологию района мусороперерабатывающий комплекс, нефтеперерабатывающие производства, ТЭЦ, предприятий по производству бытовой и промышленной химии.

В районе, за исключением Комендантского проспекта, радиационный фон сохраняется в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Зеленые насаждения занимают примерно четверть территории Приморского района. В первую очередь, это Юнтоловский заказник, лесопарки Северо-Приморский и Новоорловский, парки Удельный и 300-летия Санкт-Петербурга.

Привлекательность района

В городском рейтинге районов по качеству жизни Приморский занимает высокое 4 место. «Тянет» вниз транспортная доступность (8 место), а вот по доступу к зеленым насаждениям и их состоянию у Приморского района 2 место – уступает он по этому критерию только Петродворцовому.

Вверх