По данным аналитиков, за 2019 год число застройщиков, находящихся в процессе банкротства, выросло на треть. По всей России их число достигло 508, а суммарный метраж приостановленных объектов достиг 9,12 миллионов квадратов. Количество компаний, которые уже признаны полностью несостоятельными, составило 184, что на 22% больше, чем годом ранее.
Кроме того, 8% строительных компаний сами покинули рынок. Для ряда других увеличились риски оказаться в числе банкротов. По сравнению с 2018 годом таких компаний стало на 77% больше.
Основными причинами сложившейся ситуации эксперты называют:
- Переход отрасли на новые правила работы, а именно – проектное финансирование;
- Сложность получения проектного финансирования, вызванная жесткими критериями, предъявляемыми банками к новым объектам;
- Повышение НДС до 20%;
- Снижение доходов и покупательной способности населения.
Неблагоприятный прогноз специалисты дают и на 2020 год. Так, ожидается, что процесс монополизации рынка продолжится, что приведет и к увеличению числа компаний-банкротов. С таким мнением согласен и новый вице-премьер, курирующий строительную отрасль, Марат Хуснуллин. Он не исключает увеличения числа проблемных объектов и как следствие, обманутых дольщиков.
