Минстрой России прогнозирует снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию в ближайшие два года на 20%. По словам вице-премьера Правительства Виталия Мутко, курирующего строительную отрасль, в период перехода рынка недвижимости на новые правила работы в ряде регионов снижение объемов строительства жилья вполне вероятны.
Только на отладку новой системы финансирования строительства может потребоваться от 6 до 8 месяцев. Кроме того, банки могут признать часть проектов рискованными и отказаться осуществлять их проектное финансирование. По оценкам экспертов в зону риска попадают объекты более трети девелоперских компаний. По словам чиновника, сейчас для них прорабатываются дополнительные гарантии от госкомпании «Дом.РФ».
Также сейчас компанией «Дом.РФ» совместно с банком «Российский капитал» ведется разработка универсального банковского продукта, направленного на финансирование новостроек, продажа квартир в которых осуществляется посредством эскроу-счетов.