78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Шуваловский»

В жилом комплексе «Шуваловский» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте в продаже имеется 693 квартир: однокомнатные от 3,83 млн. руб.; двухкомнатные от 5,27 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,83 млн. руб.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонПриморский район (Санкт-Петербург)
АдресШуваловский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект (44 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская (28 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Старая Деревня (44 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка (39 мин. )
Дата сдачи
  • I кв. 2017 г. (1 дом)
  • IV кв. 2019 г. (3 дома)
  • III кв. 2020 г. (2 дома)
  • IV кв. 2020 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 17 до 25 этажей
Квартир в продаже693 квартиры
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Шуваловский» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Шуваловский»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные29335,18–49,599900012100038317605292000Посмотреть
Двухкомнатные29350,51–69,489300011800052705157422200Посмотреть
Трёхкомнатные7969,9–97,3890000112000782880010078830Посмотреть
Четырёхкомнатные28107,18–115,381000001085001103925012145260Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Шуваловский»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Шуваловский» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, уютном и экологически чистом месте. В непосредственной близости находится Ноорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача. В составе комплекса вся необходимая инфраструктура, а квартиры, сдающие с полной чистовой отделкой, будут иметь живописный вид из окна. Проект жилого комплекса «Шуваловский» реализует «Группа ЛСР» – одна из самых проверенных и надежных компаний на рынке недвижимости.

Дома в ЖК «Шуваловский»

В разработке проекта были задействованы специалисты компании «Григорьев и партнеры», внедрившие смелые дизайнерские решения. Уникальный облик «Шуваловский» получил благодаря расширенной верхней части здания и изогнутым силуэтам домов-пластин. Фасады новостроек будут яркими и эффектными, ведь при их оформлении использованы желтые, зеленые, лазурные и оранжевые оттенки.

В состав жилого комплекса входят 24 жилых комплекса, паркинги и объекты инфраструктуры. 16 домов уже сданы, территория обжита, первые этажи заселенных домов заняли магазины шаговой доступности, аптеки и стоматологии, кафе и пекарни, отделения банков, досуговые учреждения. Работает детский сад. 

При отделке фасадов используется проверенная временем бесшовная технология, взятая из опыта западноевропейских стран. При этом каркас монтируется из железобетонных изделий, фасад утепляется прочным теплоизоляционным материалом, а поверх них наносится декоративная штукатурка, что полностью исключает швы. Дом становится прочным, теплым, красивыми снаружи и уютным внутри.

Квартиры в ЖК «Шуваловский»

Квартиры в жилом комплексе «Шуваловский» имеют чистовую отделку, в которую входит:

  • монтаж входных и межкомнатных дверей;
  • установка двухкамерных стеклопакетов;
  • оклейка виниловыми обоями под покраску;
  • укладка керамической плитки в санузлах;
  • установка импортной сантехники;
  • настил ламината и прокладка пластиковых плинтусов;
  • монтаж радиаторов отопления;
  • установка счетчиков.

Жителям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры, общее количество которых составляет 8 803 штуки.

Благоустройство придомовой территории

Во дворах жилого комплекса планируется постройка детских и спортивных площадок, мест для отдыха со скамейками. Будут обустроены дорожки для пешеходов и безопасные проезды. Пространство внутри комплекса будет максимально озеленено: появятся кустарники и деревья, клумбы и газоны.

Для владельцев автомобилей на территории комплекса работает несколько паркингов, также в проекте строительство еще нескольких стоянок.

Транспортная доступность

Месторасположение ЖК «Шуваловский» подобрано достаточно удачно. Недалеко от новостроек располагается Парашютная улица, по которой легко добраться до ближайшей станции метро. Также не составит большого труда выехать на ЗСД и КАД, которые находятся в непосредственной близости от комплекса. К 2020 году в 10 минутах ходьбы от ЖК будет построена новая станция метро – «Шуваловский проспект», на пересечении Шуваловского и Комендантского проспекта планируется постройка станции метро «Планерная».

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительство следующей инфраструктуры:

  • 2 детсада и школа с собственным бассейном;
  • 8 детских площадок с набивным покрытием;
  • 2 универсальные спортивные площадки;
  • зоны отдыха с декоративным озеленением;
  • коммерческие блоки, предназначенные под химчистку, салон красоты, банковское и почтовое отделение, хозяйственные магазины и продуктовые мини-маркеты.

Первый детский сад уже построен «Группой ЛСР» и открыт с 2018 года, также город планирует возвести еще один детский сад и общеобразовательную школу.

В окрестностях микрорайона находится несколько школ, два лицея, гимназия, около 10 детсадов, 2 центра детского развития.

Рядом с ЖК работают супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», гипермаркет «Лента».

Качество жизни и безопасность

На территории комплекса присутствует бесплатная охраняемая гостевая автостоянка, система домофонной связи, система видеонаблюдения, служба косъержа, автоматическая пожарная сигнализация.

Экологичность

Экологическая ситуация в Приморском районе вполне благоприятна. На прилегающей территории множество зеленых насаждений. В пешей доступности от ЖК находятся Юнтолоская лесная дача, пруд Орловский карьер, Новоорловский парк.

Целевая аудитория ЖК

Проживание в жилом комплексе «Шуваловский» понравится как молодым людям, только начинающим самостоятельную жизнь, так и семейным парам с детьми.

Мнение эксперта

Застройщик – компания ЛСР работает на рынке вполне успешно и давно. Приморский район стремительно развивается, предлагая жителям все больше удобств. Неоспоримым преимуществом является и близость ЗСД и КАД. Тем не менее, первоначально жители «Шуваловского» могут испытывать некоторые неудобства ввиду нехватки социальной инфраструктуры.

Грамотные планировки и качественная чистовая отделка квартир – это большой плюс. Владельцы могут заехать в свои квадратные метры сразу после передачи недвижимости в собственность. Правда, из-за растянутых сроков сдачи объекта, новоселам придется мириться с продолжающейся на территории комплекса стройкой.

Экологическая обстановка благоприятная, однако картину несколько портит неприятный запах, доносящийся со свалки ТБО «Новоселки».

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Шуваловский»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная до окончания строительстваот 10%0%До сдачи объекта
Беспроцентная до окончания строительстваот 10%0%До сдачи объекта
Рассрочка с остатком до 50% на последний платежот 10%0%До сдачи объекта

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх