78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Выборгском районе, Санкт-Петербург

Продажа 4 531 квартиры в строящихся и готовых домах Выборгского района: квартиры-студии от 1,47 млн. руб.; однокомнатные от 2,82 млн. руб.; двухкомнатные от 3,31 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,46 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Выборгском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияiPARTСОЛ22IV кв. 2020 г.670311474672Посмотреть
1 к. кв.Шуваловский дуэтПрок32,77II кв. 2021 г.860002818220Посмотреть
2 к. кв.ПарнасO2 Development55,4IV кв. 2018 г.598003312920Посмотреть
3 к. кв.ПарнасO2 Development76,96IV кв. 2018 г.580004463680Посмотреть
4 к. кв.Лондон паркЛ1105,6III кв. 2022 г.10894611504698Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

22 строящихся жилых комплексов в Выборгском районе

Студииот 18,9 м2от 1474672 руб.
  • Выборгский район
  • проспект Энгельса, 174
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (12 мин. )
Студииот 18,6 м2от 1500778 руб.
Студииот 27,63 м2от 1698300 руб.
Однокомнатныеот 59,44 м2от 3554512 руб.
Двухкомнатныеот 55,4 м2от 3312920 руб.
Трёхкомнатныеот 76,96 м2от 4463680 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2021 г.)
Студииот 28,25 м2от 2260000 руб.
Однокомнатныеот 32,77 м2от 2818220 руб.
Двухкомнатныеот 54,28 м2от 4179560 руб.
Трёхкомнатныеот 71,74 м2от 5452240 руб.
  • Выборгский район
  • улица Брюлловская
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (20 мин. )
Студииот 23,04 м2от 2488000 руб.
Однокомнатныеот 34,06 м2от 3348000 руб.
Двухкомнатныеот 49,02 м2от 4456000 руб.
Трёхкомнатныеот 72,42 м2от 6409000 руб.
Студииот 23,06 м2от 2738000 руб.
Однокомнатныеот 33,93 м2от 3679000 руб.
Двухкомнатныеот 49,32 м2от 4945000 руб.
Трёхкомнатныеот 70,94 м2от 6671000 руб.
  • Выборгский район
  • Политехническая улица, 6
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества  (12 мин. )
Студииот 22,78 м2от 2915840 руб.
Однокомнатныеот 32,81 м2от 3838770 руб.
Двухкомнатныеот 49,13 м2от 5689845 руб.
Трёхкомнатныеот 83,43 м2от 8676720 руб.
Студииот 26,1 м2от 3186374 руб.
Однокомнатныеот 31,57 м2от 3721345 руб.
Двухкомнатныеот 41,22 м2от 5117728 руб.
Трёхкомнатныеот 69,25 м2от 7772343 руб.
Четырёхкомнатныеот 105,6 м2от 11504698 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Студииот 32,09 м2от 3679439 руб.
Однокомнатныеот 50,16 м2от 6325020 руб.
Двухкомнатныеот 57,29 м2от 6445125 руб.
Трёхкомнатныеот 76,18 м2от 9598680 руб.
Пятикомнатныеот 187,63 м2от 27018720 руб.
  • Выборгский район
  • Большой Сампсониевский проспект, 66
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская
Студииот 25,82 м2от 4126000 руб.
Однокомнатныеот 38,4 м2от 5302000 руб.
Двухкомнатныеот 60,26 м2от 7930000 руб.
Трёхкомнатныеот 86,93 м2от 11440000 руб.
Четырёхкомнатныеот 145,61 м2от 20531000 руб.
  • Выборгский район
  • Выборгская улица, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская  (13 мин. )
Студииот 27,18 м2от 4240080 руб.
Однокомнатныеот 44,38 м2от 6657000 руб.
Двухкомнатныеот 59,48 м2от 9040960 руб.
Трёхкомнатныеот 107,81 м2от 16602740 руб.
Четырёхкомнатныеот 112,14 м2от 25134000 руб.
Пятикомнатныеот 160,71 м2от 33492970 руб.
  • Выборгский район
  • улица Грибалевой, 9
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская
Студииот 25,03 м2от 4303000 руб.
Однокомнатныеот 35,88 м2от 5985000 руб.
Двухкомнатныеот 45,32 м2от 7299000 руб.
Трёхкомнатныеот 72,73 м2от 11028000 руб.
  • Выборгский район
  • Новолитовская улица, 12
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (11 мин. )
Студииот 31,6 м2от 4309693 руб.
Однокомнатныеот 37,8 м2от 5341662 руб.
Двухкомнатныеот 54,2 м2от 7417498 руб.
Трёхкомнатныеот 85,1 м2от 10272937 руб.
Четырёхкомнатныеот 111,7 м2от 17326169 руб.
  • Выборгский район
  • улица Александра Матросова
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (16 мин. )
Однокомнатныеот 34,69 м2от 4669000 руб.
Двухкомнатныеот 53,46 м2от 6901600 руб.
Трёхкомнатныеот 75,72 м2от 9638280 руб.
  • Выборгский район
  • улица Брюлловская
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (20 мин. )
Трёхкомнатныеот 72,42 м2от 5706000 руб.
Однокомнатныеот 45,91 м2от 5870000 руб.
Двухкомнатныеот 72,97 м2от 9242500 руб.
Трёхкомнатныеот 105,75 м2от 13242500 руб.
Четырёхкомнатныеот 144,63 м2от 18172500 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Двухкомнатныеот 69,48 м2от 6253200 руб.
Трёхкомнатныеот 80,77 м2от 7269300 руб.
Однокомнатныеот 47,1 м2от 8200000 руб.
Двухкомнатныеот 78,6 м2от 11450000 руб.
Трёхкомнатныеот 102,1 м2от 16100000 руб.
Четырёхкомнатныеот 159,3 м2от 22700000 руб.
  • Выборгский район
  • Крапивный переулок, 4, А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская  (8 мин. )
Однокомнатныеот 42,7 м2от 8394133 руб.
Двухкомнатныеот 84,6 м2от 15429182 руб.
Трёхкомнатныеот 80,9 м2от 14616169 руб.
Четырёхкомнатныеот 147,6 м2от 27407573 руб.
Пятикомнатныеот 173,2 м2от 34334244 руб.
Однокомнатныеот 65,6 м2от 9400000 руб.
Двухкомнатныеот 86,6 м2от 12650000 руб.
Трёхкомнатныеот 128,2 м2от 19800000 руб.
  • Выборгский район
  • Институтский проспект, 16
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества  (19 мин. )
Однокомнатныеот 64,37 м2от 16067283 руб.
Двухкомнатныеот 98,53 м2от 18913576 руб.
Трёхкомнатныеот 120,64 м2от 24068702 руб.
Четырёхкомнатныеот 151,27 м2от 29050012 руб.
Трёхкомнатныеот 123,18 м2от 16605432 руб.
Индикатор загрузки
Показано 22 из 22

Остальные жилые комплексы

  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная

Строящиеся дома в Выборгском районе на карте

Государственные учреждения в Выборгском районе

БТИ

Адреспроспект Энгельса, 13/2
Телефон+7 (812) 552-12-40

ФМС

АдресПархоменко, 18
Телефон+7 (812) 294-11-69

Паспортный стол

Адреспроспект Пархоменко, 18
Телефон+7 (812) 294-11-69

Паспортный стол

Адресулица Смолячкова, 15
Телефон+7 (812) 542-18-51

Паспортный стол

Адресулица Есенина, 2
Телефон+7 (812) 293-61-12

Паспортный стол

АдресСанкт-Петербург, поселок Парголово, улица Ломоносова , 90
Телефон+7 (812) 594-84-06

Налоговая

АдресПархоменко проспект, 13
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 335-56-87, +7 (812) 740-45-87
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_02/

Военкомат

АдресБольшой Сампсониевский проспект, 86а
Телефон+7 (812) 295-23-83

Администрация

АдресБольшой Сампсониевский проспект , 86
Телефон+7 (812) 295-31-46
E-mailtuvyb@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_viborg/

МФЦ

АдресНовороссийская улица, 18
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-99-85
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=4285

Росреестр

АдресБольшой Сампсониевский проспект , 45
Телефон+7 (812) 294-59-95

ПФР

Адресулица Сердобольская, 2 В, литера А
Телефон+7 (812) 303-66-92

Описание

История Выборгского района старше истории Санкт-Петербурга – русские поселения на берегах Большой Невки возникли до закладки города. Эти земли при наводнениях не затапливались, поэтому уже в начале XVIII века здесь начали строить госпитали (по императорскому указу) и складские помещения, затем на периферии района стали появляться заводы, тюрьмы и, конечно, казармы. Была построена верфь. Предпринимались попытки развивать сельское хозяйство, но даже англичанина Давидсона ждала неудача. Отголоски той истории остались в названии станции метро «Лесная» и парке Лесотехнической академии.

Южная часть района официально вошла в состав Российской столицы в XVIII веке, промышленная северная позднее. Выборгский район стал административной единицей Петрограда после Февральской революции 1917 года. Границы Выборгского района окончательно сформировались к концу прошлого века.

Общая характеристика

Застройка Выборгского района относительно новая, историческая застройка, в том числе старые фабрики, была почти полностью снесена в 60-х годах. По данным администрации Санкт-Петербурга, сейчас в районе 1,5 тыс. многоквартирных домов общей площадью почти 11 млн. м².

Сегодня в районе на территории 11,5 тыс. га в 8 муниципальных образованиях проживают около 500 тысяч человек, из которых более 25% пенсионеры.

Промышленная зона вдоль Большой Невки сложилась два века назад. Сегодня стоит задача освободить эти земли и вывести предприятия за черту Петербурга. Относительно новая промышленная зона Парнас была создана во время масштабного строительства в Выборгском районе, начатого в 60-х годах прошлого века. Каменка стала автомобильным кластером уже в этом веке.

Особенность Выборгского района – большое число научных центров (свыше 50), основная часть которых работает по гособоронзаказу.

Выборгский район известен своими парками, усадьбами, Суздальскими озерами, Левашовской пустошью, воздвигнутым в честь Полтавской виктории Сампсониевским собором с необычной для русских храмов архитектурой и бронзовым памятником Петру Великому, установленному по распоряжению последнего российского императора в честь 200-летия этой славной победы.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита несколько хуже, чем в центральных районах Санкт-Петербурга. По данным городской администрации, в Выборгском районе 71 дошкольное учреждение, в том числе несколько частных: «АБВГДейка» на Парнасе и в Озерках, «Диво-город» на ул. Хошимина, 13, «Жихарка» на ул. Корякова, 18, «Менахем» на ул. Новолитовской, 7а. Для района с население в полмиллиона человек этого явно недостаточно.

В районе более 50 общеобразовательных школ, гимназий, лицеев: Ломоносовская гимназия на проспекте Энгельса, 115, Медицинская гимназия (с православным образованием) на Бол. Сампсониевском проспекте, 34, Естественно-научный лицей СПбПУ на проспекте Энгельса, 23, частный лицей «Паскаль» на проспекте Пархоменко, 8, школы с углубленным изучением иностранных языков, математики, предметов экономического профиля.

В Выборгском районе расположены медицинские учреждения:

  • Поликлиники № 104 (ул. Сикейроса, 10), № 116 (ул. Асафьева, 1), № 117 (ул. Симонова, 5/1), № 122 (пр. Луначарского, 49), № 13 (ул. Тобольская, 4), № 14 (2-ой Муринский пр., 35), № 15 (пр. Удельный, 22), № 2 (РАН, пр. Тореза, 72), № 29 (поселок Левашово, ул. Мира, 26), № 97 (ул. Кустодиева, 6), № 95 (ул. Есенина, 38).
  • Поликлиники для детей № 11 (пр. Пархоменко, 30), № 17 (ул. Есенина, 38), № 23 (Бол. Сампсониевский проспект, 62), № 63 (ул. Симонова, 3), № 7 (ул. Кустодиева, 8), № 71 (проспект Энгельса, 117).
  • Ленинградская областная клиническая больница (ул. Луначарского, 49).
  • СПб клиническая больница РАН (проспект Тореза, 72).
  • Больница св. Георгия (Северный проспект, 1).
  • Клиническая больница № 122 им. Соколова (проспект Культуры, 4).
  • Клиника № 1 им. Никифорова (МЧС РФ, ул. Ак. Лебедева, 4/2).
  • Детская городская больница Святой Ольги (ул. Гаврская, 5).
  • Городская больница № 2 (Учебный пер., 5).
  • Перинатальный центр (ул. Литовская, 2).
  • Клиника военно-полевой хирургии (ул. Ак. Лебедева, 6а).
  • Медицинские и диагностические центры, частные стоматологические поликлиники.

Такому большому количеству учреждений здравоохранения удивляться не приходится – у истоков традиции строить в Выборгском районе больницы и госпитали стоял сам Петр I, основавший в этих местах морской и сухопутный госпитали.

Из спортивных объектов надо назвать Ледовую арены на Суздальском проспекте, 29, городские катки около станций метро «Озерки» и «Проспект просвещения», спортивные комплексы Инженерной школы электроники и Лесотехнической академии, скейтпарки.

Торговая инфраструктура

Крупные торговые и торгово-развлекательные центры в Выборгском районе:

  • «Бада-Бум» на проспекте Энгельса, 113.
  • «Экополис» на Выборгском шоссе, 13.
  • «Мебель-Сити 2» на ул. Кантемировской, 37.
  • «Мезон Плаза» в деловом центре на Бол. Сампсониевском проспекте, 28.
  • «Гранд Каньон» на проспекте Энгельса, 154.
  • «Европолис» на Полюстровском проспекте, 84.
  • «Вояж» на проспекте Энгельса, 124.
  • «Лента» в Парголово.
  • Silver на проспекте Просвещения, 30.
  • «Гражданочка» на проспекте Просвещения, 51.
  • «Крыша» на проспекте Культуры, 20.
  • Nord на проспекте Культуры, 19.
  • «Светлановский» на проспекте Энгельса, 33.
  • «Озерки» на проспекте Энгельса, 120.

Расположены ТРК, в основном, на проспектах Энгельса, Просвещения, Культуры и на Выборгском шоссе. При этом чувствуется нехватка современных крупных торгово-развлекательных центров.

Из федеральных сетей в районе лучше всего представлены «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Перекресток».

Транспортная доступность

На территории Выборгского района находятся шесть станций метрополитена:

  • На Линии 1 – «Лесная» и «Выборгская».
  • На Линии 2 – «Парнас» (самая новая из «местных» станций), «Проспект Просвещения», «Озерки», «Удельная».

В планах метрополитена есть строительство станций «Парголово», «Осиновая роща» (обе относятся к Линии 3) и «Лесная-2» (Линия 8), однако сроки не определены.

Через Выборгский район проходит железная дорога (Выборгское направление Октябрьской ж/д) и находятся несколько железнодорожных платформа, а также участок КАД.

Общая протяженность дорожно-уличной сети составляет более 300 км, основные магистрали:

  • Проспект Энгельса.
  • Проспект Просвещения.
  • Проспект Луначарского.
  • Проспект Культуры.
  • Проспект Тореза.

По загруженности автомагистралей Выборгский район по меркам Петербурга ходит в середнячках. Однако район интенсивно застраивается, нагрузка на дороги возрастает, острее стала чувствоваться нехватка современных транспортных развязок.

Необходимо проводить замену подвижного состава общественного транспорта. Например, скоростной трамвай № 100, часть маршрута которого проходит по проспектам Просвещения и Энгельса до конечной остановки «Придорожная аллея» доказал свою эффективность. Однако новые проекты свернуты и сегодня не рассматриваются.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Выборгском районе довольно сложная. Положительное влияние оказывают крупные лесопарковые зоны, озера, водоемы и реки (их по территории района протекает 5). Негативное – сильная загрязненность воздуха по вине автотранспорта и промышленных предприятий, загрязненность воды и почвенного покрова.

Не соответствует санитарным нормативам вода в Большой Невке, Каменке и Суздальских озерах. Не соответствует нормам уровень шума на всех основных автомагистралях в районе. Значительно превышена ПДК пыли и фенола на Выборгской набережной и Бол. Сампсониевском проспекте. Отмечается серьезное загрязнение почвы вокруг «Завода им. Климова», НПО «Позитрон», ФТИ им. Иоффе.

Подробнее, об экологической обстановке в других районах города читайте здесь.

Парки, зеленые насаждения

По данным городской администрации, в Выборгском районе под зеленые насаждения отдано 2,5 тыс. га. Цифра, конечно, впечатляет, но стоит помнить, что Всемирная организация здравоохранения минимально комфортным считает озеленение, занимающие 40% территории локации. Здесь получается меньше 22%.

Самые известные парки на территории района:

  • Сосновка и Удельный парк, расположенные вдоль проспектов Тореза и Энгельса. Общая площадь этих парков превышает 320 га.
  • Парк Лесотехнической академии. В этих местах один отставной капитан из числа подданных Британской короны захотел научить императора Александра I правильному ведению сельского хозяйства. Образцовой фермы не получилось, зато мы сейчас можем гулять в прекрасном парке.
  • Шуваловский парк в Парголово площадью 142 га.
  • Небольшой Выборгский сад на Бол. Сампсониевском проспекте.
  • Парк Ивана Фомина площадью 8 га между проспектом Просвещения и ул. Есенина.
  • Парк «Осиновая роща» (парк усадьбы Вяземский-Левашовых) площадью 120 га. Именно о нем Екатерина Великая сказала, что в сравнении с этими восхитительными местами Гатчина и Царское Село – просто дрянь.

Привлекательность района

Проблемы Выборгского района: наличие промзон на своей территории и соседство с промзоной в Приморском районе, серьезная загрязненность атмосферного воздуха, воды и почвы. Нехватка объектов социальной инфраструктуры.

Неплохая транспортная доступность, хорошая обеспеченность медицинскими учреждениями разного профиля, парки и водоемы на территории. По мнению «Эксперт Online», 10 место из 18 участников соревнований за самые комфортные условия жизни в Санкт-Петербурге.

Вверх