- Выборгский район
- проспект Энгельса, 174
Парнас (12 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Продажа 1 171 квартиры в строящихся и готовых домах Выборгского района: квартиры-студии от 2,58 млн. руб.; однокомнатные от 4,47 млн. руб.; двухкомнатные от 6,3 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,01 млн. руб.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Start | ПСК | 19,5 | IV кв. 2021 г. | 132222 | 2578322 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | ЦДС Parkolovo | ЦДС | 36,84 | III кв. 2023 г. | 121388 | 4471916 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | ЦДС Parkolovo | ЦДС | 56,01 | III кв. 2023 г. | 112426 | 6296961 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | ЦДС Parkolovo | ЦДС | 56,55 | III кв. 2023 г. | 141722 | 8014407 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | svetlana-park | Setl City | 97,1 | II кв. 2023 г. | 197000 | 19168000 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м2 | Срок сдачи | Цена за 1 м2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Студии | от 19,5 м2 | от 2578322 руб. |
| Студии | от 26,98 м2 | от 3247246 руб. |
| Однокомнатные | от 36,57 м2 | от 4471916 руб. |
| Двухкомнатные | от 56,01 м2 | от 6296961 руб. |
| Трёхкомнатные | от 56,55 м2 | от 8014407 руб. |
Технологический институт (10 мин. )| Студии | от 32,09 м2 | от 3679439 руб. |
| Однокомнатные | от 50,16 м2 | от 6325020 руб. |
| Двухкомнатные | от 57,29 м2 | от 6445125 руб. |
| Трёхкомнатные | от 76,18 м2 | от 9598680 руб. |
| Пятикомнатные | от 187,63 м2 | от 27018720 руб. |
| Студии | от 25,82 м2 | от 5175000 руб. |
| Однокомнатные | от 51,01 м2 | от 13557000 руб. |
| Двухкомнатные | от 59,4 м2 | от 12900000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 86,93 м2 | от 17950000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 138,27 м2 | от 25995000 руб. |
| Студии | от 31,4 м2 | от 7379000 руб. |
| Однокомнатные | от 28,1 м2 | от 6700000 руб. |
| Двухкомнатные | от 49,7 м2 | от 11436000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 75,9 м2 | от 16410000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 97,1 м2 | от 19168000 руб. |
| Студии | от 32 м2 | от 7239119 руб. |
| Однокомнатные | от 35,68 м2 | от 7723141 руб. |
| Двухкомнатные | от 47,5 м2 | от 9580001 руб. |
| Трёхкомнатные | от 86,37 м2 | от 16033281 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 104,5 м2 | от 19182334 руб. |
| Однокомнатные | от 38,08 м2 | от 7680000 руб. |
| Двухкомнатные | от 58,02 м2 | от 10640000 руб. |
Проспект Просвещения (28 мин. )| Однокомнатные | от 37,6 м2 | от 7956160 руб. |
| Двухкомнатные | от 54,39 м2 | от 12541440 руб. |
| Трёхкомнатные | от 77,74 м2 | от 16107740 руб. |
Парнас (14 мин. )| Трёхкомнатные | от 75,37 м2 | от 8667550 руб. |
| Однокомнатные | от 47,2 м2 | от 11800000 руб. |
| Двухкомнатные | от 73,3 м2 | от 14920000 руб. |
| Однокомнатные | от 56,6 м2 | от 12442158 руб. |
| Трёхкомнатные | от 114,9 м2 | от 20818728 руб. |
| Пятикомнатные | от 177,8 м2 | от 40245258 руб. |
| Трёхкомнатные | от 127,5 м2 | от 19762500 руб. |
Площадь Мужества (19 мин. )| Однокомнатные | от 71,5 м2 | от 22606870 руб. |
| Двухкомнатные | от 98,53 м2 | от 30944726 руб. |
| Трёхкомнатные | от 120,64 м2 | от 34643368 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 151,27 м2 | от 43873383 руб. |
| Трёхкомнатные | от 122,48 м2 | от 29232847 руб. |
Удельная (8 мин. )| Четырёхкомнатные | от 156,5 м2 | от 30000000 руб. |
| Адрес | проспект Энгельса, 13/2 |
| Телефон | +7 (812) 552-12-40 |
| Адрес | Пархоменко, 18 |
| Телефон | +7 (812) 294-11-69 |
| Адрес | проспект Пархоменко, 18 |
| Телефон | +7 (812) 294-11-69 |
| Адрес | улица Смолячкова, 15 |
| Телефон | +7 (812) 542-18-51 |
| Адрес | улица Есенина, 2 |
| Телефон | +7 (812) 293-61-12 |
| Адрес | Санкт-Петербург, поселок Парголово, улица Ломоносова , 90 |
| Телефон | +7 (812) 594-84-06 |
| Адрес | Пархоменко проспект, 13 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22, +7 (812) 335-56-87, +7 (812) 740-45-87 |
| Сайт | https://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_02/ |
| Адрес | Большой Сампсониевский проспект, 86а |
| Телефон | +7 (812) 295-23-83 |
| Адрес | Большой Сампсониевский проспект , 86 |
| Телефон | +7 (812) 295-31-46 |
| [email protected] | |
| Сайт | http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_viborg/ |
| Адрес | Новороссийская улица, 18 |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-99-85 |
| Сайт | http://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=4285 |
| Адрес | Большой Сампсониевский проспект , 45 |
| Телефон | +7 (812) 294-59-95 |
| Адрес | улица Сердобольская, 2 В, литера А |
| Телефон | +7 (812) 303-66-92 |
История Выборгского района старше истории Санкт-Петербурга – русские поселения на берегах Большой Невки возникли до закладки города. Эти земли при наводнениях не затапливались, поэтому уже в начале XVIII века здесь начали строить госпитали (по императорскому указу) и складские помещения, затем на периферии района стали появляться заводы, тюрьмы и, конечно, казармы. Была построена верфь. Предпринимались попытки развивать сельское хозяйство, но даже англичанина Давидсона ждала неудача. Отголоски той истории остались в названии станции метро «Лесная» и парке Лесотехнической академии.
Южная часть района официально вошла в состав Российской столицы в XVIII веке, промышленная северная позднее. Выборгский район стал административной единицей Петрограда после Февральской революции 1917 года. Границы Выборгского района окончательно сформировались к концу прошлого века.
Застройка Выборгского района относительно новая, историческая застройка, в том числе старые фабрики, была почти полностью снесена в 60-х годах. По данным администрации Санкт-Петербурга, сейчас в районе 1,5 тыс. многоквартирных домов общей площадью почти 11 млн. м².
Сегодня в районе на территории 11,5 тыс. га в 8 муниципальных образованиях проживают около 500 тысяч человек, из которых более 25% пенсионеры.
Промышленная зона вдоль Большой Невки сложилась два века назад. Сегодня стоит задача освободить эти земли и вывести предприятия за черту Петербурга. Относительно новая промышленная зона Парнас была создана во время масштабного строительства в Выборгском районе, начатого в 60-х годах прошлого века. Каменка стала автомобильным кластером уже в этом веке.
Особенность Выборгского района – большое число научных центров (свыше 50), основная часть которых работает по гособоронзаказу.
Выборгский район известен своими парками, усадьбами, Суздальскими озерами, Левашовской пустошью, воздвигнутым в честь Полтавской виктории Сампсониевским собором с необычной для русских храмов архитектурой и бронзовым памятником Петру Великому, установленному по распоряжению последнего российского императора в честь 200-летия этой славной победы.
Социальная инфраструктура развита несколько хуже, чем в центральных районах Санкт-Петербурга. По данным городской администрации, в Выборгском районе 71 дошкольное учреждение, в том числе несколько частных: «АБВГДейка» на Парнасе и в Озерках, «Диво-город» на ул. Хошимина, 13, «Жихарка» на ул. Корякова, 18, «Менахем» на ул. Новолитовской, 7а. Для района с население в полмиллиона человек этого явно недостаточно.
В районе более 50 общеобразовательных школ, гимназий, лицеев: Ломоносовская гимназия на проспекте Энгельса, 115, Медицинская гимназия (с православным образованием) на Бол. Сампсониевском проспекте, 34, Естественно-научный лицей СПбПУ на проспекте Энгельса, 23, частный лицей «Паскаль» на проспекте Пархоменко, 8, школы с углубленным изучением иностранных языков, математики, предметов экономического профиля.
Такому большому количеству учреждений здравоохранения удивляться не приходится – у истоков традиции строить в Выборгском районе больницы и госпитали стоял сам Петр I, основавший в этих местах морской и сухопутный госпитали.
Из спортивных объектов надо назвать Ледовую арены на Суздальском проспекте, 29, городские катки около станций метро «Озерки» и «Проспект просвещения», спортивные комплексы Инженерной школы электроники и Лесотехнической академии, скейтпарки.
Крупные торговые и торгово-развлекательные центры в Выборгском районе:
Расположены ТРК, в основном, на проспектах Энгельса, Просвещения, Культуры и на Выборгском шоссе. При этом чувствуется нехватка современных крупных торгово-развлекательных центров.
Из федеральных сетей в районе лучше всего представлены «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Перекресток».
На территории Выборгского района находятся шесть станций метрополитена:
В планах метрополитена есть строительство станций «Парголово», «Осиновая роща» (обе относятся к Линии 3) и «Лесная-2» (Линия 8), однако сроки не определены.
Через Выборгский район проходит железная дорога (Выборгское направление Октябрьской ж/д) и находятся несколько железнодорожных платформа, а также участок КАД.
Общая протяженность дорожно-уличной сети составляет более 300 км, основные магистрали:
По загруженности автомагистралей Выборгский район по меркам Петербурга ходит в середнячках. Однако район интенсивно застраивается, нагрузка на дороги возрастает, острее стала чувствоваться нехватка современных транспортных развязок.
Необходимо проводить замену подвижного состава общественного транспорта. Например, скоростной трамвай № 100, часть маршрута которого проходит по проспектам Просвещения и Энгельса до конечной остановки «Придорожная аллея» доказал свою эффективность. Однако новые проекты свернуты и сегодня не рассматриваются.
Экологическая обстановка в Выборгском районе довольно сложная. Положительное влияние оказывают крупные лесопарковые зоны, озера, водоемы и реки (их по территории района протекает 5). Негативное – сильная загрязненность воздуха по вине автотранспорта и промышленных предприятий, загрязненность воды и почвенного покрова.
Не соответствует санитарным нормативам вода в Большой Невке, Каменке и Суздальских озерах. Не соответствует нормам уровень шума на всех основных автомагистралях в районе. Значительно превышена ПДК пыли и фенола на Выборгской набережной и Бол. Сампсониевском проспекте. Отмечается серьезное загрязнение почвы вокруг «Завода им. Климова», НПО «Позитрон», ФТИ им. Иоффе.
Подробнее, об экологической обстановке в других районах города читайте здесь.
По данным городской администрации, в Выборгском районе под зеленые насаждения отдано 2,5 тыс. га. Цифра, конечно, впечатляет, но стоит помнить, что Всемирная организация здравоохранения минимально комфортным считает озеленение, занимающие 40% территории локации. Здесь получается меньше 22%.
Проблемы Выборгского района: наличие промзон на своей территории и соседство с промзоной в Приморском районе, серьезная загрязненность атмосферного воздуха, воды и почвы. Нехватка объектов социальной инфраструктуры.
Неплохая транспортная доступность, хорошая обеспеченность медицинскими учреждениями разного профиля, парки и водоемы на территории. По мнению «Эксперт Online», 10 место из 18 участников соревнований за самые комфортные условия жизни в Санкт-Петербурге.
)
