78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Выборгском районе, Санкт-Петербург

Продажа 5 471 квартиры в строящихся и готовых домах Выборгского района: квартиры-студии от 1,71 млн. руб.; однокомнатные от 2,14 млн. руб.; двухкомнатные от 3,44 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,59 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Выборгского района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Выборгском районе

Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Северная ДолинаГлавстрой-СПб139524,25IV кв. 2019 г.70395170707916/27Посмотреть
На ЗаречнойНорманн1127,11I кв. 2020 г.64515174900216/19Посмотреть
Шуваловский дуэтПрок11629,22IV кв. 2018 г.6400018700802/24Посмотреть
МиллениумТрест 36130IV кв. 2018 г.7729523188508/10Посмотреть
Vertical на Мужества (Апарт-отель)СтройАльянс522,34I кв. 2019 г.10700023903801/10Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Лондон паркЛ119427,37дом построен78043213603221/27Посмотреть
Шуваловский дуэтПрок14032,77IV кв. 2018 г.69000226113013/24Посмотреть
Северная ДолинаГлавстрой-СПб112032,3IV кв. 2019 г.77615250696416/27Посмотреть
На ЗаречнойНорманн835,98I кв. 2020 г.7004025200393/19Посмотреть
МиллениумТрест 36132,45IV кв. 2018 г.8192826585648/10Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
На ЗаречнойНорманн854,54I кв. 2020 г.6298534352029/25Посмотреть
Северная ДолинаГлавстрой-СПб46641,45IV кв. 2019 г.83980348097116/27Посмотреть
Шуваловский дуэтПрок15756,73IV кв. 2018 г.6300035739902/24Посмотреть
Шуваловский (NordEst)NordEst3145,67IV кв. 2018 г.8240037632081/25Посмотреть
МиллениумТрест 36159,41IV кв. 2018 г.7223242913035/10Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Шуваловский дуэтПрок3871,74IV кв. 2018 г.6400045913602/24Посмотреть
Парголово 23NordEst589,45дом построен51500460667512/25Посмотреть
Северная ДолинаГлавстрой-СПб23368,55IV кв. 2018 г.74860513165316/26Посмотреть
Шуваловский (NordEst)NordEst775,15IV кв. 2018 г.78000586170023/25Посмотреть
ПРАГМА cityПрагма2069,1IV кв. 2018 г.9041362475001/10Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Шуваловский (NordEst)NordEst294,6IV кв. 2018 г.78000737880016/25Посмотреть
Life-ЛеснаяPioneer Group4112,62IV кв. 2018 г.1039871171105912/13Посмотреть
LeningradЛидер Групп20145,38II кв. 2019 г.85000123573003/24Посмотреть
Дом на Ярославским 27ТЕМП10160,1дом построен124922200000001/8Посмотреть
FusionЛенСпецСМУ1147,6IV кв. 2019 г.142560210418566/9Посмотреть

20 строящихся жилых комплексов в Выборгском районе

есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 23,15 м2от 1707079 руб.
Однокомнатныеот 32,3 м2от 2506964 руб.
Двухкомнатныеот 41,45 м2от 3480971 руб.
Трёхкомнатныеот 64,8 м2от 5131653 руб.
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская
срок сдачи: IV кв. 2019 г.
Однокомнатныеот 44,5 м2от 5870880 руб.
Двухкомнатныеот 80 м2от 10886400 руб.
Трёхкомнатныеот 80,9 м2от 10603008 руб.
Четырёхкомнатныеот 147,6 м2от 21041856 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 30 м2от 2318850 руб.
Однокомнатныеот 32,45 м2от 2658564 руб.
Двухкомнатныеот 59,41 м2от 4291303 руб.
Трёхкомнатныеот 89 м2от 6538830 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 27,8 м2от 2605800 руб.
Однокомнатныеот 35,6 м2от 3247200 руб.
Двухкомнатныеот 54,7 м2от 4682550 руб.
Трёхкомнатныеот 69,1 м2от 6247500 руб.
  • Выборгский район
  • 2-й Муринский проспект, 36
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества  (7 минут пешком)
срок сдачи: I кв. 2019 г.
Студииот 22,34 м2от 2390380 руб.
Однокомнатныеот 42,2 м2от 4431000 руб.
Двухкомнатныеот 51,04 м2от 5359200 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2016 г.)
Однокомнатныеот 37,6 м2от 3572000 руб.
Двухкомнатныеот 62,1 м2от 5899500 руб.
Трёхкомнатныеот 88,3 м2от 8493000 руб.
  • Выборгский район
  • улица Хо Ши Мина, 14, литера А
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения  (6 минут пешком)
срок сдачи: IV кв. 2013 г.
Студииот 19,3 м2от 3224000 руб.
Однокомнатныеот 26,5 м2от 3998000 руб.
Двухкомнатныеот 61,4 м2от 17953000 руб.
  • Выборгский район
  • Тихоокеанская улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная  (33 минуты транспортом)
построен
Однокомнатныеот 46,45 м2от 2740550 руб.
Двухкомнатныеот 77,5 м2от 4495000 руб.
Трёхкомнатныеот 89,45 м2от 4606675 руб.
построен
Двухкомнатныеот 69,7 м2от 7945800 руб.
Трёхкомнатныеот 102,25 м2от 11247500 руб.
  • Выборгский район
  • Новолитовская улица, 12
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (11 минут пешком)
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 29,37 м2от 3284971 руб.
Однокомнатныеот 39,96 м2от 4009643 руб.
Двухкомнатныеот 61,07 м2от 6058256 руб.
Трёхкомнатныеот 87,96 м2от 8540260 руб.
Четырёхкомнатныеот 112,62 м2от 11711059 руб.
срок сдачи: II кв. 2019 г.
Однокомнатныеот 45,91 м2от 4085520 руб.
Двухкомнатныеот 72,97 м2от 6432780 руб.
Трёхкомнатныеот 105,37 м2от 9032100 руб.
Четырёхкомнатныеот 144,63 м2от 12357300 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Однокомнатныеот 33,49 м2от 2746180 руб.
Двухкомнатныеот 45,67 м2от 3763208 руб.
Трёхкомнатныеот 75,15 м2от 5861700 руб.
Четырёхкомнатныеот 94,6 м2от 7378800 руб.
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Однокомнатныеот 44,48 м2от 4803840 руб.
Двухкомнатныеот 57,29 м2от 6445125 руб.
Трёхкомнатныеот 76,18 м2от 9598680 руб.
Пятикомнатныеот 152,74 м2от 22681890 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 28,03 м2от 1870080 руб.
Однокомнатныеот 32,77 м2от 2261130 руб.
Двухкомнатныеот 56,73 м2от 3573990 руб.
Трёхкомнатныеот 71,74 м2от 4591360 руб.
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Студииот 27,11 м2от 1749002 руб.
Однокомнатныеот 35,98 м2от 2520039 руб.
Двухкомнатныеот 54,54 м2от 3435202 руб.
есть готовые и строящиеся дома (I кв. 2018 г.)
Студииот 25,3 м2от 2570929 руб.
Однокомнатныеот 25,4 м2от 2136032 руб.
Двухкомнатныеот 44,59 м2от 4738215 руб.
Трёхкомнатныеот 68,9 м2от 6480716 руб.
Пятикомнатныеот 211,3 м2от 20451941 руб.
построен
Однокомнатныеот 65,6 м2от 8900000 руб.
Двухкомнатныеот 57,4 м2от 9650000 руб.
Трёхкомнатныеот 119,8 м2от 19900000 руб.
построен
Однокомнатныеот 46,7 м2от 7350000 руб.
Двухкомнатныеот 70,8 м2от 9800000 руб.
Трёхкомнатныеот 102,1 м2от 15800000 руб.
Четырёхкомнатныеот 156,2 м2от 20000000 руб.
построен
Двухкомнатныеот 64,8 м2от 8048160 руб.
Пятикомнатныеот 131,9 м2от 20675325 руб.
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Студииот 32 м2от 2728160 руб.
Трёхкомнатныеот 97,2 м2от 6816150 руб.
Индикатор загрузки
Показано 20 из 20

Остальные жилые комплексы

  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки
  • Выборгский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения
Индикатор загрузки
Показано 8 из 8

Строящиеся дома в Выборгском районе на карте

Государственные учреждения в Выборгском районе

БТИ

Адреспроспект Энгельса, 13/2
Телефон+7 (812) 552-12-40

ФМС

АдресПархоменко, 18
Телефон+7 (812) 294-11-69

Паспортный стол

Адреспроспект Пархоменко, 18
Телефон+7 (812) 294-11-69

Паспортный стол

Адресулица Смолячкова, 15
Телефон+7 (812) 542-18-51

Паспортный стол

Адресулица Есенина, 2
Телефон+7 (812) 293-61-12

Паспортный стол

АдресСанкт-Петербург, поселок Парголово, улица Ломоносова , 90
Телефон+7 (812) 594-84-06

Налоговая

АдресПархоменко проспект, 13
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 335-56-87, +7 (812) 740-45-87
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_02/

Военкомат

АдресБольшой Сампсониевский проспект, 86а
Телефон+7 (812) 295-23-83

Администрация

АдресБольшой Сампсониевский проспект , 86
Телефон+7 (812) 295-31-46
E-mailtuvyb@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_viborg/

МФЦ

АдресНовороссийская улица, 18
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-99-85
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=4285

Росреестр

АдресБольшой Сампсониевский проспект , 45
Телефон+7 (812) 294-59-95

ПФР

Адресулица Сердобольская, 2 В, литера А
Телефон+7 (812) 303-66-92

Описание

История Выборгского района старше истории Санкт-Петербурга – русские поселения на берегах Большой Невки возникли до закладки города. Эти земли при наводнениях не затапливались, поэтому уже в начале XVIII века здесь начали строить госпитали (по императорскому указу) и складские помещения, затем на периферии района стали появляться заводы, тюрьмы и, конечно, казармы. Была построена верфь. Предпринимались попытки развивать сельское хозяйство, но даже англичанина Давидсона ждала неудача. Отголоски той истории остались в названии станции метро «Лесная» и парке Лесотехнической академии.

Южная часть района официально вошла в состав Российской столицы в XVIII веке, промышленная северная позднее. Выборгский район стал административной единицей Петрограда после Февральской революции 1917 года. Границы Выборгского района окончательно сформировались к концу прошлого века.

Общая характеристика

Застройка Выборгского района относительно новая, историческая застройка, в том числе старые фабрики, была почти полностью снесена в 60-х годах. По данным администрации Санкт-Петербурга, сейчас в районе 1,5 тыс. многоквартирных домов общей площадью почти 11 млн. м².

Сегодня в районе на территории 11,5 тыс. га в 8 муниципальных образованиях проживают около 500 тысяч человек, из которых более 25% пенсионеры.

Промышленная зона вдоль Большой Невки сложилась два века назад. Сегодня стоит задача освободить эти земли и вывести предприятия за черту Петербурга. Относительно новая промышленная зона Парнас была создана во время масштабного строительства в Выборгском районе, начатого в 60-х годах прошлого века. Каменка стала автомобильным кластером уже в этом веке.

Особенность Выборгского района – большое число научных центров (свыше 50), основная часть которых работает по гособоронзаказу.

Выборгский район известен своими парками, усадьбами, Суздальскими озерами, Левашовской пустошью, воздвигнутым в честь Полтавской виктории Сампсониевским собором с необычной для русских храмов архитектурой и бронзовым памятником Петру Великому, установленному по распоряжению последнего российского императора в честь 200-летия этой славной победы.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура развита несколько хуже, чем в центральных районах Санкт-Петербурга. По данным городской администрации, в Выборгском районе 71 дошкольное учреждение, в том числе несколько частных: «АБВГДейка» на Парнасе и в Озерках, «Диво-город» на ул. Хошимина, 13, «Жихарка» на ул. Корякова, 18, «Менахем» на ул. Новолитовской, 7а. Для района с население в полмиллиона человек этого явно недостаточно.

В районе более 50 общеобразовательных школ, гимназий, лицеев: Ломоносовская гимназия на проспекте Энгельса, 115, Медицинская гимназия (с православным образованием) на Бол. Сампсониевском проспекте, 34, Естественно-научный лицей СПбПУ на проспекте Энгельса, 23, частный лицей «Паскаль» на проспекте Пархоменко, 8, школы с углубленным изучением иностранных языков, математики, предметов экономического профиля.

В Выборгском районе расположены медицинские учреждения:

  • Поликлиники № 104 (ул. Сикейроса, 10), № 116 (ул. Асафьева, 1), № 117 (ул. Симонова, 5/1), № 122 (пр. Луначарского, 49), № 13 (ул. Тобольская, 4), № 14 (2-ой Муринский пр., 35), № 15 (пр. Удельный, 22), № 2 (РАН, пр. Тореза, 72), № 29 (поселок Левашово, ул. Мира, 26), № 97 (ул. Кустодиева, 6), № 95 (ул. Есенина, 38).
  • Поликлиники для детей № 11 (пр. Пархоменко, 30), № 17 (ул. Есенина, 38), № 23 (Бол. Сампсониевский проспект, 62), № 63 (ул. Симонова, 3), № 7 (ул. Кустодиева, 8), № 71 (проспект Энгельса, 117).
  • Ленинградская областная клиническая больница (ул. Луначарского, 49).
  • СПб клиническая больница РАН (проспект Тореза, 72).
  • Больница св. Георгия (Северный проспект, 1).
  • Клиническая больница № 122 им. Соколова (проспект Культуры, 4).
  • Клиника № 1 им. Никифорова (МЧС РФ, ул. Ак. Лебедева, 4/2).
  • Детская городская больница Святой Ольги (ул. Гаврская, 5).
  • Городская больница № 2 (Учебный пер., 5).
  • Перинатальный центр (ул. Литовская, 2).
  • Клиника военно-полевой хирургии (ул. Ак. Лебедева, 6а).
  • Медицинские и диагностические центры, частные стоматологические поликлиники.

Такому большому количеству учреждений здравоохранения удивляться не приходится – у истоков традиции строить в Выборгском районе больницы и госпитали стоял сам Петр I, основавший в этих местах морской и сухопутный госпитали.

Из спортивных объектов надо назвать Ледовую арены на Суздальском проспекте, 29, городские катки около станций метро «Озерки» и «Проспект просвещения», спортивные комплексы Инженерной школы электроники и Лесотехнической академии, скейтпарки.

Торговая инфраструктура

Крупные торговые и торгово-развлекательные центры в Выборгском районе:

  • «Бада-Бум» на проспекте Энгельса, 113.
  • «Экополис» на Выборгском шоссе, 13.
  • «Мебель-Сити 2» на ул. Кантемировской, 37.
  • «Мезон Плаза» в деловом центре на Бол. Сампсониевском проспекте, 28.
  • «Гранд Каньон» на проспекте Энгельса, 154.
  • «Европолис» на Полюстровском проспекте, 84.
  • «Вояж» на проспекте Энгельса, 124.
  • «Лента» в Парголово.
  • Silver на проспекте Просвещения, 30.
  • «Гражданочка» на проспекте Просвещения, 51.
  • «Крыша» на проспекте Культуры, 20.
  • Nord на проспекте Культуры, 19.
  • «Светлановский» на проспекте Энгельса, 33.
  • «Озерки» на проспекте Энгельса, 120.

Расположены ТРК, в основном, на проспектах Энгельса, Просвещения, Культуры и на Выборгском шоссе. При этом чувствуется нехватка современных крупных торгово-развлекательных центров.

Из федеральных сетей в районе лучше всего представлены «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Перекресток».

Транспортная доступность

На территории Выборгского района находятся шесть станций метрополитена:

  • На Линии 1 – «Лесная» и «Выборгская».
  • На Линии 2 – «Парнас» (самая новая из «местных» станций), «Проспект Просвещения», «Озерки», «Удельная».

В планах метрополитена есть строительство станций «Парголово», «Осиновая роща» (обе относятся к Линии 3) и «Лесная-2» (Линия 8), однако сроки не определены.

Через Выборгский район проходит железная дорога (Выборгское направление Октябрьской ж/д) и находятся несколько железнодорожных платформа, а также участок КАД.

Общая протяженность дорожно-уличной сети составляет более 300 км, основные магистрали:

  • Проспект Энгельса.
  • Проспект Просвещения.
  • Проспект Луначарского.
  • Проспект Культуры.
  • Проспект Тореза.

По загруженности автомагистралей Выборгский район по меркам Петербурга ходит в середнячках. Однако район интенсивно застраивается, нагрузка на дороги возрастает, острее стала чувствоваться нехватка современных транспортных развязок.

Необходимо проводить замену подвижного состава общественного транспорта. Например, скоростной трамвай № 100, часть маршрута которого проходит по проспектам Просвещения и Энгельса до конечной остановки «Придорожная аллея» доказал свою эффективность. Однако новые проекты свернуты и сегодня не рассматриваются.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Выборгском районе довольно сложная. Положительное влияние оказывают крупные лесопарковые зоны, озера, водоемы и реки (их по территории района протекает 5). Негативное – сильная загрязненность воздуха по вине автотранспорта и промышленных предприятий, загрязненность воды и почвенного покрова.

Не соответствует санитарным нормативам вода в Большой Невке, Каменке и Суздальских озерах. Не соответствует нормам уровень шума на всех основных автомагистралях в районе. Значительно превышена ПДК пыли и фенола на Выборгской набережной и Бол. Сампсониевском проспекте. Отмечается серьезное загрязнение почвы вокруг «Завода им. Климова», НПО «Позитрон», ФТИ им. Иоффе.

Подробнее, об экологической обстановке в других районах города читайте здесь.

Парки, зеленые насаждения

По данным городской администрации, в Выборгском районе под зеленые насаждения отдано 2,5 тыс. га. Цифра, конечно, впечатляет, но стоит помнить, что Всемирная организация здравоохранения минимально комфортным считает озеленение, занимающие 40% территории локации. Здесь получается меньше 22%.

Самые известные парки на территории района:

  • Сосновка и Удельный парк, расположенные вдоль проспектов Тореза и Энгельса. Общая площадь этих парков превышает 320 га.
  • Парк Лесотехнической академии. В этих местах один отставной капитан из числа подданных Британской короны захотел научить императора Александра I правильному ведению сельского хозяйства. Образцовой фермы не получилось, зато мы сейчас можем гулять в прекрасном парке.
  • Шуваловский парк в Парголово площадью 142 га.
  • Небольшой Выборгский сад на Бол. Сампсониевском проспекте.
  • Парк Ивана Фомина площадью 8 га между проспектом Просвещения и ул. Есенина.
  • Парк «Осиновая роща» (парк усадьбы Вяземский-Левашовых) площадью 120 га. Именно о нем Екатерина Великая сказала, что в сравнении с этими восхитительными местами Гатчина и Царское Село – просто дрянь.

Привлекательность района

Проблемы Выборгского района: наличие промзон на своей территории и соседство с промзоной в Приморском районе, серьезная загрязненность атмосферного воздуха, воды и почвы. Нехватка объектов социальной инфраструктуры.

Неплохая транспортная доступность, хорошая обеспеченность медицинскими учреждениями разного профиля, парки и водоемы на территории. По мнению «Эксперт Online», 10 место из 18 участников соревнований за самые комфортные условия жизни в Санкт-Петербурге.

Вверх