78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки на стадии котлована в Санкт-Петербурге

Купить квартиру в новостройке на этапе котлована можно по сравнительно небольшой цене. Но следует взвесить все риски, связанные с долгим строительством объекта.

На нашем портале представлено 26 336 квартир в домах на стадии котлована от застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области: квартиры-студии от 1,26 млн. руб.; однокомнатные от 1,8 млн. руб.; двухкомнатные от 2,8 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,7 млн. руб.

Позвоните и мы поможем вам выбрать квартиру. Это бесплатно.

Отвечаем на вопросы. Помогаем выбрать планировку и лучшую цену. Записываем на экскурсии в новостройки. Быстро бронируем квартиру, чтобы она не ушла в другие руки. Помогаем одобрить ипотеку.

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок


Студии от 21,5 м2 от 2968193 руб.
Однокомнатные от 31,9 м2 от 3424105 руб.
Двухкомнатные от 50,8 м2 от 5727273 руб.
Четырёхкомнатные от 95,4 м2 от 12021217 руб.
Однокомнатные от 35,31 м2 от 4519607 руб.
Двухкомнатные от 52,66 м2 от 6708133 руб.
Трёхкомнатные от 75,3 м2 от 10003700 руб.
  • срок сдачи: II кв. 2020 г.
Студии от 19,99 м2 от 1705000 руб.
Однокомнатные от 27,73 м2 от 2587000 руб.
Двухкомнатные от 47 м2 от 5114000 руб.
Студии от 23,4 м2 от 1900000 руб.
Однокомнатные от 31,57 м2 от 2750000 руб.
Двухкомнатные от 49,8 м2 от 4150000 руб.
Трёхкомнатные от 77,12 м2 от 7201000 руб.
  • срок сдачи: II кв. 2020 г.
  • Новолитовская улица, 12
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лесная  (11 мин. )
Студии от 30,3 м2 от 3970903 руб.
Однокомнатные от 39,1 м2 от 4794336 руб.
Двухкомнатные от 60,25 м2 от 6906159 руб.
Трёхкомнатные от 86,2 м2 от 9312493 руб.
Четырёхкомнатные от 112,5 м2 от 16407075 руб.
Студии от 25 м2 от 1874000 руб.
Однокомнатные от 34,18 м2 от 2512000 руб.
Двухкомнатные от 50,03 м2 от 3698000 руб.
Трёхкомнатные от 70,9 м2 от 5203000 руб.
  • срок сдачи: II кв. 2020 г.
  • улица Красуцкого
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Фрунзенская  (12 мин. )
Студии от 26,72 м2 от 3521595 руб.
Однокомнатные от 30,73 м2 от 4003201 руб.
Двухкомнатные от 51,51 м2 от 5711098 руб.
Трёхкомнатные от 70,26 м2 от 7340582 руб.
Студии от 23,2 м2 от 1946170 руб.
Однокомнатные от 28,06 м2 от 2278980 руб.
Двухкомнатные от 46,7 м2 от 3833836 руб.
  • срок сдачи: IV кв. 2021 г.
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Купчино  (42 мин. )
Студии от 22,49 м2 от 1349400 руб.
Однокомнатные от 29,93 м2 от 1795800 руб.
Двухкомнатные от 52,61 м2 от 3156600 руб.
Трёхкомнатные от 72,74 м2 от 4364400 руб.
  • срок сдачи: IV кв. 2020 г.
  • Кубинская улица, 82
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Московская  (39 мин. )
Студии от 21,69 м2 от 2307000 руб.
Однокомнатные от 32,67 м2 от 3450000 руб.
Двухкомнатные от 55,66 м2 от 5833000 руб.
Трёхкомнатные от 77,53 м2 от 8001000 руб.
Студии от 17,71 м2 от 1938360 руб.
Однокомнатные от 30,81 м2 от 3304372 руб.
Двухкомнатные от 48,7 м2 от 5223075 руб.
Студии от 18,5 м2 от 1431530 руб.
Однокомнатные от 35,8 м2 от 2506000 руб.
Студии от 28,08 м2 от 3340119 руб.
Однокомнатные от 28,99 м2 от 3282545 руб.
Двухкомнатные от 44,83 м2 от 4759250 руб.
Трёхкомнатные от 68,68 м2 от 7204649 руб.
Студии от 21,63 м2 от 2604387 руб.
Однокомнатные от 29,23 м2 от 3197453 руб.
Двухкомнатные от 46,49 м2 от 4758526 руб.
Трёхкомнатные от 77,61 м2 от 7222244 руб.
Студии от 23,6 м2 от 3162000 руб.
Однокомнатные от 31,01 м2 от 4056000 руб.
Двухкомнатные от 40,96 м2 от 4907000 руб.
Трёхкомнатные от 69,45 м2 от 8140000 руб.
Четырёхкомнатные от 87,66 м2 от 10204000 руб.
Студии от 20,98 м2 от 1794000 руб.
Однокомнатные от 31,53 м2 от 2526000 руб.
Двухкомнатные от 60,15 м2 от 4914000 руб.
Трёхкомнатные от 82,3 м2 от 6749000 руб.
Однокомнатные от 39,17 м2 от 3671166 руб.
Двухкомнатные от 68,46 м2 от 5710029 руб.
Однокомнатные от 41,2 м2 от 4939004 руб.
Двухкомнатные от 61,1 м2 от 7200513 руб.
Трёхкомнатные от 89,1 м2 от 9876270 руб.
Четырёхкомнатные от 116,2 м2 от 12940237 руб.
Студии от 22,66 м2 от 1496968 руб.
Однокомнатные от 32,28 м2 от 2092358 руб.
Двухкомнатные от 47,42 м2 от 3281331 руб.
Трёхкомнатные от 72,6 м2 от 4780581 руб.
  • срок сдачи: II кв. 2020 г.
  • Ручьевский проспект
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (10 мин. )
Студии от 24,63 м2 от 1811000 руб.
Однокомнатные от 32,73 м2 от 2373000 руб.
Двухкомнатные от 48,09 м2 от 3577000 руб.
Трёхкомнатные от 73,42 м2 от 5617000 руб.
Индикатор загрузки

Квартира в новостройке на стадии котлована – выгодная покупка

Стоимость жилья – один из главнейших факторов, влияющих на выбор покупателями объекта недвижимости. Сегодня в Петербурге цены за квадратный метр варьируются от 79 тысяч в эконом-классе до 280 в новостройках элитного сегмента.

Существенно сэкономить поможет покупка жилья на стадии котлована. В среднем за время строительства, которое в зависимости от площади многоэтажного дома составляет от двух до пяти лет, цена возрастает на 20-25%.

Кроме доступной цены, подобная покупка имеет и ряд других преимуществ:

  • На начальной стадии строительства максимально широкий выбор квартир. Покупатель может подобрать вариант с необходимой планировкой и окнами, выходящими на нужную сторону. По мере возведения дома наиболее интересные планировки раскупаются, и к моменту сдачи нужного жилья может не быть;
  • В случае приобретения недвижимости в ипотеку к моменту сдачи дома есть возможность выплатить большую часть ее стоимости. Кроме того, многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, рассчитанную до окончания строительства. Это позволит сэкономить на уплате процентов банку.

Наиболее часто покупку на стадии котлована рассматривают инвесторы: для них первостепенное значение имеет именно прирост стоимости недвижимости и дальнейшая ликвидность квартиры. Но и те, кто выбирает жилье для себя и имеет возможность отложить переезд на некоторое время, готовы рассматривать подобные предложения.

Главный недостаток подобной покупки – это высокие риски. Чтобы свести их к минимуму, следует выбирать жилье у надежных застройщиков, имеющих хорошую репутацию и реализованные проекты. Перед покупкой необходимо проверить наличие разрешительной документации: проектной декларации, разрешения на строительство, свидетельства о праве собственности на земельный участок. Кроме того, важно, чтобы продажи велись в соответствии с 214 ФЗ. Это позволит максимально оградить себя от возможных проблем.

Вверх