- Красногвардейский район
- Малоохтинский проспект, 68
-
Новочеркасская (5 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Купить квартиру в новостройке на этапе котлована можно по сравнительно небольшой цене. Но следует взвесить все риски, связанные с долгим строительством объекта.
Купить квартиру в новостройке на этапе котлована можно по сравнительно небольшой цене. Но следует взвесить все риски, связанные с долгим строительством объекта.
На нашем портале представлено 36 884 квартир в домах на стадии котлована от застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области: квартиры-студии от 1,32 млн. руб.; однокомнатные от 1,84 млн. руб.; двухкомнатные от 2,95 млн. руб.; трёхкомнатные от 4,04 млн. руб.
Позвоните и мы поможем вам выбрать квартиру. Это бесплатно.
Отвечаем на вопросы. Помогаем выбрать планировку и лучшую цену. Записываем на экскурсии в новостройки. Быстро бронируем квартиру, чтобы она не ушла в другие руки. Одобряем ипотеку.
+ 7 (812) 500-52-47
Новочеркасская (5 мин. )
| Однокомнатные | от 37,6 м2 | от 10584858 руб. |
| Двухкомнатные | от 51,75 м2 | от 15341199 руб. |
| Трёхкомнатные | от 78,6 м2 | от 20690000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 145,65 м2 | от 36558150 руб. |
| Студии | от 26,98 м2 | от 3247246 руб. |
| Однокомнатные | от 36,57 м2 | от 4471916 руб. |
| Двухкомнатные | от 56,01 м2 | от 6296961 руб. |
| Трёхкомнатные | от 56,55 м2 | от 8014407 руб. |
| Студии | от 22,2 м2 | от 3267390 руб. |
| Однокомнатные | от 36,93 м2 | от 4574390 руб. |
| Двухкомнатные | от 48,87 м2 | от 5733713 руб. |
| Трёхкомнатные | от 74,74 м2 | от 8718351 руб. |
Фрунзенская (2 мин. )
| Однокомнатные | от 32,55 м2 | от 10416000 руб. |
| Двухкомнатные | от 46,9 м2 | от 16884000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 67,95 м2 | от 20442000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 116,27 м2 | от 34881000 руб. |
| Студии | от 22,63 м2 | от 4893000 руб. |
| Однокомнатные | от 33,76 м2 | от 6602000 руб. |
| Двухкомнатные | от 55,55 м2 | от 9036000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 85,46 м2 | от 13408000 руб. |
| Студии | от 21,35 м2 | от 3527952 руб. |
| Однокомнатные | от 31,94 м2 | от 4803776 руб. |
| Двухкомнатные | от 51,58 м2 | от 7110080 руб. |
| Студии | от 25,07 м2 | от 7019600 руб. |
| Однокомнатные | от 31,32 м2 | от 8456400 руб. |
| Двухкомнатные | от 44,96 м2 | от 11015200 руб. |
| Трёхкомнатные | от 55,26 м2 | от 11880900 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 85,09 м2 | от 19570700 руб. |
| Пятикомнатные | от 110,6 м2 | от 27650000 руб. |
| Студии | от 24,92 м2 | от 3272047 руб. |
| Однокомнатные | от 30,58 м2 | от 3493453 руб. |
| Двухкомнатные | от 48,31 м2 | от 4958891 руб. |
| Трёхкомнатные | от 91,12 м2 | от 10013120 руб. |
Стоимость жилья – один из главнейших факторов, влияющих на выбор покупателями объекта недвижимости. Сегодня в Петербурге цены за квадратный метр варьируются от 79 тысяч в эконом-классе до 280 в новостройках элитного сегмента.
Существенно сэкономить поможет покупка жилья на стадии котлована. В среднем за время строительства, которое в зависимости от площади многоэтажного дома составляет от двух до пяти лет, цена возрастает на 20-25%.
Кроме доступной цены, подобная покупка имеет и ряд других преимуществ:
Наиболее часто покупку на стадии котлована рассматривают инвесторы: для них первостепенное значение имеет именно прирост стоимости недвижимости и дальнейшая ликвидность квартиры. Но и те, кто выбирает жилье для себя и имеет возможность отложить переезд на некоторое время, готовы рассматривать подобные предложения.
Главный недостаток подобной покупки – это высокие риски. Чтобы свести их к минимуму, следует выбирать жилье у надежных застройщиков, имеющих хорошую репутацию и реализованные проекты. Перед покупкой необходимо проверить наличие разрешительной документации: проектной декларации, разрешения на строительство, свидетельства о праве собственности на земельный участок. Кроме того, важно, чтобы продажи велись в соответствии с 214 ФЗ. Это позволит максимально оградить себя от возможных проблем.
)
