+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Черная речка» застройщика ЦДС строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Белоостровской улице в продаже имеется 901 квартира: однокомнатные от 7,26 млн. руб.; двухкомнатные от 10,07 млн. руб.; трёхкомнатные от 14,97 млн. руб.
| Застройщик | ЦДС |
| Район | Приморский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Белоостровская улица, 23 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 14 этажей |
| Квартир в продаже | 901 квартира |
| Отделка | Без отделки и предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,75 до 3,25 метров |
Последнее повышение цен 02.03.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Черная речка»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Компания ЦДС построит в Приморском районе новый жилой комплекс. Он расположится на территории бывшего завода «Ильич», на участке, ограниченном Красногвардейским, Вазаским переулками, Белоостровской улицей и набережной Черной речки. Это обжитая часть города с удобным транспортным сообщением и качественной инфраструктурой. Находясь между станциями метро «Черная речка» и «Лесная», новый ЖК "Черная речка" не окажется в эпицентре масштабного строительства, которое развернулось рядом с последней.
В состав новостройки войдут шесть 13-этажных корпусов, на верхних этажах которых предполагается панорамное остекление. Суммарная площадь жилья составит порядка 240 тысяч квадратных метров. В состав комплекса помимо жилых корпусов войдут:
На территории комплекса также находятся архитектурные памятники, здание Экваля и особняк Струка, которые будут отреставрированы.
Уже известны и выведены в продажу квартиры различных планировок, метражей и стоимости. Часть из них непременно будет видовыми: этому способствует близость Невы и Строгановского парка.
Доступны к покупке несколько видов квартир различных планировок, как классических и распашонок, так и с большой кухней-гостинной (евро вариант):
Благодаря такому большому выбору комнатности и вида квартир, каждый покупатель сможет найти себе вариант жилья по вкусу. Будь то молодая пара или большая и дружная семья!
Комплекс строится на участке, расположенном между двумя станциями метро, «Черная речка» и «Лесная». До каждой из них можно дойти пешком примерно за 15-20 минут. На проходящей поблизости Кантемировской улице есть остановки общественного транспорта, следующего на Петроградскую сторону и в Калининский район. Добраться до центра города от нового жилого комплекса можно будет за 15 минут без учета пробок. А вот до окраин города добраться будет сложнее. Ехать придется через центр города, а значит пробок не из бежать. Ближайший выезд на Кольцевую автомагистраль расположен в 10 км и в 20 минутах езды на автомобиле без учета пробок.
Комплекс будет построен в локации, хорошо обеспеченной социальными объектами. В соседних кварталах действуют детские сады и школы, поликлиники, магазины, бизнес-центр «Акватория», стадион. Также в рамках комплекса появятся и собственные инфраструктурные объекты - два детских сада и школа. С прогулочными зонами в данной локации сложно. Хоть Выборгская набережная и расположена недалеко - гулять по ней пешком будет не очень привлекательно - вокруг много офисных и промышленных зданий. А вот прокатиться на велосипеде или роликах будет очень даже уместно. Ближайший большой парк - парк лесотехнической Академии расположенный в 1,5 км от новостройки.
Несмотря на близость Невы и Строгановского парка экологию в локации нельзя назвать благоприятной. Соседство с загруженными автотранспортом крупными магистралями не способствует чистоте воздуха, да и уровень шума в районе довольно высок.
Наше мнение
Расположение Нового Жилого Комплекса от компании «ЦДС» вызывает интерес у покупателей. Пешая доступность до двух веток метро, удобное транспортное сообщение и близость больших автомобильных дорого - безусловный плюс этого комплекса. Относительно небольшая этажность комплекса и проработанный проект прилегающих территорий говорит о том, что это будет честный комфорт класс. Учитывая вышесказанное и хорошую репутацию застройщика, новый ЖК станет очень привлекательным предложением для покупателей недвижимости.
Застройщик уже получил разрешение на строительство и начался старт продаж!
Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Черная речка»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Чёрная речка
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.