+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Богатырь-3» застройщика Лидер Групп строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Полевой Сабировской улице в продаже имеется 4 квартир: двухкомнатные от 9,71 млн. руб.; трёхкомнатные от 11,3 млн. руб.
| Застройщик | Лидер Групп |
| Район | Приморский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Полевая Сабировская улица, 45 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 21 этаж |
| Квартир в продаже | 4 квартиры |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,58 метров |
Последнее повышение цен 01.03.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Богатырь-3»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Компания Лидер Групп приступила к строительству нового жилого комплекса эконом-класса «Богатырь 3»: его возводят в Приморском районе Санкт-Петербурга, на улице Полевая Сабировская на территории в 2,7 га. С восточной стороны к будущему комплексу примыкает зеленая зона и р.Черная речка, с западной – Серафимовское кладбище, с южной – промзона. Застройщик обещает сдать проект к концу 2021 года.
ЖК «Богатырь 3» – это один 21-этажный дом, состоящий из восьми секций. Проект нового комплекса разработало архитектурное бюро «Ремарк». Строительство идет по кирпично-монолитной технологии. Фасады будут утеплены и оформлены в бежево-серой гамме.
Территорию комплекса планируют разделить на 2 зоны.
Одну озеленят и благоустроят, оборудуют места отдыха, посадят деревья и разобьют газоны. Это будет территория «без машин». Для детей установят детские площадки со специальным покрытием, а те, кто любит активный образ жизни, сможет размяться на спортивных площадках или поиграть в мяч на баскетбольном поле.
На второй части придомовой территории построят открытую гостевую парковку. Кроме того, для жильцов комплекса предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 355 автомобилей.
Первый этаж будет отдан под коммерческие помещения и социальные объекты – тут откроются магазины, кафе, офисы и медицинский кабинет.
В доме запроектировано 1498 квартир площадью от 23 до 90 кв. метров. Покупателям предлагается: 620 студий, 659 – «однушек», 179 – «двухшек» и 40 – «трешек».
Высота потолков – 2,65м.
Квартиры в ЖК «Богатырь 3» отличаются функциональными планировками (классика и евро-стандарт), просторными холлами и кухнями-столовыми. Благодаря большим окнам, в комнатах будет больше света и воздуха. А в некоторых квартирах установят французские окна: от пола до потолка. Лоджии и балконы будут застеклены, а в прихожих предусмотрено место под встроенные шкафы. Здесь запроектирована коллекторная система отопления (трубы спрятаны в пол). При желании дольщик может заказать полную чистовую отделку квартиры.
Отделка «под ключ» выполняется качественными материалами. Ее можно выбрать из трех вариантов: классика, минимализм и скандинавский стиль.
Метро рядом с новым комплексом нет. До ближайших станций: «Пионерская» и «Старая Деревня», можно добраться на общественном транспорте (за 10 минут) или дойти пешком (за 20-25 минут). Автобусная остановка располагается в 500 м. от места застройки.
Недалеко от жилого комплекса удобный выезд на ЗСД (по Богатырскому проспекту до развязки – 3,5 км). До выезда на КАД по Парашютной улице чуть дальше. До центра по Коломяжскому и Каменноостровскому проспектам – полчаса без пробок.
Инфраструктура района развита неплохо. Рядом с ЖК – крупные магазины и торговые центры: «Metro», «Максидом», «Окей», «Богатырский», «Интерио». Чуть дальше – ТЦ «Атмосфера» на Комендантском проспекте, ТРК «Сити-Молл» и ТЦ «Капитолий» на Пионерской. В пешей доступности – детские сады и школы, спортивная школа фигурного катания и фитнесс-клуб, поликлиника и почта.
На территории жилого комплекса «Богатырь 3» запланированы объекты как социальной, так и коммерческой инфраструктуры. Здесь построят детский сад, рассчитанный на 90 малышей, откроют свой врачебный кабинет, заработают магазины, салоны и кафе.
Те, кто любит отдых на природе, могут отправиться в ЦПКиО, Удельный парк, Парк 300-летия, Юнтоловский заказник. До каждого из них минут 20 на автомобиле без пробок. От ЖК «Богатырь 3» удобно добираться и в Курортный район Петербурга, погулять по Сестрорецку, позагорать на пляжах Репино, Комарово, Зеленогорска.
Экологическая обстановка в микрорайоне неоднозначная. Ближайшие «зеленые зоны» – Серафимовское кладбище (230 м. западнее места застройки) и небольшой сквер Мациевича (700 м. от комплекса). Немного деревьев есть и вдоль р. Черной речки. Тут тихо, спокойно и зелено. Но, в то же время, недалеко от жилого комплекса «Богатырь 3» расположена промзона, и не всех устроит соседство с лакокрасочным и автотранспортным предприятиями.
Жилье в ЖК «Богатырь 3» – разноплановое, поэтому будет интересно разным слоям населения. Большинство квартир – студии и «однушки» – подойдут студентам или молодым семьям, как стартовое жилье. Большие квартиры, наверняка, заинтересуют семьи с детьми.
Преимущества нового комплекса очевидны: рациональные планировки, детский сад во дворе, налаженная инфраструктура, недалеко много парков, удобный выезд на ЗСД, умеренные цены на жилье.
Картину портят ежедневные пробки на Богатырском проспекте, соседство с промзоной и кладбищем, большое количество малогабаритных квартир. Главные опасения – в сроках сдачи проекта, так как застройщик «Лидер Групп» известен тем, что сроки сильно затягивает.
Конкурентов у ЖК «Богатырь 3» в микрорайоне нет. Соседние новостройки «Богатырь» и «Богатырь 2» уже сданы и практически заселены.
Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Богатырь-3»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Пионерская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.