До вступления в силу новой редакции 214 ФЗ, отменяющей долевое строительство, осталось меньше двух недель. Но открывать эскроу-счета в ближайшее время потребуется не всем застройщикам: по данным экспертов, большинство из 431 строящихся в Санкт-Петербурге объектов попадает под критерии, позволяющие достраивать дома по старым правилам.
Для получения права вести реализацию квартир по ДДУ застройщикам необходимо получить заключение о соответствии объекта требованиям Министерства строительства. К ним относятся:
- Готовность дома на 30 и более процентов;
- Не менее 10% проданных квартир в конкретном объекте.
В настоящий момент на утверждение новостроек критериям Минстроя подано 130 заявок, из них 75 уже получили положительное заключение, остальные находятся на рассмотрении. По данным вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко, отказов пока не было.