78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Riviere Noire»

Жилой комплекс «Riviere Noire» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Приморском районе Санкт-Петербурга на Набережной Черной Речки.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонПриморский район (Санкт-Петербург)
АдресНабережная Черной Речки, 3 лит. А (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чёрная речка (16 мин. )
Класс жильяБизнес класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Riviere Noire» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Старт продаж

Жилой комплекс бизнес-класса «Riviere Noire» - это новый проект компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Название новостройки с французского переводится как «Черная речка». Появилось оно не случайно: комплекс строится в Приморском районе, на пересечении набережной Черной речки и Красногвардейского переулка.

Удачное местоположение комплекса, оригинальность проекта, высокая надежность застройщика – все это является хорошим поводом приобрести здесь жилье.

Характеристика ЖК

В состав ЖК «Ривьер нуар» войдут три монолитных корпуса высотой 10-11 этажей. Их фасады выдержаны в неоклассическом стиле. Внешний облик зданий будет перекликаться с расположенным по соседству комплексом «Riverside», и вместе они составят единый архитектурный ансамбль, видимый с проходящей рядом Выборгской набережной. Подобное сходство не случайно: автором обоих проектов выступил архитектор Евгений Подгорнов.

Отделка мест общего пользования будет полностью отвечать всем требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. Ее выполнят по авторскому проекту с использованием качественных материалов. Это же касается и инженерного оснащения зданий: здесь установят бесшумные скоростные лифты, системы дополнительной очистки воды и дымоудаления, пожарную сигнализацию.

В рамках новостройки предусмотрена и собственная инфраструктура:

  • Подземный отапливаемый паркинг, вмещающий 212 автомобилей, 96 из которых оборудовано гидравлическими подъемника для второго яруса;;
  • детское дошкольное образовательное учреждение на 70 мест;

Помещения коммерческого назначения, которые будут занимать первые этажи домов. Здесь откроются торговые точки, пекарни, аптеки, студии красоты и другие социально значимые объекты.

На территории новостройки «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» выполнит комплексное благоустройство по стандартам компании. Здесь появятся зеленые насаждения, игровые городки для малышей и детей постарше, зоны для отдыха и площадки с уличными тренажерами. Доступ во дворы будет закрыт для посторонних. Жильцы смогут попадать сюда по электронным ключам, а их гости – при помощи службы консьержей. Для безопасности по периметру установят камеры видеонаблюдения.

Характеристики квартир

Согласно проекту, в новостройке будет 559 квартир. Их детальное описание застройщик пока не предоставил, но точно можно сказать, что студий здесь не будет. Большинство новостроек бизнес сегмента от этого застройщика предлагает одно-четырехкомнатные варианты с функциональными планировками: просторными кухнями, нишами под встроенные шкафы или гардеробными. Также пока не ясно, будет в новостройке проведена предчистовая или полная отделка квартир. На последних этажах высота потолков достигает 3 метров.

На выбор покупателей представлен широкий ассортимент видового жилья. Этому способствует близость Невы, Черной речки, а также соседство с историческим объектом, дачей Головина. Для улучшения видовых качеств жилье будет иметь окна увеличенного размера и панорамное остекление.

Транспортная доступность

ЖК «Riviere Noire» строится в удачном с точки зрения транспортного сообщения локации. Рядом есть выезды на Выборгскую набережную, связывающую район с центром города и курортной зоной. Также недалеко расположен Кантемировский мост, который ведет на Петроградскую сторону. Правда, в этой части города нередки серьезные пробки, а проходящая рядом набережная Черной речки имеет одностороннее движение, что несколько затрудняет навигацию.

Ближайшая станция метро «Черная речка», она находится примерно в 20 минутах ходьбы от новостройки. Кроме того, всего в паре остановок есть и еще одна станция подземки, «Лесная». На наземном транспорте, остановки которого есть в шаговой доступности от комплекса, можно доехать в Петроградский, Василеостровский, Калининский и Выборгский районы.

Инфраструктура

ЖК «Ривьер Нуар» строится в локации, которая была занята преимущественно промышленными объектами. Поэтому совсем рядом с домами инфраструктурных объектов немного: бизнес-центр, кафе и ресторан, автосервис, стадион. Остальное: образовательные и медицинские учреждения, магазины и развлекательные заведения, находятся примерно в радиусе километра, на Сердобольской, Торжковской улицах и Большом Сампсониевском проспекте. Также много подобных объектов рядом с метро.

Экологичность

Экология в локации неоднозначная. С одной стороны, рядом с новостройкой протекают Нева и Черная речка, недалеко раскинулся Строгановский парк. С другой – комплекс строится по соседству с промзоной и крупными магистралями с большим машинопотоком, Выборгской набережной и Кантемировской улицей. Правда, сейчас в промзоне проводится редевелопмент, и многие участки будут застроены качественным жильем. Но все же это вопрос отдаленной перспективы.

Целевая аудитория

В первую очередь ЖК «Ривьер нуар» может заинтересовать бизнесменов, которым важно находиться в центре событий. Он строится в зоне высокой деловой активности: недалеко есть несколько крупных бизнес-центров. Кроме того, отсюда удобно добираться в разные точки города. А класс новостройки позволит подчеркнуть социальный статус владельца квартиры.

наше мнение

ЖК «Riviere Noire» строит компания, надежность которой не вызывает сомнений. Все свои объекты «ЛСРО. Недвижимость – Северо-Запад» сдает в срок, а работы выполняет качественно. Главные достоинства новостройки – это широкий ассортимент жилья, наличие внутренней инфраструктуры, удачное расположение относительно центра города и его окраин.

В то же время остаются вопросы по экологии. Кроме того, в ближайшие годы по соседству с комплексом может начаться активное строительство, что также не будет способствовать спокойной жизни.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Riviere Noire»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх