+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Riviere Noire» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Набережной Черной Речки в продаже имеется 17 квартир: однокомнатные от 10,13 млн. руб.; двухкомнатные от 12,38 млн. руб.; трёхкомнатные от 17,6 млн. руб.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Приморский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Набережная Черной Речки, 3 лит. А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 10 этажей |
| Квартир в продаже | 17 квартир |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 3 метров |
Последнее повышение цен 26.11.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Riviere Noire»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс бизнес-класса «Riviere Noire» - это новый проект компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Название новостройки с французского переводится как «Черная речка». Появилось оно не случайно: комплекс строится в Приморском районе, на пересечении набережной Черной речки и Красногвардейского переулка.
Удачное местоположение комплекса, оригинальность проекта, высокая надежность застройщика – все это является хорошим поводом приобрести здесь жилье.
В состав ЖК «Ривьер нуар» войдут три монолитных корпуса высотой 10-11 этажей. Их фасады выдержаны в неоклассическом стиле. Внешний облик зданий будет перекликаться с расположенным по соседству комплексом «Riverside», и вместе они составят единый архитектурный ансамбль, видимый с проходящей рядом Выборгской набережной. Подобное сходство не случайно: автором обоих проектов выступил архитектор Евгений Подгорнов.
Отделка мест общего пользования будет полностью отвечать всем требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. Ее выполнят по авторскому проекту с использованием качественных материалов. Это же касается и инженерного оснащения зданий: здесь установят бесшумные скоростные лифты, системы дополнительной очистки воды и дымоудаления, пожарную сигнализацию.
В рамках новостройки предусмотрена и собственная инфраструктура:
Помещения коммерческого назначения, которые будут занимать первые этажи домов. Здесь откроются торговые точки, пекарни, аптеки, студии красоты и другие социально значимые объекты.
На территории новостройки «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» выполнит комплексное благоустройство по стандартам компании. Здесь появятся зеленые насаждения, игровые городки для малышей и детей постарше, зоны для отдыха и площадки с уличными тренажерами. Доступ во дворы будет закрыт для посторонних. Жильцы смогут попадать сюда по электронным ключам, а их гости – при помощи службы консьержей. Для безопасности по периметру установят камеры видеонаблюдения.
Согласно проекту, в новостройке будет 559 квартир. Их детальное описание застройщик пока не предоставил, но точно можно сказать, что студий здесь не будет. Большинство новостроек бизнес сегмента от этого застройщика предлагает одно-четырехкомнатные варианты с функциональными планировками: просторными кухнями, нишами под встроенные шкафы или гардеробными. Также пока не ясно, будет в новостройке проведена предчистовая или полная отделка квартир. На последних этажах высота потолков достигает 3 метров.
На выбор покупателей представлен широкий ассортимент видового жилья. Этому способствует близость Невы, Черной речки, а также соседство с историческим объектом, дачей Головина. Для улучшения видовых качеств жилье будет иметь окна увеличенного размера и панорамное остекление.
ЖК «Riviere Noire» строится в удачном с точки зрения транспортного сообщения локации. Рядом есть выезды на Выборгскую набережную, связывающую район с центром города и курортной зоной. Также недалеко расположен Кантемировский мост, который ведет на Петроградскую сторону. Правда, в этой части города нередки серьезные пробки, а проходящая рядом набережная Черной речки имеет одностороннее движение, что несколько затрудняет навигацию.
Ближайшая станция метро «Черная речка», она находится примерно в 20 минутах ходьбы от новостройки. Кроме того, всего в паре остановок есть и еще одна станция подземки, «Лесная». На наземном транспорте, остановки которого есть в шаговой доступности от комплекса, можно доехать в Петроградский, Василеостровский, Калининский и Выборгский районы.
ЖК «Ривьер Нуар» строится в локации, которая была занята преимущественно промышленными объектами. Поэтому совсем рядом с домами инфраструктурных объектов немного: бизнес-центр, кафе и ресторан, автосервис, стадион. Остальное: образовательные и медицинские учреждения, магазины и развлекательные заведения, находятся примерно в радиусе километра, на Сердобольской, Торжковской улицах и Большом Сампсониевском проспекте. Также много подобных объектов рядом с метро.
Экологичность
Экология в локации неоднозначная. С одной стороны, рядом с новостройкой протекают Нева и Черная речка, недалеко раскинулся Строгановский парк. С другой – комплекс строится по соседству с промзоной и крупными магистралями с большим машинопотоком, Выборгской набережной и Кантемировской улицей. Правда, сейчас в промзоне проводится редевелопмент, и многие участки будут застроены качественным жильем. Но все же это вопрос отдаленной перспективы.
В первую очередь ЖК «Ривьер нуар» может заинтересовать бизнесменов, которым важно находиться в центре событий. Он строится в зоне высокой деловой активности: недалеко есть несколько крупных бизнес-центров. Кроме того, отсюда удобно добираться в разные точки города. А класс новостройки позволит подчеркнуть социальный статус владельца квартиры.
ЖК «Riviere Noire» строит компания, надежность которой не вызывает сомнений. Все свои объекты «ЛСРО. Недвижимость – Северо-Запад» сдает в срок, а работы выполняет качественно. Главные достоинства новостройки – это широкий ассортимент жилья, наличие внутренней инфраструктуры, удачное расположение относительно центра города и его окраин.
В то же время остаются вопросы по экологии. Кроме того, в ближайшие годы по соседству с комплексом может начаться активное строительство, что также не будет способствовать спокойной жизни.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Riviere Noire»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Чёрная речка
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.