78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Ultra City»

В жилом комплексе «Ultra City» застройщика Северный Город строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Комендантском проспекте в продаже имеется 476 квартир: квартиры-студии от 2,97 млн. руб.; однокомнатные от 3,42 млн. руб.; двухкомнатные от 5,73 млн. руб.

ЗастройщикСеверный Город
РайонПриморский район (Санкт-Петербург)
АдресКомендантский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект (56 мин. )
Дата сдачи
  • построено 6 домов
  • IV кв. 2020 г. (6 домов)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 18 до 25 этажей
Квартир в продаже476 квартир
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Ultra City» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Ultra City»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1121,5–25,512849314139229681933376703Посмотреть
Однокомнатные37731,9–589825713676434241056004137Посмотреть
Двухкомнатные8250,8–58,910738613133757272737609240Посмотреть
Четырёхкомнатные695,41260091284251202121712251698Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Ultra City»

Новости строительного рынка

Обзор

Комплекс «Ультра Сити» от компании «Северный город» - это комфортное и качественное жильё по разумным ценам, который строится в стремительно развивающемся Приморском районе Санкт-Петербурга. Его важными преимуществами станут развитая внутренняя инфраструктура, оригинальная планировка квартир и оформление придомовой территории, создание собственных инженерных коммуникаций и подъездных дорог.

Особенности ЖК «Ультра Сити»

В состав комплекса войдут 12 разновысотных домов по 18-25 этажей. Под него выделено два земельных участка на пересечении Глухарской улицы и Комендантского проспекта общей площадью около 12 га. Подрядчиком проекта является известная компания «Северный город».

При строительстве комплекса была применена кирпично-монолитная технология, которой обеспечивает дополнительную защиту от уличных шумов в квартирах, а также высокую термоизоляцию и устойчивость к перепадам влажности. Использовались инновационные материалы высокого качества – пожаробезопасные и экологически чистые.

В архитектуре зданий гармонично объединён современный скандинавский стиль и изысканная сдержанность английской классики. Сбалансированная цветовая гамма, зеркальные фасады, обилие зелёных насаждений, живописный фруктовый сад в самом центре ЖК, аккуратные пешеходные дорожки производят приятное впечатление, выглядят гармонично и естественно. В проекте использованы авторские работы дизайнеров мастерской «Григорьев и партнеры» и русско-немецкой студии «МОХ».

На первых этажах планируется размещение коммерческой недвижимости: офисов, магазинов, ресторанов. В каждом подъезде комплекса предусмотрено по два скоростных пассажирских лифта, зона ожидания для гостей, ресепшн. Предусмотрено обустройство четырёх подземных паркингов и мест под стоянку мотоциклов. На территории ЖК будут построены школа, два детских сада, игровые и спортивные площадки, беседки для отдыха, места для выгула собак. Планируется создание в домах системы четырёхступенчатой очистки воды.

Квартиры

Новостройка рассчитана на 1510 квартир с просторными остеклёнными балконами, из них:

  • 137 модных студий;
  • 935 недорогих однокомнатных квартир;
  • 313 уютных двухкомнатных;
  • 90 семейных трехкомнатных квартир;
  • 35 роскошных четырехкомнатных апартаментов.

Предлагаются варианты с раздельными и совместными санузлами. Минимальная площадь кухни в однокомнатных квартирах составляет 10 кв. м. и 15,7 кв.м. - в четырёхкомнатной. Высота потолков - 2,7 метров, на двух верхних этажах немного больше - 3 метра. В наличии квартиры с европланировкой, в которых кухни совмещены с одной из комнат. Все помещения готовы под чистовую отделку:

  • Сделана проводка, "плавающая" стяжка полов, выравнивание стен.
  • Установлены розетки, выключатели, счётчики воды, полипропиленовые трубы, стальные радиаторы со встроенными теплорегулятопами.
  • Есть ниши под кондиционеры.
  • Для межкомнатных перегородок использованы бетонные и силикатные блоки с высоким уровнем шумоизоляции.

За дополнительную оплату возможна полная отделка квартир "под ключ".

Транспортная доступность

Расстояние до ближайшей на сегодняшний день к комплексу «Ультра Сити» станции метро «Комендантский проспект» составляет чуть более трёх километров. В скором времени планируется открытие новой станции «Шуваловский проспект» всего в пяти минутах ходьбы от новостройки. В шаговой доступности остановки автобусов и маршрутных такси. Близко расположен Западный Скоростной Диаметр и другие крупные городские магистрали. В силу того, что район пока что застроен не полностью, отсутствуют заторы на дорогах, поэтому отсюда можно очень быстро и легко проехать в любую часть города. Готовится строительство удобных подъездных дорог к ЗСД и Парашютной улице.

Инфраструктура

ЖК «Ультра Сити» расположен в перспективном районе Петербурга. В соседних жилых комплексах активно строятся школы, сады, кинотеатр, скалодром. В нескольких сотнях метров находится церковь, аптеки несколько сетевых супермаркетов: «К-Руока», «Дикси», небольшие продуктовые магазины, отделение Сбербанка, дошкольные и общеобразовательные учреждения, поликлиника. В районе метро «Комендантский проспект» работают торгово-развлекательные центры.

Качество жизни и безопасность

Комплекс привлекает жильцов высоким уровнем безопасности. Вся территория огорожена, вход - по индивидуальным электронным ключам. Двор размещается на стилобате высотой 6 метров. Функционирует круглосуточная служба консьержей. Установлены системы видеонаблюдения на въездах, в парадных, детских площадках. В квартирах металлические входные двери с надёжными взломоустойчивыми замками.

Экологичность

Недалеко от «Ультра Сити» находится масса популярных в Санкт-Петербурге благоустроенных зон отдыха и живописных природных уголков: Мартыновский сквер, Новоорловский и Новоорловский лесопарк, Шуваловский карьер

Рядом с комплексом Юнтоловский лесопарк, Шуваловский карьер, сразу за ним – Новоорловский лесопарк, недалеко расположен Мартыновский сквер.

Целевая аудитория ЖК

В ЖК «Ультра Сити» созданы идеальные условия для жизни семейных пар с детьми. Здесь достаточно места для прогулок и развлечений малышей, планируется открытие собственной школы и детского сада. Собственный теплопункт, качественные стеклопакеты, система вентиляции обеспечивают максимально комфортный микроклимат в квартирах.

Мнение эксперта

Независимые эксперты по вопросам недвижимости отметили ряд позитивных и негативных сторон жилого комплекса «Ультра Сити».

Недостатки :

  • близко расположена промзона и городская свалка, откуда доносится неприятные запахи
  • удалённость от станции метро;
  • плотная застройка, в перспективе район станет густонаселённым, что может снизить уровень комфортности проживания.
  • срок введения комплекса в эксплуатацию - не ранее середины 2017 года. Возможны задержки в связи с финансовым кризисом в стране.

Достоинства:

  • надёжный застройщик;
  • хорошая внутренняя инфраструктура, благоустроенная территория;
  • высокий уровень постройки - качество, экологичность, эргономичность, безупречный внешний вид фасадов, отделка мест общего пользования, современная планировки комнат
  • выгодные условия покупки;
  • гарантированная безопасность;
  • наличие собственных подземных паркингов.

Способы оплаты

Застройщик Северный Город предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Ultra City»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка 80/20от 80%0%30.07.2017
Беспроцентная рассрочка 60/40от 60%0%30.07.2017
Беспроцентная рассрочка 30/70от 30%0%30.07.2017

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России7.5% – 11.2%от 15%
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 10%1 – 25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Ультра Сити» тайный покупатель

Вверх