+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «TERRA»

В жилом комплексе «TERRA» застройщика РосСтройИнвест строящегося в Калининском районе Санкт-Петербурга на Земледельческой улице в продаже имеется 297 квартир: квартиры-студии от 4,08 млн. руб.; однокомнатные от 5,83 млн. руб.; двухкомнатные от 8,19 млн. руб.; трёхкомнатные от 10,15 млн. руб.

ЗастройщикРосСтройИнвест
РайонКалининский район (Санкт-Петербург)
АдресЗемледельческая улица, 3 (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • IV кв. 2021 г. (2 дома)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность13 этажей
Квартир в продаже297 квартир
ОтделкаБез отделки и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,75 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «TERRA» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «TERRA»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1524,01–28,3316953619539840756385255094Посмотреть
Однокомнатные8433,15–49,5814834018940358250227995371Посмотреть
Двухкомнатные13851,09–65,82139464173030819293410882843Посмотреть
Трёхкомнатные6069,23–99,871324671700061014955216978457Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «TERRA»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК Terra

Новый жилой комплекс бизнес-класса появится в одной из самых обжитых частей Выборгского района. Это ЖК Terra, к строительству которого приступила компания Росстройинвест. Он расположится на Студенческой улице, по соседству с Пионерским садом. Новостроек здесь немного, и комплекс сможет стать архитектурной доминантой локации.

Характеристика ЖК

ЖК «Терра» - это три кирпично-монолитных 13-этажных корпуса, выполненных в современной стилистике. Фасады зданий будут выдержаны в натуральной цветовой гамме. Проект новостройки выполнен московским архитектурным бюро. При его разработке архитекторы учли близость сада, и при помощи арки создали визуальное единое пространство парковой зоны и внутреннего двора. На территории будут выполнены ландшафтные работы и озеленение.

В новостройке также предусмотрены дошкольное образовательное учреждение и встроено-пристроенный заглубленный паркинг, рассчитанный на 152 машиноместа. На его эксплуатируемой кровле разместятся спортивные площадки и игровые городки для детей разного возраста.

Первые этажи корпусов занимают помещения коммерческого назначения. В них планируется открытие магазинов, кафе, студий красоты и здоровья, офисов различных компаний, оказывающих услуги населению. В подъездах будут оборудованы колясочные помещения и места для хранения велосипедов.

Особое внимание уделено безопасности. Двор будет зоной, свободной от машин. Доступ на территорию для посторонних будет ограничен. По периметру территории и в подъездах установят камеры видеонаблюдения, а консьержи будут осуществлять фото и видеорегистрацию посетителей.

Характеристика квартир

По проекту в ЖК «Терра» будет 586 квартир. Среди них:

  • Студии площадью от 22,3 до 28 квадратных метров;
  • Однокомнатные, метраж которых разнится от 33 до 34, 5 квадратов;
  • 53-68-метровые двухкомнатные;
  • Трехкомнатные метражом от 69 до 81, 3 квадратных метров.

Все квартиры имеют рациональные планировки, позволяющие максимально эффективно использовать каждый квадратный метр площади. Среди них есть варианты с гардеробными комнатами, террасами, выходящие окнами на разные стороны дома. Последнее гарантирует максимальное естественное освещение в течение дня.

Жилье будет сдаваться без отделки. Такой вариант позволит покупателям реализовать собственные идеи и оформить недвижимость по своему вкусу.

Транспортная доступность

Комплекс строится в локации с хорошим транспортным сообщением. В центр города ведет Большой Сампсониевский проспект, и без учета пробок до Невского можно добраться за 15-20 минут. Правда, дорожная обстановка здесь всегда довольно сложная, и в часы пик время в пути может существенно увеличиться. По этой же магистрали можно проехать до КАД, расстояние до которой составляет около 10 километров.

Недалеко от новостройки находятся сразу две станции метро: Лесная и Чёрная речка. Пешком до них около получаса, но можно доехать и на наземном транспорте, остановки которого находятся недалеко.

В шаговой доступности действует железнодорожная станция «Ланская», откуда электрички следуют до Финляндского вокзала и в курортную зону: Сестрорецк, Солнечное, Зеленогорск.

Инфраструктура

Жильцы «Терры» не будут испытывать бытовых неудобств. В радиусе километра от комплекса действуют четыре детских садика, три школы, несколько спортивных объектов: студии йоги, стадион, фитнес-центр. Также рядом находится детская больница, взрослая и детская поликлиники. В локации много магазинов, есть кафе и торгово-развлекательные центры.

Экологичность

Соседство с Пионерским садом и одной из крупнейших зеленых зон Выборгского района, парком Лесотехнической академии, являются несомненными плюсами локации. Но на общий экологический фон негативное воздействие оказывают проходящие недалеко крупные магистрали и железная дорога. Кроме того, недалеко от новостройки расположены трамвайный парк и промзона.

Целевая аудитория

ЖК «Терра» - это хороший выбор для семей с детьми и активных молодых людей. Первые оценят наличие в локации образовательных и медицинских заведений и близость парковых зон. Вторые – удобное транспортное сообщение с разными городскими районами, статусность и удобство самой новостройки.

Мнение эксперта

ЖК Terra – это качественный проект от застройщика с солидным послужным списком. Компания известна своими оригинальными и качественными проектами; таким же обещает стать и новый. Комплекс строится в локации, где других новостроек немного, поэтому для тех, кто хочет жить в этой части района ЖК «Терра» - отличный выбор.

К недостаткам можно отнести не самую благоприятную экологию в локации и сложную дорожную обстановку, характерную для этой части Петербурга. Но последнее присуще большинству районов.

Способы оплаты

Застройщик РосСтройИнвест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «TERRA»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх