- Пушкинский район
-
Купчино (30 мин. 
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
«Сданными» называют дома, которые по окончанию строительства прошли все необходимые экспертизы и получили документ, подтверждающий соответствие дома всем техническим требованиям и нормам безопасности.
На нашем портале представлены 92 квартир в сданных домах от застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области: квартиры-студии от 4,48 млн. руб.; однокомнатные от 5,15 млн. руб.; двухкомнатные от 3,6 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,76 млн. руб.
Позвоните и мы поможем вам выбрать квартиру. Это бесплатно.
Отвечаем на вопросы. Помогаем выбрать планировку и лучшую цену. Записываем на экскурсии в новостройки. Быстро бронируем квартиру, чтобы она не ушла в другие руки. Одобряем ипотеку.
+ 7 (812) 500-52-47| Двухкомнатные | от 79 м2 | от 3600000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 100 м2 | от 3760000 руб. |
Пионерская (10 мин. 
)
| Студии | от 25,59 м2 | от 4476497 руб. |
| Однокомнатные | от 40,07 м2 | от 6603941 руб. |
| Двухкомнатные | от 54,55 м2 | от 8941495 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 115,46 м2 | от 19378604 руб. |
| Студии | от 27,88 м2 | от 4739600 руб. |
| Двухкомнатные | от 57,84 м2 | от 8965200 руб. |
| Трёхкомнатные | от 78,1 м2 | от 10543500 руб. |
| Трёхкомнатные | от 75,43 м2 | от 5001669 руб. |
| Однокомнатные | от 36,2 м2 | от 5150000 руб. |
| Двухкомнатные | от 61,27 м2 | от 8100000 руб. |
Площадь Восстания (21 мин.а )
| Однокомнатные | от 38,1 м2 | от 7918814 руб. |
Пионерская (23 мин. )
| Трёхкомнатные | от 95,6 м2 | от 8010000 руб. |
Площадь Александра Невского (11 мин. )
| Двухкомнатные | от 52,33 м2 | от 10989300 руб. |
| Трёхкомнатные | от 75 м2 | от 10989300 руб. |
Василеостровская (23 мин. )
| Двухкомнатные | от 80,1 м2 | от 12688000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 129,21 м2 | от 22611750 руб. |
| Двухкомнатные | от 127,9 м2 | от 70600800 руб. |
| Трёхкомнатные | от 127,9 м2 | от 69098400 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 166,4 м2 | от 58240000 руб. |
Покупка квартир в домах, сданных в эксплуатацию – это самый удобный, быстрый и безопасный способ решить жилищный вопрос. Строительство такого объекта полностью завершено, он прошел все необходимые экспертизы, подтверждающие качество работ, безопасность и соответствие дома всем техническим требованиям. В результате застройщик получаетразрешение на ввод в эксплуатацию - официальный документ, служащий основанием для начала выдачи ключей покупателям недвижимости. Между сдачей дома и получением ключей конкретным дольщиком может пройти существенное время – на некоторых объектах может доходить и до 9-ти месяцев. Конкретные сроки всегда в обязательном порядке прописаны в Договоре Долевого Участия.
Преимуществами покупки квартир в сданных домах являются:
Но у подобной покупки есть и недостатки. Во-первых, более высокая по сравнению со строящимся жильем цена квадратного метра. Во-вторых, к моменту сдачи дома большинство квартир наиболее востребованных форматов уже продано, и выбор планировочных решений минимален.
Купить квартиру в сданном доме можно как напрямую у застройщика, так и у предыдущего владельца. Это так называемая «новая вторичка». Иногда второй вариант – это единственный способ стать обладателем квартиры в конкретном жилом комплексе, так как наиболее интересные и доступные варианты раскупаются на стадии строительства дома.
Следует учесть: если застройщик еще не поставил сданный объект на кадастровый учет, а владельцы недвижимости не подписали акт приемки и не оформили право собственности, приобрести недвижимость у частного лица возможно только по договору переуступки. Правда, она возможна лишь с согласия застройщика.
