- Пушкинский район
-
Купчино
(30 мин.
)
+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
«Сданными» называют дома, которые по окончанию строительства прошли все необходимые экспертизы и получили документ, подтверждающий соответствие дома всем техническим требованиям и нормам безопасности.
На нашем портале представлены 88 квартир в сданных домах от застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области: квартиры-студии от 4,48 млн. руб.; однокомнатные от 5,15 млн. руб.; двухкомнатные от 3,6 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,76 млн. руб.
Позвоните и мы поможем вам выбрать квартиру. Это бесплатно.
Отвечаем на вопросы. Помогаем выбрать планировку и лучшую цену. Записываем на экскурсии в новостройки. Быстро бронируем квартиру, чтобы она не ушла в другие руки. Одобряем ипотеку.
+ 7 (812) 500-52-47| Двухкомнатные | от 79 м 2 | от 3 600 000 руб. |
| Трёхкомнатные | от 100 м 2 | от 3 760 000 руб. |
Пионерская
(10 мин.
)
| Студии | от 25,59 м 2 | от 4 476 497 руб. |
| Однокомнатные | от 40,07 м 2 | от 6 603 941 руб. |
| Двухкомнатные | от 54,55 м 2 | от 8 941 495 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 115,46 м 2 | от 19 378 604 руб. |
| Студии | от 27,88 м 2 | от 4 739 600 руб. |
| Двухкомнатные | от 57,84 м 2 | от 8 965 200 руб. |
| Трёхкомнатные | от 78,1 м 2 | от 10 543 500 руб. |
| Трёхкомнатные | от 75,43 м 2 | от 5 001 669 руб. |
| Однокомнатные | от 36,2 м 2 | от 5 150 000 руб. |
| Двухкомнатные | от 61,27 м 2 | от 8 100 000 руб. |
Площадь Восстания
(21 мин.а
)
| Однокомнатные | от 38,1 м 2 | от 7 918 814 руб. |
Пионерская
(23 мин.
)
| Трёхкомнатные | от 95,6 м 2 | от 8 010 000 руб. |
Площадь Александра Невского
(11 мин.
)
| Двухкомнатные | от 52,33 м 2 | от 10 989 300 руб. |
| Трёхкомнатные | от 75 м 2 | от 10 989 300 руб. |
Василеостровская
(23 мин.
)
| Двухкомнатные | от 80,1 м 2 | от 12 688 000 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 129,21 м 2 | от 22 611 750 руб. |
| Трёхкомнатные | от 127,9 м 2 | от 60 872 400 руб. |
Покупка квартир в домах, сданных в эксплуатацию – это самый удобный, быстрый и безопасный способ решить жилищный вопрос. Строительство такого объекта полностью завершено, он прошел все необходимые экспертизы, подтверждающие качество работ, безопасность и соответствие дома всем техническим требованиям. В результате застройщик получаетразрешение на ввод в эксплуатацию - официальный документ, служащий основанием для начала выдачи ключей покупателям недвижимости. Между сдачей дома и получением ключей конкретным дольщиком может пройти существенное время – на некоторых объектах может доходить и до 9-ти месяцев. Конкретные сроки всегда в обязательном порядке прописаны в Договоре Долевого Участия.
Преимуществами покупки квартир в сданных домах являются:
Но у подобной покупки есть и недостатки. Во-первых, более высокая по сравнению со строящимся жильем цена квадратного метра. Во-вторых, к моменту сдачи дома большинство квартир наиболее востребованных форматов уже продано, и выбор планировочных решений минимален.
Купить квартиру в сданном доме можно как напрямую у застройщика, так и у предыдущего владельца. Это так называемая «новая вторичка». Иногда второй вариант – это единственный способ стать обладателем квартиры в конкретном жилом комплексе, так как наиболее интересные и доступные варианты раскупаются на стадии строительства дома.
Следует учесть: если застройщик еще не поставил сданный объект на кадастровый учет, а владельцы недвижимости не подписали акт приемки и не оформили право собственности, приобрести недвижимость у частного лица возможно только по договору переуступки. Правда, она возможна лишь с согласия застройщика.
