78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новый пакет поправок к 214 ФЗ ободрен Госдумой

19.12.2018

duma

19 декабря в ходе заседания Государственной Думы депутаты приняли в третьем, окончательном чтении пакет поправок, касающихся долевого строительства. Изменения коснутся сразу нескольких статей действующего законодательства.

Главным пунктом станет обязательная работа всех застройщиков с 1 июля 2019 года по эскроу-счетам. Ранее предполагалось, что на компании, успевшие получить разрешения на строительство до июля текущего года, это правило распространяться не будет. Теперь же им также придется менять схему финансирования работ. Исключения могут быть сделаны только для проектов, находящихся в завершающей фазе строительства.

Кроме того, сейчас застройщики могут вести строительство соцобъектов в рамках проектов КОТ из средств, поступающих от продаж квартир. По новым правилам компании будут обязаны распределять финансы на каждый объект строительства в отдельности. Предположительно это повысит прозрачность финансирования и защитит права дольщиков, но на деле может привести к еще большему отставанию развития инфраструктуры в окраинных локациях.

Еще один удар по рынку нанесен уже сейчас: из-за исключения компании «Респект» из списка страховщиков ответственности застройщиков, право это делать осталось у единственного страховщика. Многие застройщики вынуждены приостановить продажи квартир в строящихся домах до урегулирования вопроса.

Последние новости

Автобусный маршрут для новых микрорайонов
В новом корпусе ЖК Ultra City открылись продажи квартир
Еще один корпус ЖК «Морская набережная» выведен на рынок
Проект малоэтажного квартала в Парголово вынесен на суд общественности
В Шушарах появится новый жилой комплекс
Военная ипотека становится дешевле
Вверх