«Сбербанк» рассматривает возможность снизить ставку по ипотеке в среднем на 4%. Таким образом, для потребителя ставки могут составить 3,3%, а для отдельных категорий граждан, например, многодетных семей, даже 1% годовых.
Правда, чтобы эти цифры стали реальными, необходимо несколько условий:
- Строительство объекта должно вестись по новым правилам, то есть с использованием эскроу-счетов.
- На проведение работ застройщик должен получить кредит именно в Сбербанке, и там же открыть эскроу-счета.
- При высоком уровне продаж банк будет предоставлять застройщику льготные условия на кредит и снижать ставку.
И если застройщик решит отказаться от экономии на процентах по проектному финансированию и «поделится» скидкой с покупателем на период достройки дома, то ставка в 1-3,3% окажется вполне реальной. Для тех, кто вынужден снимать жилье и при этом оплачивать ипотеку, такой вариант может стать настоящим спасением.