78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «UltraCity 2»

В жилом комплексе «UltraCity 2» застройщика Северный Город строящегося в Приморском районе Санкт-Петербурга на Комендантском проспекте в продаже имеется 408 квартир: квартиры-студии от 3,5 млн. руб.; однокомнатные от 3,48 млн. руб.; двухкомнатные от 5,17 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,74 млн. руб.

ЗастройщикСеверный Город
РайонПриморский район (Санкт-Петербург)
АдресКомендантский проспект (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Комендантский проспект (13 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Пионерская (13 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная (13 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2020 г. (2 дома)
  • II кв. 2021 г. (2 дома)
  • II кв. 2022 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 19 до 25 этажей
Квартир в продаже408 квартир
ОтделкаЧистовая, предчистовая и без отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,7 до 3 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «UltraCity 2» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «UltraCity 2»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии521,5–25,515351716650035000004050000Посмотреть
Однокомнатные25832–52,610056815863634816346492054Посмотреть
Двухкомнатные9648,4–84,310064113681051734589385385Посмотреть
Трёхкомнатные4766–84,39469012048767438089614881Посмотреть
Четырёхкомнатные295,41234301323091177520212622298Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «UltraCity 2»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс комфорт-класса UltraCity 2 – это продолжение уже известного на рынке проекта компании «Северный город», расположенного в Приморском районе. Масштабный комплекс строится практически на границе с крупнейшей зеленой зоной локации, Юнтоловским лесопарком.

Квартал, где ведется строительство, сейчас активно развивается. В пешей доступности от новостройки уже действуют все необходимые для жизни социальные объекты, гипермаркеты и кафе.

Главная отличительная особенность новостройки – ее экологичность, подтвержденная сертификатом Green Zoom. Используемые в ходе строительства энергоэффективные технологии позволяют снизить теплопотери зданий и расход электроэнергии. Это даст возможность жильцам экономить на оплате коммунальных услуг.

Характеристика ЖК

ЖК «Ультра Сити» состоит из двух частей, разделенных Комендантским проспектом. В первой очереди уже есть сданные и находящиеся на высокой стадии готовности корпуса.

Строительство ЖК UltraCity 2 только началось, и работы будут разделены на три этапа. Сейчас ведется возведение двух 24-этажных кирпично-монолитных корпусов и детского садика. Они примыкают к проспекту Королева. Проект новостройки выполнен архитектурным бюро «Проектная культура», хорошо известным своими оригинальными разработками.

В целом же в состав новостройки войдут:

  • 7 жилых корпусов переменной высотности;
  • Детское дошкольное образовательное учреждение на 150 мест;
  • Общеобразовательная школа;
  • Многоуровневый и подземный паркинги;
  • Несколько детских площадок, оборудованных в соответствии с интересами детей разных возрастов;
  • Мини-стадион и зона Work out с уличными тренажерами;
  • Амфитеатр, который станет местом проведения массовых праздников и тематических встреч.

На изолированной территории комплекса будет разбит фруктовый сад и городской огород. На первых этажах корпусов разместятся магазины, ресторанный дворик и офисы компаний социально-бытовой направленности.

Доступ на территорию будет закрыт для посторонних и возможен только по электронным ключам. Для безопасности по периметру дворов и во входных группах установят камеры видеонаблюдения.

Характеристики квартир

В двух строящихся корпусах будет располагаться 274 квартиры от одной до четырех комнат, а также студии. Их площадь варьируется от 26 до 81 квадратного метра. Жилье имеет остекленные лоджии, ниши под шкафы-купе, просторные кухни. При желании в квартирах можно сделать перепланировку, так как межкомнатные перегородки не являются несущими. Отделка помещений проектом не предусмотрена. На каждом этаже будет расположено всего 5-6 квартир.

Транспортная доступность

Транспортное сообщение в локации довольно хорошее. Недалеко есть выезды на КАД и ЗСД, а к ближайшей станции метро «Комендантский проспект», расположенной на удалении 4 километров, регулярно ходит общественный транспорт.

Инфраструктура

Квартал, где ведется строительство ЖК UltraCity 2, сейчас активно развивается. В пределах 20 минут ходьбы от новостройки действуют школы и детские сады, гипермаркет, многочисленные магазины, кафе, церковь. Кроме того, в рамках новостройки предусмотрена и собственная инфраструктура, а в сданной первой очереди комплекса уже действует детский сад.

Экологичность

Экологическая ситуация в локации неоднозначна. С одной стороны, рядом находятся сразу несколько крупных зеленых зон: Юнтоловский лесопарк, Изотовский сквер, немного дальше – Новоорловский заказник, Шуваловский и Орловский карьеры.

В то же время всего в нескольких километрах расположен полигон ТБО, откуда нередко доносится неприятный запах. Также недалеко проходят Парашютная улица и ЗСД, по которым всегда идет большой поток транспорта.

Целевая аудитория

ЖК UltraCity 2 рассчитан на широкий круг покупателей. Здесь широкий ассортимент квартир, который подойдут как одиноким, так и семейным покупателям. Наличие на территории образовательных учреждений делает комплекс удобным для семей с детьми.

Наше мнение

Комплекс строит компания с отличной репутацией. Это добротный проект с хорошими техническими параметрами и развитой инфраструктурой. Локация, где ведется строительство, активно развивается, и к моменту сдачи домов многие существующие сейчас проблемы будут решены.

Основная проблема – это неприятные запахи, периодически доносящиеся с расположенной в Левашово свалки, а также отсутствие перспектив на появление поблизости станции метро.

Способы оплаты

Застройщик Северный Город предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «UltraCity 2»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Рассрочка от 25% 50/50 Ультра сити 225% – 50%%01.06.2021
Схема трейд-инот 15%%

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх