По уровню темпа роста цен на жилую недвижимость Санкт-Петербург вошел в ТОП-5 городов мира. По данным аналитиков, за прошлый год стоимость квадратного метра в Северной столице выросла на 14,2%. За счет этого город переместился с 37 на 5 место в рейтинге.
Опережают Петербург в рейтинге такие города как Будапешт (рост цен более чем на 24%), китайские Сиань и Ухань (увеличение на 15,9 и 14,9% соответственно) и столица Хорватии Загреб (+14,5%).
Причинами активного роста цен в Петербурге эксперты называют:
- Переход на проектное финансирование вместо «долевки»;
- Удорожание стоимости работ и материалов из-за увеличения НДС и цен на топливо;
- Смещение покупательских интересов от строящихся объектов к «новой вторичке».
Причем стоит отметить, что и вторичка, как «новая», таки «старая», также сильно прибавила в цене.