78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Legenda Институтского»

В жилом комплексе «Legenda Институтского» застройщика Legenda Intelligent Development строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Институтском проспекте в продаже имеется 100 квартир: однокомнатные от 16,07 млн. руб.; двухкомнатные от 18,91 млн. руб.; трёхкомнатные от 24,07 млн. руб.

ЗастройщикLegenda Intelligent Development
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
АдресИнститутский проспект, 16 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества (19 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
Этажность20 этажей
Квартир в продаже100 квартир
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 3,1 до 3,3 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Legenda Институтского» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Legenda Институтского»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные964,37–71,52351112836181606728320278658Посмотреть
Двухкомнатные1098,53–99,961919582919341891357629181762Посмотреть
Трёхкомнатные42120,64–164,991854723220002406870253126780Посмотреть
Четырёхкомнатные39151,27–242,191920413220002905001277985180Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Legenda Институтского»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Компания «Legenda Intelligent Development» выводит в продажу новый Жилой комплекс комфорт класса. ЖК «Legenda Институтского» расположится в Выборгском районе Санкт-Петербурга между Институтским проспектом, 2-м Муринским проспектом и улицей Академика Лихачева. Предполагаемый срок сдачи дома III квартал 2020 года. Компания уже сдала В Санкт-Петербурге 2 Жилых комплекса - «Legenda на Оптиков, 34» и «Дом на Победы 5». В скором времени ожидаем сдачи первых корпусов ЖК  «Legenda Комендантского». Так же компания возводит комплекс комфорт класса в локации Балтийская Жемчужина - «Legenda Героев»

Характеристика ЖК «Legenda Институтского»

Новый жилой комплекс будет представлять собой отдельно стоящее монолитное здание в 23 этажа. На данный момент нет информации по конструктивным и техническим решениям. Основные преимущества всех комплексов компании «Legenda Intelligent Development»:

  • Смарт планировки. Подразумевают максимально продуманные площади квартир;
  • Комфортные входные группы;
  • Закрытые дворы и максимальная безопасность жителей;
  • Высокое качество строительства для любого класса жилья;

В новом Жилом Комплексе предусмотрен встроенный подземный паркинг на 171машиноместо при том, что в доме запроектировано всего 109 квартир. В цокольном этаже расположатся коммерческие помещения. Пока нельзя точно сказать, какие именно объекты сферы услуг будут тут находиться. В составе жилого комплекса запроектирован также небольшой детский сад на 30 малышей.

Характеристики квартир

Планировки квартир в ЖК «Legenda Институтского» на сегодняшний момент раскрыты, но можно смело предполагать, что этот Застройщик останется верен себе и предложит покупателям только самое лучшее. В квартирах от Легенды всегда представлены разнообразные решения для разных типов семей. Запатентованные смарт-планировки продуманы до мелочей: большие кухни-гостинные и мастер-спальни, отдельные помещения для прачечной и просторные гардеробные - это далеко не все плюсы планировок от Легенды.

Транспортная доступность

Выехать на кольцевую дорогу от ЖК «Legenda Институтского» не составит труда. Добраться до Светлановского проспекта или до проспекта Непокоренных можно примерно за 10 минут. А оттуда несложно выехать на КАД. До центра города на автомобиле без пробок можно добраться за 20-25 минут. Что касается метрополитена, добраться до ближайшей станции «Площадь Мужества» можно как пешком за 20 минут, так и чуть быстрее наземным транспортом. 

Инфраструктура

Инфраструктура в районе нового ЖК уже развита и сложилась годами. Неподалеку можно найти хорошие школы и гимназии, специализирующиеся на иностранных языках. Есть выбор детских садов: как государственных, так и частных. В пешей доступности находятся и учебные корпуса Государственного Технического Университета и Лесотехнической Академии. В районе много медицинских учреждений и спортивных комплексов, в том числе и бассейн со стадионом.

Существенным преимуществом ЖК «Legenda Институтского» является изобилие парковых зон. В непосредственной близости от  «Легенды Институтского» находится небольшой Серебряный сад с одноименным прудом. Равноудалены от новостройки такие крупные городские парки, как Сосновка, Парк Лесотехнической академии, Парк Технического Университета и Удельный парк.

Экология района

Экологическую ситуацию района можно назвать весьма благоприятной благодаря большому количеству парков вокруг. Опасения вызывает только промзона Завода «Светлана», которая тоже находится недалеко.

Целевая аудитория

На данный момент нет сведений по планировкам квартир и ценам, но предположительно данный Жилой комплекс будет достаточным дорогим. Следовательно, купить здесь квартиру даже на старте продаж сможет далеко не каждая семья. Учитывая расположение комплекса и особенности, которые неизбежно сопровождают все проекты Застройщика, можно сказать, что «Легенда Институтского» - жилой комплекс для ценителей комфорта в городской среде.

Наше мнение

Заявленный Жилой Комплекс «Legenda Институтского» безусловно заслуживает внимание. Ввиду малого количества информации об объекте, сейчас можно смело оценивать только локацию и репутацию Застройщика. Локация является существенным преимуществом комплекса. Ведь Выборгский район сформировался уже давно и, следовательно, у жителей комплекса не будет проблем с инфраструктурой. Собственный детский сад также станет плюсом. Все сданные и строящиеся объекты компании обладают индивидуальностью и покупатели квартир от Легенды могут быть уверены, что их Жилой комплекс уникален и не потеряется в дебрях Мегаполиса. Ожидаем от компании «Legenda» новых "фишек" при реализации нового проекта. 

Способы оплаты

Застройщик Legenda Intelligent Development предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Legenda Институтского»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх