78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Start»

В жилом комплексе «Start» застройщика ПСК строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энгельса в продаже имеется 483 квартир: квартира-студия 1,5 млн. руб.

ЗастройщикПСК
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
Адреспроспект Энгельса, 174 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас (12 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2021 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
Этажность20 этажей
Квартир в продаже483 квартиры
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,8 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Start» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Start»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии48318,6–32,4619509261015007782857680Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Start»

 

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Старт»

Апарт-комплекс Start – проект компании «ПСК», который реализуется в молодом и развивающемся районе Петербурга, в шаговой доступности от станции метро «Парнас». На пр. Энгельса, в 13 квартале появится монолитный дом, состоящий из трех секций. Строительство ведется в одну очередь.

Жилой комплекс комфорт-класса, высотой 20 этажей, имеет сложную конфигурацию, что поможет создать функциональный внутренний двор. Первые этажи будут отданы под коммерцию. Здесь откроется фитнес-центр с бассейном, коворгинг зона, зал для проведения конференций, салон красоты, супермаркет, рестораны и собственный детский сад. В вестибюле каждой секции выделено место для рецепшн-стойки. В здании установят камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Новостройку огородят по периметру, что исключит появление на территории посторонних лиц. Для владельцев автомобилей организованы подъезды к каждой входной группе через ворота с электронной системой контроля доступа. Подземная автостоянка рассчитана на 135 машиномест.

Квартирография

Жилой фонд представлен преимущественно студиями, площадью от 21,2 до 32, 4 кв. м. Благодаря удобным планировкам, в номерах можно выполнить зонирование пространства, выделив несколько функциональных зон: спальную комнату или кухню-гостиную. Все юниты сдаются с ремонтом «под ключ», который предполагает:

  • отделку комнат в светлых тонах;
  • панорамное остекление окон с установкой двухкамерных стеклопакетов;
  • монтаж сантехники и душевого ограждения.

Высота потолков составляет 2,8 метров.

Территория двора

На внутренней территории выполнят ландшафтное озеленение (засеют газоны и высадят кустарники), установят скамейки и разместят малые архитектурные формы, превратив двор в уютный сквер. Для прогулок проложат тротуарные дорожки с плиточным покрытием, для детей создадут игровые зоны, а для любителей активного образа жизни оборудуют спортивные площадки.

Гостиничный сервис

Для обеспечения комфортной жизни новоселов, в комплексе будут функционировать сервисные службы. Это даст возможность пользоваться разными видами услуг:

  • консьерж-сервис 24/7;
  • уборка апартаментов;
  • доставка еды;
  • заказ такси;
  • служба аренды автомобилей.

Инвесторам

Управляющая компания разработала для инвесторов две программы получения прибыли. Владельцы отельных номеров смогут сдавать недвижимость в долгосрочную или краткосрочную аренду, получая до 17% дохода.

Социальная инфраструктура и транспортная доступность

Апарт-комплекс Start возведут в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом функционирует несколько спортивных объектов, в том числе «Парнас Арена». ТРЦ «Мега Парнас» расположен в пешей доступности. Путь до ближайших детских садов занимает около 10 минут, а школа находится на ул. Ф.Абрамова. Чтобы дойти до Шуваловского парка, понадобится всего 15 минут.

Выезд на пр-т Энгельса возможен по ул. М.Дудина и Н.Рубцова. Расстояние до КАД составляет 2,5 км. Суздальский проспект проходит в 2 км.

Целевая аудитория

Апарт-отель предоставляет жилье комфорт-класса, что подойдет молодым семьям с детьми и бизнесменам, которые часто бывают в Петербурге в командировках или же просто хотят вложить деньги с целью получения дохода.

Мнение эксперта

К плюсам комплекса однозначно можно отнести сдачу апартаментов с полной чистовой отделкой. Кроме того, это отличный вариант для долгосрочных инвестиций. Причем сдачей номеров в аренду управляющая компания займется самостоятельно. Весьма привлекательна и внутренняя инфраструктура объекта, в которую входит круглосуточная охрана и возможность водить малышей в собственный детский сад. Большим преимуществом является близость спортивных и торговых центров.

Экология района не благополучная. Рядом с комплексом практически нет зеленых зон. К минусам можно отнести также пивной завод «Балтика», работающий по соседству.

Способы оплаты

Застройщик ПСК предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Start»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх