78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Усадьба на Ланском»

В жилом комплексе «Усадьба на Ланском» застройщика С.Э.Р. строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Ланском шоссе в продаже имеется 43 квартир: квартиры-студии от 3,68 млн. руб.; однокомнатные от 6,33 млн. руб.; двухкомнатные от 6,45 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,6 млн. руб.

ЗастройщикС.Э.Р.
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
АдресЛанское шоссе (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • построен 1 дом
  • III кв. 2018 г. (1 дом)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 4 до 11 этажей
Квартир в продаже43 квартиры
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Усадьба на Ланском» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Усадьба на Ланском»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии332,09–32,7111466036794393750529Посмотреть
Однокомнатные1850,16–73,2610800015300063250209684000Посмотреть
Двухкомнатные657,29–94,42108000126000644512511896920Посмотреть
Трёхкомнатные1576,18–118,32112500153000959868017548245Посмотреть
Пятикомнатные1187,6314400027018720Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Усадьба на Ланском»

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости и акции жилого комплекса и застройщика

Обзор

Редакция предупреждает Вас:

Строительство данного жилого комплекса приостановлено!

 

ЖК "Усадьба на Ланском" - проект бизнес-класса, возводимый в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Комплекс располагается весьма удачно - в окружении зелени Ланского сада с трех сторон. С четвертой стороны - Большой Сампсониевский проспект. Проект ЖК "Усадьба на Ланском" реализует крупная компания с большим опытом работы "СЭР".

Жилой комплекс представляет собой один большой дом нестандартной формы, имеющий собственный вход в Ланской парк с закрытой территории ЖК. Дом попеременной этажности в 7-11 этажей оборудован бесшумными современными лифтами, опускающимися прямо до подземного паркинга, который рассчитан на 82 машиноместа. Дом оборудован собственной газовой котельной.

Застройщик предлагает просторные квартиры с отличными планировками и прекрасным видом из окна. Жители последних этажей смогут установить в своих квартирах камины. На одном уровне с подземным паркингом располагаются кладовые помещения площадью 4-8 метров. Также на территории ЖК предусматриваются места для велосипедов, а сама территория оборудована в том числе и для людей с ограниченными возможностями.

Характеристика ЖК

Дом кирпично-монолитный. Разводка отопления проводится в полу, что более удобно и эстетично. Квартиры с высокими потолками в 3 метра. Будут установлены системы очистки воды и кондиционирования. Балконы большие, в ширину минимум 1,4 метра каждый.

Квартиры реализуются без отделки, интересные и разнообразные планировки позволяют реализовать какой угодно дизайнерский проект. Застройщиком предлагается большой ассортимент квартир - от 1-но до 5-ти комнатных и студии. Площадь квартир - 32.09-187.63 метра. В студиях, части двухкомнатных и однокомнатных квартир санузел совмещенный. Кухни удобные и просторные, их площадь - 9,3-36,8 метра. Балкон не во всех квартирах, в планировках однокомнатных квартир он практически не встречается.

Благоустройство территории

Придомовая территория будет закрытой и свободной от машин. Застройщик благоустроит территорию, проведет озеленение. В темное время суток будут работать фонари. Здесь появятся детские игровые площадки, зоны для занятия спортом, места для спокойного отдыха со скамейками. Для гостей предусматривается гостевая стоянка. И самое главное - это организация выхода в парковую зону прямо с территории жилого комплекса "Усадьба на Ланском".

Транспортная доступность

ЖК "Усадьба на Ланском" располагается весьма удачно - практически посередине между КАДом и центром Санкт-Петербурга. Жители новостроек без проблем доберутся до любой точки города и за пределы города. Комплекс стоит на пересечении Большого Сампсонивевского проспекта и Ланской улицы.

Жилой комплекс располагается равноудаленно от станций метро Лесная и Площадь Мужества, до каждой около 2-х километров пути, это примерно 20-30 минут пешком. Недалеко от новостройки располагаются остановки маршруток, автобусов и троллейбусов, поэтому проблемы добраться транспортом до метро или иных районов Санкт-Петербурга не будет. Также в 200 метрах от домов находится железнодорожная станция Лесная, через которую курсируют электрички до различных поселков и рядом находящихся с Санкт-Петербургом городов.

Инфраструктура

В одном квартале с ЖК "Усадьба на Ланском" школ нет, но в соседних кварталах и через квартал работает лицей, три простые школы, одна коррекционная и одна с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. Также в соседних кварталах располагается около десятка детских садов, есть поликлиника, стоматология, женская консультация. Вокруг много магазинов, в том числе "Норманн", "Народная 7Я", "Фикс Прайс".

Качество жизни и безопасность

Для безопасности проживающих территория комплекса будет закрытой, а двор свободный от машин. Приобретение здесь квартиры обеспечит хорошее качество жизни: просторные квартиры, прекрасный вид из окна, парковая зона, большое количество объектов инфраструктуры.

Экологичность

Дом стоит вдоль крупной транспортной артерии Большой Сампсонивевский проспект, что накладывает свой отпечаток на экологическую ситуацию на территории жилого комплекса "Усадьба на Ланском". Но зато с трех остальных сторон жилой комплекс окружен зеленью Ланского сада.

Целевая аудитория ЖК

Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на разные категории граждан. Одинокие граждане могут приобрести здесь студии или однокомнатные квартиры, для семей отлично подойдут многокомнатные квартиры. Конкретной ориентированности на определенные социальные слои или категории покупателей нет. Стоимость квадратного метра - 108 000 - 153 000 рублей.

Мнение эксперта

Хороший, качественный объект с удачным расположением. Вокруг очень много зелени, место живописное. Сам ЖК располагается на территории Ланского парка, а через дорогу начинается большой парк Лесотехнической академии. Вокруг много различных учебных заведений, проблем с детскими садами не будет точно, их около десятка вокруг.

Способы оплаты

Застройщик С.Э.Р. предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Усадьба на Ланском»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Рассрочка.

Название программыПервоначальный взносПроцентов годовыхМаксимальный срок
Беспроцентная рассрочка до 30.06.2018от 10%0%30.06.2018

3) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Банк «Россия»10%15%25
Банк «Россия»10.4%20%145
Банк «Россия»10.2%15%25
Банк «Россия»10.4%10%до 2 270 000
Банк «Россия»12.5%0%25
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Усадьба на Ланском» отзыв Тайного Покупателя.

Вверх