+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Fusion»

В жилом комплексе «Fusion» застройщика ЛенСпецСМУ строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Крапивном переулке в продаже имеется 18 квартир: однокомнатные от 12,44 млн. руб.; трёхкомнатные от 20,82 млн. руб.

ЗастройщикЛенСпецСМУ
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
АдресКрапивный переулок, 4, А (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Выборгская (8 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность9 этажей
Квартир в продаже18 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков3 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Fusion» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Fusion»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные356,6–57,92148902564361244215814514270Посмотреть
Трёхкомнатные14114,9–148,51733452249192081872832974942Посмотреть
Пятикомнатные1177,822635140245258Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Fusion»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК Fusion

Компания Эталон ЛенСпецСМУ приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса Fusion. Новостройка появится в Выборгском районе на Крапивном переулке. С трех сторон к дому вплотную подступает Гренадерский сад. Это тихая и уютная локация, отделенная от крупных магистралей зелеными насаждениями. При этом здесь есть вся необходимая инфраструктура, а за счет выгодного положения на карте города отсюда можно быстро добраться в любую точку города.

Характеристика ЖК

ЖК «Фьюжн» - это девятиэтажный кирпично-монолитный дом, выполненный по проекту архитектурного бюро «Интерколумниум». Необычная п-образная форма здания, окна разного размера, оригинальное цветовое решение фасадов – все это и легло в основу названия новостройки, которое означает сочетание несочетаемого. Комплекс будет смотреться свежо и оригинально на фоне окружающей застройки.

Современные тенденции будут прослеживаться и в отделке мест общего пользования. Она будет выполнена из керамогранита натуральных тонов. Оригинальная подсветка позволит визуально расширить пространство.

На первых этажах комплекса расположатся помещения коммерческого назначения и встроенный детский садик. Подземный уровень выделен под паркинг, вмещающий 83 автомобиля. На прилегающей территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь появятся зеленые насаждения, места для отдыха и игровые зоны для детей.

За счет качественного уличного освещения здесь будет уютно и безопасно. По периметру двора, во входных группах и на въезде в паркинг будут установлены системы видеонаблюдения. В новостройке будет создана однородная социальная среда, что также способствует безопасному проживанию.

Характеристики квартир

В ЖК «Фьюжн» будет представлено всего 110 квартир от одной до пяти комнат. Их метраж варьируется от 42,7 до 173 квадратных метров. Большинство квартир имеет:

  • Большие, от 13 до 21 квадратного метра, кухни;
  • Два санузла;
  • Компактные функциональные прихожие.

На верхних этажах представлены просторные пентхаусы с террасами, с которых открывается прекрасный вид на парки, Неву и город. Также есть варианты квартир, где в комнатах по несколько окон. За счет этого достигается отличная естественная освещенность помещений.

Но при этом не все квартиры имеют балкон или лоджию, что для новостройки такого класса можно считать недостатком.

Жилье будет сдано без отделки. Застройщик проведет только минимальный комплекс работ: установит деревянные стеклопакеты, металлические входные двери, выполнит стяжки пола и разводку инженерных коммуникаций. Оформление помещений покупатели будут производить самостоятельно.

Транспортная доступность

Расположение ЖК Fusion очень удачное. Недалеко от новостройки проходят такие крупные магистрали как Лесной и Большой Сампсониевский проспекты, Выборгская набережная, Гренадерская улица. До центра города всего несколько километров. В 10 минутах езды расположен Финляндский вокзал. Ближайшая станция метро «Выборгская», до нее около 10 минут ходьбы.

Инфраструктура

Локация, где строится ЖК «Фьюжн» отлично обеспечена социальными объектами. В пешей доступности действуют дошкольные и общеобразовательные учебные заведения, гимназия, военно-медицинская академия, отделения почты и полиции. Рядом много магазинов, кафе и ресторанов. Недалеко действуют торговый и бизнес-центры, спортивный клуб, молодежный досуговый центр, дом культуры «Выборгский», два храма и две больницы.

Экологичность

Выборгская сторона традиционно считалась промышленным районом. Но в последние годы ситуация меняется: все чаще на месте бывших заводов и фабрик вырастают офисные и торговые центры. Плюсом локации, где строится ЖК «Фьюжн», является соседство с Гренадерским садом. Кроме того, рядом находится еще одна зеленая зона, Сампсониевский сад.

Целевая аудитория

Новостройка рассчитана на состоятельных покупателей, которым важны не только удобство и комфорт, но и статусность жилья. Широкий выбор планировочных решений позволит подобрать здесь квартиру как одинокому деловому человеку, так и семье с несколькими детьми.

Мнение эксперта

ЖК «Фьюжн» - это оригинальный и качественный проект от надежной компании. Несмотря на незначительное количество квартир, всего 110, покупателям есть из чего выбирать: планировки квартир сильно разнятся. Комплекс расположен в удачном с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности месте, рядом есть парки и Нева.

В то же время на экологию негативное влияние оказывает большой транспортный поток, следующий по Выборгской набережной. А в самой новостройке число машиномест уступает количеству квартир, что для недвижимости бизнес-класса является недостатком.

Способы оплаты

Застройщик ЛенСпецСМУ предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Fusion»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх