78.house

ЖК «Континенты»

В жилом комплексе «Континенты» застройщика КВС строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на Брюловской улице в продаже имеется 227 квартир: квартиры-студии от 2,49 млн. руб.; однокомнатные от 3,35 млн. руб.; двухкомнатные от 4,46 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,41 млн. руб.

ЗастройщикКВС
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
Адреспос. Парголово, улица Брюлловская (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас (20 мин. )
Дата сдачи
  • III кв. 2021 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 25 до 27 этажей
Квартир в продаже227 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Сводная информация по квартирам в ЖК «Континенты»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1223,04–26,4410379010798624880002760000Посмотреть
Однокомнатные11334,06–40,14906089911233480003801000Посмотреть
Двухкомнатные10049,02–62,34864059199344560005436000Посмотреть
Трёхкомнатные272,42–72,74883978849864090006430000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Континенты»

 

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Континенты от КВС

ЖК «Континенты» – новостройка, в которой отражаются современные архитектурные идеи, разработанные студией-мастерской «Интерколумниум». Квартал будет возведен в четыре очереди, первую из которых планируют сдать осенью 2021 года. Каждое здание комплекса оформлено в особом стиле, и выглядит в виде континента. При этом все дома объединены общей архитектурной концепцией.

Характеристики

ЖК «Континенты» состоит из шести корпусов: четыре из них по 27 этажей, и два – по 25 этажей. Облицовка фасадов выполнена из панелей серого цвета в разных оттенках. Для облицовки цоколя используется фасадный бетонный камень. Огороженная по периметру придомовая территория будет закрыта от посторонних. В холлах установят камеры круглосуточного видеонаблюдения, а доступ внутрь осуществляется по индивидуальным электронным ключом. В части двора ограничат движение транспорта.

Помимо жилого фонда застройщик организует детский сад, куда смогут ходить 150 воспитанников. На первых этажах каждого дома откроются коммерческие объекты. Для автомобилистов обустроят комфортные подземные паркинги на 927 автомобилей, где выделены зоны под кладовые. Во дворе организуют пространство для детских игр и занятий спортом. Ландшафтное озеленение осуществляется по авторскому проекту.

Квартирография

Жилой фонд представлен планировками различного формата – от студий до трехкомнатных. Все квартиры передаются будущим жильцам с чистовой отделкой, которая включает:

  • оклейку стен обоями нейтральных цветов;
  • укладку износостойкого ламината и керамической плитки;
  • монтаж сантехнического оборудования и счетчиков;
  • установку радиаторов отопления и межкомнатных дверей;
  • электроразводку.

Из окон верхних этажей открываются панорамные виды на Суздальский проспект и Шуваловский парк.

Площадь жилья:

  • Студии – 22,03 – 26,47 кв. м;
  • 1-комн. – 33,73 – 43,78 кв. м;
  • 2-комн. – 49,02 – 62,34 кв. м;
  • 3-комн. – 72,42 – 72,74 кв. м.

Инфраструктура и экология

Квартал строится в Парголово. Это локация Выборгского района, где активно развивается девелоперский рынок, и каждый год прибавляется количество жителей. Вместе с этим растет и число коммерческих объектов. Рядом с новостройкой работают три школы, пешком можно дойти до муниципальных детских садов. Поликлиники расположились по ул. Симонова. ТЦ «Гранд Каньон» находится в 20 минутах ходьбы. До ближайшей зеленой зоны, Шуваловского парка, – всего 800 метров. Вдоль выборгского шоссе, в радиусе 2 километров, простилаются Суздальские озера.

Как добраться

В 20 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Парнас». До ближайшей развязки с КАД придется ехать автомобилем около 5 км, а до ЗСД – 14 км. На Выборгское шоссе или пр.Энгельса можно попасть по Суздальскому проспекту.

Целевая аудитория

ЖК «Континенты» – отличное место жительства для тех, кто планирует после получения ключей сразу переехать в новую квартиру. Жильцам не придется тратить время и силы на ремонтные работы. Им останется только выбрать и расставить мебель, развесить люстры, светильники и шторы, а затем начать спокойную жизнь.

Мнение эксперта

«Континенты» – надежный проект от компании «КВС». Девелопер более 10 лет работает на рынке и успешно сдал в эксплуатацию несколько жилых комплексов. Расположение новостройки имеет свои преимущества и недостатки. Свежий воздух в данной местности обеспечивает близость Шуваловского парка. Однако южнее комплекса функционирует гаражный кооператив, за которым проходит железнодорожное полотно, а между домами расположена ЛЭП. Все эти предприятия негативно влияют на экологию.

В районе наблюдается нехватка социальных объектов. Конечно, застройщик построит детский сад в рамках проекта. Но там предусмотрено всего 150 мест, а с учетом того, что в «Континентах» будет реализовано порядка 2 тыс. квартир, этого явно недостаточно. Трудности будут также у автомобилистов, в связи с нехваткой мест в подземном паркинге.

Выбор квартир в комплексе тоже оставляет желать лучшего. В двушках и трешках ограничено число планировок. Однокомнатные и студии – типовые. В качестве плюса можно назвать просторные кухни, совмещенные со столовой зоной. В части квартир запроектированы большие балконы, а в трехкомнатных есть даже гостевые санузлы. Но между прочим, переплаты за лишние квадратные метры не будет. Кроме того, полностью соблюден принцип современных новостроек – шаговая доступность к станции метро.

Способы оплаты

Застройщик КВС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Континенты»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55

Вверх