+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Сосновка»

В жилом комплексе «Сосновка» застройщика Строительный трест строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Тореза в продаже имеется 16 квартир: трёхкомнатная 19,76 млн. руб.

ЗастройщикСтроительный трест
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
АдресПроспект Тореза, 77 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная (17 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки (22 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Мужества (43 мин. )
Дата сдачи
  • III кв. 2019 г. (1 дом)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Кирпич
Этажность5 этажей
Квартир в продаже16 квартир
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 3 до 3,6 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Сосновка» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Сосновка»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Трёхкомнатные16127,5–184,41370001620001976250026575100Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Сосновка»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Сосновка» - это новый проект бизнес-класса объединения «Строительный трест» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщик хорошо известен своими качественными оригинальными проектам и своевременным выполнением взятых на себя обязательств.

Новостройка появится рядом с крупнейшей на севере города зеленой зоной, парком Сосновка. Благодаря такому соседству жильцы новостройки смогут наслаждаться свежим воздухом, совершать прогулки в парке и любоваться его зеленью из окон квартир.

Характеристика ЖК

Комплекс «Сосновка» - это 5-этажный дом, выполненный в классической стилистике. «Строительный трест» специализируется на возведении домов из кирпича, наиболее экологичного материала, обладающего лучшими эксплуатационными свойствами. Не будет исключением и ЖК «Сосновка». Фасады зданий оформят кирпичом и гранитном натуральных природных тонов.

14 секций здания образуют изолированный замкнутый двор, где появятся прогулочный променад, игровые площадки для детей, зоны для отдыха и занятий спортом. Доступ сюда будет закрыт для посторонних, а для безопасности по периметру появятся камеры видеонаблюдения.

Для владельцев машин предусмотрен подземный паркинг, вмещающий 310 автомобилей – это больше, чем число квартир в новостройке. Здесь же есть и кладовые, которые можно приобрести одновременно с квартирой и использовать для хранения сезонных вещей. 

На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого назначения, где будут работать магазины, салоны красоты, медицинские кабинеты, детский развивающий центр. Доступ в коммерческую зону производится с улицы, поэтому покой жильцов не будут нарушать случайные посетители.

Характеристики квартир

По проекту в ЖК «Сосновка» будет всего 205 квартир:

  • Четыре 1-комнатных площадью 47-84 квадратных метров;
  • 39 двухкомнатных, размер которых варьируется от 86 до 106 квадратов;
  • 162 трехкомнатных, площадь которых достигает 140 квадратных метров.

Отличительная черта квартир – окна увеличенного размера, которые пропускают максимум света. Лоджий и балконов нет, но на верхних этажах представлены квартиры с просторными открытыми террасами, откуда открывается прекрасная панорама парка.

Отделка не предусмотрена, и покупатели смогут оформить жилье по собственному вкусу. Скрытая разводка коммуникаций позволит максимально функционально организовать пространство.

Транспортная доступность

Комплекс находится на проспекте Тореза, который связывает район с центром города и ведущим к КАД проспектом Энгельса. Магистраль редко бывает загружена машинами, поэтому добраться сюда можно без особых проблем. Выезд на КАД находится примерно в 10 километрах.

Недалеко от ЖК «Сосновка» находятся сразу две станции метро: «Озерки» и «Удельная», до каждой из них около 15 минут ходьбы. С «Удельной» также отправляются электрички в сторону Выборга, в престижную курортную зону.

Инфраструктура

Район, где ведется строительство, в полной мере обеспечен социальной и торговой инфраструктурой. Рядом действует несколько школ и гимназий, детские сады, отделение полиции, поликлиника, больница, два фитнес-клуба премиального класса с бассейнами и большим выбором программ.

В шаговой доступности действуют небольшие магазины, а крупные ТРК находятся возле метро «Озерки». Здесь же действуют рестораны, кафе и ночные клубы.

Экологичность

Благодаря соседству с парком Сосновка, близости Суздальских озер и еще одной крупной зеленой зоны, Удельного парка, экология в локации одна из лучших в городе. Промышленных производств поблизости нет, проспект Тореза достаточно свободен даже в часы пик, так что жаловаться на загрязненный воздух и шум жильцам не придется.

Целевая аудитория

ЖК «Сосновка» в первую очередь ориентирован на состоятельных покупателей, которые ценят комфорт и уединение. Отличным выбором он станет для семей с детьми. Близость парка, большой выбор трехкомнатных квартир, где для каждого члена семьи можно выделить отдельное помещение, близость образовательных учреждений, в том числе престижных, закрытая территория – все это является несомненным плюсом для таких покупателей.

Наше мнение

ЖК «Сосновка» полностью отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. Большое число паркингов, преобладание двух- и трехкомнатных квартир, прекрасное расположение в экологически чистом месте недалеко от метро – вот главные его преимущества. Работы ведет компания, которая всегда неукоснительно соблюдает сроки сдачи и строит качественно.

Из недостатков можно отметить не очень функциональные планировки некоторых квартир: слишком большие прихожие «съедают» полезную площадь, а лоджии и балконы отсутствуют.

Способы оплаты

Застройщик Строительный трест предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Сосновка»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх