78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Лондон парк»

В жилом комплексе «Лондон парк» застройщика Л1 строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Просвещения в продаже имеется 742 квартир: квартиры-студии от 3,19 млн. руб.; однокомнатные от 3,72 млн. руб.; двухкомнатные от 5,12 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,77 млн. руб.

ЗастройщикЛ1
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
АдресПроспект Просвещения, 43А (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения (28 мин. )
Дата сдачи
  • II кв. 2017 г. (2 дома)
  • IV кв. 2017 г. (2 дома)
  • III кв. 2020 г. (4 дома)
  • III кв. 2022 г. (4 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 5 до 30 этажей
Квартир в продаже742 квартиры
ОтделкаПредчистовая и без отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,72 до 2,81 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Лондон парк» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Лондон парк»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии6426,1–4111787612351631863744948536Посмотреть
Однокомнатные17231,57–61,8810622012511437213456659994Посмотреть
Двухкомнатные18641,22–108,97110167130283511772812435221Посмотреть
Трёхкомнатные31769,25–166,4106125112706777234318128614Посмотреть
Четырёхкомнатные3105,6–211,31089461118461150469823633237Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Лондон парк»

Акции жилого комплекса и застройщика

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Лондон Парк» – один из наиболее масштабных проектов бизнес-класса, который строится компанией Л1 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. В рамках комплекса будет построен ряд зданий высотой до 28 этажей. Во дворе раскинется живописный парк, разместятся клумбы, детские площадки, вишневый сад.

Вся территория будет находиться под круглосуточной охраной, так же, как и наземные многоуровневые паркинги. Квартиры будут сдаваться жильцам с предчистовой отделкой и отделкой «под ключ». В комплексе представлен большой выбор планировок, благодаря чему каждый покупатель сможет подобрать для себя приемлемый вариант. Из окон верхних этажей «Лондон Парк» жильцам откроются прекрасные виды на Санкт-Петербург и ближайший пригород.

Характеристика ЖК

Дома

В состав жилого комплекса войдут как многоэтажные здания, высотой до 28 уровней. Эффектные здания заметно выделяются на фоне городской застройки оригинальной архитектурой и отделкой вентилируемых фасадов натуральным камнем и кермогранитом. В фасадном оформлении использован легко узнаваемый стиль декора лондонских зданий.

В холлах компания Л1 проведет улучшенную отделку помещений и установит бесшумные лифты повышенного комфорта.

Квартиры

Квартиры в «Лондон Парк» будут передаваться жильцам с предчистовой отделкой, включающей:

  • выравнивание стен и потолков;
  • заливку бетонной стяжки пола;
  • установку входных металлических дверей и оконных стеклопакетов с подоконниками и откосами;
  • разводку системы отопления с установкой радиаторов и электропроводку с розетками.

По желанию можно заказать отделку «под ключ».

Квартирография «Лондон Парк» представлена квартирами:

  • студиями (25,85-35,7 м2);
  • 1-комнатными (27,5-62,9 м2);
  • 2-комнатными (40,7-144,5 м2);
  • 3-комнатными (70,01-191,9 м2);
  • 4-комнатными (202,1-211 м2).

Некоторые жилые помещения в секциях с небольшой этажностью предлагаются со свободной планировкой и отдельным выходом. Во всех квартирах будут застеклены балконы и лоджии. Жильцам будет предоставлена возможность перепланировки и объединения помещений.

Благоустройство придомовой территории

Территория жилого комплекса «Лондон Парк» будет грамотно благоустроена. На площади в 5 гектар будет проведено озеленение, появятся оборудованные и безопасные игровые детские площадки, фонтаны с подсветкой, бассейны, клумбы с прекрасными цветочными композициями. Также проектом предусмотрена закладка парков вдоль улицы Руднева и озеленение крыши торгового центра «Лондон Парк».

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность жилого комплекса обеспечена 2 крупными проспектами – Культуры и Просвещения. Пробки здесь возникают достаточно редко, благодаря чему жители микрорайона смогут легко доехать до центра города. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» располагается всего в 20 минутах ходьбы пешком (2 км) от ЖК «Лондон Парк». Невдалеке есть развязка КАД и удобные выезды за город.

Инфраструктура

ЖК расположился в районе с отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от «Лондон Парк» имеются поликлиники, детские сады и школы, гипермаркеты и другие необходимые учреждения.

Также застройщик планирует возвести собственный торгово-развлекательный комплекс, бассейн и фитнес-центр прямо на территории ЖК. Помимо этого в «Лондон Парк» запроектировано строительство детского сада на 180 мест и школы на 550 детей.

Для автовладельцев запланирован многоуровневый отапливаемый паркинг. Въезды будут оснащены светофорами и автоматическими воротами. Также проектом паркинга предусмотрены системы дымоудаления и пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и эвакуационные выходы, а также оборудованное место для поста охраны.

Качество жизни и безопасность

Территория «Лондон Парк» будет полностью изолирована от посторонних глаз. По периметру комплекса, во входных и парадных группах будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. В подъездах будут установлены домофоны с видеосвязью.

Экологичность

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Северные районы города считаются наиболее чистыми территориями, благодаря ветрам, которые переносят вредные выбросы на юг. На экологию района благоприятно влияет высокий уровень озеленения, близость таких лесных массивов, как сад Ивана Фомина, Мариинский парк и парк Сосновка. Кроме того, в планах застройщика создание в «Лондон Парк» обширной зеленой зоны, которая компенсирует вредные выбросы от автотранспорта. Недалеко от комплекса располагаются престижные места отдыха – Зеленогорск, Репино, Призерское направление.

Целевая аудитория ЖК

ЖК «Лондон Парк» рассчитан на разные категории покупателей. Квартирный фонд представлен многочисленными планировками и жилыми помещениями разной площади с возможностью перепланировки. Благодаря этому, покупатели смогут подобрать оптимальный вариант жилья для себя или своей семьи.

Мнение эксперта

Изначально проект «Лондон Парк» перспективный и интересный. Жилой комплекс нетривиален в плане архитектуры. Это подтверждает грандиозный размах строительства и перспективный замысел проектировщиков. Привлекателен ЖК и большим выбором жилья, рассчитанного на различные слои покупателей, уникальными планировками, редко встречающимися в современных жилых комплексах. Ценен «Лондон Парк» и своей инфраструктурой, которая должна быть реализована совместно со строительством жилых корпусов. Хорошая транспортная доступность призвана обеспечить комплексу высокий уровень конкурентоспособности.

Главным недостатком «Лондон парк» является то, что проект уже давно перешел в разряд долгостроя. Первая очередь все еще не сдана, сроки постоянно переносятся, а дольщики теряют любые надежды когда-нибудь получить заветные квадратные метры в собственность.

Способы оплаты

Застройщик Л1 предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Лондон парк»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх