+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Leningrad»

В жилом комплексе «Leningrad» застройщика Лидер Групп строящегося в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Тореза в продаже имеется 1 квартира: двухкомнатная 14,92 млн. руб.

ЗастройщикЛидер Групп
РайонВыборгский район (Санкт-Петербург)
АдресПроспект Тореза, 118 А (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки (16 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Удельная (17 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2019 г. (1 дом)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность24 этажа
Квартир в продаже1 квартира
ОтделкаБез отделки
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков3,04 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Leningrad» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Leningrad»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Двухкомнатные174,620000014920000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Leningrad»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК "Leningrad" находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу проспект Тореза 118а. Большой новый жилой комплекс возводит крупный застройщик - компания Лидер Групп. Это проект бизнес-класса, расположенный в районе с хорошей экологией. Рядом сад, неподалеку большой парк и озера. Из окон квартир будет открываться прекрасный вид.

Жилой комплекс "Ленинград" от Лидер Групп - один большой 26-ти этажный дом, состоящий из 7-ми секций. В нем запроектировано 923 квартиры различных планировок, в том числе с просторными террасами и французскими балконами, есть квартиры с европланировками. Первый этаж дома будут занимать коммерческие помещения, общая площадь которых - 4300 квадратных метра. На территории ЖК организовывается двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 450 машиномест.

Характеристика ЖК

Дом жилого комплекса возводится по кирпично-монолитной технологии. Внешнее оформление здание выполнено по дизайн-проекту. Это монументальное и величественное здание в стиле узнаваемого сталинского ампира. Проведено витражное остекление балконов, за счет чего подчеркивается архитектурная целостность здания. Лифтовые холлы и входные группы также отделываются качественными материалами согласно авторскому дизайн-проекту.

Важные характеристики:

  • квартиры сдаются без отделки;
  • установлены входные металлические двери;
  • можно установить кондиционеры в квартирах;
  • организация мест для велосипедов;
  • в каждой парадной есть колясочная;
  • квартир на площадке мало;
  • потолки высотой 2,72-3,02 метра;
  • большие панорамные окна;
  • коллекторная система отопления;
  • регулировка тепла в квартире;
  • бесшумные скоростные лифты ходят до паркинга.

Застройщик предлагает большую квартирографию. Планировки просторные, в большей части квартир организовано по два санузла. В каждой квартире выделена зона под гардеробную. Квартиры просторные, самая маленькая однокомнатная площадью 45,91 метра. Максимальные по площади квартиры четырехкомнатные - до 145,38 метров. Кухни также просторные - от 13,7 до 20 метров. В каждой квартире есть балкон, квартиры на нижних этажах обладают террасами.

Двор жилого комплекса "Ленинград" будет закрыт от посторонних. На его территории застройщик организует ландшафтное озеленение, установит современные детские игровые площадки, поставит спортивную площадку.

Транспортная доступность

Жилой комплекс "Leningrad" располагается на стыке проспекта Тореза и проспекта Энгельса. Ключевая дорога - проспект Энгельса. В одну ее сторону можно напрямую добраться до центра Санкт-Петербурга, а если поехать по другую сторону, то можно напрямую выехать на КАД. Транспортная доступность для автомобилистов хорошая. От ЖК "Leningrad" до станции метро "Озерки" 1,3 километра, а это 15 минут пешком. Автобусная остановка находится в 200 метрах от новостройки.

Инфраструктура

Школа близко, до нее от ЖК 300-400 метров, в 500 метрах располагается еще одна. В паре остановок работают сразу три гимназии. С детскими садами проблемы также нет, в радиусе полукилометра их около пяти, также напротив дома работает частный детский сад. В соседнем квартале стоматологическая клиника и обычная городская поликлиника.

Торгово-сервисная инфраструктур также хорошо развита: на другой стороне парка "Сосновка" работает аквапарк, через дорогу спортивный комплекс. Рядом торговые центры, различные супермаркеты и гипермаркеты.

Экологичность

Несмотря на то, что это обжитый район крупного города, экология здесь приемлемая. Это достигается за счет окружения. Прямо напротив ЖК ""Leningrad" находится сад "Юнатов", а через 500 метров начинается зона большого парка "Сосновка", на территории которого кроме обилия зелени располагаются и озера.

Качество жизни и безопасность

Территория новостройки будет закрыта от посторонних, об иных дополнительных мерах безопасности застройщик не заявляет. Качество жизни хорошее, соответствующее заявленному классу жилья.

Целевая аудитория жилья

Большая квартирография позволяет говорить о том, что жилье в этом комплексе ориентировано на разные группы проживающих. Стоимость квадратного метра установлена в рамках 77 000 - 130 900 рублей.

Мнение эксперта

Жилой комплекс соответствует уровню бизнесс-класса. Его преимуществом можно назвать предлагаемые просторные квартиры с большими кухнями и с выделенными гардеробными. В районе возведения хорошая транспортная доступность и богатая инфраструктура, проблем с устройством детей у проживающих не будет. Из окон открывается вид на парковые зоны, прямо рядом с домом находится Родниковое озеро. Из минусов можно отметить малое количество машиномест в паркинге. Квартир 923, а мест 450, это явно будет мало, учитывая, что это проект бизнес-класса.

Способы оплаты

Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Leningrad»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх