78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Василеостровском районе, Санкт-Петербург

Продажа 1 499 квартир в строящихся и готовых домах Василеостровского района: квартиры-студии от 2,42 млн. руб.; однокомнатные от 3,34 млн. руб.; двухкомнатные от 6,39 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,33 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Василеостровского района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Василеостровском районе

Квартиры-студии
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Капитан НемоЛидер Групп25,5II кв. 2017 г.242403041 минута транспортом11/17Посмотреть
FjordЮИТ24,93дом построен410684617 минут пешком4/9Посмотреть
СамоцветыЛенСпецСМУ35,2III кв. 2018 г.426689218 минут пешком2/11Посмотреть
Однокомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Капитан НемоЛидер Групп37,89II кв. 2017 г.334455041 минута транспортом9/17Посмотреть
СамоцветыЛенСпецСМУ39III кв. 2018 г.475909018 минут пешком2/11Посмотреть
FjordЮИТ37,85дом построен539923417 минут пешком3/9Посмотреть
Двухкомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Капитан НемоЛидер Групп67,19II кв. 2017 г.638708141 минута транспортом6/17Посмотреть
СамоцветыЛенСпецСМУ59,85дом построен651072118 минут пешком2/11Посмотреть
FjordЮИТ53,33дом построен770054317 минут пешком3/9Посмотреть
Трехкомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
Капитан НемоЛидер Групп89,99II кв. 2017 г.733238541 минута транспортом4/17Посмотреть
СамоцветыЛенСпецСМУ96,6III кв. 2018 г.883383518 минут пешком3/11Посмотреть
FjordЮИТ85,23дом построен962728317 минут пешком2/9Посмотреть
Четырехкомнатные квартиры
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиСтоимость,
руб.
До метроЭтажПланировки
СамоцветыЛенСпецСМУ117,4I кв. 2016 г.1008729818 минут пешком2/11Посмотреть
FjordЮИТ108,94дом построен1473170517 минут пешком4/9Посмотреть
АйноLemminkainen156,4I кв. 2016 г.2080941517 минут пешком13/13Посмотреть

9 строящихся жилых комплексов в Василеостровском районе

срок сдачи: I кв. 2016 г.
Студииот 33,11 м2от 4266892 руб.
Однокомнатныеот 37,2 м2от 4759090 руб.
Двухкомнатныеот 58,62 м2от 6510721 руб.
Трёхкомнатныеот 89,3 м2от 8833835 руб.
Четырёхкомнатныеот 117,4 м2от 10087298 руб.
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская
срок сдачи: I кв. 2019 г.
Студииот 25,24 м2от 2815522 руб.
Однокомнатныеот 47,51 м2от 5299741 руб.
Двухкомнатныеот 60,74 м2от 7246889 руб.
  • Василеостровский район
  • 24-я линия В.О., 29
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская  (22 минуты пешком)
срок сдачи: I кв. 2016 г.
Студииот 60,2 м2от 6461296 руб.
Однокомнатныеот 46,4 м2от 5655255 руб.
Двухкомнатныеот 65,7 м2от 8155522 руб.
Трёхкомнатныеот 88,6 м2от 10798612 руб.
построен
Студииот 24,93 м2от 4106846 руб.
Однокомнатныеот 37,35 м2от 5399234 руб.
Двухкомнатныеот 53,33 м2от 7700543 руб.
Трёхкомнатныеот 65,83 м2от 9627283 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,94 м2от 14731705 руб.
Пятикомнатныеот 124,83 м2от 21599160 руб.
  • Василеостровский район
  • Проспект Кима, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская  (10 минут пешком)
построен
Студииот 30,72 м2от 4656000 руб.
Однокомнатныеот 37,8 м2от 5718150 руб.
Двухкомнатныеот 50,85 м2от 8138543 руб.
Трёхкомнатныеот 95,66 м2от 16748631 руб.
  • Василеостровский район
  • Невская губа, участок 30
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская  (41 минута транспортом)
срок сдачи: II кв. 2017 г.
Студииот 25,5 м2от 2424030 руб.
Однокомнатныеот 37,89 м2от 3344550 руб.
Двухкомнатныеот 67,19 м2от 6387081 руб.
Трёхкомнатныеот 89,89 м2от 7332385 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская
Индикатор загрузки
Показано 3 из 3

Строящиеся дома в Василеостровском районе на карте

Государственные учреждения в Василеостровском районе

БТИ

АдресВО 12-я линия, 7/43
Телефон+7 (812) 323-68-58

ФМС

Адрес18-я лин. В.O., 12А
Телефон+7 (812) 321-75-24

Паспортный стол

Адрес19-ая линия В.О., 12А
Телефон+7 (812) 321-75-24

Паспортный стол

Адреспроспект Кима, 7/19
Телефон+7 (812) 405-86-12

Паспортный стол

Адресулица Беринга, 32, корпус 3
Телефон+7 (812) 498-90-48

Налоговая

АдресВ.О. Большой проспект, 55 литера «Б»
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 321-34-58
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_01/

Военкомат

АдресВО Большой проспект, 55а
Телефон+7 (812) 321-32-57

Администрация

АдресБольшой проспект В.О., 55
Телефон+7 (812) 576-93-72, +7 (812) 323-63-07
E-mailtuvo@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileostr/

МФЦ

Адрес15-ая линия В.О., 32
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-94-85
Сайтhttps://gu.spb.ru/mfc/list/66373/

Росреестр

АдресГалерный проезд, 3
Телефон+7 (812) 324-59-28

ПФР

Адресулица Шевченко, 27
Телефон+7 (812) 356-27-80

Описание

Василеостровский район объединяет острова Васильевский, Декабристов (старое «говорящее» название Голодай) и совсем маленький Серный, который расположен в устье Малой Невы около Голодая. Острова Васильевский и Декабристов разделяет река Смоленка.

Василеостровский район – одна из старейших административных единиц Санкт-Петербурга, образованная согласно указа 1737 года. Дворец князя Меньшикова, здания 12 коллегий (ныне СПБГУ), Биржи, Кунсткамеры, каналы-линии − все здесь дышит великой петровской эпохой. Памятником которой стали на Стрелке Васильевского острова знаменитые Ростральные колонны, воздвигнутые в честь славных дел Петра I век спустя.

В числе известных достопримечательностей Василеостровского района есть место паломничества православных христиан – часовня Блаженной Ксении Петербуржской на Смоленском кладбище.

Общая характеристика

Василеостровский район – один из самых маленьких по площади в Санкт-Петербурге. И единственный, чья площадь увеличивается за счет намывных территорий в рамках проекта «Морской фасад». Морской пассажирский порт – тоже достопримечательность района, только современная.

В течение веков складывалась традиция прятать за красивым фасадом Васильевского острова весьма непрезентабельные жилые дома и здания. К этому надо добавить, что с центром города остров связывал только Благовещенский мост. И при первой возможности, работающие на острове петербуржцы переезжали жить в другие, более благополучные районы.

Статистика показывает, что тенденция в целом сохраняется. Элитное жилье в Василеостровском районе остается не очень востребованным со стороны коренных жителей, хорошо знающих проблемы этой локации. Поэтому сейчас приоритет отдается жилым комплексам комфорт и бизнес-класса. Строительство на новых намывных территориях и запуск участка ЗСД должны, по мнению администрации города, изменить отношению к недвижимости в районе. Однако есть и обратная сторона медали – Западный Скоростной Диаметр «перекроет» для многих новостроек главную «фишку» − виды на Залив.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура в Василеостровском районе развита достаточно хорошо, однако эксперты отмечают, что темпы ее развития все же более медленные, чем в других районах города, и связывают это с особенностями одного из старейших районов города. Из объектов, которые во многом определяют решение о покупки квартиры в локации, детских дошкольных учреждений, муниципальных и частных, в районе более 60. Расположены они достаточно равномерно, за исключением новостроек в районе намывных территорий.

В Василеостровском районе есть более 40 общеобразовательных школ, лицеев и гимназий, в том числе известный лицей № 30 с физико-математическим уклоном на ул. Шевченко, 23, академическая гимназия им. Фаддеева Санкт-петербургского университета в Каховском переулке, 9, немецкая школа при генконсульстве Германии в СПб на ул. Одоевского, 19.

Много в районе высших учебных заведений: факультеты СПБГУ, Горный университет, Морская Академия им. адмирала Макарова, Университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича, Педагогический университет им. Герцена и ряд других ВУЗов.

Медицинские учреждения, расположенные в Василеостровском районе:

  • Городская поликлиника № 3 с филиалами на ул. Железноводской, 64, на 7-ой линии В.О., 64, на 3-ей линии В.О., 50.
  • Городская поликлиника № 4 с филиалами на Морской набережной, 17, в пер. Декабристов, 8, на ул. Наличной, 37, на Большом проспекте В.О., 59.
  • МСЧ № 13 в Тучков пер., 1.
  • Поликлиника для детей с филиалами на ул. Кораблестроителей, 21, на ул. Кораблестроителей, 31, на 7-ой линии В.О., 64.
  • Городские стоматологические поликлиники № 3 на 21-ой линии В.О., 12 и № 2 на 8-ой линии В.О., 41.
  • Академическая поликлиника № 1 РАН на Менделеевской линии, 1.
  • Городская Покровская больница («Покровка») на Большом проспекте В.О., 85, детская больница № 2 св. Марии Магдалины на 2-ой линии В.О., 47, детская городская инфекционная больница № 3 на Большом проспекте В.О., 77/17.
  • Частная многопрофильная клиника им. Пирогова на Большом проспекте, 51.

Торговая инфраструктура

Крупных современных торгово-развлекательных центров в Василеостровском районе не так много:

  • ТЦ «Василеостровский» на ул. Железноводской, 3.
  • ТЦ «Шкиперский Молл» на Малом проспекте В.О., 88.
  • ТЦ «Приморский» на ул. Одоевского, 29.
  • ТЦ «Платформа» на ул. Одоевского, 27.
  • ТЦ «МаксиСопот» на ул. Железноводской, 68.

В новых бизнес-центрах расположены торговые галереи.

В Василеостровском районе представлены магазины, супермаркеты, универсамы торговых сетей «Нетто», «Естный», «Лэнд», «Аркуда», «Перекресток», «Дикси», «Лента», «Полушка», «Народная семьЯ», «Магнит», «Пятерочка», «Беларусачка».

Транспортная доступность

В Василеостровском районе расположены станции Линии 3 «Приморская» и «Василеостровская». Чтобы понять остроту ситуации с метрополитеном, достаточно один раз в час пик попробовать зайти на станцию «Василеостровскую».

В планах администрации Санкт-Петербурга есть строительство новых станций «Большой проспект» (от строящейся «Театральной» в Адмиралтейском районе). Затем должны быть построены станции «Шкиперская» и «Морской фасад». Однако контракты на строительство столь необходимых новых станций на территории Василеостровском районе пока не подписаны.

На общественном и личном автотранспорте добраться до других районов Санкт-Петербурга можно только через мосты: для поездок в центральную часть города по мосту лейтенанта Шмидта (Благовещенскому) или Дворцовому мосту, на Петроградскую сторону – по Тучкову мосту или мосту Строителей. «Пробки» в утренние и вечерние часы возникают серьезные. Разведенные мосты полностью отрезают Василеостровский район на несколько часов.

Ситуацию должен изменить в лучшую сторону ввод в эксплуатацию участка Западного Скоростного Диаметра, который будет проходить с юга на север по западной оконечности Васильевского острова и острова Декабристов.

Из районной сети дорог протяженностью 90 км наиболее загружены набережные, Малый и Средний проспекты, Наличная улица. Особенность планировки улиц в Василеостровском районе, которая восходит к деятельности светлейшего князя Меньшикова по устройству каналов-линий и Екатерины II, приказавшей эти «венецианские» каналы засыпать, осложняет транспортную доступность для некоторых кварталов, что снижает привлекательность района для инвесторов.

Экологическая обстановка

Ситуация с экологией в Василеостровском районе очень сложная. По уровню загрязнения почвенного покрова тяжелыми металлами район находится среди самых неблагополучных. Усугубляют положение болотистые почвы, которые во время наводнений «выталкивают» наверх скопившиеся тяжелые металлы и органические токсиканты.

Высокий уровень загрязнения почвенного покрова специалисты фиксируют в южной и восточной частях Васильевского острова, между Малым и Большим проспектами, вдоль Университетской набережной, в местах пересечения Наличной улицы с Большим, Средним и Малым проспектами, что вызвано высокой интенсивностью движения.

Действующие промышленные предприятия продолжают загрязнять атмосферный воздух выбросами вредных веществ, в том числе ксилола. В некоторых локациях района концентрация в воздухе азотной кислоты в 2-3 раза выше нормы. Свой весомый «вклад» в загрязнение атмосферного воздуха вносит и автотранспорт. Наиболее загрязнен воздух в центральной части Василеостровского района.

Чуть лучше ситуация с чистотой воздуха в западной и северо-западной частях района. Однако ветры, дующие с Залива, не только продувают некоторые локации в Василеостровском районе. Они делают микроклимат здесь более холодным и промозглым, не встречая сопротивления на прямых проспектах и улицах одного из старейших районов города. 

Подробнее, об основных экологических проблемах в других районах Санкт-Петербурга читайте в нашей статье.

Зеленые насаждения, парки

В Василеостровском районе площадь зеленых насаждений не превышает 120 га, из которых чуть меньше половины приходится на Смоленское православное кладбище на Васильевском острове и три кладбища на Голодае (острове Декабристов). Это составляет меньше 10% от площади района (с учетом намывных территорий она составляет 1500 га). До рекомендованных ВОЗ 40% Василеостровскому району очень далеко.

Площадь садов и скверов небольшая, основные из них: сад Декабристов, Опочинский сад, Шкиперский сад, Румянцевский сад и сад «Василеостровец». Зеленые насаждения высажены вдоль улицы Кораблестроителей, Большого проспекта, набережных. Планируются посадки зеленых насаждений на намывных территориях.

Привлекательность района

По мнению коренных петербуржцев, Василеостровский район не относится к числу престижных и элитных. Причины известны:

  • Проблемы с транспортной доступностью − перегруженность метро в часы пик, нехватка станций метрополитена, плохое состояние дорожного покрытия, постоянные «пробки» на дорогах и мостах.
  • Сложная экологическая обстановка – сильная зараженность почвы, загазованность воздуха, значительное шумовое загрязнение, «продуваемость» района морскими ветрами и серьезная ветровая нагрузка на здания.
  • Негативное влияние экологии на здоровье жителей Василеостровского района. Некоторые факты, попавшие в СМИ, не могут не настораживать.
  • Инфраструктура, которая в силу ряда причин начинает все больше отставать от современных стандартов.
  • Можно приехать в Василеостровский район поклониться Блаженной Ксении Петербуржской, полюбоваться Ростральными колоннами и игрой «плавающего» фонтана напротив Стрелки Васильевского острова, восхититься отчаянной наглости вороватого Светлейшего, отгрохавшего такой роскошный дворец на украденные в казне деньги. И вернуться домой в свой район, как это делает большинство жителей Санкт-Петербурга.
  • Или купить квартиру в новостройке с видами на море. Если этот вид не загораживает ЗСД.
Вверх