78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00

Новостройки в Василеостровском районе, Санкт-Петербург

Продажа 1 349 квартир в строящихся и готовых домах Василеостровского района: квартиры-студии от 2,19 млн. руб.; однокомнатные от 4,43 млн. руб.; двухкомнатные от 6,26 млн. руб.; трёхкомнатные от 7,31 млн. руб.

Акция для всех клиентов!

Только в ФЕВРАЛЕ, приобретая квартиру от любого застройщика Санкт-Петербурга и ЛО,

Вы получаете бесплатную услугу «ПЕРЕЕЗД» или скидку 50%

на страхование объекта недвижимости (на Ваш выбор).

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Василеостровском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияКапитан НемоЛидер Групп24,08дом построен910002191280Посмотреть
1 к. кв.МОNODOM на МаломАльфа38,04I кв. 2019 г.1164644430291Посмотреть
2 к. кв.МОNODOM на МаломАльфа53,27I кв. 2019 г.1174316255549Посмотреть
3 к. кв.МОNODOM на МаломАльфа63,93I кв. 2019 г.1143497310332Посмотреть
4 к. кв.Neva-NevaБазис-СПб104,54III кв. 2020 г.12350012910690Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

9 строящихся жилых комплексов в Василеостровском районе

  • Василеостровский район
  • Невская губа, участок 30
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская  (41 мин.а )
построен
Студииот 24,08 м2от 2191280 руб.
Однокомнатныеот 46,82 м2от 5852500 руб.
Трёхкомнатныеот 89,89 м2от 7559160 руб.
Студииот 27,7 м2от 3343770 руб.
Однокомнатныеот 38,04 м2от 4430291 руб.
Двухкомнатныеот 53,27 м2от 6255549 руб.
Трёхкомнатныеот 63,93 м2от 7310332 руб.
Пятикомнатныеот 126,7 м2от 15282680 руб.
  • Василеостровский район
  • 25-я линия В.О.
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская  (28 мин. )
Студииот 24,59 м2от 3350092 руб.
Однокомнатныеот 33,83 м2от 5000150 руб.
Двухкомнатныеот 54,27 м2от 7200354 руб.
Трёхкомнатныеот 82,08 м2от 9900014 руб.
Пятикомнатныеот 159,01 м2от 25100285 руб.
Студииот 29,5 м2от 3560650 руб.
Однокомнатныеот 42,28 м2от 5686824 руб.
Двухкомнатныеот 50,85 м2от 7211187 руб.
Трёхкомнатныеот 94,7 м2от 10290240 руб.
  • Василеостровский район
  • 24-я линия В.О., 25
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская  (20 мин. )
Студииот 29,37 м2от 3906210 руб.
Однокомнатныеот 36,05 м2от 4794650 руб.
Двухкомнатныеот 55,34 м2от 7647500 руб.
Трёхкомнатныеот 93,84 м2от 11707800 руб.
Четырёхкомнатныеот 104,54 м2от 12910690 руб.
Пятикомнатныеот 129,09 м2от 24527100 руб.
построен
Студииот 26,56 м2от 4224645 руб.
Однокомнатныеот 37,35 м2от 5951178 руб.
Двухкомнатныеот 53,33 м2от 8278452 руб.
Трёхкомнатныеот 90,43 м2от 11991698 руб.
Четырёхкомнатныеот 108,94 м2от 15339744 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Студииот 37,7 м2от 4902937 руб.
Однокомнатныеот 37,8 м2от 4851259 руб.
Двухкомнатныеот 58,62 м2от 7578744 руб.
Трёхкомнатныеот 89,3 м2от 9183851 руб.
Четырёхкомнатныеот 125,85 м2от 13227315 руб.
  • Василеостровский район
  • 18-я Линия В.О., 49
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская  (17 мин. )
Однокомнатныеот 46,75 м2от 6987302 руб.
Двухкомнатныеот 56,32 м2от 8166400 руб.
Трёхкомнатныеот 75,42 м2от 10558800 руб.
Четырёхкомнатныеот 104,64 м2от 25532160 руб.
Пятикомнатныеот 142,9 м2от 35336310 руб.
построен
Двухкомнатныеот 64,8 м2от 9720000 руб.
Трёхкомнатныеот 100,1 м2от 19019000 руб.
Индикатор загрузки
Показано 9 из 9

Остальные жилые комплексы

  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
  • Василеостровский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Василеостровская

Строящиеся дома в Василеостровском районе на карте

Государственные учреждения в Василеостровском районе

БТИ

АдресВО 12-я линия, 7/43
Телефон+7 (812) 323-68-58

ФМС

Адрес18-я лин. В.O., 12А
Телефон+7 (812) 321-75-24

Паспортный стол

Адрес19-ая линия В.О., 12А
Телефон+7 (812) 321-75-24

Паспортный стол

Адреспроспект Кима, 7/19
Телефон+7 (812) 405-86-12

Паспортный стол

Адресулица Беринга, 32, корпус 3
Телефон+7 (812) 498-90-48

Налоговая

АдресВ.О. Большой проспект, 55 литера «Б»
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 321-34-58
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_01/

Военкомат

АдресВО Большой проспект, 55а
Телефон+7 (812) 321-32-57

Администрация

АдресБольшой проспект В.О., 55
Телефон+7 (812) 576-93-72, +7 (812) 323-63-07
E-mailtuvo@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileostr/

МФЦ

Адрес15-ая линия В.О., 32
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-94-85
Сайтhttps://gu.spb.ru/mfc/list/66373/

Росреестр

АдресГалерный проезд, 3
Телефон+7 (812) 324-59-28

ПФР

Адресулица Шевченко, 27
Телефон+7 (812) 356-27-80

Описание

Василеостровский район объединяет острова Васильевский, Декабристов (старое «говорящее» название Голодай) и совсем маленький Серный, который расположен в устье Малой Невы около Голодая. Острова Васильевский и Декабристов разделяет река Смоленка.

Василеостровский район – одна из старейших административных единиц Санкт-Петербурга, образованная согласно указа 1737 года. Дворец князя Меньшикова, здания 12 коллегий (ныне СПБГУ), Биржи, Кунсткамеры, каналы-линии − все здесь дышит великой петровской эпохой. Памятником которой стали на Стрелке Васильевского острова знаменитые Ростральные колонны, воздвигнутые в честь славных дел Петра I век спустя.

В числе известных достопримечательностей Василеостровского района есть место паломничества православных христиан – часовня Блаженной Ксении Петербуржской на Смоленском кладбище.

Общая характеристика

Василеостровский район – один из самых маленьких по площади в Санкт-Петербурге. И единственный, чья площадь увеличивается за счет намывных территорий в рамках проекта «Морской фасад». Морской пассажирский порт – тоже достопримечательность района, только современная.

В течение веков складывалась традиция прятать за красивым фасадом Васильевского острова весьма непрезентабельные жилые дома и здания. К этому надо добавить, что с центром города остров связывал только Благовещенский мост. И при первой возможности, работающие на острове петербуржцы переезжали жить в другие, более благополучные районы.

Статистика показывает, что тенденция в целом сохраняется. Элитное жилье в Василеостровском районе остается не очень востребованным со стороны коренных жителей, хорошо знающих проблемы этой локации. Поэтому сейчас приоритет отдается жилым комплексам комфорт и бизнес-класса. Строительство на новых намывных территориях и запуск участка ЗСД должны, по мнению администрации города, изменить отношению к недвижимости в районе. Однако есть и обратная сторона медали – Западный Скоростной Диаметр «перекроет» для многих новостроек главную «фишку» − виды на Залив.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура в Василеостровском районе развита достаточно хорошо, однако эксперты отмечают, что темпы ее развития все же более медленные, чем в других районах города, и связывают это с особенностями одного из старейших районов города. Из объектов, которые во многом определяют решение о покупки квартиры в локации, детских дошкольных учреждений, муниципальных и частных, в районе более 60. Расположены они достаточно равномерно, за исключением новостроек в районе намывных территорий.

В Василеостровском районе есть более 40 общеобразовательных школ, лицеев и гимназий, в том числе известный лицей № 30 с физико-математическим уклоном на ул. Шевченко, 23, академическая гимназия им. Фаддеева Санкт-петербургского университета в Каховском переулке, 9, немецкая школа при генконсульстве Германии в СПб на ул. Одоевского, 19.

Много в районе высших учебных заведений: факультеты СПБГУ, Горный университет, Морская Академия им. адмирала Макарова, Университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича, Педагогический университет им. Герцена и ряд других ВУЗов.

Медицинские учреждения, расположенные в Василеостровском районе:

  • Городская поликлиника № 3 с филиалами на ул. Железноводской, 64, на 7-ой линии В.О., 64, на 3-ей линии В.О., 50.
  • Городская поликлиника № 4 с филиалами на Морской набережной, 17, в пер. Декабристов, 8, на ул. Наличной, 37, на Большом проспекте В.О., 59.
  • МСЧ № 13 в Тучков пер., 1.
  • Поликлиника для детей с филиалами на ул. Кораблестроителей, 21, на ул. Кораблестроителей, 31, на 7-ой линии В.О., 64.
  • Городские стоматологические поликлиники № 3 на 21-ой линии В.О., 12 и № 2 на 8-ой линии В.О., 41.
  • Академическая поликлиника № 1 РАН на Менделеевской линии, 1.
  • Городская Покровская больница («Покровка») на Большом проспекте В.О., 85, детская больница № 2 св. Марии Магдалины на 2-ой линии В.О., 47, детская городская инфекционная больница № 3 на Большом проспекте В.О., 77/17.
  • Частная многопрофильная клиника им. Пирогова на Большом проспекте, 51.

Торговая инфраструктура

Крупных современных торгово-развлекательных центров в Василеостровском районе не так много:

  • ТЦ «Василеостровский» на ул. Железноводской, 3.
  • ТЦ «Шкиперский Молл» на Малом проспекте В.О., 88.
  • ТЦ «Приморский» на ул. Одоевского, 29.
  • ТЦ «Платформа» на ул. Одоевского, 27.
  • ТЦ «МаксиСопот» на ул. Железноводской, 68.

В новых бизнес-центрах расположены торговые галереи.

В Василеостровском районе представлены магазины, супермаркеты, универсамы торговых сетей «Нетто», «Естный», «Лэнд», «Аркуда», «Перекресток», «Дикси», «Лента», «Полушка», «Народная семьЯ», «Магнит», «Пятерочка», «Беларусачка».

Транспортная доступность

В Василеостровском районе расположены станции Линии 3 «Приморская» и «Василеостровская». Чтобы понять остроту ситуации с метрополитеном, достаточно один раз в час пик попробовать зайти на станцию «Василеостровскую».

В планах администрации Санкт-Петербурга есть строительство новых станций «Большой проспект» (от строящейся «Театральной» в Адмиралтейском районе). Затем должны быть построены станции «Шкиперская» и «Морской фасад». Однако контракты на строительство столь необходимых новых станций на территории Василеостровском районе пока не подписаны.

На общественном и личном автотранспорте добраться до других районов Санкт-Петербурга можно только через мосты: для поездок в центральную часть города по мосту лейтенанта Шмидта (Благовещенскому) или Дворцовому мосту, на Петроградскую сторону – по Тучкову мосту или мосту Строителей. «Пробки» в утренние и вечерние часы возникают серьезные. Разведенные мосты полностью отрезают Василеостровский район на несколько часов.

Ситуацию должен изменить в лучшую сторону ввод в эксплуатацию участка Западного Скоростного Диаметра, который будет проходить с юга на север по западной оконечности Васильевского острова и острова Декабристов.

Из районной сети дорог протяженностью 90 км наиболее загружены набережные, Малый и Средний проспекты, Наличная улица. Особенность планировки улиц в Василеостровском районе, которая восходит к деятельности светлейшего князя Меньшикова по устройству каналов-линий и Екатерины II, приказавшей эти «венецианские» каналы засыпать, осложняет транспортную доступность для некоторых кварталов, что снижает привлекательность района для инвесторов.

Экологическая обстановка

Ситуация с экологией в Василеостровском районе очень сложная. По уровню загрязнения почвенного покрова тяжелыми металлами район находится среди самых неблагополучных. Усугубляют положение болотистые почвы, которые во время наводнений «выталкивают» наверх скопившиеся тяжелые металлы и органические токсиканты.

Высокий уровень загрязнения почвенного покрова специалисты фиксируют в южной и восточной частях Васильевского острова, между Малым и Большим проспектами, вдоль Университетской набережной, в местах пересечения Наличной улицы с Большим, Средним и Малым проспектами, что вызвано высокой интенсивностью движения.

Действующие промышленные предприятия продолжают загрязнять атмосферный воздух выбросами вредных веществ, в том числе ксилола. В некоторых локациях района концентрация в воздухе азотной кислоты в 2-3 раза выше нормы. Свой весомый «вклад» в загрязнение атмосферного воздуха вносит и автотранспорт. Наиболее загрязнен воздух в центральной части Василеостровского района.

Чуть лучше ситуация с чистотой воздуха в западной и северо-западной частях района. Однако ветры, дующие с Залива, не только продувают некоторые локации в Василеостровском районе. Они делают микроклимат здесь более холодным и промозглым, не встречая сопротивления на прямых проспектах и улицах одного из старейших районов города. 

Подробнее, об основных экологических проблемах в других районах Санкт-Петербурга читайте в нашей статье.

Зеленые насаждения, парки

В Василеостровском районе площадь зеленых насаждений не превышает 120 га, из которых чуть меньше половины приходится на Смоленское православное кладбище на Васильевском острове и три кладбища на Голодае (острове Декабристов). Это составляет меньше 10% от площади района (с учетом намывных территорий она составляет 1500 га). До рекомендованных ВОЗ 40% Василеостровскому району очень далеко.

Площадь садов и скверов небольшая, основные из них: сад Декабристов, Опочинский сад, Шкиперский сад, Румянцевский сад и сад «Василеостровец». Зеленые насаждения высажены вдоль улицы Кораблестроителей, Большого проспекта, набережных. Планируются посадки зеленых насаждений на намывных территориях.

Привлекательность района

По мнению коренных петербуржцев, Василеостровский район не относится к числу престижных и элитных. Причины известны:

  • Проблемы с транспортной доступностью − перегруженность метро в часы пик, нехватка станций метрополитена, плохое состояние дорожного покрытия, постоянные «пробки» на дорогах и мостах.
  • Сложная экологическая обстановка – сильная зараженность почвы, загазованность воздуха, значительное шумовое загрязнение, «продуваемость» района морскими ветрами и серьезная ветровая нагрузка на здания.
  • Негативное влияние экологии на здоровье жителей Василеостровского района. Некоторые факты, попавшие в СМИ, не могут не настораживать.
  • Инфраструктура, которая в силу ряда причин начинает все больше отставать от современных стандартов.
  • Можно приехать в Василеостровский район поклониться Блаженной Ксении Петербуржской, полюбоваться Ростральными колоннами и игрой «плавающего» фонтана напротив Стрелки Васильевского острова, восхититься отчаянной наглости вороватого Светлейшего, отгрохавшего такой роскошный дворец на украденные в казне деньги. И вернуться домой в свой район, как это делает большинство жителей Санкт-Петербурга.
  • Или купить квартиру в новостройке с видами на море. Если этот вид не загораживает ЗСД.
Вверх