78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Морская набережная»

В жилом комплексе «Морская набережная» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Невской губе в продаже имеется 227 квартир: однокомнатные от 4,1 млн. руб.; двухкомнатные от 4,18 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,28 млн. руб.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонВасилеостровский район (Санкт-Петербург)
АдресНевская губа (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская (34 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2022 г. (4 дома)
Класс жильяБизнес класс
Тип дома
  • Монолит
Этажностьот 11 до 22 этажей
Квартир в продаже227 квартир
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,7 до 3,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Морская набережная» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Морская набережная»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные7433,33–51,0610900016050041031107108545Посмотреть
Двухкомнатные10334,72–67,58104000155500418376010239675Посмотреть
Трёхкомнатные4356,79–108,78100000155000627529516860900Посмотреть
Четырёхкомнатные7110,44–111,971550001711820017355350Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Морская набережная»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Морская Набережная»

Жилой комплекс «Морская Набережная» от застройщика «Группа ЛСР» - новый масштабный проект недвижимости в Санкт-Петербурге. Он строится в Василеостровском районе города, на самом берегу Финского залива.

В планах возведение 47 квартирных домов, 4 детских садов и 3 школ. Все они будут объединены велодорожками и прогулочными аллеями.

Характеристики ЖК

Для строительства девелопером был подготовлен огромный участок земли площадью более 30 га. Разработкой архитектурной концепции объекта занималась «Студия 44». Внешний вид домов будет отличаться динамичностью линий, обильным остеклением и сочетанием строгих цветов с яркими природными оттенками.

Особенности конструктива зданий:

  • монолитная технология;
  • чередование вентилируемого и мокрого типа фасада;
  • обшивка фасадов высококачественным теплоизоляционным материалом.

Высотность жилых корпусов - от 11 до 22 этажей. Планируется строительство детсадов и общеобразовательных школ, установка спортивных и игровых площадок. Благоустройство придомовой территории направлено на комфорт и безопасность пешехода, а для машин запроектированы крытые наземные парковки и подземные паркинги на 5000+ мест.

Характеристики квартир

В ЖК «Морская Набережная» нет студий, но есть как камерные 1- и 2-комнатные, так и просторные 3- и 4-комнатные квартиры (до 123 кв.м.), а также 5-комнатные. Вдоль первой береговой линии выстроится не менее 20 домов, так что у многих семей есть шанс купить жильё с видом на Финский залив. Дома первой линии выделены в отдельный проект – ЖК «Морская набережная. SeaView».

Все жилплощади сдаются с качественной отделкой. В неё входит:

  • прочная входная дверь со всей фурнитурой;
  • межкомнатные двери;
  • окна с двухкамерными стеклопакетами и с встроенной системой микропроветривания;
  • везде, кроме санузла - ламинат и светлые виниловые обои под покраску;
  • в санузлах - покрытие стен и пола керамической плиткой, полное оснащение сантехникой;
  • установка розеток и выключателей.

Всё готово для комфортной жизни без хлопот. В новый дом собственник сможет заехать в день сдачи объекта.

Также есть возможность приобрести недвижимость без отделки  в домах первой линии.

Благодаря панорамному остеклению лоджий, увеличенным оконным проемам и потолкам от 2,7 м до 3,5 метров (в  зависимости от этажа) в квартирах будет много света. Среди планировочных особенностей, заслуживающих упоминания, – французские балконы и эркеры, квартиры нестандартной формы, горизонтальная разводка труб, окна на высоте 60 см от пола. Высокую безопасность будут обеспечивать камеры видеонаблюдения, электронный доступ в парадные и паркинги.

Транспортная доступность

Сложно оценить, насколько удобным будет движение личного автомобиля при выезде из ЖК - строительство ведётся на абсолютно голом бездорожном участке. Ближайшие улицы - Лисянского, проспект Крузенштерна и Морская набережная. ЗСД находится в непосредственной близости, но въезд на него ещё не готов.

Ближайшая станция метро - Приморская - находится на расстоянии более 3 км. Добираться до неё на транспорте придётся около 30 минут. В 5-10 минутах ходьбы от квартала находится только автобусная остановка.

Инфраструктура

«Морская Набережная» располагается в одном из главных районов Петербурга - Василеостровском. Он отлично развит с точки зрения инфраструктуры. Однако ЖК несколько отдалён от городских центров притяжения, и поэтому «Группа ЛСР» делает акцент на внутреннем благоустройстве. На первых этажах - коммерческие помещения, во дворах - бульвар, игровые площадки, береговую линию украсит благоустроенная набережная. В собственную инфраструктуру проекта входят 4 детских сада на 675 воспитанников и 3 школы на 2300 учеников. В местных школах и детских садах суммарно смогут учиться почти 3000 детей.

Благоустройство «Морской набережной» предполагает создание прогулочной набережной протяженностью 2 км и шириной 100 м. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки, дворы оснастят зарядными станциями для электромобилей. За домами второй линии планируется организация зеленой прогулочной зоны с высадкой деревьев и кустарников.

Экология района

Расположение комплекса у набережной - это не только красиво, но и экологично. Свежий воздух на придомовой территории будет также обеспечен благодаря озеленению участков.

Целевая аудитория

ЖК подойдёт для семей (как для молодых, так и с детьми-подростками) со стабильным достатком. Эти люди не лишены чувства красоты и ценят каждый прожитый день.

Наше мнение

План комплекса «Морская Набережная» впечатляет. Качественное благоустройство, берег моря, внешняя привлекательность.

К очевидным плюсам можно отнести его расположение в историческом районе Петербурга и его экологичность. Радует наличие отделки во всех квартирах и потенциальное единство социальной структуры. Важно отметить, что первая линия домов закроет внутренние дворы от морского ветра.

Есть и минусы. Дорога к ЗСД от комплекса пока не проложена, станция метрополитена отдалена более чем на 3 км. Застройщик относит недвижимость к категории бизнес-класс, но делает это, однако, только ввиду его близости к морю.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Морская набережная»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх