В жилом комплексе «Палацио» застройщика Setl City строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на 25-й линии В.О. в продаже имеется 3 квартир: однокомнатные от 9 млн. руб.; двухкомнатные от 12,9 млн. руб.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Василеостровский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | 25-я линия В.О. (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 10 этажей |
| Квартир в продаже | 3 квартиры |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,7 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Жилой комплекс «Палацио» (прежние названия «Фортеция» и «Илматар») — реализуется компанией Сэтл Сити в Васильевском районе — живописном районе Санкт-Петербурга с богатым историческим и культурным наследием, развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой.
Квартал спроектирован с учетом требований к комфортному жилью. В рамках проекта будет возведено 4 жилых корпуса класса «комфорт» и «бизнес», детский сад на 170 мест и паркинг на 1100 мест.
Квартирный фонд представлен разнообразными планировками. В комплексе присутствуют как миниатюрные студии, так и 4-комнатные апартаменты с видовыми террасами. Жилые помещения передаются с полной чистовой отделкой, выполненной по внутреннему стандарту компании Setl City.
Квартал «Палацио» разработан в современном архитектурном стиле, но, в то же время, архитектурная концепция направлена на сохранение сложившегося исторического облика района. Все 4 корпуса, высотой в 10 этажей, объединены общим стилобатом. Первые 2 из них облицовываются камнем серого оттенка, другие будут оштукатурены и окрашены в пастельные оттенки – персиковый, зеленый, голубой, малиновый и пр.
Дома располагаются особым образом, благодаря чему внутри двора образовывается свободная от автомобилей прогулочная аллея. В светлых и просторных входных группах устанавливается по 2 импортных лифта.
Квартирный фонд составляет 2799 квартир, которые расположатся на 136 тыс. кв. м. В квартирографии присутствуют 1-2-3-4-комнатные квартиры. Жильцы получат свои квадратные метры с полной чистовой отделкой в 2-х цветовых вариантах — «ваниль» и «шоколад», предусматривающей:
В комплексе присутствуют квартиры с эркерами, двумя и даже тремя санузлами, просторными балконами и лоджиями. Также в «Палацио» представлены апартаменты с террасами и прекрасными видовыми характеристиками.
Дворовая территория будет отвечать всем требованиям комфортной жизни. Здесь установят малые архитектурные формы с нетривиальным декором, разместят детские площадки, проложат пешеходные зоны и обустроят места для отдыха. Также проект предусматривает обустройство газонов и озеленение.
Транспортная доступность ЖК «Палацио» находится на высоком уровне: квартал располагается на 25-ой линии В.О., сразу между двумя станциями метрополитена – «Приморской» и «Василеостровской», дойти до которых можно всего за 15 минут. Недалеко от места строительства будет построена еще одна станция «Горный институт».
Прекрасно в районе развита и сеть наземного транспорта. Здесь проходят автобусы, маршрутные такси, троллейбусы, курсирующие до центра города. Главные транспортные магистрали – Малый, Средний и Большой проспекты, последний из которых является основной дорогой для выезда за пределы ЖК.
«Палацио» возводится в районе Петербурга с богатым историческим наследием и сложившейся инфраструктурой. Рядом есть действующие детсады, школы, супермаркет, продуктовые магазины, прачечная, кинотеатр, автоцентр, рестораны и кафе. Также к услугам жильцов медицинские учреждения, спортивные клубы, заведения бытовой сферы. В квартале будет возведен детский сад, паркинг на 1100 мест, объекты коммерции.
Двор будет закрыт от автомобилей. Зайти на территорию комплекса можно через арки с помощью специального ключа. За безопасностью внутри квартала будет следить охранная служба с помощью видеокамер, установленных по периметру домов.
Экологическая обстановка особых нареканий не вызывает. Жилой комплекс окружен зелеными зонами. В пешей доступности располагается набережная Большой Невы.
Жилой квартал «Палацио» спроектирован для истинных ценителей комфорта и уюта, желающих жить в прямом контакте с природой. Комфортабельные квартиры придутся по вкусу людям с доходом выше среднего.
Первоначально «Палацио» строился компанией «Лемминкяйнен» и имел название «Илматар», но в марте 2015 г застройщик отказался от данного проекта, после чего он был передан Setl Group. Репутация нынешнего девелопера очень высока, поэтому можно не сомневаться, что квартал будет сдан точно в срок и в надлежащем качестве.
Несмотря на то, что место для строительства «Палацио», явно проигрывает ближайшим конкурентам, это совершенно не смущает застройщика. До станций метро можно добраться на общественном транспорте, но ситуация изменится в лучшую сторону после строительства станции «Горный институт». Владельцы личного автомобиля могут доехать в центр Питера через Средний и Большой проспекты, но данное направление сильно перегружено.
Инфраструктура Васильевского острова развита на высоком уровне. Здесь можно найти все – от музеев и парков, до университетов и детсадов. Но с экологией в районе дело обстоит совсем не блестяще. Комплекс строится на месте бывшего завода, поэтому на территории все ещ присутствуют остатки промышленных сооружений. Воздух не становится чище и от трасс, проходящих рядом с новостройкой, а также морского порта. Однако эта ситуация для центра города вполне предсказуема.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Палацио»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная рассрочка на 36 месяцев | от 30% | 0% | 36 месяцев |
| Беспроцентная рассрочка до окончания строительства | от 30% | 0% | До сдачи объекта |
| Рассрочка 50/50 | от 50% | 0% | 15.06.2019 |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Василеостровская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.