Жилой комплекс «The Residence» застройщика Setl City построенного в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Малом проспекте В. О. в продаже имеется 1 квартира: двухкомнатная 12,69 млн. руб.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Василеостровский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Малый проспект В. О., 64 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Элит класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 8 до 9 этажей |
| Квартир в продаже | 1 квартира |
| Отделка | Предчистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,7 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
ЖК "The Residence" - объект бизнес-класса, располагающийся в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Это историческая часть города, и новый жилой комплекс по стилю соответствует духу острова.
Строительством жилого комплекса "Резиденс" занимается крупная на рынке новостроек компания Setl City. Это надежная организация, на счету которой несколько десятков построенных и строящихся объектов различного класса. Все проекты отличаются оригинальностью и стилем.
Комплекс состоит из двух домов в виде букв "П". Такая форма дает возможность создавать закрытое дворовое пространство. Первые этажи домов будут заняты коммерческими помещениями, что говорит о шаговой доступности некоторых объектов инфраструктуры. Также по проекту в одном из домов будет частный детский сад. Застройщик предусматривает и подземный паркниг на 300 мест с эксплуатируемой кровлей. На первых этажах организованы reception и лобби-зона для отдыха или деловых встреч.
Расположение нового жилого комплекса весьма удачное. Метро неподалеку, а сам остров характеризуется слаженной и богатой инфраструктурой. Здесь много объектов образования, в том числе и престижные учебные заведения.
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Фасады отделываются качественными материалами. Внешний облик домов выполнен по дизайн-проекту, основной задачей которого было подчеркивание характерного исторического стиля Васильевского острова. Фасады отделаны благородными материалами теплых светлых тонов. Предусматриваются экркеры, террасы на последних этажах, витражное остекление. По оригинальному дизайн-проекту выполнена и отделка холлов.
Ключевые характеристики ЖК:
В жилом комплексе "The Residence" будут просторные квартиры площадью 41.51-127.46 метра. Студий проект не предусматривает, застройщик предлагает квартиры от 1-й до 4-х комнат. Планировок предлагается много, потенциальным покупателям есть из чего выбирать. Есть квартиры со стандартными кухнями площадью 8-15 метров, а есть такие, где кухня занимает 26-35 квадратных метров. Практически в каждой квартире будет балкон.
Общий двор новостроек уединенный, он обустроен в лучших традициях с применением элементов ландшафтного дизайна. Здесь будут ухоженные газоны, клумбы, установлены детские площадки, созданы места для спокойного отдыха, проложены дорожки. Машин во дворе не будет.
ЖК "Резиденс" стоит на пересечении Малого проспекта ВО и 24-й линии ВО. Выехать с острова можно напрямую по Малому проспекту через Тучков мост. Следует учитывать, что для Васильевского острова характерны пробки на въездах и выездах с него в часы пик. Метро "Василеостровская" находится в 1,5 километрах от новостроек. Прямо рядом с домами располагается автобусная остановка, через которую проходят различные маршруты.
Васильевский остров славится расположением престижных учебных заведений. Кроме обычных школ в радиусе километра от новых домов располагаются различные гимназии, физико-математическая школа, государственный академический художественный лицей. А Соседнее здание с ЖК - Центр физической культуры и спорта. Детских садов также вокруг предостаточно. Торговая инфраструктура на высоте. В пешей доступности гипермаркет Лента, Призма, ТК "Шкиперский Молл".
Жители ЖК "The Residence" получают отличное качество жизни. А для их безопасности предусматривается работа службы охраны и установленные на территории комплекса камеры видеонаблюдения.
Экологию нельзя назвать идеальной, учитывая, что это один из центральных районов Санкт-Петербурга. Но при этом с одной стороны квартала Смоленское кладбище, которое хорошо озеленено, а с другой - сад Васильеостровец.
Большое разнообразие планировок говорит об ориентированности на покупателей с разными потребностями. Здесь будет комфортно и одиноким, и семейным гражданам. Учитывая престижность расположения и качество самого комплекса, ценник устанавливается соответствующий - 122 198 - 234 997 рублей за квадратный метр жилья.
Это достойный объект от застройщика, который давно зарекомендовал себя на рынке первичной недвижимости. Район расположения престижный, вокруг много различных учебных заведений, большое количество объектов торговой инфраструктуры. Сам объект запроектирован удачно, здесь все создано для комфорта проживающих. Омрачить картину может только расположенное напротив Смоленское кладбище, часть окон ЖК выходит прямо на него. Такое соседство можно трактовать неоднозначно.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «The Residence»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Рассрочка 40/60 | от 40% | 0% | 6 месяцев |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Василеостровская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.