+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Next» застройщика Еврострой строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Среднем проспекте В. О. в продаже имеется 40 квартир: квартиры-студии от 7,1 млн. руб.; однокомнатные от 11,31 млн. руб.; двухкомнатные от 12,14 млн. руб.
| Застройщик | Еврострой |
| Район | Василеостровский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Средний проспект В. О., 87 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 11 этажей |
| Квартир в продаже | 40 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,7 до 2,75 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Next»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Апарт-отель Next – весьма интересный проект для инвесторов. Архитектурную концепцию разработал основатель бюро «Интерколомниум». Помимо того, что для владельцев квартир предусмотрены различные доходные программы, благодаря которым можно будет получать гарантированный доход, объект имеет уникальную специфику. Вместо одного корпуса было решено строить три башни, чтобы избавить гостей и жителей от перемещения по длинным коридорам. Вместо них обустроена стеклянная галерея, что дает возможность посетить каждый корпус.
С последних этажей открывается красивый панорамный вид на Финский залив и Васильевский остров. Музей электрического транспорта, уникальная коллекция минералов Горного института, кинотеатр, Драматический театр на Васильевском и популярные музыкальные клубы в пешей доступности делают новостройку привлекательной как для туристов, так и для тех, кто ценит природные богатства, историю, культуру.
В трех девятиэтажных башнях представлено 432 апартамента. Ключевыми особенностями являются: панорамное остекление, оригинальная форма корпусов, стальные оконные конфигурации, которые не выделяются на фоне исторических застроек и составляют с ними единый архитектурный ансамбль. Под крышей стилобата планируется размещение спортивного клуба, а также пространство для тех, кто любит искусство и ко-воркинг зоны.
Первые этажи отведены под бизнес. Для коммерческих целей выделено 500 тыс. кв. метров. Под домами оборудуют отапливаемый паркинг на 80 автомобилей. Гости комплекса смогут оставить транспорт на открытой автостоянке, расположенной рядом. Гостевая стоянка рассчитана на 10 машиномест.
В комплексе предлагаются уютные апартаменты: студии, одно- и двухкомнатные с просторными кухнями и панорамными видами. Жилье передается владельцам с чистовой отделкой. Дополнительно можно заказать пакет меблировки, где учтены все детали дизайна и расстановки мебели. Четные этажи будут представлены со светлой отделкой «Ivory», а нечетные – с темной «Mokko». В чистовую отделку входит выполнение основных работ с использованием качественных и экологичных материалов:
Инвесторам предоставляются апартаменты, площадью:
Во дворах апарт-отеля, которые будут расположены на стилобате, выполнят ландшафтное озеленение, обустроят игровые площадки и комфортные зоны отдыха.
Апарт-отель Next строится в 2 км от станции метро «Приморская» и в 2,4 км от станции «Василеостровская». Автомобилисты смогут пользоваться выездом на Малый и Средний проспекты, что проходят в 260 и 870 метрах соответственно.
Благовещенский мост, соединяющий Васильевский остров с 2-м Адмиралтейским островом, находится в 3,3 км, а выезд на ЗСД – в 3 км.
Васильевский остров в целом характеризуется развитой социальной инфраструктурой. Помимо развлекательных и культурных заведений, жителям комплекса будут доступны крупные торговые центры. Кроме того, в пешей доступности работают:
На первом этаже новостройки откроется гастробар, продуктовый магазин, кондитерская и салон красоты.
Жильцам предлагаются услуги консьержа, уборка квартир, услуги прачечной и химчистки, аренда транспорта и вызов такси. Безопасность обеспечена системой видеонаблюдения, как по периметру комплекса, так и внутри холлов.
Экологическая обстановка местности соответствует общему состоянию центральных районов города. Поблизости нет вредных производств, что исключает загрязнение воздуха. Надо отметить близкое расположение зеленых насаждений: в 350 м от новостройки находится сад Василеостровец, чуть дальше – Шкиперский сад. Близость Финского залива также благоприятно отражается на экологической ситуации.
Приобретение апартаментов в ЖК Next выгодно для инвесторов, которые рассматривают объект в качестве одного из источников прибыли. Управляющая компания подготовила интересный доходный проект, который позволит заработать до 22% годовых. Кроме того, проживание в этом доме будет интересно молодежи и семьям с маленькими детьми.
ЖК Next возводит опытная компания «Еврострой». Параллельно она реализует несколько других успешных проектов в сегменте «премиум». Завершенные объекты, как правило, построены качественно и сданы в установленные сроки. У компании есть единственный проблемный комплекс – «Приоритет», который так и не был достроен. Но поскольку квартиры в продажу не поступали, претензии от дольщиков отсутствуют. Ожидается, что Next будет носить смешанный характер: жить здесь планируют как постоянные жильцы, так и арендаторы. Локация довольно удобна, ведь вокруг присуствтует хорошо организованная социальная инфраструктура.
К минусам следует отнести всего 80 парковочных мест. Не идеальна и транспортная доступность. До метро надо добираться наземным транспортом. Для автомобилистов хотя и есть удобные съезды, и уже запущена центральная часть ЗСД, но в утреннее и вечернее время движение бывает затруднено.
Экологическая обстановка в районе стабильная. Рядом с комплексом нет промзон, а зеленые насаждения присутствуют в пешей доступности. Радует также положительное влияние Финского Залива.
Застройщик Еврострой предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Next»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Василеостровская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.