78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00

Новостройки в Центральном районе, Санкт-Петербург

Продажа 1 288 квартир в строящихся и готовых домах Центрального района: квартиры-студии от 3,65 млн. руб.; однокомнатные от 4,55 млн. руб.; двухкомнатные от 6,01 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,15 млн. руб.

Акция для всех клиентов!

Только в ФЕВРАЛЕ, приобретая квартиру от любого застройщика Санкт-Петербурга и ЛО,

Вы получаете бесплатную услугу «ПЕРЕЕЗД» или скидку 50%

на страхование объекта недвижимости (на Ваш выбор).

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 10:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в Центральном районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияYE’S на СоциалистическойPioneer Group23,9I кв. 2020 г.1527353650371Посмотреть
1 к. кв.YE’S на СоциалистическойPioneer Group39,9I кв. 2020 г.1140244549560Посмотреть
2 к. кв.Лиговский 56Лиговский 5456,2II кв. 2019 г.1070006013400Посмотреть
3 к. кв.Царская СтолицаЛенСпецСМУ84,3дом построен1084869145341Посмотреть
4 к. кв.Царская СтолицаЛенСпецСМУ109,1дом построен9966510873485Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

13 строящихся жилых комплексов в Центральном районе

  • Центральный район
  • Социалистическая улица, 21
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лиговский проспект  (8 мин. )
Студииот 19,3 м2от 3650371 руб.
Однокомнатныеот 34,2 м2от 4549560 руб.
Двухкомнатныеот 63,8 м2от 9302040 руб.
построен
Студииот 41,2 м2от 5454351 руб.
Однокомнатныеот 43,5 м2от 5950809 руб.
Двухкомнатныеот 58,8 м2от 7493418 руб.
Трёхкомнатныеот 83,7 м2от 9145341 руб.
Четырёхкомнатныеот 107,1 м2от 10873485 руб.
Пятикомнатныеот 182,2 м2от 22247404 руб.
Двухкомнатныеот 56,2 м2от 6013400 руб.
построен
Однокомнатныеот 38,95 м2от 7342110 руб.
Двухкомнатныеот 75,49 м2от 12126000 руб.
Трёхкомнатныеот 70,11 м2от 14388408 руб.
Четырёхкомнатныеот 137,33 м2от 25899669 руб.
Пятикомнатныеот 162,84 м2от 28941300 руб.
построен
Однокомнатныеот 41,9 м2от 7394009 руб.
Двухкомнатныеот 65,3 м2от 11115986 руб.
Трёхкомнатныеот 94,5 м2от 15802007 руб.
Четырёхкомнатныеот 117,3 м2от 21626015 руб.
  • Центральный район
  • 2-я Советская улица, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (6 мин. )
Студииот 29,5 м2от 7459769 руб.
Однокомнатныеот 38,2 м2от 8224143 руб.
Двухкомнатныеот 53,4 м2от 8955850 руб.
Трёхкомнатныеот 80,4 м2от 13386581 руб.
  • Центральный район
  • Полтавская улица, 7
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (10 мин. )
Однокомнатныеот 38,7 м2от 7523960 руб.
Двухкомнатныеот 57,8 м2от 9558483 руб.
Трёхкомнатныеот 82,8 м2от 12348625 руб.
Четырёхкомнатныеот 127,6 м2от 25191911 руб.
Однокомнатныеот 49,21 м2от 8636355 руб.
Двухкомнатныеот 72,16 м2от 13221765 руб.
Трёхкомнатныеот 104,45 м2от 17362350 руб.
Четырёхкомнатныеот 140,57 м2от 25935165 руб.
построен
Однокомнатныеот 55,7 м2от 12217000 руб.
Двухкомнатныеот 72,2 м2от 13243000 руб.
Трёхкомнатныеот 103,5 м2от 27586000 руб.
Четырёхкомнатныеот 114,1 м2от 29551900 руб.
построен
Двухкомнатныеот 74,4 м2от 21215250 руб.
Трёхкомнатныеот 105,45 м2от 23251725 руб.
Четырёхкомнатныеот 143,95 м2от 38218725 руб.
Пятикомнатныеот 189,6 м2от 68493600 руб.
Шестикомнатныеот 244,22 м2от 85721220 руб.
построен
Двухкомнатныеот 71 м2от 22791000 руб.
Трёхкомнатныеот 103,3 м2от 42270360 руб.
Четырёхкомнатныеот 135,6 м2от 41873280 руб.
Шестикомнатныеот 280,3 м2от 59914125 руб.
построен
Трёхкомнатныеот 108,3 м2от 23112000 руб.
Четырёхкомнатныеот 159,4 м2от 51008000 руб.
построен
Четырёхкомнатныеот 159 м2от 53662500 руб.
Индикатор загрузки
Показано 13 из 13

Остальные жилые комплексы

  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
Индикатор загрузки
Показано 8 из 8

Строящиеся дома в Центральном районе на карте

Государственные учреждения в Центральном районе

БТИ

Адресулица Белинского, 13
Телефон+7 (812) 272-51-45

ФМС

Адреспереулок Крылова, 5
Телефон+7 (812) 312-31-87

Паспортный стол

Адресулица Крылова, 5
Телефон+7 (812) 315-79-36

Паспортный стол

АдресЛиговский проспект, 49
Телефон+7 (812) 573-50-48

Паспортный стол

Адресулица Жуковского, 35
Телефон+7 (812) 579-66-93

Налоговая

АдресЛермонтовский проспект, 47
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 635-97-35
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_41/

Военкомат

Адресулица Чайковского, 53
Телефон+7 (812) 272-62-40

Администрация

АдресНевский проспект , 176
Телефон+7 (812) 576-28-00, +7 (812) 417-45-95
E-mailtucentr@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/

МФЦ

АдресНевский проспект, 174
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-57
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3697

Росреестр

Адресулица Гангутская, 14
Телефон+7 (812) 272-45-55

ПФР

Адресулица 1-я Советская, 6/2, литера А
Телефон+7 (812) 717-31-28, +7 (812) 490-08-40, +7 (812) 717-13-18

Описание

Центральный район, образованный в начале 90-х годов из трех районов города, занимает исторические части (название районов в XVIII-XIX веках) Петербурга: Адмиралтейскую, Казанскую, Литейную, Рождественскую и Александро-Невскую, где Петр I в конце «Большой першпективы» основал знаменитый монастырь. История города на Неве с самых первых ее страниц – это история Центрального района.

Значительная часть Центрального района относится к городской охранной зоне. Концентрация здесь памятников истории и архитектуры, которые известны во всем мире, не перестает удивлять.

Общая характеристика

Площадь Центрального района немногим превышает 1% площади Петербурга, но по плотности населения (здесь проживают свыше 220 тыс. человек) эта локация – безусловный лидер. С другими районами города Центральный имеет «сухопутную» границу с Адмиралтейским и «водные» − еще с 7 городскими районами.

Жилой фонд в основном старый, есть много домов XVIII века. Недвижимость в Центральном районе дорогая и престижная. При этом спрос на нее остается постоянно высоким, и удовлетворить его невозможно – действуют строгие градостроительные ограничения на возведения новых жилых домов, программа расселения многочисленных коммунальных квартир проблему решить не может. Это определяет характер спроса – покупателей преимущественно интересуют одно- и двухкомнатные квартиры. Большой популярностью пользуются видовые квартиры.

Промышленных предприятий в Центральном районе в силу его статуса «архитектурно-исторического заповедника» не так много, хотя есть и достаточно крупные: объединение «Нева ЛИТ» (производство мебели), крупнейший в стране прядильно-ниточный комбинат им. Кирова, объединение им. Бебеля (производство галантереи), ТЭЦ (Синопская набережная). Здесь трудятся «белые воротнички» − это район офисов и банков. Много предприятий торговли, общественного питания, гостиниц.
Рассказывать о памятниках, расположенных в Центральном районе Петербурга, можно бесконечно. Достаточно назвать ансамбль Дворцовой площади, Казанский и Троицкий соборы, Александро-Невскую Лавру, храм Спаса-на-Крови, знаменитые дворцы (Воронцовский, Аничковский, Таврический), Марсово поле и Летний сад с его оградой. Отдельно надо назвать один из крупнейший в мире музеев – Эрмитаж.

Социальная инфраструктура

Развитая и насыщенная социальная инфраструктура Центрального района послужила серьезным основанием для присуждения ему первого места в рейтинге районов Санкт-Петербурга по качеству жизни. В районе работают свыше 110 детских садов, 70 общеобразовательных школ, гимназий и лицеев. Самые известные из них: физико-математический лицей № 239 на Кирочной ул., 8, Аничков лицей на Невском проспекте, 39, гимназия № 155 с углубленным изучением французского языка на Греческом проспекте, 21, гимназия № 171 на ул. Маяковского, 9.

Медицинские услуги оказывают 9 поликлиник для детей и взрослых, 14 больниц, включая клинику Военно-медицинской академии им. Кирова и клиническую инфекционную больницу им. Боткина, многочисленные частные медицинские центры и стоматологические поликлиники.

Торговая инфраструктура

Отлично развита в Центральном районе торговая инфраструктура, которая по уровню и насыщенности не уступает европейским столицам: огромное количество магазинов самых разных форматов и крупных торговых центров:

  • Большой Гостиный Двор на Невском проспекте, 35.
  • Пассаж на Невском проспекте, 48.
  • Невский атриум на Невском проспекте, 71.
  • ДЛТ на ул. Большая Конюшенная, 23.
  • Невский центр на Невском проспекте, 114-116.

Большинство торговых центров Центрального района Петербурга размещаются в исторических зданиях, новых современных ТРК в районе не так много.

Транспортная доступность

При отлично развитой транспортной сети Центрального района ситуация с транспортной доступностью здесь неоднозначная. Ситуация постоянно осложнена огромным потоком транзитного транспорта, который движется через Центральный район. Вечные «пробки» затрудняют движение для «местных» автовладельцев и приносят проблемы людям, пользующимся общественным транспортом – или ждать автобус, застрявший в очередной «пробке», или идти пешком несколько остановок. При этом общественный транспорт развит хорошо (автобусы, маршрутные такси, трамваи, троллейбусы), расстояния между остановками небольшие.

Основные автомагистрали Центрального района: проспекты Невский, Лиговский, Литейный, загородный, Суворовский; набережные Обводного канала, Синопская, реки Фонтанки, Кутузова, Робеспьера, Дворцовая; улицы Гороховая, Чайковского, Восстания, Некрасова, Фурштатская. Общая протяженность дорожной сети в маленьком по площади Центральном районе приближается к 140 км.

На территории района расположены станции метрополитена: «Владимирская», «Гостиный двор», «Достоевская», «Лиговский проспект», «Маяковская», «Невский проспект», «Площадь Александра Невского 1,2», «Площадь Восстания», «Чернышевская».

На территории Центрального района расположен Московский вокзал. Отсюда отправляются поезда в Москву (включая скоростной «Сапсан»), Крым, на курорты Кавказа и Черноморского побережья. На пригородных поездах с Московского вокзала можно добраться до Великого Новгорода, Тихвина, Малой Вишеры.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Центральном районе достаточно сложная. Основной источник загрязнения атмосферного воздуха – вредные выбросы от автомобильного транспорта, основная часть которого следует через район транзитом. ПДК вдоль основных автомагистралей бывает превышена в 2-3 раза. При этом состояние атмосферного воздуха во многом зависит от господствующих ветров. Пример, ставший хрестоматийным – наименее загрязнен воздух в районе Площади Восстания.

Несколько меньше загрязняют воздух промышленные объекты, расположенные в основном в промзоне вдоль Обводного канала. «Соучаствует» в загрязнении атмосферы ТЭК на Синопской набережной.

Сильно загрязнен почвенный покров. Самым «чистым» считается район Невского проспекта, где уровень загрязнения «всего лишь» в 5 раз превышает допустимый нормами предел.

Традиционно загрязнены реки: Мойка, Фонтанка, Нева и Обводной канал. Радиационный фон в основном остается в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Согласно данным администрации, площадь зеленых насаждений в Центральном районе приближается к 25%. Прогулка по улицам с заходом во дворы, где зелени нет совсем, заставит задуматься об объективности такой статистики. При этом по уровню благоустройства район справедливо считается лучшим в Петербурге. Правда, только среди исторических районов города.

Самые крупные сады и парки Центрального района: Летний, Таврический, Михайловский, Адмиралтейский сады; парк в районе Смольного; скверы в центральной части локации; зеленые насаждения около Александро-Невской Лавры.

Привлекательность района

По совокупности критериев отбора Центральный район занимает первое место по качеству жизни среди всех районов Санкт-Петербурга. При очевидных проблемах с экологической обстановкой и периодически сложной транспортной ситуацией Центральный район остается желанным местом как для петербуржцев, так и иногородних жителей.

Вверх