+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

Новостройки в Центральном районе, Санкт-Петербург

Продажа 93 квартир в строящихся и готовых домах Центрального района: однокомнатные от 7,92 млн. руб.; двухкомнатные от 14,48 млн. руб.; трёхкомнатные от 20,21 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в Центральном районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
1 к. кв.Veren placeVEREN GROUP38,1дом построен2078437918814Посмотреть
2 к. кв.YES Residence Pioneer Group86,1II кв. 2020 г.17935915442795Посмотреть
3 к. кв.Новый НевскийПСК106,15IV кв. 2021 г.21150022450725Посмотреть
4 к. кв.Новый НевскийПСК124,07IV кв. 2021 г.20758025754450Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

10 строящихся жилых комплексов в Центральном районе

  • Центральный район
  • 10-я Советская улица, 8
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (21 мин.а )
построен
Однокомнатныеот 38,1 м2от 7918814 руб.
  • Центральный район
  • 2-я Советская улица, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (6 мин. )
Однокомнатныеот 41 м2от 9000000 руб.
Однокомнатныеот 49,21 м2от 10115000 руб.
Двухкомнатныеот 72,16 м2от 14482000 руб.
Трёхкомнатныеот 104,45 м2от 20211000 руб.
Четырёхкомнатныеот 134,77 м2от 25977000 руб.
  • Центральный район
  • проспект Бакунина, 27
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского  (11 мин. )
построен
Двухкомнатныеот 52,33 м2от 10989300 руб.
Трёхкомнатныеот 75 м2от 10989300 руб.
  • Центральный район
  • Боровая улица, 19
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лиговский проспект  (9 мин. )
Двухкомнатныеот 86,1 м2от 15442795 руб.
Трёхкомнатныеот 130,52 м2от 30535969 руб.
  • Центральный район
  • Тележная улица, 32
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского  (3 мин. )
Однокомнатныеот 62,05 м2от 18322016 руб.
Двухкомнатныеот 83,16 м2от 21427740 руб.
Трёхкомнатныеот 94,53 м2от 22450725 руб.
Четырёхкомнатныеот 120,56 м2от 25754450 руб.
Пятикомнатныеот 183,36 м2от 50162208 руб.
  • Центральный район
  • Миргородская улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского  (5 мин. )
Двухкомнатныеот 71,36 м2от 20774849 руб.
Трёхкомнатныеот 88,39 м2от 26671896 руб.
  • Центральный район
  • Басков переулок, 2
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская  (12 мин. )
построен
Двухкомнатныеот 127,9 м2от 54101700 руб.
Трёхкомнатныеот 126,9 м2от 52920600 руб.
Четырёхкомнатныеот 166,4 м2от 58240000 руб.
  • Центральный район
  • Воскресенская набережная, 32
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
Однокомнатныеот 91,17 м2от 58830000 руб.
Двухкомнатныеот 115,17 м2от 70098000 руб.
Четырёхкомнатныеот 172,4 м2от 74603973 руб.
Индикатор загрузки
Показано 10 из 10

Остальные жилые комплексы

  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лиговский проспект
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лиговский проспект

Строящиеся дома в Центральном районе на карте

Государственные учреждения в Центральном районе

БТИ

Адресулица Белинского, 13
Телефон+7 (812) 272-51-45

ФМС

Адреспереулок Крылова, 5
Телефон+7 (812) 312-31-87

Паспортный стол

Адресулица Крылова, 5
Телефон+7 (812) 315-79-36

Паспортный стол

АдресЛиговский проспект, 49
Телефон+7 (812) 573-50-48

Паспортный стол

Адресулица Жуковского, 35
Телефон+7 (812) 579-66-93

Налоговая

АдресЛермонтовский проспект, 47
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 635-97-35
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_41/

Военкомат

Адресулица Чайковского, 53
Телефон+7 (812) 272-62-40

Администрация

АдресНевский проспект , 176
Телефон+7 (812) 576-28-00, +7 (812) 417-45-95
E-mailtucentr@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/

МФЦ

АдресНевский проспект, 174
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-57
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3697

Росреестр

Адресулица Гангутская, 14
Телефон+7 (812) 272-45-55

ПФР

Адресулица 1-я Советская, 6/2, литера А
Телефон+7 (812) 717-31-28, +7 (812) 490-08-40, +7 (812) 717-13-18

Описание

Центральный район, образованный в начале 90-х годов из трех районов города, занимает исторические части (название районов в XVIII-XIX веках) Петербурга: Адмиралтейскую, Казанскую, Литейную, Рождественскую и Александро-Невскую, где Петр I в конце «Большой першпективы» основал знаменитый монастырь. История города на Неве с самых первых ее страниц – это история Центрального района.

Значительная часть Центрального района относится к городской охранной зоне. Концентрация здесь памятников истории и архитектуры, которые известны во всем мире, не перестает удивлять.

Общая характеристика

Площадь Центрального района немногим превышает 1% площади Петербурга, но по плотности населения (здесь проживают свыше 220 тыс. человек) эта локация – безусловный лидер. С другими районами города Центральный имеет «сухопутную» границу с Адмиралтейским и «водные» − еще с 7 городскими районами.

Жилой фонд в основном старый, есть много домов XVIII века. Недвижимость в Центральном районе дорогая и престижная. При этом спрос на нее остается постоянно высоким, и удовлетворить его невозможно – действуют строгие градостроительные ограничения на возведения новых жилых домов, программа расселения многочисленных коммунальных квартир проблему решить не может. Это определяет характер спроса – покупателей преимущественно интересуют одно- и двухкомнатные квартиры. Большой популярностью пользуются видовые квартиры.

Промышленных предприятий в Центральном районе в силу его статуса «архитектурно-исторического заповедника» не так много, хотя есть и достаточно крупные: объединение «Нева ЛИТ» (производство мебели), крупнейший в стране прядильно-ниточный комбинат им. Кирова, объединение им. Бебеля (производство галантереи), ТЭЦ (Синопская набережная). Здесь трудятся «белые воротнички» − это район офисов и банков. Много предприятий торговли, общественного питания, гостиниц.
Рассказывать о памятниках, расположенных в Центральном районе Петербурга, можно бесконечно. Достаточно назвать ансамбль Дворцовой площади, Казанский и Троицкий соборы, Александро-Невскую Лавру, храм Спаса-на-Крови, знаменитые дворцы (Воронцовский, Аничковский, Таврический), Марсово поле и Летний сад с его оградой. Отдельно надо назвать один из крупнейший в мире музеев – Эрмитаж.

Социальная инфраструктура

Развитая и насыщенная социальная инфраструктура Центрального района послужила серьезным основанием для присуждения ему первого места в рейтинге районов Санкт-Петербурга по качеству жизни. В районе работают свыше 110 детских садов, 70 общеобразовательных школ, гимназий и лицеев. Самые известные из них: физико-математический лицей № 239 на Кирочной ул., 8, Аничков лицей на Невском проспекте, 39, гимназия № 155 с углубленным изучением французского языка на Греческом проспекте, 21, гимназия № 171 на ул. Маяковского, 9.

Медицинские услуги оказывают 9 поликлиник для детей и взрослых, 14 больниц, включая клинику Военно-медицинской академии им. Кирова и клиническую инфекционную больницу им. Боткина, многочисленные частные медицинские центры и стоматологические поликлиники.

Торговая инфраструктура

Отлично развита в Центральном районе торговая инфраструктура, которая по уровню и насыщенности не уступает европейским столицам: огромное количество магазинов самых разных форматов и крупных торговых центров:

  • Большой Гостиный Двор на Невском проспекте, 35.
  • Пассаж на Невском проспекте, 48.
  • Невский атриум на Невском проспекте, 71.
  • ДЛТ на ул. Большая Конюшенная, 23.
  • Невский центр на Невском проспекте, 114-116.

Большинство торговых центров Центрального района Петербурга размещаются в исторических зданиях, новых современных ТРК в районе не так много.

Транспортная доступность

При отлично развитой транспортной сети Центрального района ситуация с транспортной доступностью здесь неоднозначная. Ситуация постоянно осложнена огромным потоком транзитного транспорта, который движется через Центральный район. Вечные «пробки» затрудняют движение для «местных» автовладельцев и приносят проблемы людям, пользующимся общественным транспортом – или ждать автобус, застрявший в очередной «пробке», или идти пешком несколько остановок. При этом общественный транспорт развит хорошо (автобусы, маршрутные такси, трамваи, троллейбусы), расстояния между остановками небольшие.

Основные автомагистрали Центрального района: проспекты Невский, Лиговский, Литейный, загородный, Суворовский; набережные Обводного канала, Синопская, реки Фонтанки, Кутузова, Робеспьера, Дворцовая; улицы Гороховая, Чайковского, Восстания, Некрасова, Фурштатская. Общая протяженность дорожной сети в маленьком по площади Центральном районе приближается к 140 км.

На территории района расположены станции метрополитена: «Владимирская», «Гостиный двор», «Достоевская», «Лиговский проспект», «Маяковская», «Невский проспект», «Площадь Александра Невского 1,2», «Площадь Восстания», «Чернышевская».

На территории Центрального района расположен Московский вокзал. Отсюда отправляются поезда в Москву (включая скоростной «Сапсан»), Крым, на курорты Кавказа и Черноморского побережья. На пригородных поездах с Московского вокзала можно добраться до Великого Новгорода, Тихвина, Малой Вишеры.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Центральном районе достаточно сложная. Основной источник загрязнения атмосферного воздуха – вредные выбросы от автомобильного транспорта, основная часть которого следует через район транзитом. ПДК вдоль основных автомагистралей бывает превышена в 2-3 раза. При этом состояние атмосферного воздуха во многом зависит от господствующих ветров. Пример, ставший хрестоматийным – наименее загрязнен воздух в районе Площади Восстания.

Несколько меньше загрязняют воздух промышленные объекты, расположенные в основном в промзоне вдоль Обводного канала. «Соучаствует» в загрязнении атмосферы ТЭК на Синопской набережной.

Сильно загрязнен почвенный покров. Самым «чистым» считается район Невского проспекта, где уровень загрязнения «всего лишь» в 5 раз превышает допустимый нормами предел.

Традиционно загрязнены реки: Мойка, Фонтанка, Нева и Обводной канал. Радиационный фон в основном остается в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Согласно данным администрации, площадь зеленых насаждений в Центральном районе приближается к 25%. Прогулка по улицам с заходом во дворы, где зелени нет совсем, заставит задуматься об объективности такой статистики. При этом по уровню благоустройства район справедливо считается лучшим в Петербурге. Правда, только среди исторических районов города.

Самые крупные сады и парки Центрального района: Летний, Таврический, Михайловский, Адмиралтейский сады; парк в районе Смольного; скверы в центральной части локации; зеленые насаждения около Александро-Невской Лавры.

Привлекательность района

По совокупности критериев отбора Центральный район занимает первое место по качеству жизни среди всех районов Санкт-Петербурга. При очевидных проблемах с экологической обстановкой и периодически сложной транспортной ситуацией Центральный район остается желанным местом как для петербуржцев, так и иногородних жителей.

Вверх