78.house
+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00

Новостройки в Центральном районе, Санкт-Петербург

Продажа 2 283 квартир в строящихся и готовых домах Центрального района: квартиры-студии от 3,4 млн. руб.; однокомнатные от 4,66 млн. руб.; двухкомнатные от 1,23 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,2 млн. руб.

Подбор и продажа квартир в новостройках Центрального района информация о действующих скидках и акциях


+7 (812) 409-97-94
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Самые дешевые квартиры в Центральном районе

Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
YE’S на СоциалистическойPioneer Group57423,9I кв. 2020 г.14214433972314/10Посмотреть
Prime ResidenceYard Group11522,23IV кв. 2018 г.16200036012602/8Посмотреть
Царская СтолицаЛенСпецСМУ4433,4дом построен16200054108005/11Посмотреть
Veren-placeVEREN GROUP128,23IV кв. 2018 г.19794655880154/7Посмотреть
ArtStudioRBI722,5I кв. 2019 г.25731457895718/9Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
YE’S на СоциалистическойPioneer Group11534,2I кв. 2020 г.13629046611183/10Посмотреть
Царская СтолицаЛенСпецСМУ10941,4дом построен12161550348531/11Посмотреть
Николаевский ансамбльДиаманд1240,7дом построен14884360579005/8Посмотреть
Veren-placeVEREN GROUP1044,96IV кв. 2018 г.14060063213762/8Посмотреть
Дом у НевскогоRBI1540,6II кв. 2019 г.16629767516595/8Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Николаевский ансамбльДиаманд1874,7дом построен1649212319202/8Посмотреть
Лиговский 56Лиговский 54256,2II кв. 2019 г.10700060134002/10Посмотреть
Царская СтолицаЛенСпецСМУ14268,5дом построен10732973520486/11Посмотреть
Дом у НевскогоRBI2757,8II кв. 2019 г.14216782172662/8Посмотреть
Veren-placeVEREN GROUP952,34IV кв. 2018 г.16666487232045/7Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Царская СтолицаЛенСпецСМУ19184,2дом построен10927792011416/11Посмотреть
Veren-placeVEREN GROUP1082,78IV кв. 2018 г.123500102233302/8Посмотреть
Дом у НевскогоRBI585,8II кв. 2019 г.144081123621652/8Посмотреть
Николаевский ансамбльДиаманд1394,5дом построен142933135072003/8Посмотреть
ArtStudioRBI980,4I кв. 2019 г.176490141897826/9Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикКвартирПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
ЭтажПланировки
Царская СтолицаЛенСпецСМУ74113,5дом построен100277113814612/11Посмотреть
Смольный проспект (Реконструкция)ЮИТ3076,74IV кв. 2017 г.198050151983574/7Посмотреть
Николаевский ансамбльДиаманд2117,3дом построен157857185166008/8Посмотреть
Дом у НевскогоRBI1127,6II кв. 2019 г.197429251919118/8Посмотреть
Русский домВозрождение24142,25IV кв. 2017 г.199800284215502/8Посмотреть

17 строящихся жилых комплексов в Центральном районе

  • Центральный район
  • Социалистическая улица, 21
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Лиговский проспект  (8 минут пешком)
срок сдачи: I кв. 2020 г.
Студииот 19,3 м2от 3397231 руб.
Однокомнатныеот 34,2 м2от 4661118 руб.
Двухкомнатныеот 49,2 м2от 14283500 руб.
Трёхкомнатныеот 61,4 м2от 17498250 руб.
срок сдачи: II кв. 2019 г.
Двухкомнатныеот 56,2 м2от 6013400 руб.
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
срок сдачи: I кв. 2019 г.
Однокомнатныеот 90,58 м2от 30117850 руб.
Двухкомнатныеот 119,32 м2от 40395425 руб.
Трёхкомнатныеот 115,17 м2от 50804100 руб.
Четырёхкомнатныеот 224,6 м2от 128022000 руб.
  • Центральный район
  • 2-я Советская улица, 4
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (6 минут пешком)
срок сдачи: I кв. 2019 г.
Студииот 22,4 м2от 5789571 руб.
Однокомнатныеот 38,2 м2от 7923833 руб.
Двухкомнатныеот 56,2 м2от 10246829 руб.
Трёхкомнатныеот 80,4 м2от 14189782 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2017 г.)
Однокомнатныеот 38,95 м2от 8960058 руб.
Двухкомнатныеот 59,2 м2от 12449168 руб.
Трёхкомнатныеот 70,11 м2от 14493840 руб.
Четырёхкомнатныеот 76,74 м2от 15198357 руб.
Пятикомнатныеот 158,98 м2от 26827875 руб.
построен
Однокомнатныеот 40,7 м2от 6057900 руб.
Двухкомнатныеот 65,5 м2от 1231920 руб.
Трёхкомнатныеот 94,5 м2от 13507200 руб.
Четырёхкомнатныеот 117,3 м2от 18516600 руб.
  • Центральный район
  • Полтавская улица, 7
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (10 минут пешком)
срок сдачи: II кв. 2019 г.
Однокомнатныеот 39,2 м2от 6751659 руб.
Двухкомнатныеот 57,7 м2от 8217266 руб.
Трёхкомнатныеот 85,8 м2от 12362165 руб.
Четырёхкомнатныеот 127,6 м2от 25191911 руб.
построен
Четырёхкомнатныеот 159 м2от 53662500 руб.
  • Центральный район
  • проспект Бакунина, 27
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Александра Невского  (11 минут пешком)
срок сдачи: II кв. 2018 г.
Однокомнатныеот 42,48 м2от 7800800 руб.
Двухкомнатныеот 69,53 м2от 10618500 руб.
Трёхкомнатныеот 107,34 м2от 15027600 руб.
Пятикомнатныеот 163,85 м2от 36866250 руб.
  • Центральный район
  • 10-я Советская улица, 8
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Площадь Восстания  (21 минута пешком)
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 28,23 м2от 5588015 руб.
Однокомнатныеот 44,96 м2от 6321376 руб.
Двухкомнатныеот 52,34 м2от 8723204 руб.
Трёхкомнатныеот 74,64 м2от 10223330 руб.
срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Студииот 22,23 м2от 3601260 руб.
Двухкомнатныеот 85,42 м2от 12939413 руб.
срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Однокомнатныеот 56,2 м2от 12879540 руб.
Двухкомнатныеот 65,38 м2от 15037400 руб.
Трёхкомнатныеот 105,45 м2от 23251725 руб.
Четырёхкомнатныеот 141,5 м2от 28421550 руб.
Пятикомнатныеот 189,6 м2от 68493600 руб.
Шестикомнатныеот 244,22 м2от 85721220 руб.
построен
Однокомнатныеот 66,2 м2от 15093600 руб.
Двухкомнатныеот 71 м2от 17250480 руб.
Трёхкомнатныеот 92,3 м2от 28620982 руб.
Четырёхкомнатныеот 141,2 м2от 32405400 руб.
Пятикомнатныеот 190 м2от 83932500 руб.
построен
Студииот 33,4 м2от 5410800 руб.
Однокомнатныеот 39,2 м2от 5034853 руб.
Двухкомнатныеот 58,4 м2от 7352048 руб.
Трёхкомнатныеот 83 м2от 9201141 руб.
Четырёхкомнатныеот 107,1 м2от 11381461 руб.
Пятикомнатныеот 182,2 м2от 22817850 руб.
срок сдачи: III кв. 2018 г.
Однокомнатныеот 49,21 м2от 8193465 руб.
Двухкомнатныеот 72,16 м2от 11365200 руб.
Трёхкомнатныеот 96,66 м2от 12614130 руб.
Четырёхкомнатныеот 134,77 м2от 25935165 руб.
срок сдачи: I кв. 2016 г.
Однокомнатныеот 46,5 м2от 9300000 руб.
Двухкомнатныеот 72,2 м2от 13243000 руб.
Трёхкомнатныеот 105,8 м2от 25333000 руб.
Четырёхкомнатныеот 114,1 м2от 30236500 руб.
срок сдачи: I кв. 2016 г.
Однокомнатныеот 59,8 м2от 14053000 руб.
Двухкомнатныеот 72,3 м2от 16886605 руб.
Трёхкомнатныеот 108,5 м2от 25850000 руб.
Четырёхкомнатныеот 147,73 м2от 42841700 руб.
Индикатор загрузки
Показано 17 из 17

Остальные жилые комплексы

  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
  • Центральный район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Чернышевская
Индикатор загрузки
Показано 4 из 4

Строящиеся дома в Центральном районе на карте

Государственные учреждения в Центральном районе

БТИ

Адресулица Белинского, 13
Телефон+7 (812) 272-51-45

ФМС

Адреспереулок Крылова, 5
Телефон+7 (812) 312-31-87

Паспортный стол

Адресулица Крылова, 5
Телефон+7 (812) 315-79-36

Паспортный стол

АдресЛиговский проспект, 49
Телефон+7 (812) 573-50-48

Паспортный стол

Адресулица Жуковского, 35
Телефон+7 (812) 579-66-93

Налоговая

АдресЛермонтовский проспект, 47
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (812) 635-97-35
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn78/ifns/imns78_41/

Военкомат

Адресулица Чайковского, 53
Телефон+7 (812) 272-62-40

Администрация

АдресНевский проспект , 176
Телефон+7 (812) 576-28-00, +7 (812) 417-45-95
E-mailtucentr@gov.spb.ru
Сайтhttp://gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/

МФЦ

АдресНевский проспект, 174
Телефон+7 (812) 573-90-00, +7 (812) 573-90-57
Сайтhttp://gu.spb.ru/mfc/element.php?ID=3697

Росреестр

Адресулица Гангутская, 14
Телефон+7 (812) 272-45-55

ПФР

Адресулица 1-я Советская, 6/2, литера А
Телефон+7 (812) 717-31-28, +7 (812) 490-08-40, +7 (812) 717-13-18

Описание

Центральный район, образованный в начале 90-х годов из трех районов города, занимает исторические части (название районов в XVIII-XIX веках) Петербурга: Адмиралтейскую, Казанскую, Литейную, Рождественскую и Александро-Невскую, где Петр I в конце «Большой першпективы» основал знаменитый монастырь. История города на Неве с самых первых ее страниц – это история Центрального района.

Значительная часть Центрального района относится к городской охранной зоне. Концентрация здесь памятников истории и архитектуры, которые известны во всем мире, не перестает удивлять.

Общая характеристика

Площадь Центрального района немногим превышает 1% площади Петербурга, но по плотности населения (здесь проживают свыше 220 тыс. человек) эта локация – безусловный лидер. С другими районами города Центральный имеет «сухопутную» границу с Адмиралтейским и «водные» − еще с 7 городскими районами.

Жилой фонд в основном старый, есть много домов XVIII века. Недвижимость в Центральном районе дорогая и престижная. При этом спрос на нее остается постоянно высоким, и удовлетворить его невозможно – действуют строгие градостроительные ограничения на возведения новых жилых домов, программа расселения многочисленных коммунальных квартир проблему решить не может. Это определяет характер спроса – покупателей преимущественно интересуют одно- и двухкомнатные квартиры. Большой популярностью пользуются видовые квартиры.

Промышленных предприятий в Центральном районе в силу его статуса «архитектурно-исторического заповедника» не так много, хотя есть и достаточно крупные: объединение «Нева ЛИТ» (производство мебели), крупнейший в стране прядильно-ниточный комбинат им. Кирова, объединение им. Бебеля (производство галантереи), ТЭЦ (Синопская набережная). Здесь трудятся «белые воротнички» − это район офисов и банков. Много предприятий торговли, общественного питания, гостиниц.
Рассказывать о памятниках, расположенных в Центральном районе Петербурга, можно бесконечно. Достаточно назвать ансамбль Дворцовой площади, Казанский и Троицкий соборы, Александро-Невскую Лавру, храм Спаса-на-Крови, знаменитые дворцы (Воронцовский, Аничковский, Таврический), Марсово поле и Летний сад с его оградой. Отдельно надо назвать один из крупнейший в мире музеев – Эрмитаж.

Социальная инфраструктура

Развитая и насыщенная социальная инфраструктура Центрального района послужила серьезным основанием для присуждения ему первого места в рейтинге районов Санкт-Петербурга по качеству жизни. В районе работают свыше 110 детских садов, 70 общеобразовательных школ, гимназий и лицеев. Самые известные из них: физико-математический лицей № 239 на Кирочной ул., 8, Аничков лицей на Невском проспекте, 39, гимназия № 155 с углубленным изучением французского языка на Греческом проспекте, 21, гимназия № 171 на ул. Маяковского, 9.

Медицинские услуги оказывают 9 поликлиник для детей и взрослых, 14 больниц, включая клинику Военно-медицинской академии им. Кирова и клиническую инфекционную больницу им. Боткина, многочисленные частные медицинские центры и стоматологические поликлиники.

Торговая инфраструктура

Отлично развита в Центральном районе торговая инфраструктура, которая по уровню и насыщенности не уступает европейским столицам: огромное количество магазинов самых разных форматов и крупных торговых центров:

  • Большой Гостиный Двор на Невском проспекте, 35.
  • Пассаж на Невском проспекте, 48.
  • Невский атриум на Невском проспекте, 71.
  • ДЛТ на ул. Большая Конюшенная, 23.
  • Невский центр на Невском проспекте, 114-116.

Большинство торговых центров Центрального района Петербурга размещаются в исторических зданиях, новых современных ТРК в районе не так много.

Транспортная доступность

При отлично развитой транспортной сети Центрального района ситуация с транспортной доступностью здесь неоднозначная. Ситуация постоянно осложнена огромным потоком транзитного транспорта, который движется через Центральный район. Вечные «пробки» затрудняют движение для «местных» автовладельцев и приносят проблемы людям, пользующимся общественным транспортом – или ждать автобус, застрявший в очередной «пробке», или идти пешком несколько остановок. При этом общественный транспорт развит хорошо (автобусы, маршрутные такси, трамваи, троллейбусы), расстояния между остановками небольшие.

Основные автомагистрали Центрального района: проспекты Невский, Лиговский, Литейный, загородный, Суворовский; набережные Обводного канала, Синопская, реки Фонтанки, Кутузова, Робеспьера, Дворцовая; улицы Гороховая, Чайковского, Восстания, Некрасова, Фурштатская. Общая протяженность дорожной сети в маленьком по площади Центральном районе приближается к 140 км.

На территории района расположены станции метрополитена: «Владимирская», «Гостиный двор», «Достоевская», «Лиговский проспект», «Маяковская», «Невский проспект», «Площадь Александра Невского 1,2», «Площадь Восстания», «Чернышевская».

На территории Центрального района расположен Московский вокзал. Отсюда отправляются поезда в Москву (включая скоростной «Сапсан»), Крым, на курорты Кавказа и Черноморского побережья. На пригородных поездах с Московского вокзала можно добраться до Великого Новгорода, Тихвина, Малой Вишеры.

Экологическая обстановка

Экологическая обстановка в Центральном районе достаточно сложная. Основной источник загрязнения атмосферного воздуха – вредные выбросы от автомобильного транспорта, основная часть которого следует через район транзитом. ПДК вдоль основных автомагистралей бывает превышена в 2-3 раза. При этом состояние атмосферного воздуха во многом зависит от господствующих ветров. Пример, ставший хрестоматийным – наименее загрязнен воздух в районе Площади Восстания.

Несколько меньше загрязняют воздух промышленные объекты, расположенные в основном в промзоне вдоль Обводного канала. «Соучаствует» в загрязнении атмосферы ТЭК на Синопской набережной.

Сильно загрязнен почвенный покров. Самым «чистым» считается район Невского проспекта, где уровень загрязнения «всего лишь» в 5 раз превышает допустимый нормами предел.

Традиционно загрязнены реки: Мойка, Фонтанка, Нева и Обводной канал. Радиационный фон в основном остается в пределах нормы.

Парки, зеленые насаждения

Согласно данным администрации, площадь зеленых насаждений в Центральном районе приближается к 25%. Прогулка по улицам с заходом во дворы, где зелени нет совсем, заставит задуматься об объективности такой статистики. При этом по уровню благоустройства район справедливо считается лучшим в Петербурге. Правда, только среди исторических районов города.

Самые крупные сады и парки Центрального района: Летний, Таврический, Михайловский, Адмиралтейский сады; парк в районе Смольного; скверы в центральной части локации; зеленые насаждения около Александро-Невской Лавры.

Привлекательность района

По совокупности критериев отбора Центральный район занимает первое место по качеству жизни среди всех районов Санкт-Петербурга. При очевидных проблемах с экологической обстановкой и периодически сложной транспортной ситуацией Центральный район остается желанным местом как для петербуржцев, так и иногородних жителей.

Вверх