+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Маленькая Франция» застройщика AAG строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на 20-ой линии В. О. в продаже имеется 17 квартир: однокомнатные от 56,4 млн. руб.; двухкомнатные от 30,08 млн. руб.; трёхкомнатные от 42,09 млн. руб.
| Застройщик | AAG |
| Район | Василеостровский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | 20-я линия В. О., 5-7 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 7 этажей |
| Квартир в продаже | 17 квартир |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 3 метров |
Последнее повышение цен 19.01.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Маленькая Франция»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Элитный жилой комплекс «Маленькая Франция» появится на 20 линии Васильевского острова. Проект реализует холдинг АAG, стабильная компания с хорошей репутацией. «Маленькая Франция» - это клубный проект с высоким уровнем комфорта и безопасности. За счет ограниченного числа квартир здесь будет достигнута однородная социальная среда.
Комплекс расположен в глубине квартала, на удалении от шумных магистралей. Недалеко протекает Нева и находится сад Василеостровец.
В состав новостройки войдут два семиэтажных корпуса. Их фасады выполнены в стиле арт-деко с элементами неоклассики. Проект был разработан архитектурным бюро Liphart Architects. Жилые дома образуют полузамкнутый двор-курдонер, свойственный европейской дворцовой архитектуре. Отдаленное сходство с Версалем и дало название комплексу.
В ходе работ застройщик использует новейшие инженерные разработки. Так, в новостройке предусмотрены:
По проекту в комплексе появится подземный паркинг с доступом на его территорию на лифте. Он рассчитан на 238 машиномест, что почти вдвое больше числа квартир. Во дворе застройщик проведет благоустройство: установит игровые городки для детей, обустроит места для отдыха.
Трехуровневая система безопасности гарантирует покой жильцов. Вход в жилые корпуса, двор и паркинг будет возможен по электронным ключам или при помощи консьержей, а по периметру будут установлены камеры видеонаблюдения.
В жилом комплексе «Маленькая Франция» будет всего 145 квартир различного метража и формата. Большинство из них будет иметь европланировки, подразумевающие наличие большие кухонь-гостиных, спален с индивидуальным санузлом, гардеробных комнат и кладовых. В некоторых квартирах предусмотрена возможность установки камина и обустройства СПА-зоны.
На первых этажах расположатся сити-виллы, квартиры, имеющие отдельный вход и террасу. Также жилье с террасами будет представлено и на верхних этажах. Недвижимость будет сдаваться без отделки. Застройщик только выполнит весь комплекс инженерных работ, установит стеклопакеты с деревянными рамами и входные двери.
Комплекс расположится в глубине квартала между двумя крупными магистралями Васильевского острова, Большим проспектом и набережной Лейтенанта Шмидта. По ним можно добраться до центра Петербурга и на ЗСД, соединяющий остров с материковой частью города.
Ближайшая станция метро Василеостровская, она находится примерно в двух километрах от новостройки. До подземки ходит общественный транспорт, но большинство покупателей элитной недвижимости имеют собственные автомобили и вряд ли для них будут актуальны автобусы и троллейбусы.
В радиусе километра от новостройки есть вся необходимая инфраструктура: несколько детских садов и школ, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, ВУЗы, лицей. Рядом действуют многочисленные магазины, рестораны и кафе, торгово-развлекательный центр с многозальным кинотеатром. Немного дальше находятся взрослая и детская больницы. В шаговой доступности есть несколько музеев: Горного института, Геологоразведочный, современного искусства «Эрарта».
Экология в локации достаточно благоприятная. Недалеко от новостройки находится сад Василеостровец, один из крупнейших на Васильевском острове. В пешей доступности проходит русло Невы. При этом промышленных производств рядом нет, а крупные магистрали проходят на удалении.
ЖК «Маленькая Франция» рассчитана на состоятельного покупателя. С учетом всех характеристик, присущих премиальным объектам, цена квадратного метра явно будет довольно высокой. Но это вполне оправдано, учитывая качественные показатели новостройки и ограниченное предложение квартир.
ЖК «Маленькая Франция» - оригинальный проект от надежной компании. Новостройка будет полностью отвечать всем требованиям, предъявляемым элитному жилью. На Васильевском сегодня строится немного жилых комплексов, и каждый новый вызывает интерес у покупателей.
К недостаткам можно отнести довольно сложную дорожную обстановку на острове в часы пик. Но это актуально и для других центральных городских районов.
Застройщик AAG предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Маленькая Франция»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Василеостровская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.