В жилом комплексе «Эмеральд на Малой Неве» застройщика Setl City строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Уральской улице в продаже имеется 6 квартир: однокомнатные от 7,65 млн. руб.; трёхкомнатные от 20 млн. руб.
| Застройщик | Setl City |
| Район | Василеостровский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Уральская улица, 21 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Бизнес класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 12 этажей |
| Квартир в продаже | 6 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,7 до 2,75 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Компания Setl City, одна из ведущих в Санкт-Петербурге, приступила к строительству нового жилого комплекса «Эмеральд». Новостройка категории «комфорт плюс» появится в Василеостровском районе, на участке, ограниченном Уральской улицей и набережной Макарова. На Васильевском острове новостроек немного, и проект безусловно привлечет внимание покупателей. Корпуса комплекса расположатся вдоль берега Малой Невы, за счет чего здесь будет представлен широкий выбор видового жилья.
В состав ЖК «Эмеральд» войдут четыре двенадцатиэтажных монолитных корпуса. Их фасады будут оформлены керамогранитом различных оттенков зеленого цвета. Именно за счет этого комплекс и получил свое название, которое означает «изумруд». Легкость домам придаст большая площадь остекления.
Подземный уровень займет паркинг, рассчитанный на 620 машиномест. Кроме того, к услугам владельцев автомобилей будут и открытые гостевые стоянки. На первых этажах расположатся помещения коммерческого назначения. В них будут работать магазины, кафе, студии красоты, медицинские кабинеты и другие объекты социального назначения.
На территории комплекса компания Setl City выполнит благоустройство. Здесь появятся площадки с игровым оборудованием, рассчитанным на детей разного возраста, места для спортивных упражнений на свежем воздухе и для отдыха. Центром притяжения новоселов станет собственный сквер с фонтаном, расположенный в центре комплекса. Доступ по дворы и сквер для посторонних будет регламентирован, и попасть сюда можно будет при помощи консьержей или по электронным ключам. Безопасность будет обеспечиваться и за счет установки по периметру территории, в подъездах и паркинге камер видеонаблюдения.
В новостройке представлен большой ассортимент квартир различного метража и планировочных решений. Среди них:
Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой по стандарту «Итальянские коллекции». Она выполняется в двух цветовых решениях, «ваниль» или «шоколад». За счет удачного расположения домов большинство квартир обладает отличными видовыми характеристиками. Из их окон открываются панорамы Малой Невы, Финского залива, нового стадиона «Петербург Арена» и Петровского острова.
ЖК «Эмеральд» строится в локации, удобной с точки зрения транспортного сообщения. В радиусе двух километров находятся две станции метро, «Приморская» и «Василеостровская». До центра города без учета пробок можно доехать на машине за 10 минут. В трех километрах есть выезд на ЗСД, который обеспечивает транспортную доступность острова круглый год, включая период разводки мостов.
Новостройка находится в локации с довольно скудной инфраструктурой. Рядом действуют торговый комплекс «Василеостровский», немецкая школа, студия йоги и несколько магазинов. До других социальных объектов: школ, детских садов, поликлиник, кафе пешком 15-20 минут. На таком же расстоянии есть гипермаркет.
Экология района неоднозначна. С одной стороны, ЖК «Эмеральд» находится прямо на берегу Малой Невы недалеко от места ее впадения в Финский залив. С другой – новостройка возводится рядом с промзоной, а ближайшие островки зелени, парк Декабристов и Камский сад, находятся на некотором удалении. Кроме того, на Уральской улице довольно плотное движение, в том числе и большегрузного транспорта.
ЖК «Эмеральд» может в первую очередь заинтересовать творческих людей. Отличные виды из окон, соседство с Невой, квартиры формата High flat они оценят по достоинству. Но и другие покупатели смогут выбрать здесь себе жилье. Новостроек подобного уровня на Васильевском острове немного, и для тех, кто предпочитает жить именно в этом районе комплекс станет отличным вариантом.
ЖК «Эмеральд» - это интересный проект от компании с отличной репутацией. Несомненные плюсы новостройки – это широкий ассортимент квартир, наличие отделки, оригинальность проекта, близость водного объекта.
В то же время комплекс строится в локации с недостаточно развитой инфраструктурой и по соседству с промзоной. Правда, в настоящее время в локации начался процесс редевелопмента, и к моменту завершения работ в 2021 году ситуация может измениться.
Застройщик Setl City предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Эмеральд на Малой Неве»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону 8 (812) 33-555-55
Приморская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.