+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Весна 2»

Жилой комплекс «Весна 2» застройщика ЦДС во Всеволожском районе Ленинградской области.

ЗастройщикЦДС
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Кудрово (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (5 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков (36 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (36 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ломоносовская (45 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ОтделкаПредчистовая
ДоговорПДКП
Высота потолков2,65 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Весна 2» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Весна-2» — продолжение массового освоения территории ГК «ЦДС», в перспективном и экологически чистом поселке Кудрово Всеволожского района. Проект застройки включает 2 различных корпуса и необходимую инфраструктуру. В комплексе запроектировано больше 1400 квартир как с классическими, так и с европланировками.

Строительство ведется в соответствии с технологией «БК-Стандарт», предполагающей рациональное использование полезной площади, эргономичные планировки и весь комплекс необходимого инженерного оснащения.

Характеристика ЖК

Дома

Жилой комплекс «Весна-2» строится по кирпично-монолитной технологии, в основе которой лежит соединение бетонного монолитного каркаса с внешними кирпичными стенами. Цокольный этаж отделывается декоративным камнем. Архитектурная концепция предполагает использование пастельной цветовой гаммы – натуральных оттенков коричневого, которые идеально перекликаются с голубыми и зелеными балконными конструкциями.

В холлах проводится чистовая отделка по дизайнерскому проекту: стены и полы облицовываются кремогранитом, потолок окрашивается. Светлые панели фисташкового и бежевого оттенка придают местам общего пользования нотку свежести, а обилие зеркальных и металлических поверхностей расширяет пространство. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства повышенного комфорта.

Квартиры

Квартирный фонд ЖК «Весна-2» представлен жилыми помещениями различных планировок – от евростудий до классических трехкомнатных, площадью от 24,94 до 80,07 кв. м. В основу реализации проекта «Весна-2», так же «Весна» и «Весна-3» положена концепция «БК-Стандарт», принципы которой заключаются в рациональном использовании площади и продуманной планировке:

  • большие кухни, площадью от 9 кв. м;
  • просторные комнаты от 15 кв. м;
  • застекленные лоджии или балконы в каждой квартире;
  • обязательное наличие прихожей, в том числе и в квартирах с евро-планировками;
  • высота потолков 2,7 м.

Застройщик предлагает квартиры как с чистовой отделкой, так и подготовленные к ней (под заказ). Базовая отделка включает:

  • цементно-песчаную стяжку пола с добавлением фиброволокна для повышения прочности;
  • монтаж входных металлических дверей;
  • остекление с использованием металлопластиковых оконных профилей с клапаном микропроветривания;
  • установку фильтров для грубой очистки воды;
  • разводку коммуникаций с использованием металлопластиковых труб;
  • монтаж радиаторов отопления с регуляторами.

Благоустройство придомовой территории

Благоустройство территории жилого комплекса включает организацию внутриквартальных проездов и пешеходных тротуаров, проведение работ по озеленению: разбивку клумб, высадку многолетних кустарников и деревьев. Во дворах разместят оборудованные игровыми и спортивными тренажерами площадки для отдыха, площадью более 1500 кв. м. Для маломобильных людей застройщик предусмотрел пандусы и съезды. Для владельцев автомобилей будет построен подземный паркинг, на эксплуатируемой кровле появятся открытые автостоянки.

Транспортная доступность

Месторасположение ЖК «Весна-2» имеет хорошую транспортную доступность. Невдалеке находятся выезды на Мурманское шоссе, проспект Большевиков и КАД. Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится в 1,5 км от комплекса.

Инфраструктура

Новостройка располагается в молодом и активно развивающемся районе Кудрово. В ближайшем окружении уже присутствует больше 20 школ, около 15 аптек и 3 спортивных центра. Поблизости есть детсады, частные и государственные медцентры. За 20 минут пешком можно добраться до крупного ТРК «Мега Дыбенко», где расположены кафе, гипермаркеты, кинотеатр. В планах местного муниципального образовательного комитета возведение школ, детских садов и спортивных центров.

Качество жизни и безопасность

Комплекс оснащен домофонной связью. На первых этажах жилых корпусов разместятся диспетчерские и встроенные коммерческие помещения.

Экологичность

Район Кудрово по праву считается самым живописным в Петербурге. Его главное преимущество в том, что он располагается на достаточном расстоянии от промышленных предприятий, в окружении реки Оккервиль и лесопарковой зоны, что создает благоприятную экологическую обстановку.  

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс «Весна-2» относится к эконом-классу и рассчитан на средний ценовой сегмент. 1-3 комнатные квартиры с продуманными планировками, где грамотно использован каждый квадратный метр, базовая отделка под чистовую, просторные кухни и спальни — в комплексе смогут комфортно проживать как молодые люди, так семьи с детьми.

Мнение эксперта

Задержка в сроках сдачи жилого комплекса «Весна-2», скорее всего, связана со стартом строительства нового объекта застройщика «ЦДС»  — «Весна-3».

Жилой комплекс находится в центре Кудрово, благодаря чему будущие жители смогут быстро добраться до любой части поселка, где располагается коммерческая и социальная инфраструктура. В то же время, из центра деревни до Санкт-Петербурга по перегруженным дорогам ехать довольно сложно.

Для автомобилистов ситуация усугубляется еще и отсутствием достаточного количества парковочных мест. Подземный паркинг, запроектированный на территории комплекса, рассчитан всего на 88 автомобилей, что для 1400 квартир совсем немного. Открытые парковки вдоль жилых корпусов решают эту проблему лишь частично.

Главное преимущество «Весна-2» — близкое соседство с зеленым массивом, расположенном на востоке от новостройки, тем более, что большинство жилых кварталов похвастаться подобным не могут.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Весна 2»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Альфа-Банк10.25%15%30до 2500 тыс. руб.
Росбанкот 7.49%15%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Видео

ЖК «Весна 2» тайный покупатель

Вверх