78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки во Всеволожском районе, Ленинградская область

Продажа 22 158 квартир в строящихся и готовых домах Всеволожского района: квартиры-студии от 900 тыс. руб.; однокомнатные от 1,34 млн. руб.; двухкомнатные от 1,52 млн. руб.; трёхкомнатные от 2,93 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам во Всеволожском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияСеверный вальсПетрострой21,06IV кв. 2020 г.42720899683Посмотреть
1 к. кв.ЦветыЕвропейская слобода28,46II кв. 2018 г.470001337620Посмотреть
2 к. кв.ТерриторияЛидер Групп26,17II кв. 2019 г.580001517860Посмотреть
3 к. кв.Рябиновый садСтроительное управление65,21дом построен485003162685Посмотреть
4 к. кв.Финские кварталыЭлемент-Бетон73,5дом построен723045314339Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

70 строящихся жилых комплексов во Всеволожском районе

Студииот 19,6 м2от 899683 руб.
Однокомнатныеот 22,63 м2от 1381565 руб.
Двухкомнатныеот 45,96 м2от 1963411 руб.
Студииот 19,57 м2от 958930 руб.
Однокомнатныеот 30,59 м2от 1468320 руб.
Двухкомнатныеот 48,78 м2от 2292660 руб.
Трёхкомнатныеот 78,79 м2от 3663735 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения  (1 час )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2021 г.)
Студииот 20,04 м2от 1016629 руб.
Однокомнатныеот 31,65 м2от 1616258 руб.
Двухкомнатныеот 42,35 м2от 2148416 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (15 мин. )
Студииот 20,36 м2от 1141585 руб.
Однокомнатныеот 29,85 м2от 1726823 руб.
Двухкомнатныеот 57,67 м2от 3028252 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 26,24 м2от 1300000 руб.
Однокомнатныеот 37,28 м2от 1900000 руб.
Двухкомнатныеот 44,25 м2от 2389500 руб.
Трёхкомнатныеот 83,43 м2от 3700000 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2020 г.)
Студииот 20,5 м2от 1328400 руб.
Однокомнатныеот 31,07 м2от 2252000 руб.
Двухкомнатныеот 45,31 м2от 3292000 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (1 час 28 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Однокомнатныеот 28,46 м2от 1337620 руб.
Двухкомнатныеот 47,68 м2от 2193280 руб.
Трёхкомнатныеот 77,74 м2от 3997760 руб.
Студииот 22,55 м2от 1359765 руб.
Однокомнатныеот 36,75 м2от 2221245 руб.
Двухкомнатныеот 53,12 м2от 3107520 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2019 г.)
Студииот 24,18 м2от 1366170 руб.
Однокомнатныеот 31,73 м2от 1761015 руб.
Двухкомнатныеот 48,09 м2от 2707015 руб.
Трёхкомнатныеот 66,84 м2от 3910140 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (25 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 25,4 м2от 1406810 руб.
Однокомнатныеот 34,5 м2от 1743723 руб.
Двухкомнатныеот 38,5 м2от 1991905 руб.
Трёхкомнатныеот 59,9 м2от 2933478 руб.
  • Всеволожский район
  • Полевая улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Гражданский проспект  (30 мин. )
Студииот 24,51 м2от 1422806 руб.
Однокомнатныеот 36,21 м2от 1922751 руб.
Двухкомнатныеот 54,56 м2от 2774376 руб.
Трёхкомнатныеот 76,46 м2от 3823000 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (21 мин.а )
Студииот 22,76 м2от 1447230 руб.
Однокомнатныеот 31,72 м2от 2018400 руб.
Двухкомнатныеот 52,24 м2от 2927650 руб.
Трёхкомнатныеот 69,16 м2от 3938550 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (58 мин. )
Студииот 27,05 м2от 1449664 руб.
Однокомнатныеот 36,71 м2от 1899522 руб.
Двухкомнатныеот 54,54 м2от 2771723 руб.
Трёхкомнатныеот 75,62 м2от 3554628 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (20 мин. )
Студииот 21,85 м2от 1467050 руб.
Однокомнатныеот 31,03 м2от 2040450 руб.
Двухкомнатныеот 26,17 м2от 1517860 руб.
Трёхкомнатныеот 77,5 м2от 4291650 руб.
  • Всеволожский район
  • Воронцовский бульвар
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (21 мин.а )
Студииот 22,79 м2от 1492759 руб.
Однокомнатныеот 33,3 м2от 2081267 руб.
Двухкомнатныеот 45,64 м2от 2852523 руб.
Трёхкомнатныеот 73,32 м2от 4112790 руб.
  • Всеволожский район
Студииот 24,19 м2от 1508247 руб.
Однокомнатныеот 28,65 м2от 1764840 руб.
Двухкомнатныеот 70,84 м2от 4328324 руб.
Трёхкомнатныеот 71,34 м2от 4376709 руб.
Студииот 21,69 м2от 1557342 руб.
Однокомнатныеот 34,34 м2от 2300780 руб.
Двухкомнатныеот 45,53 м2от 3116304 руб.
Трёхкомнатныеот 69,37 м2от 4606168 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (20 мин. )
Студииот 25,09 м2от 1565616 руб.
Однокомнатныеот 35,65 м2от 2110480 руб.
Двухкомнатныеот 37,38 м2от 2268966 руб.
Трёхкомнатныеот 75,53 м2от 4643496 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (27 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Студииот 24,1 м2от 1574420 руб.
Однокомнатныеот 40,9 м2от 2202678 руб.
Двухкомнатныеот 56,5 м2от 3196862 руб.
Трёхкомнатныеот 73,1 м2от 3772478 руб.
  • Всеволожский район
  • проспект Строителей
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко  (34 мин. )
Студииот 23,04 м2от 1589760 руб.
Однокомнатныеот 34,49 м2от 2345320 руб.
Двухкомнатныеот 46,43 м2от 3064380 руб.
Трёхкомнатныеот 71,93 м2от 4603520 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2018 г.)
Студииот 23,58 м2от 1612000 руб.
Однокомнатныеот 33,32 м2от 1999200 руб.
Двухкомнатныеот 53,66 м2от 3254900 руб.
Трёхкомнатныеот 78,59 м2от 4322450 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения  (1 час 8 мин. )
Студииот 23,42 м2от 1643392 руб.
Однокомнатныеот 34,39 м2от 2341650 руб.
Двухкомнатныеот 49,19 м2от 3271135 руб.
Трёхкомнатныеот 72,56 м2от 4505976 руб.
Четырёхкомнатныеот 91,25 м2от 5976875 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (15 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2020 г.)
Студииот 21,32 м2от 1643474 руб.
Однокомнатныеот 29,83 м2от 1929934 руб.
Двухкомнатныеот 51,33 м2от 3037542 руб.
Студииот 21,67 м2от 1679408 руб.
Однокомнатныеот 31,05 м2от 2111652 руб.
Двухкомнатныеот 50,54 м2от 3237690 руб.
Трёхкомнатныеот 73,97 м2от 4971808 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 33,18 м2от 1692180 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 2493200 руб.
Трёхкомнатныеот 65,21 м2от 3162685 руб.
  • Всеволожский район
  • Воронцовский бульвар, 5
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (21 мин.а )
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2018 г.)
Студииот 21,83 м2от 1725662 руб.
Однокомнатныеот 36,13 м2от 2804490 руб.
Двухкомнатныеот 49,06 м2от 3627987 руб.
Трёхкомнатныеот 60,5 м2от 4431679 руб.
  • Всеволожский район
  • Пражская улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко  (20 мин. )
Студииот 26,89 м2от 1804451 руб.
Однокомнатныеот 27,29 м2от 1729047 руб.
Двухкомнатныеот 51,07 м2от 3301875 руб.
Трёхкомнатныеот 71,24 м2от 4322688 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Студииот 26,8 м2от 1732766 руб.
Однокомнатныеот 34,3 м2от 1890973 руб.
Двухкомнатныеот 49,2 м2от 2738954 руб.
Трёхкомнатныеот 81,2 м2от 4376300 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (51 мин.а )
построен
Студииот 27,7 м2от 1742015 руб.
Однокомнатныеот 38,3 м2от 2096174 руб.
Двухкомнатныеот 52,2 м2от 2691307 руб.
Трёхкомнатныеот 77,8 м2от 3841453 руб.
Студииот 25,74 м2от 1749728 руб.
Однокомнатныеот 32,04 м2от 2060877 руб.
Двухкомнатныеот 45,84 м2от 2879531 руб.
Трёхкомнатныеот 72,62 м2от 4636739 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская

Строящиеся дома во Всеволожском районе на карте

Государственные учреждения во Всеволожском районе

БТИ

АдресВсеволожск, Всеволожский проспект, 52
Телефон+7 (813) 702-17-28
Сайтhttp://www.lenoblbti.ru/departments/area/vsevolozhskij-rajon/

ФМС

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138, литера А
Телефон+7 (813) 709-02-11

Паспортный стол

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138А
Телефон+7 (813) 709-02-11

Налоговая

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138, литера А
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (813) 703-16-59
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn47/ifns/imns47_03/

Военкомат

АдресВсеволожск, Всеволожский проспект, 20
Телефон+7 (813) 702-45-78

Администрация

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138
Телефон+7 (813) 702-35-19
Сайтhttp://www.vsevreg.ru/

МФЦ

АдресВсеволожск, Пожвинская улица, 4а
Телефон8 (800) 301-47-47
Сайтhttp://mfc47.ru/всеволожский.html

Росреестр

АдресВсеволожск, Заводская улица, 6
Телефон8 (800) 100-34-34
Сайтhttps://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office?office_id=13360

ПФР

АдресВсеволожск, улица Вахрушева, 1
Телефон+7 (813) 702-10-54

Описание

За свою историю Всеволожский район сменил несколько названий, претерпевали изменения его границы и статус − из уезда до революции он в 2006 году превратился муниципальный район. В качестве административно-территориальной части Ленинградской области Всеволожский район был образован в 1936 году.

По землям Всеволожского района проходили торговые пути, в том числе легендарный «Из варяг в греки». С XII-XIII веков здесь появляются торговые поселения Великого Новгорода, который боролся за контроль над торговыми потоками со шведской короной. Отошедшая к Швеции в XVII веке эта территория вернулась в состав России после побед Петра I.

Общая информация

Всеволожский район, который расположен на Карельском перешейке между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, занимает площадь немногим более 3.000 км². Проживают в районе около 260 тыс. человек – это самый густонаселенный район Ленинградской области.

Леса занимают большую часть территории района. Во Всеволожском районе расположен Юкковский лесопарк, площадь которого достигает 1.500 га, множество озер, часть которых имеют ледниковое происхождение, несколько рек (Охта, Авлога), а Нева образует южную границу района.

Всеволожский район, благодаря своему расположению и хорошей экологической обстановке, всегда был привлекателен для любителей загородной жизни и для застройщиков, которые не могли упустить возможность строительства жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в районном центре и в локациях, примыкающих к городской черте Петербурга (Мурино, Девяткино). Длительное время район – лидер по темпам жилищного строительства среди всех городов Ленобласти. Особенно активно ведется жилая застройка в микрорайоне «Южный». Однако неизбежно масштабы строительства в самом Всеволожске будут снижаться – свободных участков практически не осталось.

Активно ведется во Всеволожском районе и коттеджное строительство. Аргументами «за» стали хорошая экология, крупные лесные массивы, огромное количество водоемов (правда, купаться в них запрещено) и приемлемая транспортная доступность. Многие жители Петербурга рассматривают коттедж во Всеволожском районе или как альтернативу городской квартире, или как дачу, расположенную достаточно близко к городу.

Из промышленных предприятий, расположенных на территории Всеволожского района, можно назвать заводы «Форд», Ленинградский дизельный, ЖБИ изделий, «Спецтехмаш» и ремонтно-механический, Всеволожский кирпичный, фабрику по производству упаковочного картона, предприятия по производству строительных материалов и химической промышленности. В районе есть несколько крупных логистических центров, активно развивается сельское хозяйство (картофелеводство, овощеводство, птице- и скотоводство, сбор и переработка ягод).

Достопримечательности Всеволожского района:

  • Дорога жизни и Мемориал «Цветок Жизни».
  • Мемориал и парк «Румболовская гора».
  • Музей-усадьба «Приютино».
  • Осиновецкий маяк.
  • Покровская церковь в Невском лесопарке.
  • Крепость «Орешек».

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура во Всеволожске развита достаточно хорошо. В городе открыты семь общеобразовательных школ, гимназия, лицей, 15 детских садов, детская школа искусств, художественная и музыкальная школы.

Медицинские услуги оказывают клиническая межрайонная больница, районная поликлиника, роддом, медицинские клиники «Инфант», «Новая терапия», несколько медицинских центров и стоматологических поликлиник. В городе много аптек, включая сетевые «Здоровые люди», «Невис».

Спортивные объекты и учреждения: стадион «Надежда», спортшкола, спортивный клуб, секции боевых искусств и фитнеса.

Однако проблема опережающих темпов жилищного строительства по сравнению с масштабами и темпами возведения социальных объектов с каждым годом становится все острее. И сдача госкомиссии очередного жилого комплекса приносит не только радость новоселья, но и обострение этой проблемы. В попытках хоть как-то решить эти вопросы, родители детей образуют инициативные группы по созданию частных детских садов. Но если для дошкольников можно создать новый детский сад, то поликлинику или школу горожане построить не могут.

Торговая инфраструктура

Аналогичная проблема назрела в торговой инфраструктуре. Насыщенность Всеволожска торговыми точками достаточно хорошая, однако расположены магазины неравномерно – около некоторых жилых комплексов их катастрофически не хватает.

В городе работают супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Спар», «Находка», «ДИКСИ», «Полушка», «Триам» и другие. Есть специализированные магазины «Птичий двор» и великолукского мясокомбината, стройматериалов, хозяйственных товаров, бытовой техники, товаров для дачи, салоны операторов сотовой связи и туристические агентства.

Торговые центры во Всеволожске: Пирамида, Котово Поле, Южный, Белые ночи, Юбилейный, Всеволожский, гипермаркет «К-Руока».  

Транспортная доступность

Расстояние от районного центра до Петербурга позволяет ездить на работу каждый день, и транспортную доступность можно было бы оценить, как хорошую. За одним исключением − Дорога Жизни и Колтушское шоссе постоянно загружены, и дорога может отнять много времени. Пригородные поезда решают эту проблему только частично – население Всеволожска растет и немногим более 30 электричек в день с резко увеличившимся пассажиропотоком справляются уже с трудом.

Сильно загружены и городские улицы, особенно в микрорайоне «Южный».

Экологическая обстановка и зеленые насаждения

Принято оценивать экологическую ситуацию в районном центре и в целом по Всеволожскому району как достаточно благоприятную − таково мнение специалистов-экологов и местных жителей.

Во Всеволожске площадь зеленых насаждений значительно превышает рекомендованные Всемирной организацией здравоохранения нормы – в городе площадь парковых зон и посадок деревьев составляет 550 га (рекомендации ВОЗ – не менее 30% от площади поселения). Две основные лесопарковые зоны в городе: «Державинская» и «Достоевская».

Главный источник загрязнения атмосферного воздуха – поток автотранспорта на основных магистралях и улицах города. Новые жилые комплексы – рост числа жителей – рост количества автомобилей. Да и на стройплощадки надо завозить бетон и строительные материалы.

Расположенные во Всеволожском районе промышленные предприятия также загрязняют воздух, но около районного центра эту проблему нельзя назвать критически важной. Правда, жители микрорайона «Южный» так не считают.

Водоемы и реки на территории района сильно загрязнены. К счастью для жителей районного центра, водозабор для нужд города производится в центральной части Ладожского озера, и вода во Всеволожск поступает довольно чистая.

Нет в районе и захоронений радиоактивных или токсичных отходов.

Привлекательность района

Всеволожск продолжает оставаться привлекательным местом жительства. Пользуются популярность и многие локации Всеволожского района, о чем говорит массовая жилая застройка или коттеджное строительство. Однако проблемы, которые могут оказать серьезное влияние о покупке новой квартиры или коттеджа, сохраняются – загруженность автомагистралей и отставание в темпах строительства объектов социальной инфраструктуры. 

Вверх