78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

Новостройки во Всеволожском районе, Ленинградская область

Продажа 9 239 квартир в строящихся и готовых домах Всеволожского района: квартиры-студии от 1,08 млн. руб.; однокомнатные от 1,34 млн. руб.; двухкомнатные от 2,17 млн. руб.; трёхкомнатные от 3,16 млн. руб.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Возможны бесплатные экскурсии по объектам!

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам во Всеволожском районе

КомнатностьЖилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
СтудияБарская усадьбаКомфортСтрой19,72II кв. 2019 г.550001084600Посмотреть
1 к. кв.ЦветыЕвропейская слобода28,46II кв. 2018 г.470001337620Посмотреть
2 к. кв.Невские панорамыСТ Плюс48,21II кв. 2022 г.450002169450Посмотреть
3 к. кв.Рябиновый садСтроительное управление65,21IV кв. 2018 г.485003162685Посмотреть
4 к. кв.Финские кварталыЭлемент-Бетон73,5III кв. 2018 г.723045314339Посмотреть
Жилой комплексЗастройщикОтделкаПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки
Жилой комплексЗастройщикМетроПлощадь,
м2
Срок сдачиЦена за 1 м2Стоимость,
руб.
Планировки

Новости и акции строительства в районе

82 строящихся жилых комплексов во Всеволожском районе

Студииот 19,72 м2от 1084600 руб.
Однокомнатныеот 37,16 м2от 2006640 руб.
Двухкомнатныеот 48,78 м2от 2585340 руб.
Трёхкомнатныеот 78,79 м2от 4097080 руб.
  • Всеволожский район
  • Западный проезд
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко
Студииот 24,32 м2от 1167360 руб.
Однокомнатныеот 33,5 м2от 1507500 руб.
Двухкомнатныеот 48,21 м2от 2169450 руб.
Трёхкомнатныеот 73,6 м2от 3164800 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (1 час 28 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2018 г.)
Однокомнатныеот 28,46 м2от 1337620 руб.
Двухкомнатныеот 47,68 м2от 2193280 руб.
Трёхкомнатныеот 77,74 м2от 3997760 руб.
Студииот 20,04 м2от 1360418 руб.
Однокомнатныеот 30,64 м2от 1912432 руб.
Двухкомнатныеот 45,96 м2от 2781499 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Парнас  (24 мин. )
Студииот 22,33 м2от 1406790 руб.
Однокомнатныеот 31,74 м2от 2007360 руб.
Двухкомнатныеот 49 м2от 2707020 руб.
Трёхкомнатныеот 78,62 м2от 4009620 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Просвещения  (1 час )
Студииот 20,77 м2от 1441800 руб.
Однокомнатныеот 31,65 м2от 2190735 руб.
Двухкомнатныеот 41,02 м2от 2957132 руб.
  • Всеволожский район
  • Графская улица, 6
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (20 мин. )
Студииот 20,92 м2от 1452266 руб.
Однокомнатныеот 31,13 м2от 2105633 руб.
Двухкомнатныеот 43,36 м2от 2932870 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (15 мин. )
Студииот 20,8 м2от 1480960 руб.
Однокомнатныеот 32,1 м2от 2342658 руб.
Двухкомнатныеот 57,67 м2от 4930785 руб.
  • Всеволожский район
Студииот 24,19 м2от 1508247 руб.
Однокомнатныеот 28,65 м2от 1764840 руб.
Двухкомнатныеот 70,84 м2от 4328324 руб.
Трёхкомнатныеот 71,34 м2от 4376709 руб.
  • Всеволожский район
  • Полевая улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Гражданский проспект  (30 мин. )
Студииот 24,35 м2от 1511000 руб.
Однокомнатныеот 35,7 м2от 2185000 руб.
Двухкомнатныеот 54,35 м2от 3183000 руб.
Трёхкомнатныеот 76,46 м2от 5199000 руб.
построен
Студииот 24,2 м2от 1524600 руб.
Однокомнатныеот 34,6 м2от 2050000 руб.
Двухкомнатныеот 51,8 м2от 3220384 руб.
Трёхкомнатныеот 69,6 м2от 4300000 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (28 мин. )
Студииот 30,26 м2от 1573520 руб.
Однокомнатныеот 40,06 м2от 2003000 руб.
Двухкомнатныеот 58,38 м2от 2860620 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (27 мин. )
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 24,1 м2от 1574425 руб.
Однокомнатныеот 39,9 м2от 2202694 руб.
Двухкомнатныеот 56,5 м2от 3196885 руб.
Трёхкомнатныеот 73,1 м2от 3705585 руб.
есть готовые и строящиеся дома (II кв. 2019 г.)
Студииот 24,18 м2от 1596600 руб.
Однокомнатныеот 31,73 м2от 2284560 руб.
Двухкомнатныеот 48,09 м2от 3479560 руб.
Трёхкомнатныеот 66,84 м2от 4478280 руб.
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 26,24 м2от 1639120 руб.
Однокомнатныеот 37,28 м2от 2140560 руб.
Двухкомнатныеот 57,29 м2от 3123750 руб.
Трёхкомнатныеот 84,11 м2от 4375290 руб.
  • Всеволожский район
  • Деревенская улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Озерки  (1 час 3 мин. )
Студииот 5 м2от 1674722 руб.
Однокомнатныеот 2 м2от 2239810 руб.
Двухкомнатныеот 1 м2от 3534253 руб.
Трёхкомнатныеот 2 м2от 4206859 руб.
Четырёхкомнатныеот 73,5 м2от 5314339 руб.
есть готовые и строящиеся дома (III кв. 2019 г.)
Однокомнатныеот 33,18 м2от 1692180 руб.
Двухкомнатныеот 52,54 м2от 2493200 руб.
Трёхкомнатныеот 65,21 м2от 3162685 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (51 мин.а )
есть готовые и строящиеся дома (IV кв. 2019 г.)
Студииот 27,7 м2от 1742015 руб.
Однокомнатныеот 38,3 м2от 1876857 руб.
Двухкомнатныеот 52,2 м2от 2691307 руб.
Трёхкомнатныеот 77,8 м2от 3841453 руб.
построен
Студииот 27 м2от 1750000 руб.
Однокомнатныеот 43,6 м2от 2500000 руб.
Двухкомнатныеот 60,4 м2от 3600000 руб.
  • Всеволожский район
  • Графская улица
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (20 мин. )
Студииот 20,21 м2от 1758000 руб.
Однокомнатныеот 32,71 м2от 2528000 руб.
Двухкомнатныеот 51,05 м2от 3473000 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (27 мин. )
построен
Студииот 23,48 м2от 1784480 руб.
Однокомнатныеот 36,19 м2от 2647299 руб.
Двухкомнатныеот 66,45 м2от 5176455 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко  (35 мин. )
Студииот 27,5 м2от 2062500 руб.
Однокомнатныеот 33,9 м2от 1796700 руб.
Двухкомнатныеот 47,76 м2от 2742300 руб.
Трёхкомнатныеот 74,51 м2от 4396680 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (1 час 27 мин. )
построен
Студииот 26,68 м2от 1814240 руб.
Однокомнатныеот 29,57 м2от 1984500 руб.
Двухкомнатныеот 51,94 м2от 3428040 руб.
Трёхкомнатныеот 67,3 м2от 3471000 руб.
Студииот 25,48 м2от 1857492 руб.
Однокомнатныеот 31,4 м2от 2149480 руб.
Двухкомнатныеот 44,49 м2от 3181035 руб.
Трёхкомнатныеот 66,24 м2от 4911886 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (20 мин. )
Студииот 21,85 м2от 1859800 руб.
Однокомнатныеот 31,03 м2от 2414300 руб.
Двухкомнатныеот 47,72 м2от 3364740 руб.
Трёхкомнатныеот 77,5 м2от 5037500 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (25 мин. )
Студииот 25,4 м2от 1868400 руб.
Однокомнатныеот 36,6 м2от 2511050 руб.
Двухкомнатныеот 49,6 м2от 3346490 руб.
Трёхкомнатныеот 70,5 м2от 4486000 руб.
Однокомнатныеот 32,51 м2от 1869325 руб.
Двухкомнатныеот 56,35 м2от 3018028 руб.
Трёхкомнатныеот 73,2 м2от 3952800 руб.
построен
Студииот 20,06 м2от 1920000 руб.
Однокомнатныеот 33,1 м2от 2896000 руб.
Трёхкомнатныеот 62,41 м2от 5018000 руб.
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская  (20 мин. )
Студииот 21,29 м2от 1929000 руб.
Однокомнатныеот 31,95 м2от 2463000 руб.
Двухкомнатныеот 41,9 м2от 3352000 руб.
Трёхкомнатныеот 70,65 м2от 4790000 руб.
  • Всеволожский район
  • Ручьевский проспект
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино  (10 мин. )
Студииот 22,97 м2от 1952000 руб.
Однокомнатныеот 32,73 м2от 2717000 руб.
Двухкомнатныеот 50,1 м2от 4056000 руб.
Трёхкомнатныеот 73,42 м2от 5505000 руб.

Остальные жилые комплексы

  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская
  • Всеволожский район
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская

Строящиеся дома во Всеволожском районе на карте

Государственные учреждения во Всеволожском районе

БТИ

АдресВсеволожск, Всеволожский проспект, 52
Телефон+7 (813) 702-17-28
Сайтhttp://www.lenoblbti.ru/departments/area/vsevolozhskij-rajon/

ФМС

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138, литера А
Телефон+7 (813) 709-02-11

Паспортный стол

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138А
Телефон+7 (813) 709-02-11

Налоговая

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138, литера А
Телефон8 (800) 222-22-22, +7 (813) 703-16-59
Сайтhttps://www.nalog.ru/rn47/ifns/imns47_03/

Военкомат

АдресВсеволожск, Всеволожский проспект, 20
Телефон+7 (813) 702-45-78

Администрация

АдресВсеволожск, Колтушское шоссе, 138
Телефон+7 (813) 702-35-19
Сайтhttp://www.vsevreg.ru/

МФЦ

АдресВсеволожск, Пожвинская улица, 4а
Телефон8 (800) 301-47-47
Сайтhttp://mfc47.ru/всеволожский.html

Росреестр

АдресВсеволожск, Заводская улица, 6
Телефон8 (800) 100-34-34
Сайтhttps://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office?office_id=13360

ПФР

АдресВсеволожск, улица Вахрушева, 1
Телефон+7 (813) 702-10-54

Описание

За свою историю Всеволожский район сменил несколько названий, претерпевали изменения его границы и статус − из уезда до революции он в 2006 году превратился муниципальный район. В качестве административно-территориальной части Ленинградской области Всеволожский район был образован в 1936 году.

По землям Всеволожского района проходили торговые пути, в том числе легендарный «Из варяг в греки». С XII-XIII веков здесь появляются торговые поселения Великого Новгорода, который боролся за контроль над торговыми потоками со шведской короной. Отошедшая к Швеции в XVII веке эта территория вернулась в состав России после побед Петра I.

Общая информация

Всеволожский район, который расположен на Карельском перешейке между Санкт-Петербургом и Ладожским озером, занимает площадь немногим более 3.000 км². Проживают в районе около 260 тыс. человек – это самый густонаселенный район Ленинградской области.

Леса занимают большую часть территории района. Во Всеволожском районе расположен Юкковский лесопарк, площадь которого достигает 1.500 га, множество озер, часть которых имеют ледниковое происхождение, несколько рек (Охта, Авлога), а Нева образует южную границу района.

Всеволожский район, благодаря своему расположению и хорошей экологической обстановке, всегда был привлекателен для любителей загородной жизни и для застройщиков, которые не могли упустить возможность строительства жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в районном центре и в локациях, примыкающих к городской черте Петербурга (Мурино, Девяткино). Длительное время район – лидер по темпам жилищного строительства среди всех городов Ленобласти. Особенно активно ведется жилая застройка в микрорайоне «Южный». Однако неизбежно масштабы строительства в самом Всеволожске будут снижаться – свободных участков практически не осталось.

Активно ведется во Всеволожском районе и коттеджное строительство. Аргументами «за» стали хорошая экология, крупные лесные массивы, огромное количество водоемов (правда, купаться в них запрещено) и приемлемая транспортная доступность. Многие жители Петербурга рассматривают коттедж во Всеволожском районе или как альтернативу городской квартире, или как дачу, расположенную достаточно близко к городу.

Из промышленных предприятий, расположенных на территории Всеволожского района, можно назвать заводы «Форд», Ленинградский дизельный, ЖБИ изделий, «Спецтехмаш» и ремонтно-механический, Всеволожский кирпичный, фабрику по производству упаковочного картона, предприятия по производству строительных материалов и химической промышленности. В районе есть несколько крупных логистических центров, активно развивается сельское хозяйство (картофелеводство, овощеводство, птице- и скотоводство, сбор и переработка ягод).

Достопримечательности Всеволожского района:

  • Дорога жизни и Мемориал «Цветок Жизни».
  • Мемориал и парк «Румболовская гора».
  • Музей-усадьба «Приютино».
  • Осиновецкий маяк.
  • Покровская церковь в Невском лесопарке.
  • Крепость «Орешек».

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура во Всеволожске развита достаточно хорошо. В городе открыты семь общеобразовательных школ, гимназия, лицей, 15 детских садов, детская школа искусств, художественная и музыкальная школы.

Медицинские услуги оказывают клиническая межрайонная больница, районная поликлиника, роддом, медицинские клиники «Инфант», «Новая терапия», несколько медицинских центров и стоматологических поликлиник. В городе много аптек, включая сетевые «Здоровые люди», «Невис».

Спортивные объекты и учреждения: стадион «Надежда», спортшкола, спортивный клуб, секции боевых искусств и фитнеса.

Однако проблема опережающих темпов жилищного строительства по сравнению с масштабами и темпами возведения социальных объектов с каждым годом становится все острее. И сдача госкомиссии очередного жилого комплекса приносит не только радость новоселья, но и обострение этой проблемы. В попытках хоть как-то решить эти вопросы, родители детей образуют инициативные группы по созданию частных детских садов. Но если для дошкольников можно создать новый детский сад, то поликлинику или школу горожане построить не могут.

Торговая инфраструктура

Аналогичная проблема назрела в торговой инфраструктуре. Насыщенность Всеволожска торговыми точками достаточно хорошая, однако расположены магазины неравномерно – около некоторых жилых комплексов их катастрофически не хватает.

В городе работают супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Спар», «Находка», «ДИКСИ», «Полушка», «Триам» и другие. Есть специализированные магазины «Птичий двор» и великолукского мясокомбината, стройматериалов, хозяйственных товаров, бытовой техники, товаров для дачи, салоны операторов сотовой связи и туристические агентства.

Торговые центры во Всеволожске: Пирамида, Котово Поле, Южный, Белые ночи, Юбилейный, Всеволожский, гипермаркет «К-Руока».  

Транспортная доступность

Расстояние от районного центра до Петербурга позволяет ездить на работу каждый день, и транспортную доступность можно было бы оценить, как хорошую. За одним исключением − Дорога Жизни и Колтушское шоссе постоянно загружены, и дорога может отнять много времени. Пригородные поезда решают эту проблему только частично – население Всеволожска растет и немногим более 30 электричек в день с резко увеличившимся пассажиропотоком справляются уже с трудом.

Сильно загружены и городские улицы, особенно в микрорайоне «Южный».

Экологическая обстановка и зеленые насаждения

Принято оценивать экологическую ситуацию в районном центре и в целом по Всеволожскому району как достаточно благоприятную − таково мнение специалистов-экологов и местных жителей.

Во Всеволожске площадь зеленых насаждений значительно превышает рекомендованные Всемирной организацией здравоохранения нормы – в городе площадь парковых зон и посадок деревьев составляет 550 га (рекомендации ВОЗ – не менее 30% от площади поселения). Две основные лесопарковые зоны в городе: «Державинская» и «Достоевская».

Главный источник загрязнения атмосферного воздуха – поток автотранспорта на основных магистралях и улицах города. Новые жилые комплексы – рост числа жителей – рост количества автомобилей. Да и на стройплощадки надо завозить бетон и строительные материалы.

Расположенные во Всеволожском районе промышленные предприятия также загрязняют воздух, но около районного центра эту проблему нельзя назвать критически важной. Правда, жители микрорайона «Южный» так не считают.

Водоемы и реки на территории района сильно загрязнены. К счастью для жителей районного центра, водозабор для нужд города производится в центральной части Ладожского озера, и вода во Всеволожск поступает довольно чистая.

Нет в районе и захоронений радиоактивных или токсичных отходов.

Привлекательность района

Всеволожск продолжает оставаться привлекательным местом жительства. Пользуются популярность и многие локации Всеволожского района, о чем говорит массовая жилая застройка или коттеджное строительство. Однако проблемы, которые могут оказать серьезное влияние о покупке новой квартиры или коттеджа, сохраняются – загруженность автомагистралей и отставание в темпах строительства объектов социальной инфраструктуры. 

Вверх