78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Золотое время»

Жилой комплекс «Золотое время» застройщика ЦДС в Кировском районе Санкт-Петербурга на Севастопольской улице.

ЗастройщикЦДС
РайонКировский район (Санкт-Петербург)
АдресСевастопольская улица (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Нарвская (13 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Кировский завод (26 мин. )
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДКП

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Золотое время» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Золотое время» от компании ЦДС – многофункциональный жилой квартал в Кировском районе, включающий многоквартирный дом, детский сад и подземный паркинг, и располагающийся в тихом и уютном месте, недалеко от реки Екатерингофка и парка Екатерингоф.

Этот район имеет интересную историю – несколько веков назад здесь строили свои усадьбы дворяне, желая уединиться среди восхитительных природных ландшафтов, раскинувшихся на юго-западе Петербурга. Даже по прошествии столетий – здесь все утопает в зелени. Садово-парковые зоны занимают до 40% от общей площади жилых массивов, пруды и парки дарят жителям микрорайона прохладу и чистый свежий воздух.

Характеристика ЖК

Дома

Архитектурная концепция сочетается с окружающей стилистикой. Невысокие 10-этажные жилые дома из 5 секций визуально открывают пространство и позволяют большому количеству солнечного света проникать во дворы, хорошо освещая окна квартир. Цветовое решение фасадов выбрано совсем не случайно – сочетание теплых и светлых оттенков дополняет окружающую картину, формируя общую концепцию. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии.

Каждая секция жилых корпусов оснащается лифтами повышенной комфортности. Первые этажи зданий отводятся под комнаты для консьержей, диспетчерские пункты. Холлы и лестничные площадки отделываются в соответствии с дизайнерским проектом: на стены и пол кладется кермогранитная плитка, потолок окрашивается в светлые тона, стены – шагрень.

Квартиры

Благодаря монолитной технологии строительства у жильцов есть возможность перепланировки жилых помещений. Квартирография представлена студиями, 1-3-комнатными квартирами, площадью:

  • студии – 21,99-31,45 м2;
  • 1-комнатные – 33,53-54,46 м2;
  • 2-комнатные – 54,25-94,11 м2;
  • 3-комнатные – 84,97-94,11 м2.

Жилье запроектировано в соответствии с «БК-Стандартом» — традиционным решением для компании «ЦДС», предполагающим просторные жилые комнаты площадью от 15 кв. м и кухни – от 9 кв. м.

Отделка квартир в жилом комплексе «Золотое время» включает:

  • установку входных металлических дверей;
  • монтаж стеклопакетов на окна;
  • остекление лоджий и балконов;
  • песчано-цементную стяжку на полу;
  • установку фильтров грубой очистки водопроводной воды;
  • установку радиаторов отопления регуляторами температуры.

Благоустройство придомовой территории

Проект новостройки предусматривает возведение 5 жилых секций, которые образуют закрытый с трех сторон двор. На территории комплекса проводятся работы по благоустройству:

  • строится детская и спортивная площадка с уличными тренажерами;
  • формируются зоны отдыха;
  • разбиваются газоны;
  • территория озеленяется с применением ландшафтного дизайна;

Под жилыми корпусами строится подземный паркинг, который сможет вместить 71 автомобиль.

Транспортная доступность

ЖК «Золотое время» располагается невдалеке от основных транспортных магистралей: в 1,2 км выезд на проспект Стачек, в 3,3 км – на ЗСД. Совсем близко есть остановки общественного транспорта – трамвайная (550 м), автобусная (800 м). Ближайшая станция метрополитена «Нарвская» находится в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса «Золотое время».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Золотое время» имеет развитую внешнюю инфраструктуру. В пешей доступности располагаются магазины, аптеки, кафе, поликлиника и больница. Рядом работают детсады, школы, детские развивающие центры и филиал одного из лучших высших учебный заведений города – Высшая Школа Экономики.

Чтобы совершить крупные покупки, можно отправиться к метро «Нарвская», возле которой сосредоточились крупные торгово-развлекательные центры, гипермаркеты. Также здесь находится спортивный комплекс «Кировец», являющийся физико-культурным центром района, где  проводится множество соревнований, оздоровительных мероприятий и праздников.

Что касается собственных объектов инфраструктуры, план застройки предполагает возведение детского сада на 40 мест и открытие коммерческих учреждений непосредственно на территории жилого комплекса.

Качество жизни и безопасность

Территория жилого комплекса «Золотое время» ограждена по периметру. Для безопасности жителей во дворах будет вестись круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение, в подъездах установят тревожные кнопки.

Экологичность

Возводится жилой комплекс в живописном, утопающем в зелени месте, невдалеке от реки. Зеленые насаждения занимают до 40% от общей площади жилого массива, круглый год, обеспечивая жителей чистым свежим воздухом. Вредные производства в ближайшем окружении отсутствуют, что также весьма благоприятно сказывается на экологической обстановке жилого района.

Недалеко от новостройки располагаются парк Екатерингоф и Молвинский сад. Благодаря этому жители имеют собственное место для прогулок, где есть теннисные корты, детские площадки, всевозможные аттракционы, конный клуб и лодочная станция.

Целевая аудитория жилого комплекса

Квартирография представлена разнообразными планировками. В комплексе присутствуют квартиры с террасами, закругленными помещениями. Большой плюс – наличие больших кухонь-столовых и кладовок в ряде жилых помещений. С учетом такого квартирного фонда и развитой, сформированной инфраструктуры, этот жилой комплекс можно смело рекомендовать всем категориям покупателей: молодым людям, семьям с детьми, пенсионерам.

Мнение эксперта

Состояние окружающей застройки находится в плачевном состоянии, но, тем не менее, здесь очень уютно. Зеленые дворы, небольшое количество жителей, колоритная окружающая обстановка – все это скрашивает неоднозначную экологическую обстановку в данной части Кировского района: рядом работают промышленные зоны, которые серьезно загрязняют окружающую атмосферу. Существует вероятность, что вскоре некоторые предприятия будут перемещены в пригороды, однако пока все это находится лишь на уровне проектов.

Главное преимущество в транспортном плане – пешая доступность станции метрополитена «Нарвская». Но для автомобилистов этот район самым лучшим назвать нельзя. Большая плотность движения по основным магистралям в часы пик по направлению как центру города, так и к окраинам создадут определенные неудобства для жителей новостройки.

В последние годы компания ЦДС отлично зарекомендовала себя при строительстве новостроек комфорт-класса. Застройщик регулярно разрабатывает и внедряет новый проекты масштабного освоения территорий. Претензий к качеству строительства особо не возникает, разве что присутствуют некоторые задержки по срокам.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Золотое время»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 10.5%от 15%
Сбербанк Россииот 11.1%от 50%2 документа
Сбербанк России8.4% – 8.5%от 50%72 документа
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 10.1%от 10%до 30
ВТБ24от 11%от 40%2 документа
ВТБ2410.9% – 11%от 15%14
АбсолютБанкот 9.5%от 15%30под залог недв-сти
АбсолютБанкот 10.5%от 15%30
Газпромбанк10%30%30
Газпромбанк10.6%20%25
Газпромбанк10.5%40%302 документа
Глобекс Банк12% – 14.75%от 10%30
Глобекс Банкот 11.3%от 20%3 – 30
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
БинБанк9.5%20%3 – 30
БинБанкот 9.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанк9.9%от 10%3 – 25
Промсвязьбанк12%0%25
Промсвязьбанк11.7%от 40%3 – 252 документа
РоссельхозБанк9.45%0%30
РоссельхозБанк9.45%15%30
РоссельхозБанк10.75%10%24до 2 230 0000 руб
ДельтаКредит8.75%от 15%25
ДельтаКредит10.25%15%25Возможны ипотечные каникулы
ДельтаКредит10% – 11.5%от 50%25только паспорт
ДельтаКредитот 11.25%0%25квартира в собственности
Уралсиб9.4%10%30
Уралсиб10.9%10%до 2 600 000 руб
Уралсиб12.5%0%3 – 25залог имеющ. жилья
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Альфа-Банк10.25%15%30до 2500 тыс. руб.
Росбанк8.75%15%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх