78.house
+ 7 (812) 244-16-05
с 9:00 до 21:00

ЖК «Весна 3»

В жилом комплексе «Весна 3» застройщика ЦДС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 525 квартир: квартиры-студии от 2,1 млн. руб.; однокомнатные от 2,29 млн. руб.; двухкомнатные от 3,74 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,37 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Кудрово, Немецкая улица (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Дыбенко (5 минут транспортом)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Ладожская (41 минута транспортом)
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Проспект Большевиков (41 минута транспортом)
Дата сдачи
  • очередь — III кв. 2018 г. (1 дом)
  • очередь — IV кв. 2018 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Квартир в продаже525 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,55 метров

Позвоните, и мы рассчитаем Вам стоимость квартиры в ЖК «Весна 3» с учетом действующих акций и форм оплаты


+ 7 (812) 244-16-05
с 9:00 до 21:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Весна 3»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1526,01–30,53738378823921036162534216Посмотреть
Однокомнатные33931,67–58,66655847839322875803847148Посмотреть
Двухкомнатные14048,15–65,3687988020137387074812192Посмотреть
Трёхкомнатные3177,18–78,75690737120153690285543562Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Весна 3»

Обзор

Группа компаний "ЦДС" продолжает реализацию масштабного проекта застройки микрорайона в Кудрово: рядом с ЖК "Весна" и "Весна 2" вскоре появится новый комплекс эконом-класса "Весна 3", который обеспечит недорогим, комфортабельным, современным жильём более двух тысяч семей.

Особенности комплекса

ЖК "Весна 3" возводится на участке площадью 14 114 кв. м. в посёлке Кудрово Ленинградской области, на пересечении Немецкой, Пражской улицы и проспекта Строителей. Два кирпично-монолитных здания сложной конфигурации образуют полузакрытые дворы. Фасады с дополнительным утеплением и шумоизоляцией снаружи отделаны разноцветной силикатной штукатуркой. Шоколадные, песочные, кремовые оттенки отлично гармонируют между собой и удачно подчёркивают классическую простоту архитектуры. Высота корпусов составляет 14 и 22 этажа соответственно.

В вестибюлях, на лестничных маршах и коридорах интерьеры оформят по индивидуальному авторскому проекту. В каждом подъезде предусмотрена установка бесшумных грузопассажирских лифтов. Помещения на первых этажах предназначены под коммерческую недвижимость, бытовки, диспетчерские. Подземный паркинг рассчитан на свободное размещение 70 автомобилей. Кровля домов неэксплуатируемая.

Элементы благоустройства дворов ЖК "Весна 3":

  • асфальтированные проезды;
  • пешеходные и велосипедные дорожки, покрытые тротуарной плиткой;
  • детские площадки;
  • озеленение;
  • зоны отдыха со скамейками;
  • урны и контейнерные площадки;
  • открытые автостоянки.

В жилом комплексе "Весна 3" запроектированы квартиры различной планировки и площади с предчистовой отделкой, подключенные ко всем инженерным коммуникациям. Возможно приобретение жилплощади с полным комплектом оборудования и качественным ремонтом в современном минималистичном стиле. Высота потолков в комнатах составляет 2,63 м. На данный момент открыты продажи 742 квартир в первом корпусе комплекса. Это 150 студий, 448 однокомнатных,128 двухкомнатных, 16 трехкомнатных.

Площади и особенности планировки квартир в жилом комплексе "Весна 3":

  • студии. Общая площадь 26,6-31,11 кв. м, санузлы совмещённые, 50% квартир с балконами;
  • однокомнатные. Общая площадь 32,14-51,12 кв. м, площадь кухонь 8,45-15,48 кв. м, раздельные и совмещённые санузлы;
  • двухкомнатные. Общая площадь 38,71-75,21кв. м, площадь кухонь 7,04-13,53 кв. м, совмещённые и раздельные санузлы;
  • трёхкомнатные. Общая площадь 84,67-92,12 кв. м, площадь кухонь 17,15-17,64 кв. м, совмещённые и раздельные санузлы.

Транспортная доступность

Транспортная развязка в районе новостройки очень удобна. Отсюда можно одинаково легко добраться в любой район Санкт-Петербурга и области как на личном автотранспорте, так и на муниципальном. Ближайшие станции метро "Улицы Дыбенко" и "Проспект Большевиков" находятся с 30-40 минутах езды от комплекса. Все автобусные остановки расположены в шаговой доступности. Также рядом есть удобный автомобильный выезд на КАД.

Инфраструктура

Микрорайон Кудрово, в котором ведётся строительство жилой комплекс "Весна 3", считается одним из наиболее развитых в Ленобласти. Здесь работает масса школ, детские сады, медицинские учреждения, спортивный комплекс, аптеки и супермаркеты, ТРК "Мега Дыбенко". Планируется открытие магазинов и предприятий бытового обслуживания непосредственно на территории комплекса.

Качество жизни и безопасность.

"Весна 3" относится к категории жилья эконом-класса. В соответствии с этим, ограждение дворов и система видеонаблюдения не предусмотрены. После сдачи комплекса в эксплуатацию, контролем за поддержанием порядка, исправностью коммуникаций, ограничением доступа посторонних займётся профессиональные обслуживающие и охранные компании. По данным статистики, криминогенная обстановка в Кудрово достаточно спокойная и не вызывает опасений.

Экологичность

Экологическая ситуация вокруг комплекса неоднозначна. С одной стороны, негативное влияние оказывает близость оживлённых автомагистралей. В тоже время совсем рядом раскинулся живописный парк Оккервиль, река с благоустроенными пляжами, скверы, уютные тенистые аллеи. Промышленные предприятия в радиусе 5 километров отсутствуют.

Целевая аудитория

Стоит выделить несколько групп покупателей, которым будет интересно приобретение недвижимости в жилом комплексе "Весна 3":

  • инвесторы. Стоимость квартир по мере застройки района и дальнейшего развития инфраструктуры будет стремительно повышаться.
  • лица со средними и невысокими доходами. Потенциальным покупателям предлагается несколько удобных вариантов оплаты, в том числе рассрочка и ипотека.
  • семейные пары с детьми. Дошкольные и общеобразовательные учреждения находятся практически возле дома, достаточно места для прогулок.
  • работающие в городе люди. Транспортная доступность комплекса хорошая, поэтому проблем с опозданиями не будет.

Мнение эксперта

На основе отзывов покупателей и жителей ближайших к комплексу "Весна 3" мы составили короткий перечень его преимуществ и недостатков. К негативным сторонам стоит отнести такие нюансы:

  • мало мест в паркинге;
  • областная прописка;
  • до метро нужно добираться на автобусе или маршрутке;
  • плотная застройка;
  • пыль и шум от КАД.

Положительные моменты:

  • надёжный застройщик;
  • низкие цены;
  • разнообразие планировок;
  • отличная транспортная развязка;
  • рядом курортная зона.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Весна 3»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Абсолют Банкот 10%от 15%25 
Банк «Возрождение»от 10,4%от 20%30 
Ак Барс Банк10,4-11%от 10%25 
БинБанк9,5-10 %от 20%30 
Газпромбанк9.50%от 10%25 
Глобекс Банкот 11.3%от 20%30 
Банк «Российский Капитал»от 11%от 5%25 
ДельтаКредитот 11%20%25 по справке 2НДФЛ 
РоссельхозБанк9,75-11,25%от 20%30 
Райффайзен10,5%от 10%25 
Сбербанк Россииот 6,9%от 15%7 
Сбербанк Россииот 10,9%от 20%20 военная ипотека 
ВТБ 24от 9,7%от 10%30 
ВТБ 2410,70%от 30%20 по двум документам 
ВТБ 2410,9%от 15%14 военная ипотека 
Банк «Санкт-Петербург»10,75%от 30%25 по паспорту 
Банк «Санкт-Петербург»12%0%25 
СМП Банк14%от 0%25  по справке 2НДФЛ 
Промсвязьбанк10.4%от 20%25 
Уралсиб11,5-12,25%от 20%25 
Сургутнефтегазбанкот 10,35%от 10%30под залог имеющ./приобретаемого имущества 
Альфа-Банкот 13,24%от 40%30под залог имеющейся квартиры
Альфа-Банкот 9,9%от 15%30 
ЮниКредитБанкот 12,15%от 15%30 
Росбанкот 8,75%от 15%25 
Сургутнефтегазбанкот 11,04%* 0%-10%30 

*первый год, 12,9% - второй и последующие годы

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 244-16-05

Видео

ЖК «Весна 3» тайный покупатель

Вверх