+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Весна 3» застройщика ЦДС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 1 квартира: трёхкомнатная 8,02 млн. руб.
| Застройщик | ЦДС |
| Район | Всеволожский район (Ленинградская область) |
| Адрес | пос. Кудрово, Немецкая улица (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 22 этажа |
| Квартир в продаже | 1 квартира |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,6 метров |
Последнее повышение цен 02.03.2021подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Весна 3»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Группа компаний "ЦДС" продолжает реализацию масштабного проекта застройки микрорайона в Кудрово: рядом с ЖК "Весна" и "Весна 2" вскоре появится новый комплекс эконом-класса "Весна 3", который обеспечит недорогим, комфортабельным, современным жильём более двух тысяч семей.
ЖК "Весна 3" возводится на участке площадью 14 114 кв. м. в посёлке Кудрово Ленинградской области, на пересечении Немецкой, Пражской улицы и проспекта Строителей. Два кирпично-монолитных здания сложной конфигурации образуют полузакрытые дворы. Фасады с дополнительным утеплением и шумоизоляцией снаружи отделаны разноцветной силикатной штукатуркой. Шоколадные, песочные, кремовые оттенки отлично гармонируют между собой и удачно подчёркивают классическую простоту архитектуры. Высота корпусов составляет 14 и 22 этажа соответственно.
В вестибюлях, на лестничных маршах и коридорах интерьеры оформят по индивидуальному авторскому проекту. В каждом подъезде предусмотрена установка бесшумных грузопассажирских лифтов. Помещения на первых этажах предназначены под коммерческую недвижимость, бытовки, диспетчерские. Подземный паркинг рассчитан на свободное размещение 70 автомобилей. Кровля домов неэксплуатируемая.
Элементы благоустройства дворов ЖК "Весна 3":
В жилом комплексе "Весна 3" запроектированы квартиры различной планировки и площади с предчистовой отделкой, подключенные ко всем инженерным коммуникациям. Возможно приобретение жилплощади с полным комплектом оборудования и качественным ремонтом в современном минималистичном стиле. Высота потолков в комнатах составляет 2,63 м. На данный момент открыты продажи 742 квартир в первом корпусе комплекса. Это 150 студий, 448 однокомнатных,128 двухкомнатных, 16 трехкомнатных.
Площади и особенности планировки квартир в жилом комплексе "Весна 3":
Транспортная развязка в районе новостройки очень удобна. Отсюда можно одинаково легко добраться в любой район Санкт-Петербурга и области как на личном автотранспорте, так и на муниципальном. Ближайшие станции метро "Улицы Дыбенко" и "Проспект Большевиков" находятся с 30-40 минутах езды от комплекса. Все автобусные остановки расположены в шаговой доступности. Также рядом есть удобный автомобильный выезд на КАД.
Микрорайон Кудрово, в котором ведётся строительство жилой комплекс "Весна 3", считается одним из наиболее развитых в Ленобласти. Здесь работает масса школ, детские сады, медицинские учреждения, спортивный комплекс, аптеки и супермаркеты, ТРК "Мега Дыбенко". Планируется открытие магазинов и предприятий бытового обслуживания непосредственно на территории комплекса.
"Весна 3" относится к категории жилья эконом-класса. В соответствии с этим, ограждение дворов и система видеонаблюдения не предусмотрены. После сдачи комплекса в эксплуатацию, контролем за поддержанием порядка, исправностью коммуникаций, ограничением доступа посторонних займётся профессиональные обслуживающие и охранные компании. По данным статистики, криминогенная обстановка в Кудрово достаточно спокойная и не вызывает опасений.
Экологическая ситуация вокруг комплекса неоднозначна. С одной стороны, негативное влияние оказывает близость оживлённых автомагистралей. В тоже время совсем рядом раскинулся живописный парк Оккервиль, река с благоустроенными пляжами, скверы, уютные тенистые аллеи. Промышленные предприятия в радиусе 5 километров отсутствуют.
Стоит выделить несколько групп покупателей, которым будет интересно приобретение недвижимости в жилом комплексе "Весна 3":
На основе отзывов покупателей и жителей ближайших к комплексу "Весна 3" мы составили короткий перечень его преимуществ и недостатков. К негативным сторонам стоит отнести такие нюансы:
Положительные моменты:
Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Весна 3»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| Банк «Возрождение» | от 9.99% | от 10% | 30 | до 30 млн. руб |
| Банк «Возрождение» | 12% | 0% | 30 | объекты партнеров-застройщиков |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| СМП Банк | 11.4% | 15% | 25 | |
| СМП Банк | 14% | 0% | 25 | |
| СМП Банк | 12.2% | 40% | 25 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Альфа-Банк | 10.25% | 15% | 30 | до 2500 тыс. руб. |
| Росбанк | от 7.49% | 15% | 25 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | 30 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9% | 20% | до 2 410 000 | |
| Банк «Российский Капитал» | 9.25% | 0% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Дыбенко
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.