+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Полюстрово»

В жилом комплексе «Полюстрово» застройщика ЦДС строящегося в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Пискаревском проспекте в продаже имеется 115 квартир: квартиры-студии от 4 млн. руб.; однокомнатные от 5 млн. руб.; двухкомнатные от 7,83 млн. руб.; трёхкомнатные от 12,71 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонКрасногвардейский район (Санкт-Петербург)
АдресПискаревский проспект (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • IV кв. 2020 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность17 этажей
Квартир в продаже115 квартир
ОтделкаЧистовая и предчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,53 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Полюстрово» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Полюстрово»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1023–29,3215618918094640043584603280Посмотреть
Однокомнатные7531,22–46,3613626316558150024087124251Посмотреть
Двухкомнатные2750,13–68,13136062168419783367410504404Посмотреть
Трёхкомнатные386,45–101,151470101487491270904315045964Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Полюстрово»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Старт продаж в ближайшее время!

Один из крупнейших застройщиков Петербурга, компания ЦДС построит в Красногвардейском районе новый жилой комплекс комфорт-класса «Полюстрово». Новостройка расположится недалеко от Полюстровского парка, в квартале, ограниченном Пискаревским проспектом и улицами Львовской и Маршала Тухачевского. Это обжитая локация с хорошей инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и благоприятной экологией.

Характеристика ЖК

Общая площадь застройки составит 39 тысяч квадратных метров. Весь Жилой Комплекс «Полюстрово» будет представлять из себя один жилой корпус и 14 секций. В состав новостройки войдут:

  • 18-этажный кирпично-монолитный жилой дом;
  • Наземный пристроенный многоуровневый паркинг на 373 машиноместа;
  • Детское дошкольное образовательное учреждение;
  • Коммерческие структуры, которые расположатся на первом этаже дома.

На территории новостройки будет проведено благоустройство. Здесь появятся площадка для прогулок с детьми, спортивная зона, места для отдыха с пешеходными дорожками, скамейками и урнами.

Характеристики квартир

В настоящее время реализация жилья в ЖК «Полюстрово» еще не началась. Но, согласно разрешению на строительству, полученному в мае 2018 года, в доме будет всего 17790квартир, среди которых:

  • 1258 однокомнатных квартир;
  • 456 двухкомнатных;
  • 65 трехкомнатных квартир

Известно, что здесь будут представлены студии и квартиры от одной до трех комнат. Также предполагается наличие гардеробных, просторных кухонь, возможны варианты формата евро.

Квартиры в ЖК «Полюстрово» будут сдаваться с отделкой «под ключ», которая включает в себя:

  • Выполнение всех инженерных и подготовительных работ;
  • Оформление полов в жилой зоне, кухне и прихожей ламинатом, декорирование стен обоями;
  • Отделку пола и стен санузла плиткой;
  • Монтаж дверей входной и внутриквартирных;
  • Установку и подключение ванны, унитаза, раковин и смесителей;
  • Монтаж розеток, счетчиков, выключателей.

Транспортная доступность

Недалеко от новостройки проходит одна из главных транспортных артерий района, Пискаревский проспект. По нему можно быстро добраться как в центр города, так и на КАД. Недалеко от дома находятся остановки общественного транспорта, следующего в разные точки Петербурга. Но метро рядом нет: ближайшие станции – «Площадь Ленина», «Лесная» и «Ладожская», но все они вне пешей доступности. Перспективы на появление в локации подземки весьма туманные.

Инфраструктура

Район, где строится ЖК «Полюстрово» обжитой, здесь достаточно хорошо развита социальная и торговая инфраструктура. В пешей доступности действуют 10 детских садов, 6 школ, гимназия, поликлиника, больница, стадион, финтес-клуб, много сетевых магазинов. Собственная инфраструктура комплекса удачно дополнит имеющуюся.

Экологичность

Экологическая обстановка в локации благоприятная. Комплекс строится на границе с одним из самых крупных парков района, Полюстровским. Также недалеко находятся парк академика Сахарова и Любашинский сад. Промышленных объектов рядом нет. Единственное, что оказывает негативное влияние на чистоту воздуха – это крупные магистрали, на которых всегда большой поток машин.

Целевая аудитория

Эта часть Красногвардейского района отличается хорошей экологией и имеет удобное транспортное сообщение с центром и окраинами. Поэтому покупка здесь квартиры – это удачный способ решить жилищный вопрос как семьям с детьми, так и одиноким людям. Во многом на уровень спроса будет оказывать влияние цена квадратного метра, но какая она будет – пока застройщик пока не разглашает.

Наше мнение

Новый комплекс строится в удачном месте. Новостроек рядом немного, а район имеет большую привлекательность в глазах потенциальных покупателей. Компания ЦДС строит качественно, хотя и сдает свои объекты с задержками сроков. Поэтому для тех, кто готов подождать некоторое время, такая покупка окажется выгодным вложением средств.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Полюстрово»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх