78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Московский»

В жилом комплексе «Московский» застройщика ЦДС строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе в продаже имеется 438 квартир: квартиры-студии от 2,47 млн. руб.; однокомнатные от 2,82 млн. руб.; двухкомнатные от 4,18 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресПулковское шоссе, 30 лит. В (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звёздная (15 мин. )
Дата сдачи
  • IV кв. 2019 г. (4 дома)
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 15 до 16 этажей
Квартир в продаже438 квартир
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Московский» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Московский»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии10222,82–27,629305911098124660092707266Посмотреть
Однокомнатные19728,74–40,738650511334728218083970662Посмотреть
Двухкомнатные13942,55–58,847511010151941783635102820Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Московский»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

ЖК «Московский» - это часть крупного проекта комплексной застройки в южной части Московского района от компании «ЦДС». Новостройка комфорт-класса имеет удачное расположение: отсюда можно быстро добраться в центр города, аэропорт, выставочный комплекс «Экспофорум» и знаменитые петербургские предместья Пушкин и Павловск. Продажи в новостройке стартовали совсем недавно, и сейчас цены на квартиры максимально выгодные и начинаются от 1,9 миллионов рублей. 

Характеристика ЖК

В состав ЖК «Московский» входят два пятнадцатиэтажных кирпично-монолитных дома, выполненных в современной стилистике. Фасады имеют большую площадь остекления и яркие цветовые акценты, что выделяет здания на фоне окружающей застройки. Этот же прием использован для отделки мест общего пользования: цветные таблички и элементы декора, размещенные на светлых стенах, будут создавать позитивное настроение.

Кроме жилья на территории комплекса, составляющей свыше 23 гектаров, появятся объекты социальной инфраструктуры:

  • Детское дошкольное образовательное учреждение на 295 мест;
  • Общеобразовательная школа, способная принять до 650 учащихся;
  • Поликлиника;
  • Торговый комплекс.

На территории застройщик проведет полное благоустройство, включающее высадку деревьев и кустарников, обустройство площадок для физической активности, прогулок с детьми и отдыха. Для владельцев машин предусмотрен крытый пристроенный паркинг, а также открытые стояночные места, вынесенные за пределы двора.

Характеристики квартир

В новостройке представлен больший выбор квартир: студии площадью от 26 до 32 квадратных метров, 32,5-38-метровые однокомнатные, а также двухкомнатные, размер которых разнится от 48 до 63 квадратов.

Планировочные решения жилья разнообразны: есть квартиры с гардеробными комнатами и нишами под шкафы-купе, с просторными остекленными лоджиями, выходящие окнами на две стороны здания.

Жилье сдается с чистовой отделкой, включающей весь комплекс работ, от выравнивания поверхностей и разводки инженерных коммуникаций до оклейки обоев, укладки плитки в санузлах и ламината в жилой зоне и установки и подключения сантехнического оборудования.

Транспортная доступность

Комплекс строится на Пулковском шоссе, примерно в 2,5 километрах от станций метро «Московская» и «Звездная». До подземки регулярно курсирует наземный транспорт: автобусы и маршрутные такси, остановки которых находятся рядом с домами.

По шоссе и Московскому проспекту без учета пробок до центра города можно добраться за полчаса. Дорога до аэропорта займет не более 10 минут. Всего в 3 километрах от новостройки находится развязка с КАД, по которой можно добраться в любую точку города и области. 

Инфраструктура

Локация, где ведется строительство ЖК «Московский», сейчас активно развивается. Ближайшие образовательные и медицинские учреждения расположены в радиусе двух километров. Лучше обстоят дела с торговой и развлекательной инфраструктурой: рядом действуют многочисленные продовольственные и промтоварные магазины, а на противоположной стороне Пулковского шоссе работают ТРК «Лето», гипермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-клуб.

Однако в рамках проекта запланировано строительство собственных социальных объектов, также появятся они и в строящихся по соседству жилых комплексах. Поэтому к моменту завершения работ ситуация может полностью измениться.

Экологичность

Экология в районе строительства жилого комплекса неоднозначная. С одной стороны, рядом проходят перегруженные Пулковское и Московское шоссе, по которым круглосуточно следует большой поток машин, недалеко расположен аэропорт, из-за чего уровень шума здесь довольно высок. С другой – поблизости находятся две крупные зеленые зоны района, Пулковский парк и сад Дубовая роща. Последний отделяет новостройку от шоссе, чем немного снижает уровень шума и загазованности воздуха.

Целевая аудитория

В ЖК «Московский» преобладают недорогие компактные квартиры: студии и однокомнатные, а многокомнатных нет вообще. Небольшой метраж в сочетании с доступной ценой делают этот объект привлекательным в глазах одиноких людей и молодых семей без детей или с одним ребенком. Для последних несомненным плюсом станут расположенные в рамках новостройки инфраструктурные объекты.  

Также комплекс может стать хорошим вариантом для иногородних покупателей, которые планируют регулярные поездки в Петербург по рабочим моментам: для них плюсом является близость аэропорта и выставочного комплекса.

Наше мнение

Жилой комплекс «Московский» строится в хорошем районе. Работы ведет известная компания, которая хоть и задерживает иногда сроки сдачи домов, но всегда выполняет свои обязательства в полном объеме.

В новостройке предусмотрена собственная инфраструктура, что повышает качество жизни. Еще один несомненный плюс – это отделка от застройщика, которая позволит сократить расходы на обустройство жилья.

К недостаткам можно отнести не очень благоприятную экологию в локации, и в лучшую сторону ситуация не изменится: соседство с крупными магистралями и аэропортом этому не способствует.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Московский»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк России8.7% – 9.1%от 15%
Банк «Санкт-Петербург»10.5%от 10%1 – 25
ВТБ24от 9.1%от 10%до 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх