+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Новое Мурино»

В жилом комплексе «Новое Мурино» застройщика ЦДС строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 1 квартира: однокомнатная 4,25 млн. руб.

ЗастройщикЦДС
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Школьная улица, 7 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (17 мин. )
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Гражданский проспект (29 мин. )
Дата сдачи
  • III кв. 2017 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажность9 этажей
Квартир в продаже1 квартира
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,55 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Новое Мурино» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Новое Мурино»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные136,591161264249050Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Новое Мурино»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Новое Мурино» - большой проект компании ЦДС, возводимый во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс представляет собой квартал высотных домов с объектами социальной инфраструктуры. ЖК располагается недалеко от метро. На территории комплекса застройщик возводит школу и детские сады (один из них уже работает). Строительство ведется в районе активного заселения. По соседству много новых жилых комплексов. В перспективе здесь будет большой новый микрорайон со всеми необходимыми объектами социальной и торгово-сервисной инфраструктуры.

Характеристика ЖК

Комплекс состоит из 12-ти много секционных домов различной этажности, преимущественно это дома в 26-27 этажей. Первые четыре очереди уже сданы в срок, 5-я и 6-я перенесены на второй квартал 2016 года (на год), сроки последней 7-й очереди пока не установлены. Комплекс включает квартиры эконом-класса с чистовой отделкой. Для жителей предусматриваются наземные и подземные паркинги. Отделка домов стандартная без дизайнерских приемов. Отделка мест общего пользования улучшенная.

Ключевые характеристики жилого комплекса:

  • здание кирпично-монолитное;
  • металлические входные двери;
  • скоростной интернет, телевидение;
  • металлопластиковые оконные блоки с двойным остеклением;
  • остекление балконов и лоджий;
  • радиаторы отопления с терморегулятором;
  • выровненные стены и полы;
  • цементно-песчанная стяжка полов по немецкой технологии;
  • фильтры глубокой очистки воды;
  • монтаж металлопластиковых труб;
  • бесшумные лифты повышенной комфортности.

Застройщик предлагает приобрести студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры, общая площадь которых составляет 23.85-77.3 метров. Квартиры стандартны для эконом-класса. Площади комнат небольшие, кухонь - 9-15 метров. Балкон не в каждой квартире. Во всех студиях и 1-комнатных квартирах санузел совмещенный. Планировки 2-х комнатных квартир с совмещенными и раздельными санузлами. Во всех трехкомнатных квартирах раздельные ванна и туалет.

Для жителей возводится небольшой подземный паркинг на 99 машиномест и большая наземная парковка в 5 этажей (на 229 мест). Также не территории будут работать два детских сада и одна общеобразовательная школа. Застройщик проведет стандартное облагораживание придомовой территории: асфальтированные проезды и тротуары, озеленение, установка детских и спортивных площадок.

Транспортная доступность

ЖК «Новое Мурино» располагается рядом с крупной транспортной развязкой КАДа и Токсовского шоссе, благодаря чему из комплекса можно добраться до любой точки Санкт-Петербурга. Выезд организуется по улице Садовая.

Наиболее удобный общественный транспорт - метро. Станция Девяткино располагается в километре от жилого комплекса, до нее 15 минут пешком. Каждые 5-7 минут курсируют маршрутки, проходящие через станцию метро. В радиусе 200-300 метров от домов комплекса располагаются две остановки наземного маршрутного транспорта.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Новое Мурино» будут работать два детских сада, один из которых уже открыл свои двери. Школа пока не сдана, ближайшая Муринская школа №1 располагается в 1,5 километрах от комплекса, добираться необходимо на маршрутках.

Комплекс будет включать и коммерческие помещения, в которых откроются супермаркеты, различные магазин и прочие объекты социально-торговой инфраструктуры. Больших торговых центров в ближайшей доступности нет.

Качество жизни и безопасность

В каждом корпусе будут установлены камеры видеонаблюдения. На первых этажах домов оборудуются комнаты консьержа, также предусматривается служба охраны.

Экологичность

С одной стороны, в застраиваемом районе нет промышленных предприятий, комплекс располагается далеко от шумного центра города, вокруг много зелени. С точки экологии это хорошо. Но, с другой стороны, комплекс располагается очень близко от крупной развязки КАДа, что неблагоприятно влияет на экологию. В этом отношении ситуация спорная, но слишком плохой экологию все же не назвать.

Целевая аудитория ЖК.

Разброс цен за квадратный метр приличный - 57643-100 000 рублей. Жилье в жилом комплексе «Новое Мурино» ориентировано в большей степени на семьи со средним достатком и ниже среднего. Есть квартиры с небольшой стоимостью метра, с небольшим метражом, предлагается ипотека и рассрочка - эти факты делают покупку доступной даже при не особо большом доходе.

Мнение эксперта

Комплекс располагается далеко от центра Санкт-Петербурга за КАДом. Если вам регулярно нужно ездить в центральные районы города, то вы много времени проведете в пробках. Инфраструктура слабая, до школы далеко, когда будет сдана на территории ЖК - неизвестно. Сроки сдачи перенесены на год. Скорее всего, в перспективе жители будут вести борьбу за парковочные места, которых крайне мало для такого количества квартир. За эти деньги можно приобрести квартиру в более удобном районе, который к тому же располагается в самом Санкт-Петербурге, а не в Ленинградской области.

Способы оплаты

Застройщик ЦДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Новое Мурино»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
СМП Банк11.4%15%25
СМП Банк14%0%25
СМП Банк12.2%40%25
Сургутнефтегазбанк12%0%30до 8 млн. руб.
Сургутнефтегазбанк10.5%15%30
Альфа-Банк10.25%15%30до 2500 тыс. руб.
Росбанкот 7.49%15%25
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх