+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Три Кита»

В жилом комплексе «Три Кита» застройщика Лидер Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 8 квартир: однокомнатные от 4,84 млн. руб.; двухкомнатные от 6,46 млн. руб.; трёхкомнатные от 8,11 млн. руб.

ЗастройщикЛидер Групп
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино, Екатерининская улица (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (9 мин. )
Дата сдачи
  • I кв. 2018 г. (1 дом)
  • I кв. 2020 г. (1 дом)
  • I кв. 2021 г. (3 дома)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 12 до 18 этажей
Квартир в продаже8 квартир
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолковот 2,56 до 2,59 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Три Кита» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Три Кита»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные246,05–66,810500013000048352508684000Посмотреть
Двухкомнатные464,63–77,310000010500064630008116500Посмотреть
Трёхкомнатные281,11–83,9110000081110008340000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Три Кита»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Три кита» от застройщика «Лидер Групп», возводится невдалеке от станции метро «Девяткино» в поселке Мурино Всеволжского района. На территории комплекса появятся 12-этажные жилые корпуса с квартирами, имеющими различную отделку и планировки, открытые и подземные паркинги, игровые площадки и детский сад, двор будет находиться под круглосуточной охраной.

Мурино обладает всеми преимуществами загородной жизни – озерами, парковыми зонами, благоприятной экологической обстановкой. Сегодня здесь активно развивается инфраструктура, что делает поселок привлекательным для комфортного проживания.

Дома в жилом комплексе «Три кита»

Название отражает концепцию ЖК: 1-я очередь состоит из 3-х 12-этажных домов, имеющих различную форму. Первый корпус будет Г-образным, второй – прямоугольным, третий будет иметь сложную, многосекционную форму. В итоге образуется прямоугольник, внутри которого образуется закрытый, разделенный надвое двор. К 2018 году на территории появится еще несколько домов, которые будут располагаться в разных кварталах.

Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии, фасады декорируются цветными навесными панелями, в парадных выполняется дизайнерская отделка.

Квартиры в ЖК «Три кита»

В жилом комплексе «Три кита» предлагается большой выбор планировок. Каждый сможет подобрать для себя оптимальный вариант. В некоторых квартирах предусмотрены большие кухни, в других представлен вариант еврожилья (объединение кухни с комнатой).

Квартиры сдаются без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой.

  1. Черновая отделка предполагает установку стеклопакетов, металлических входных дверей, радиаторов, монтаж электропроводки и разводку труб от стояка.
  2. Предчистовая отделка дополнительно включает стяжку пола, выравнивание и оштукатуривание стен.
  3. Чистовая отделка:
  • укладка ламината на пол и плитки в санузлах;
  • оклейка стен обоями;
  • монтаж дверей;
  • остекление балконов и лоджий;
  • установка розеток, выключателей, светильников;
  • монтаж натяжных потолков;
  • установка сантехники.

В «Трех китах» можно приобрести 1-3 комнатные квартиры и студии площадью:

  • 1-комн. (24,8-27,8 кв.м);
  • 2-комн. (56,96-48,55 кв.м);
  • 3-комн (85,58-88,51 кв.м);
  • Студии (24,8-27,8 кв.м).

Благоустройство придомовой территории

Жильцы будут чувствовать себя комфортно и безопасно, поскольку ЖК будет иметь просторный, благоустроенный, но закрытый от посторонних глаз двор. На территории появятся обустроенные игровые и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха. Будет проведено озеленение: высажены кустарники, устроены газоны. Для освещения тротуаров, детских площадок, проездов в ночное время будут установлены осветительные опоры. Для владельцев автомобилей будут работать подземный паркинг и открытая автостоянка.

Транспортная доступность

Транспортная доступность района достаточно развита. Возле ЖК располагается станция метро «Девяткино», междугородный автовокзал, ж/д станция, курсируют маршрутные такси № 619, 562, 205, 205а.

Владельцы автомобилей могут добраться до отдаленных районов города по Кольцевой дороге, минуя транспортные заторы. По Вокзальной можно доехать до Токсовского шоссе, а через 1,5 км выехать на КАД.

Инфраструктура

Инфраструктура непосредственно возле жилого комплекса «Три кита» развита слабо, но застройщик планирует разместить все необходимое внутри комплекса. На первых этажах домов появятся коммерческие блоки, в которых откроются магазины, офисы, кафе, выставочный зал, отделение почты. Планируется строительство детского сада и школы, поликлиники.

В 10-15 минутах езды от ЖК находятся: гипермаркет «Лента», торговый комплекс «Мега-парнас», строительный супермаркет «Бауцентр», мега-центр «Красная площадь».

Качество жизни и безопасность

Придомовая территория ЖК «Три кита» охраняема и ограждена. Для этого будет обустроен пункт КПП и вмонтированы камеры наблюдения по периметру зданий. В новостройке будет расположена собственная трансформаторная подстанция и автономная котельная.

Экологичность

Обстановка с экологией вполне благополучна. Вблизи строящегося объекта отсутствуют какие-либо вредные производства, протекает река Отха, располагается лесопарковая зона, где произрастают многолетние леса.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс «Три кита» рассчитан на различную аудиторию. Молодые семьи с детьми, студенты, люди пожилого возраста смогут комфортно проживать в новом микрорайоне, особенного после того, как будет полностью завершено строительство и появятся все необходимые объекты инфраструктуры.

Мнение эксперта

Главным плюсом расположения нового комплекса является пешая доступность к ближайшей станции метро. Однако автомобилистам добраться до КАД можно только по единственной, причем довольно загруженной дороге.

Социальная инфраструктура отстает от темпов застройки района. Ситуация изменится, когда застройщик реализует все запланированные объекты на территории комплекса.

Невдалеке от ЖК «Три кита» проходит ЛЭП, что снижает привлекательность района с точки зрения экологии. В ближайшем окружении комплекса отсутствуют лесные массивы и зеленые насаждения, но, с другой стороны, благоприятно сказывается отсутствие заводов, АЗС, полигонов.

Несомненным преимуществом выступает монолитная технология строительства, благоустроенная и огражденная территория, рациональное использование квадратных метров при планировках. Минусом можно назвать маленький паркинг и слишком близкое расположение домов друг к другу.

Способы оплаты

Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Три Кита»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх