78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Сириус»

В жилом комплексе «Сириус» застройщика Лидер Групп строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском шоссе в продаже имеется 1 квартира: однокомнатная 5,33 млн. руб.

ЗастройщикЛидер Групп
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресМосковское шоссе, 13 (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Звёздная (18 мин. )
Дата сдачи
  • построено 3 дома
  • III кв. 2018 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 7 до 21 этажа
Квартир в продаже1 квартира
ОтделкаПредчистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Сириус» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Сириус»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные142,61250005325000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Сириус»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс "Сириус" возводится крупной и известной компанией Лидер Групп. Комплекс состоит из двух домов в 20 этажей, полная сдача планируется на третий квартал 2017 года. Это жилье комфорт-класса. Располагается ЖК «Сириус» в Московском районе Санкт-Петербурга в 3-х километрах от аэропорта Пулково. Этот район активно застраивается, но в тоже время содержит множество уже давно возведенных объектов. Благодаря этому жители не будут испытывать дефицита в объектах инфраструктуры. Расположение жилого комплекса «Сириус» удобное, от него без проблем можно добраться в любую точку Санкт-Петербурга.

Особенности ЖК "Сириус"

Застройщик позаботился о внешнем виде зданий ЖК «Сириус». Фасады домов отличаются яркой, запоминающейся отделкой, они окрашены в ярко-голубой и желтые цвета. Холлы домов также выполнены с элементами дизайна в едином стиле. Основной цвет отделки - белый, разбавляют белизну яркие вставки голубого, зеленого, фиолетового и бирюзового, оранжевого оттенка. Каждый подъезд выполнен в своем стиле, но в общем они объединяются в одну концепцию дизайна.

Ключевые характеристики комплекса:

  • квартиры сдаются без отделки;
  • подъезды оснащаются мусоропроводом;
  • автономный тепловой пункт;
  • подземный паркинг для жителей;
  • гостевая стоянка;
  • горизонтальная разводка труб;
  • возможность сделать теплый пол;
  • высота потолков - 2,8 метра;
  • балкон в каждой квартире.

Квартиры в продаже:

  1. Студии площадью 24-29 метров, совмещенный санузел.
  2. Однокомнатные площадью 33-44 метра, совмещенный/раздельный санузел, кухни - 8,8-11,6 метров.
  3. Двухкомнатные площадью 43-65 метров, раздельный санузел, кухни - 12-19 метров.
  4. Трехкомнатные площадью 56-85,9 метров, раздельный санузел, кухни - 12,5-22 метра.

Жилой комплекс сдается полностью благоустроенным. Застройщик проведет озеленение территории, обустроит детскую игровую площадку, выделит зону для отдыха, физкультурную зону, разобьет газоны и цветники. Для жильцов с автомобилями предусмотрен подземный паркинг, также будет создана гостевая наземная автостоянка. Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений.

Транспортная доступность

Само расположение ЖК «Сириус» предполагает хорошую транспортную доступность. Комплекс располагается в новом застраивающемся квартале, границы которого определяют Пулковское, Московское шоссе и Дунайский проспект. В трех километрах располагается выезд на КАД. В итоге жители ЖК «Сириус» без проблем могут добираться до любой точки Санкт-Петербурга.

Ближайшая станция метро Звездная находится на расстоянии 1,2 километра от ЖК «Сириус», это примерно 15 минут пешего пути. Маршрутный транспорт также доступен жителям комплекса. По Пулковскому шоссе проходит более десятка маршрутов, чуть меньше по Московскому шоссе. Путь до ближайшей остановки составляет примерно 500 метров.

Инфраструктура

Собственных объектов инфраструктуры ЖК «Сириус» не имеет, кроме как коммерческих помещений, которые после сдачи объекта займут небольшие магазины и салоны. Но совсем рядом готовится к полной сдачи ЖК "Триум Парк", который будет включать в себя две школы и 4 детских сада. Поэтому объектами детской инфраструктуры объект будет полностью обеспечен, все будет находиться в шаговой доступности. И уже сейчас в ближайшем окружении работают 2 детских сада.

Торгово-развлекательные объекты также находятся в шаговой доступности от ЖК «Сириус». Вдоль Пулковского шоссе располагаются многочисленные крупные ТЦ. Это "Метро", "Окей" и "Лето".

Качество жизни и безопасность

В плане дополнительных услуг для безопасности жителей застройщик ничего не заявляет.

Экологичность

Несмотря не то, что комплекс располагается в районе, обрамленном крупными дорогами, это не является критичным для жителей ЖК «Сириус». Дело в том, что комплекс располагается в центральной части района, поэтому шум дорог и выхлопные газы жителям не страшны. Может пугать близость с аэропортом Пулково, но, судя по отзывам уже проживающих в районе жителей, звуки пролетающих самолетов не страшны.

Целевая аудитория ЖК

Это универсальный комплекс с квартирами комфорт-класса. Застройка в большей степени ориентирована на среднестатистические семьи. Стоимость квадратного метра здесь составляет 79 000 - 110 500 рублей.

Мнение эксперта

Жилой комплекс «Сириус» располагается в хорошем месте. Здесь хорошая транспортная доступность. Жители комплекса смогут без проблем добраться в любую точку Санкт-Петербурга на собственном транспорте, метро или наземном транспорте. Действующие объекты инфраструктуры позволяют беспроблемно существовать сразу после заселения. И хотя собственные коммерческие площади ЖК будут заняты не скоро, спрос потребителей будут удовлетворять объекты, расположенные в соседних комплексах.

Большим минусом можно назвать отсутствие школы во всем районе. Пока что она только в планах и будет располагаться в ЖК "Триум Парк" (2 школы). А сдача его планируется на третий квартал 2017 года. Пока что школьникам придется добираться до места учебы довольно далеко.

Способы оплаты

Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Сириус»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Московский Индустриальный Банк9.55%10%30
Московский Индустриальный Банк10%20%30
Московский Индустриальный Банк6.5%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%30
Банк «Российский Капитал»9%20%до 2 410 000
Банк «Российский Капитал»9.25%0%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Сириус» тайный покупатель

Вверх