78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Небо Москвы»

Жилой комплекс «Небо Москвы» застройщика Лидер Групп построенного в Московском районе Санкт-Петербурга на Смоленской улице в продаже имеется 7 квартир: однокомнатные от 8,35 млн. руб.; двухкомнатные от 13,62 млн. руб.; трёхкомнатные от 11,66 млн. руб.

ЗастройщикЛидер Групп
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресСмоленская улица, 18-20, литера А (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • Построено 2 дома
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажность25 этажей
Квартир в продаже7 квартир
ОтделкаБез отделки и предчистовая
ДоговорЖСК
Высота потолков2,7 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Небо Москвы» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Небо Москвы»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные147,71750008347500Посмотреть
Двухкомнатные180,117000013617000Посмотреть
Трёхкомнатные5104,5–111,51100001700001166000017765000Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Небо Москвы»

 

Новости строительного рынка

Обзор

Многофункциональный жилой комплекс «Небо Москвы» возводится компанией «Лидер Групп» в Московском районе Санкт-Петербурга. Согласно проекту на территории разместятся корпуса жилого и коммерческого назначения. Из окон квартир жильцам откроются живописные виды на исторические памятники: Исаакиевский и Троицкий собор, Новодевичий монастырь.

Не зря Московский проспект называют «мегаполисом в миниатюре». Здесь располагаются широкие проспекты и большие площади, удивительные архитектурные ансамбли, великолепные парки и фонтаны, имеется вся необходимая социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура. Выгодное расположение позволит быстро добраться как до центра Санкт-Петербурга, так и до аэропорта. ЖК «Небо Москвы» был сдан в эксплуатацию в начале 2 квартала 2016 года.

Характеристика ЖК

Дома

«Небо Москвы» — комплекс гостиничного и жилого назначения, который построен по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми навесными фасадами. По проекту в него вошел дом, состоящий из нескольких секций разной этажности (15, 21, 23 этажей), в котором разместилась 441 квартира и 136 апартаментов.

Архитектурный облик был создан по индивидуальному проекту, благодаря чему квартал получил уникальный внешний вид. Классический стиль изящно переплетается с современными архитектурными тенденциями. Главная изюминка ЖК «Небо Москвы» — единое остекление балконов и лоджий.

Квартиры

Покупателям предлагаются квартиры площадью от 25,2 кв. м до 112,3 кв. м. Планировки продуманы весьма рационально и отличаются большой вариативностью. В комплексе есть как миниатюрные студии, так и просторные апартаменты. Квартирограмма позволяет объединять различные квартиры. Площадь кухонь варьируется от 10 до 15 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. Часть квартир передается с чистовой отделкой.

Благоустройство придомовой территории

Придомовая территория полностью благоустроена. Во дворах построены детские и игровые площадки, обустроены зоны для семейного отдыха, проведено ландшафтное озеленение.

Транспортная доступность

Транспортная инфраструктура развита на должном уровне. Недалеко от комплекса проходит Московский проспект, который ведет на КАД. На набережную Обводного канала можно выехать по ул. Заозерной. В 5 минутах ходьбы от ЖК «Небо Москвы» располагается станция метро «Фрунзенская», недалеко от новостройки есть остановки общественного транспорта.

Инфраструктура

Московский район считается престижным, поэтому инфраструктура здесь развита прекрасно. В пешей доступности находятся детсады, школы, магазины, рестораны, торговые и- бизнес-центры. На набережной Обводного канал открыт торговый центр «Варшавский Экспресс» с бутиками и кинотеатром, гипермаркет «Лента». В Масляном пер. работает супермаркет «Полушка», на ул. Заозерной – универсам «Заозерный», на ул. Боровой — супермаркет «Ашан».

Качество жизни и безопасность

Безопасность и качество жизни в ЖК «Небо Москвы» обеспечены на должном уровне. В комплексе предусмотрены:

  • консьержная служба;
  • круглосуточная охрана территории;
  • бесшумные лифты импортного производства;
  • улучшенная отделка холлов;
  • подземный многоуровневый паркинг.

Экологичность

Экологическая обстановка в районе расценивается как удовлетворительная. Вредные выбросы от автомобильных трасс и промышленные зоны, расположенные в окружении новостройки, компенсируются большой площадью озеленения.

Целевая аудитория ЖК

В жилом комплексе «Небо Москвы» представлен широкий выбор планировок – от компактных студий до шикарных апартаментов, благодаря чему каждый покупатель сможет подобрать для себя оптимальный вариант.

Мнение эксперта

Новостройка значительно выделяется среди окружающих строений, прежде всего многоэтажностью и архитектурным оформлением. К сожалению, уютная, самобытная атмосфера, царившая в квартале до появления нового жилого комплекса, ушла безвозвратно, т.к. ЖК совершенно не соответствует ему стилистически.

Несмотря на то, что особо вредных предприятий в ближайшем окружении нет, экологическая обстановка в районе далеко не идеальна. Сказывается нехватка зеленых зон. Смоленский сквер, расположенный не так далеко от новостройки, решает проблему лишь частично.

Инфраструктура хоть и развита, но социальных объектов явно недостает. Ощущается нехватка детсадов, школ и медицинских учреждений. Вполне возможно, что по мере застройки района ситуация улучшится, но жильцам придется ждать как минимум несколько лет.

Большой плюс месторасположения новостройки – пешая доступность к станции метрополитена «Фрунзенская». Для автомобилистов ситуация омрачается постоянными пробками на Московском проспекте и Обводном канале. Объехать их возможно с Лиговского проспекта, который в часы пик также страдает от заторов.

Нельзя не упомянуть и о таких транспортных проблемах, как выезд и парковка. На перекресте Заозерной и Смоленской улиц, где собственно и стоит ЖК «Небо Москвы», очень мало места. Узкие улицы перегружены транспортом, если же к этому прибавятся еще и автомобили новоселов — загрузка станет еще больше, поэтому заторы на въезде и выезде из комплекса станут серьезной проблемой.

Проект «Небо Москвы» достаточно типичен для застройщика – компании «Лидер групп»: скромный комплект так называемых опций комфорта и большое количество квартир на лестничной площадке. Однако это с лихвой перекрывается доступными ценами, что заставит покупателей внимательно присмотреться к данному жилому комплексу, несмотря на другие ЖК, обладающие более расширенным опционалом.

Способы оплаты

Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Небо Москвы»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Банк «Возрождение»от 9.99%от 10%30до 30 млн. руб
Банк «Возрождение»12%0%30объекты партнеров-застройщиков
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх