+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00

ЖК «Магеллан»

В жилом комплексе «Магеллан» застройщика Лидер Групп строящегося в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Морской набережной в продаже имеется 52 квартир: квартиры-студии от 4,34 млн. руб.; однокомнатные от 6,21 млн. руб.; двухкомнатные от 8,5 млн. руб.

ЗастройщикЛидер Групп
РайонВасилеостровский район (Санкт-Петербург)
АдресМорская набережная (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Приморская
Дата сдачи
  • IV кв. 2022 г. (1 дом)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Монолит
Этажность18 этажей
Квартир в продаже52 квартиры
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорЖСК
Высота потолков2,75 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Магеллан» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

Сводная информация по квартирам в ЖК «Магеллан»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии1422,86–29,5818500020500043434005799450Посмотреть
Однокомнатные2132,7–40,1217000019000062130007381500Посмотреть
Двухкомнатные1754,96–69,06140000170000850200011342400Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Магеллан»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Редакция предупреждает о возможной задержке сдачи дома!

 

Жилой комплекс «Магеллан»

Жилой комплекс «Магеллан» возводимый компанией «Лидер Групп», расположен в Василеостровском районе Санкт-Петербурга на Морской набережной Невской губы. Застройщик планирует возведение жилого квартала под названием «Гавань капитанов» у Финского залива, в который войдут четыре комплекса от комфорт- до бизнесс-класса: «Капитан Немо» построен и активно заселяется, «Магеллан», «Колумб» и «Нахимов» - открыты продажи. Есть возможность приобрести квартиру с отделкой в ипотеку или рассрочку, подобрав подходящие условия из ряда предложений российских банков.

Характеристика жилого комплекса

Данный комплекс представляет собой кирпично-монолитный дом в 17 этажей с квартирами комфорт-класса и фасадным остеклением. Нестандартный проект здания состоит из трех секций с двумя малошумными лифтами современного образца. На первом этаже будут размещаться помещения общего пользования – лифтовые холлы и комнаты для консьержей.

Жилой комплекс включает в себя 656 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с чистовой отделкой. Площадь квартир, которые можно приобрести в ЖК «Магеллан» начинается с компактных студий в 24.11 м2 и заканчивается просторными вариантами в 121.16 м2. Застройщик предоставляет возможность приобрести жилье, подобрав подходящий вариант из ряда различных планировок. При этом окна, балконы и лоджии всех квартир остеклены, а также открывают живописный вид на Финский залив. Жилье подготовлено под чистовую отделку и имеет все необходимое для комфортного проживания.

Транспортная доступность

В непосредственной близости от жилого комплекса находятся остановки общественного транспорта – маршрутных такси, автобусов и троллейбусов. В километре находится станция метро «Приморская», а через 3,5 км расположена станция «Василеостровская». Владельцам автомобилей не составит труда доехать в нужный район города, благодаря близкому расположению крупных магистралей.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Магеллан» строится в районе с развитой инфраструктурой. Кроме того, застройщик планирует возведение собственных объектов инфраструктуры. Это детский сад и школа, которая может принять 550 учеников. Также в районе успешно работает поликлиника, гимназия, спортивные комплексы, кинотеатры и рестораны. В пешей доступности находятся такие магазины, как «Перекресток», «Лента» и другие. В 15 минутах от жилого комплекса расположен аквапарк «Вотервиль», где можно увлекательно провести время с семьей или друзьями.

Застройщик планирует сделать комплексное озеленение территории, а также обустроить детскую площадку и современную автостоянку. Подъездные дороги будут асфальтированы, а зоны для пешеходов проложены тротуарной плиткой. Прилегающая к дому территория будет украшена малыми архитектурными формами.

Качество жизни и безопасность

Жилой комплекс расположен у Финского залива Балтийского моря. У покупателя есть возможность приобрести квартиру в районе с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической ситуацией.

Экологическая ситуация

Квартиры в данном жилом комплексе станут отличным вариантом для тех, кто мечтает жить у моря. Возле дома находится не только Финский залив, но и парковые зоны, где можно отлично провести время. Обилие зеленых насаждений сочетается с отсутствием крупных промышленных объектов в непосредственной близости от жилого комплекса.

Целевая аудитория ЖК

Квартира в ЖК «Магеллан» отлично подойдет тем, кто работает в одном из районов Северной столицы, благодаря близкому расположению станции метро «Приморская». Для семей с детьми будет удобно минимальное расстояние до ближайшей школы и детского сада. В свою очередь, молодым людям понравится возможность провести время на природе или устроить активный отдых в парковой зоне. Людям среднего возраста и пожилым понравится возможность провести время у моря или прогуляться в парке.

Мнение эксперта

Акцент на преимущества ЖК «Магеллан»:

  • остановив выбор на жилье в ЖК «Магеллан», вы погружаетесь в уникальную экосистему Финского залива;
  • возможность приобретения жилья комфорт-класса по приемлемой цене в рассрочку или же оформления ипотеки;
  • покупатель может выбрать квартиру из широкого разнообразия планировок;
  • хорошо развитая инфраструктура. Район перспективен для строительства жилых объектов в будущем.

Обратим внимание на определенные недостатки:

  • следует учитывать, что на мостах возможны заторы, что может затруднить проезд в другие районы города;
  • близкое расположение залива приводит к повышенному уровню влажности и более низкой температуре, чем в других районах;
  • строительство проводится на намывных территориях – это значит, что существует риск разрушения фундамента через несколько десятков лет.

Способы оплаты

Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Магеллан»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47

Вверх