+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Vitamin»

В жилом комплексе «Vitamin» застройщика Лидер Групп строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 9 квартир: квартиры-студии от 2,74 млн. руб.; двухкомнатные от 4,7 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,19 млн. руб.

ЗастройщикЛидер Групп
РайонВсеволожский район (Ленинградская область)
Адреспос. Мурино (показать на карте)
Метро
  • Метрополитен Санкт-Петербурга Девяткино (21 мин.а )
Дата сдачи
  • II кв. 2020 г. (2 дома)
  • III кв. 2020 г. (1 дом)
Класс жильяЭконом класс
Тип дома
  • Кирпич + Монолит
Этажностьот 15 до 17 этажей
Квартир в продаже9 квартир
ОтделкаБез отделки и чистовая
ДоговорЖСК
Высота потолковот 2,56 до 2,57 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Vitamin» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Vitamin»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Студии127,351000002735000Посмотреть
Двухкомнатные262,58–62,68750009000047010005632200Посмотреть
Трёхкомнатные669,16–83,69700008500051870006446400Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Vitamin»

 

Акции

Новости строительного рынка

Обзор

Редакция предупреждает Вас о задержках сдачи дома!

ЖК «Витамин», возводимый известной строительной компанией «Лидер Групп» в поселке Мурино, — проект интересный и многообещающий. Комплекс будет состоять из трех жилых корпусов, высотой от 15 до 17 этажей, встроенно-пристроенного здания детского сада и подземного паркинга.

Участок, отведенный под застройку нового комплекса «Витамин», находится в перспективном и активно развивающемся районе, благодаря чему новые жильцы в ближайшем будущем будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой.

Главное, что привлекает в новом проекте «Лидер Групп» – доступная стоимость квартир. Цена кв. м. начинается от 55 тыс. рублей. Тем не менее, в комплексе «Vitamin» предусмотрена многоуровневая система безопасности, что достаточно редко встречается в проектах уровня эконом.

Характеристика ЖК

Дома

Площадь ЖК «Витамин» составляет более 60 тыс. кв. м. В составе комплекса запроектировано строительство трех корпусов разной этажности, образующих закрытый двор, но не создающих эффект замкнутого пространства.

Технология строительства – кирпично-монолитная. Жилые корпуса возводятся на высоком нежилом цоколе из сборных железобетонных плит на монолитном каркасе, с внедрением системы вентилируемого фасада. Сверху стены здания отделываются силиконовой штукатуркой, что обеспечивает дополнительную тепло-и шумоизоляцию. Фасады жилых зданий окрашиваются в яркие тона желтого, голубого, оранжевого и серого цвета. Проектом предусмотрено масштабное остекление лоджий и балконов, что придаст дополнительную привлекательность домам, лишенным архитектурных изысков.

Входные группы будут оформлены в лаконичном стиле: высокие потолки, просторные холлы, удобные лестничные пролеты, вместительные лифты и помещения для хранения колясок.

Квартиры

Жилой комплекс «Витамин» имеет обширную квартирографию. Квартирный фонд представлен:

  • Крошечными многочисленными студиями в 9 вариантах планировок, площадью 20,5-26,8 м2 и балконами около 3 м2.
  • Скромными 1-комнатными квартирами (10 вариантов планировок) площадью от 31,7 м2 и достаточно просторными однушками площадью до 42 м2 с раздельным санузлом и 11-метровой кухней. Также ЖК «Витамин» может похвастаться наличием однокомнатных квартир с «евро» планировками, в которых кухня достигает 20 м2, что позволяет сделать полноценную гостиную.
  • В 2-комнатных квартирах площадью 52-62 м2 запроектированы большие кухни.
  • Трехкомнатные квартиры площадью от 69 до 84 м2 представлены как с традиционными, так и с «евро» планировками. Трешки располагают раздельным санузлом и кухней площадью 21,4 м2.

Квартиры передаются покупателям с черновой отделкой, включающей следующие работы:

  • бетонная стяжка пола;
  • проводка электросети, монтаж выключателей и розеток;
  • разводка труб водоснабжения и отопления;
  • установка счетчиков и радиаторов;
  • монтаж входной металлической двери;
  • остекление балконов и лоджий.

Также у покупателей есть возможность приобрести квартиры с отделкой «под ключ».

Благоустройство придомовой территории

Внутренний двор комплекса «Витамин» превратится в благоустроенное пространство с площадками для занятий спортом, яркими игровыми городками для детей, пешеходными тротуарами, прогулочными зонами с ухоженными зелеными газонами, скамейками и малыми архитектурными формами.

Застройщик обещает, что двор будет свободен от автомобилей – для этого на въезде в комплекс установят шлагбаум. На территории ЖК разместится подземный паркинг, рассчитанный на 47 автомобилей.

Транспортная доступность

С поселком Мурино прямого автомобильного сообщения нет. На КАД можно выехать через поселок Бугры по Муринской автодороге или Токсовскому шоссе, которое проходит недалеко от комплекса. Также жители района могут воспользоваться железнодорожной станцией «Девяткино» или междугородной автостанцией. За 20 минут пешком, от жилого комплекса «Витамин» можно дойти до станции метро «Девяткино». Транспортная развязка улучшится, когда будет достроена развязка с кольцевой автострадой в районе Охтинской аллеи.

Инфраструктура

ЖК строится в молодом районе, инфраструктура которого активно развивается. В частности, рядом с новостройкой есть детсад, почта и поликлиника. В соседнем ЖК «Краски лета» будет работать школа танцев, в ЖК «Девяткино 2.0» расположится поликлиника, в ЖК «Три кита» – бассейн. На въезде в Санкт-Петербург находятся торгово-развлекательные центры «Мега», «Северный Молл», «Гранд Каньон».

Также Лидер Групп обязуется построить на 1-м этаже третьего корпуса детский сад на 100 мест. Школы на территории не предусмотрено, но в 25 км от комплекса располагается 8 школ – от общеобразовательных до математических и специальных, с языковым уклоном. Первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения: магазины, парикмахерские, кафе, офисы, банки и другие заведения сферы обслуживания. Одним из главных пунктов проектной декларации является резервация помещения под аптеку, что символично подчеркнет название ЖК «Витамин»

Качество жизни и безопасность

В холлах жилых корпусов будет работать служба консьержей, скоростные лифты, помещения для хранения велосипедов и колясок. Придомовая территория будет закрытой для посторонних. На подъездах установят домофоны.

Также в «Витамине» предусмотрены просторные вестибюли, подвалы, камеры для сбора мусора, электрощитовые. В каждом помещении будет установлена система пожарной сигнализации.

Экологичность

В целом экологическая обстановка в районе благоприятна для проживания. Рядом с комплексом отсутствуют промышленные объекты. Неподалеку протекают 2 ручья – Лесной и Избушечный. Главными источниками загрязнения воздуха выступают крупные автомагистрали и железная дорога, однако они удалены на безопасное расстояние от новостроек.

Целевая аудитория ЖК

Приобретение квартиры в жилом комплексе «Витамин» станет хорошим выбором для тех, кто хочет получить качественное жилье по доступной стоимости. Преимущественно в комплексе запроектированы студии и однокомнатные квартиры, что придется по вкусу молодежи и одиноким людям пожилого возраста. Трехкомнатные апартаменты подойдут молодым семьям с детьми.

Мнение эксперта

ЖК «VITAMIN» имеет отличное расположение с точки зрения экологической обстановки. Непростую транспортную обстановку смягчает доступная близость метро «Девяткино», присутствие железной дороги и автовокзала.

Инфраструктура в поселке Мурина развита еще недостаточно. Социальные объекты, возводимые в рамках активной застройки жилой недвижимостью, не способны в полной мере выдержать нагрузку в связи с потоком новых жильцов. Школы и детские сады уже практически переполнены, поэтому жители поселка отвозят детей на учебу в обжитые микрорайоны, находящиеся по другую сторону от кольцевой дороги.

Основные преимущества жилого комплекса «Витамин» – доступные цены на жилье, благоустроенная, закрытая территория двора и собственный детский сад, который войдет в состав комплекса.

Способы оплаты

Застройщик Лидер Групп предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Vitamin»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх