+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Цветной город» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Муринской дороге в продаже имеется 408 квартир: квартиры-студии от 2,78 млн. руб.; однокомнатные от 3,88 млн. руб.; двухкомнатные от 4,58 млн. руб.; трёхкомнатные от 6,9 млн. руб.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Красногвардейский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Муринская дорога (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | от 17 до 25 этажей |
| Квартир в продаже | 408 квартир |
| Отделка | Чистовая |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | от 2,55 до 2,6 метров |
Последнее повышение цен 24.12.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Цветной город»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Началось строительство самого масштабного проекта в Санкт-Петербурге и области. Через несколько лет десятки тысяч семей будут обеспечены недорогим, современным, комфортабельным жильём в ЖК "Цветной город", от авторитетного и надёжного застройщика - компании "ЛСР".
ЖК "Цветной город" возводится на участке общей площадью 364 га, вдоль Муринской дороги, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Он занимает обширное пространство между Пискаревским проспектом и посёлком Рыбацкое по обе стороны от КАД.
В состав комплекса войдут:
Строительство ведётся по экономичной панельной технологии. Все здания на территории ЖК "Цветной город" будут выдержаны в едином архитектурном стиле, а цветовые решения для фасадов подбираются индивидуально. Это яркие, насыщенные и нежные пастельные оттенки - песочный, шоколадный, серый, бирюзовый и др. В каждом подъезде установят по три грузопассажирских лифта, входные двери с доводчиками, эргономичную систему освещения мест общего пользования. Первые этажи займут технические помещения и коммерческая недвижимость: небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, сервисные службы, офисы.
На придомовой территории предполагается комплексное благоустройство:
ЖК "Цветной город" рассчитан на более 50 тысяч квартир с количеством комнат от одной до трёх и высотой потолков от 2,56 до 2,68 м. Большая часть квартир сдается с чистовой отделкой. Покупателям останется только приобрести необходимую мебель и технику.
В жилых помещениях обои, на полу качественный линолеум. Полы и нижняя часть стен санузлов облицованы плиткой, установлен полный комплекс сантехники. Межкомнатные двери ламинированные, входная дверь выполнена из стали и оснащена замком. В квартирах сделана электроразводка с установкой розеток и выключателей, разведены трубы отопления, смонтированы счётчики, выполнено остекление.
Планировки в «Цветном городе» отличаются рациональностью, на выбор представлены как классические варианты, так и европланировки. Основной пул жилья – 1,2- комнатные квартиры, ориентированные на семейного покупателя. В квартале 26 предлагаются квартиры-трансформеры – компактные варианты жилплощади, которую можно перестраивать под себя без юридического согласования. Отсутствие несущих стен, дополнительные проемы, выступы, ниши и окна обеспечивают идеальные условия для зонирования с помощью встраиваемой мебели, текстиля или перегородок.
Проектом предусмотрено строительство прямых выездов на КАД через Пискаревский и Шафировский проспекты. Ближайшая автобусная остановка находится в 100 метрах от первой линии домов. Отсюда можно за 10-15 минут доехать до станции метро "Академическая", "Площадь мужества", "Гражданский проспект". Через несколько лет планируется открытие станции "Ручьи" в шаговой доступности от комплекса.
По мере застройки микрорайона в нём сформируется все социальная, культурная и коммерческая инфраструктура. Жильцам ЖК "Цветной город" не придётся даже покидать территорию комплекса для решения каких-либо бытовых проблем, шопинга или развлечений. На данный момент доступны объекты непосредственно в самом Красносельском районе. Это более сорока общеобразовательных, художественных, музыкальных школ, детсады, театры, клубы, больницы, рестораны, гипермаркеты, торгово-развлекательные центры.
Согласно проектной документации, в границах квартала появятся 16 детских садов, 10 общеобразовательных школ, больница и 4 поликлиники, гостиница, несколько торгово-развлекательных комплексов, спортивный центр. По соглашению с администрацией Санкт-Петербурга «Группа ЛСР» уже приступила к строительству школы на 1375 учеников. Ввод в эксплуатацию учебного заведения намечен на конец 2020 года. Также начато возведение двух детских садов на 190 воспитанников (сдача – 4 квартал 2020 и 4 квартал 2021 соответственно) и дошкольного учреждения, совмещенного с начальной школой (на 300 учеников и 170 воспитанников), ввод которого запланирован на конец 2020. В стадии проектирования еще несколько социальных объектов.
После завершения строительства поддержанием порядка и контролем за бесперебойной работой коммуникаций займётся профессиональная обслуживающая компания. Безопасность обеспечат государственные правоохранительные органы. Все дома «Цветного города» будут оборудованы системами видеонаблюдения, контроля доступа и домофонной связи.
Состояние экологии в районе не самое благоприятное. Здесь функционирует несколько промышленных предприятий, близко проходят оживлённые автодороги. Водоёмы в радиусе нескольких километров загрязнены. Частично спасает ситуацию близость лесопосадки. Застройщик планирует провести масштабное озеленение рядом с перспективной станцией метро и вдоль береговой полосы реки Охты. Запроектирован парк 7 га.
Стоимость квадратного метра жилплощади в комплексе ниже среднестатистических цен по городу. Покупка жилья в "Цветном городе" заинтересует лиц со средними/невысокими доходами, тех, кто предпочитает вкладывать деньги в недорогую недвижимость от надёжного застройщика.
ЖК "Цветной город" полностью соответствует заявленному комфорт классу. Полная чистовая отделка квартир позволит не тратить время и деньги на проведение ремонта. По мере застройки района решится вопрос с инфраструктурой. У некоторых потенциальных покупателей вызывают сомнения отдалённые сроки сдачи объекта. Однако компания "ЛСР" имеет безупречную репутацию и успешно завершила не один подобный проект без задержек и замечаний.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Цветной город»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.