+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Калина-Парк» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Калининском районе Санкт-Петербурга на проспекте Маршала Блюхера.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Калининский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Маршала Блюхера (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Эконом класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Калина-Парк»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
ЖК "Калина-Парк" - часть масштабной застройки в Калининском районе Санкт-Петербурга от компани ЛСР.Недвижимость. Возведение новостроек ведется в квартале, ограниченном проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. По соседству располагается также новый большой ЖК "Кантемиовский", комплекс "Cinema" и другие объекты. В перспективе это будет новый квартал с соседями одного социального уровня.
В состав жилого комплекса "Калина-Парк войдут несколько 25-ти этажных домов из сборного железобетона. Всего в рамках проекта будет реализовываться 8000 квартир с отделкой "под ключ". Социальных объектов на территории комплекса не предусмотрено, но при этом район застройки достаточно развит, давно обжит и имеет слаженную инфраструктуру. На территории ЖК для жильцов будет построен многоуровневый паркинг.
Дома жилого комплекса отделаны в едином современном стиле. Возведение домов проводится из железобетонных изделий, облицовка фасадов проводится с применением бесшовной технологии. Фасад обшивается тепло-изоляционным материалом Rockwool, что снижает расход тепла на 30%. Застройщик проведет фасадное остекление лоджий и балконов.
Характеристика отделки квартир:
Комплекс включает студии, 1, 2, 3-х комнатные квартиры площадью 32-115 квадратных метра. Площадь кухонь стандартная, около 10-ти метров. Балконы предусмотрены не в каждой квартире.
Кроме многоуровнего паркинга предусматриваются вместительные гостевые автостоянки. Застройщик проведет максимальное озеленение территории: посадка газонной травы, кустарников, деревьев. По всей территории жилого комплекса "Калина-Парк" будут проложены пешеходные дорожки и установлены скамейки. В благоустройство также входит установка детских игровых и спортивных площадок.
Новостройки "Калина-Парк" располагаются между проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. С одной стороны это обеспечивает отличную транспортную доступность, но с другой стороны этим дорогам свойственно образование пробок.
До ближайшей станции метро Проспект Мужества около двух километров. Если идти пешком, то путь займет 20-30 минут. Но добраться до метро можно и на маршрутках. Рядом с новостройками "Калина-Парк" расположена остановка, через которую проходят автобусы, троллейбусы и маршрутки. Жители жилого комплекса без проблем смогут добраться до разных станций метро и других районов Санкт-Петербурга.
Отсутствие школ поблизости - большой минус ЖК "Калина-Парк". Пока что в пешей доступности вообще нет школ. Квартал активно застраивается, рано или поздно здесь появится школа, но когда это будет - неизвестно. Пока что ближайшие школы располагаются в нескольких остановках от новостроек. С детскими садами ситуация аналогичная, пока что в квартале не работает ни одно дошкольное учреждение, жителям придется возить детей в соседние кварталы.
Ситуация с торгово-сервисной инфраструктурой лучше. Новые жилые комплексы, построенные или строящиеся рядом, будут обладать коммерческими площадями, где расположатся многочисленные магазины и другие объекты инфраструктуры. Кроме того, в радиусе 5-ти километров от жилого комплекса "Калина-Парк" располагается большое количество ТРК. Это продуктовый гипермаркет "Карусель", строительный гипермаркет "Максидом", ТК "Родео Драйв" и "Академический".
На территории комплекса будут установлены камеры видеонаблюдение с выводом в помещение службы консьержа, также будет установлена автоматическая пожарная сигнализация. В квартиры жилого комплекса проводится домофонная связь.
Застройка ведется недалеко от центральной части Санкт-Петербурга, что уже не позволяет говорить о хорошей экологии. Рядом загруженный проспект Маршала Блюхера, промышленная зона. Все это характерно для крупных городов.
Цена квадратного метра приличная - 115000 рублей, что делает доступной покупку семьям с достатком выше среднего. Об ориентированности на семьи говорить нельзя, потому что столь масштабный проект на 8000 квартира не возводится вместе с объектами социальной инфраструктуры. Квартиры рассчитаны на разные по составу семьи и одиноких граждан.
Огорчает отсутствие школ и детских садов в квартале застройки и даже в соседних кварталах. В перспективе все это будет, так как квартал застраивается полностью и практически с нуля, но когда все это построится и будет сдано - большой вопрос. Смущает также густонаселнность квартала: в самом ЖК "Калина-Парк" будет 8000 квартир, да и соседние новые ЖК также отличаются высотными домами и большим количеством квартир. Проспект Маршала Блюхера итак постоянно стоит в пробках, а по мере заселения квартала ситуация более усугубится.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Калина-Парк»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)