78.house
+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Квартет»

Жилой комплекс «Квартет» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Московском районе Санкт-Петербурга на Дунайском проспекте.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонМосковский район (Санкт-Петербург)
АдресДунайский проспект (показать на карте)
Метро
Класс жильяЭконом класс
ДоговорДДУ (214 ФЗ)

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Квартет» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

«Квартет» - жилой комплекс комфорт-класса от ЛСР-Недвижимости на юге Санкт-Петербурга в Московском районе, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Квартиры здесь сдаются «под ключ».

Особенности ЖК «Квартет»

Жилой комплекс «Квартет» составляют четыре 25-ти этажных дома – панельные с утепленным фасадом, построенные по бесшовной технологии. Стильное решение оформления фасадов выделит новостройки из общей массы.

Здесь застройщиком ЛСР-Недвижимость предлагаются к продаже 1-4-х комнатные квартиры с чистовой отделкой, площадью от 40 до 100 кв. метров, с раздельным санузлом, кухней размером от 11,2 до 16,8 кв. м. Квартиры сдаются уже с сантехникой, остекленными балконами, двухкамерными стеклопакетами, металлической входной дверью.

Для жильцов на территории предусмотрен гараж, для посетителей – гостевая парковка. После сдачи новостроек на придомовой территории будет проведено благоустройство и возведены игровая и спортивная площадки.

Транспортная доступность

До остановок различных видов общественного транспорта 200 метров, поэтому до любого района города быстро можно доехать несколькими путями:

  • жители комплекса «Квартет» за несколько минут пешком смогут добраться до станции метро Купчино;
  • здесь пролегают автобусные, троллейбусные, трамвайные маршруты в различных направлениях;
  • минимальное расстояние и до железнодорожной станции Купчино.

В непосредственной близости от домов есть крытый паркинг, а в радиусе 500 метров размещается несколько АЗС – созданы все условия для автовладельцев. До кольцевой автодороги доехать удобно на личном автотранспорте по Витебскому проспекту – всего 1,5 километра отделяют ее от ЖК «Квартет», там же находится и развилка на трассу М-10.

В 5 километрах юго-западней жилого квартала расположен аэропорт Пулково, а до Витебского и Московского вокзала добраться общественным транспортом можно по прямой без пересадок.

Инфраструктура

В пешей доступности пять медицинских центров, множество аптек, две школы, лицей, колледж, детских садов, несколько детских развивающих центров для малышей и кружковых занятий для школьников, спорт-центр и фитнес-клуб.

Полностью решен вопрос с шопингом – более десяти торговых точек (универсамы, сетевые супермаркеты, продуктовые магазины) находятся в пределах 5-10 минут пешком, а у Балканской площади (в полукилометре от ЖК) расположен крупнейший торгово-развлекательный комплекс со всеми необходимыми сервисно-бытовыми услугами. Открыты тут и несколько банковских отделений.

Качество жизни и безопасность

Каждый дом оснащен противопожарной сигнализацией, предусмотрена работа консьержей и установка системы видеонаблюдения.

Экологичность

Как и во многих районах города, в Купчино – не самая благоприятная экологическая обстановка, что связано с большим количеством транспорта и наличием промышленных выбросов, в частности Южной ТЭЦ. С этим положением дел борются местные власти и застройщики, уделяющие больше внимания озеленению жилых кварталов.

В 3 километрах северо-восточней жилого комплекса «Квартет» расположен парк Героев-пожарных и парк Интернационалистов, а на том же расстоянии с северо-запада – Пулковский парк. Есть и другие локации – менее удаленные от ЖК небольшие парки и скверы, например, зеленая зона вдоль улицы Бухаресткой, сквер на улице Димитрова, Яблоневый сад на Белградской.

Из достопримечательностей можно отметить памятник Ярославу Гашеку, расположенный на одноименной улице возле Балканской площади. Все остальные культурные ценности Санкт-Петербурга доступны в других районах города.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс «Квартет» оптимально подходит для проживания работающих в Московском районе или постоянно посещающих столицу на собственном транспорте, либо имеющих загородный дом по трассе М-10. Для них это место – самое удобное для проживания.
Подходит оно и для студентов, которые могут отсюда добраться до любого учебного заведения города, благодаря развитой сети общественного транспорта.

Мнение эксперта

Главное преимущество ЖК «Квартет» - удачное расположение и хорошая транспортная доступность. Добраться до любой точки города можно несколькими вариантами общественного транспорта или на личном автомобиле, удобны и загородные маршруты.

Еще несколько лет назад криминогенная обстановка в Купчино оставляла желать лучшего, но с середины «нулевых» стало спокойней – уровень опасности постепенно начал снижаться.

Но удаленность от центра города все же имеет свои неудобства. Зато небольшая плотность застройки в микрорайоне становится еще одним преимуществом данного места (достаточно парковок, мало пробок, не напряженный траффик). К плюсам относится и обширный развлекательный комплекс «Балканский», где есть все для времяпрепровождения.

Помимо ТЭЦ никаких крупных промышленных объектов здесь нет, да и ранее в районе не располагалось опасных производств и свалок отходов, что выгодно отличает Купчино от соседних территорий.

Не так далеко расположены другие жилые комплексы, где можно приобрести квадратные метры. Так, в 20 минутах от станции метро Звездная строится дом на ул. Свирской – ЖК «КосмосStar», относящийся к недвижимости эконом-класса. Он возводится на пустыре в качестве уплотнительной застройки и жителям придется пользоваться имеющейся инфраструктурой, созданной для соседних кварталов. В ЖК «Гранд Фамилия» такого же класса, как и «Квартет», стоимость жилья вдвое выше, но там есть определенные проблемы с парковочными местами, и, несмотря на стильный вид домов, окружают их стандартные дворы и кварталы.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Квартет»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Связь-Банк10.9%15%30
Связь-Банк10.9%20%20
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Видео

ЖК «Квартет» тайный покупатель

Вверх