+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
Жилой комплекс «Калейдоскоп» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад в Калининском районе Санкт-Петербурга на проспекте Маршала Блюхера.
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Калининский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Проспект Маршала Блюхера, 3 (показать на карте) |
| Метро |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Калейдоскоп»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Жилой комплекс «Калейдоскоп» находится в Калининском районе Петербурга, на углу Кушелевской дороги и проспекта Блюхера. Он является продолжение масштабного проекта «Калина - Парк». На участке 6,3 га возведут 6 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей). Это жилье комфорт-класса порадует ярким дизайном фасадов, большим выбором планировок и полной чистовой отделкой квартир.
Строительство ведет надежный застройщик – компания ЛСР. Окончание работ запланировано на конец 2019 года.
В ЖК «Калейдоскоп» входит 6 корпусов (корпуса №1-4 – одноподъездные здания в 25 этажей, корпус № 5 – здание в 9-12-15 этажей, и корпус № 6 – здание в 25-19-20 этажей). Это будут панельные дома, в которых используется технология бесшовной отделки фасадов (для лучшей тепло- и звукоизоляции, а также износостойкости). Архитектура дома выполнена в современном стиле, а единое фасадное остекление лоджий и балконов придаст комплексу завершенный вид.
На территории запланировано построить многоуровневый паркинг на 300 машин, а так же гостевые стоянки. Первые этажи 1, 3 и 6 корпусов будут отданы под помещения коммерции с отдельными входами.
Территорию жилого комплекса благоустроят – тут появятся прогулочные дорожки, современные игровые и спортивные площадки, газоны, кустарники и деревья.
Для комфорта и безопасности жителей в ЖК предусмотрена диспетчерская служба с системой видеонаблюдения. Кроме этого, в каждом доме будет пожарная автоматическая сигнализация.
В подъездах нового комплекса жители смогут оставить велосипед или коляску.
В жилом комплексе «Калейдоскоп» запроектировано 2195 квартир площадью от 29 до 104 кв. метров. Покупателям предлагается 196 студий, 1047 – однокомнатных, 671 – двухкомнатных, 265 – трехкомнатных и 16 – четырехкомнатных квартир с чистовой отделкой.
Здесь преобладают 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Студии есть только в 1-4 корпусах. Самый густонаселенный корпус – № 6 (тут 1064 квартиры). Меньше всего квартир в пятом корпусе (155 шт.) и именно здесь располагаются 4-комнатные варианты (в других корпусах «четырешки» отсутствуют).
Высота потолков в квартирах 2,7 м. Кухни площадью от 8 кв. м и больше.
Отделка выполняется качественными материалами. Квартиры сдаются «под ключ»:
Расположение ЖК «Калейдоскоп» удачное, особенно для автомобилистов. 15 минут – и вы в центре города. До Кольцевой дороги всего 6 км. 5 минут (без пробок) – и вы уже съезжаете на КАД по Шафировскому проспекту, а оттуда можно легко попасть в любой конец города. Но проблема тут такая же, как и в других районах массовой застройки – пробки.
Метро рядом с новым ЖК нет. До ближайшей станции «Лесная» можно дойти пешком минут за 20 (вдоль шумного, забитого машинами проспекта Блюхера) или доехать на общественном транспорте. Также недалеко расположена станция «Площадь Мужества». Автобусы и маршрутки ходят часто и останавливаются в 600 метрах от места застройки.
Как и в любом другом месте масштабной застройки, существует проблема с социальными объектами. В целом, поблизости много детских садов, школ, поликлиник. Ближайшие учебные заведения в 100 метрах – это средняя школа на 1375 мест и детский сад на 180 мест. Их построила компания «ЛСР», которая сейчас строит еще один детский сад и начальную школу в микрорайоне.
В пешей доступности от нового комплекса расположены спортивные центры и культурные объекты, работают ТРК и крупные гипермаркеты, кинотеатр, кафе и боулинг-клуб, бизнес-центры и автосалоны.
В некотором отдалении несколько парков: Пискаревский, Полюстровский, Академика Сахарова, Пионерский, Бестужевский, Парк Лесотехнической Академии. Там можно чудесно провести время: погулять и покататься на велосипедах, устроить небольшой пикник в выходной день.
Несмотря на то, что Калининский район считается зеленым и экологически чистым, здесь с экологией все не так однозначно. До ближайших парков пешком далеко. Зато совсем рядом – оживленный проспект Блюхера с его шумом и пылью, а также складские помещения и промышленные предприятия.
Большая часть квартир ЖК «Калейдоскоп» – «однушки» и «двушки». Они подойдут для молодежи и молодых семей, которые стремятся быть в центре городской жизни, ценят комфорт и мобильность. Просторные 3 и 4-комнатные квартиры, наверняка, заинтересуют семьи с детьми.
Плюсы ЖК «Калейдоскоп»:
Минусы ЖК «Калейдоскоп»:
Микрорайон активно застраивается, поэтому конкурентов у «Калейдоскопа» достаточно. Это и уже введенные в эксплуатацию ЖК «Кантемировский» и ЖК «Калина-Парк» и «Калина-Парк 2», а также самый ближайший конкурент – ЖК «Кирилл и Дарья» от компании «КВС», который находится на этапе строительства, но имеет менее привлекательную цену за кв.м.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Калейдоскоп»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| ЮниКредит Банк | 11.75% | 0% | 30 | залог имеющ. жилья |
| ЮниКредит Банк | 10.15% | 20% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
)