+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00

ЖК «Калейдоскоп»

В жилом комплексе «Калейдоскоп» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Калининском районе Санкт-Петербурга на проспекте Маршала Блюхера в продаже имеется 2 квартир: однокомнатные от 4,87 млн. руб.; трёхкомнатные от 9,29 млн. руб.

ЗастройщикЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
РайонКалининский район (Санкт-Петербург)
АдресПроспект Маршала Блюхера, 3 (показать на карте)
Метро
Дата сдачи
  • IV кв. 2018 г. (2 дома)
Класс жильяКомфорт класс
Тип дома
  • Панель
Этажностьот 15 до 25 этажей
Квартир в продаже2 квартиры
ОтделкаЧистовая
ДоговорДДУ (214 ФЗ)
Высота потолков2,68 метров

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните  и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Калейдоскоп» 

Без переплат и  скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

 

+ 7 (812) 409-97-94
с 8:00 до 23:00
или
Заказать звонок

Сводная информация по квартирам в ЖК «Калейдоскоп»

КвартираВ продажеОбщая площадь,
м2
Цена за 1 м2,
рублей
Стоимость квартир,
рублей
Планировки
Однокомнатные140,091230004870800Посмотреть
Трёхкомнатные189,981040009287200Посмотреть
Смотреть все планировки и цены в ЖК «Калейдоскоп»

 

Акции

Новости Застройщика и Жилого комплекса

Новости строительного рынка

Обзор

Жилой комплекс «Калейдоскоп» находится в Калининском районе Петербурга, на углу Кушелевской дороги и проспекта Блюхера. Он является продолжение масштабного проекта «Калина - Парк». На участке 6,3 га возведут 6 корпусов переменной этажности (от 9 до 25 этажей). Это жилье комфорт-класса порадует ярким дизайном фасадов, большим выбором планировок и полной чистовой отделкой квартир.

Строительство ведет надежный застройщик – компания ЛСР. Окончание работ запланировано на конец 2019 года.

Характеристика ЖК

В ЖК «Калейдоскоп» входит 6 корпусов (корпуса №1-4 – одноподъездные здания в 25 этажей, корпус № 5 – здание в 9-12-15 этажей, и корпус № 6 – здание в 25-19-20 этажей). Это будут панельные дома, в которых используется технология бесшовной отделки фасадов (для лучшей тепло- и звукоизоляции, а также износостойкости). Архитектура дома выполнена в современном стиле, а единое фасадное остекление лоджий и балконов придаст комплексу завершенный вид.

На территории запланировано построить многоуровневый паркинг на 300 машин, а так же гостевые стоянки. Первые этажи 1, 3 и 6 корпусов будут отданы под помещения коммерции с отдельными входами.

Территорию жилого комплекса благоустроят – тут появятся прогулочные дорожки, современные игровые и спортивные площадки, газоны, кустарники и деревья.

Для комфорта и безопасности жителей в ЖК предусмотрена диспетчерская служба с системой видеонаблюдения. Кроме этого, в каждом доме будет пожарная автоматическая сигнализация.

В подъездах нового комплекса жители смогут оставить велосипед или коляску.

Ключевые характеристики ЖК:

  • район массовой застройки
  • комплекс состоит из 6 домов с переменной этажностью (9-25 этажей)
  • панельные дома с бесшовным утеплением фасадов
  • видеонаблюдение, помещения для консьержей
  • место для хранения колясок
  • высота потолков в квартирах – 2,7 м
  • полная чистовая отделка
  • благоустроенная территория
  • многоуровневый паркинг на 300 машин
  • коммерческие помещения на первом этаже в трех домах
  • детские и спортивные площадки
  • 20 минут пешком до метро

Характеристика квартир

В жилом комплексе «Калейдоскоп» запроектировано 2195 квартир площадью от 29 до 104 кв. метров. Покупателям предлагается 196 студий, 1047 – однокомнатных, 671 – двухкомнатных, 265 – трехкомнатных и 16 – четырехкомнатных квартир с чистовой отделкой.

  • студии 29 – 31 кв.м.
  • 1-комн. 37 – 46 кв.м.
  • 2-комн. 55 – 73 кв.м.
  • 3-комн. 72 – 95 кв.м.
  • 4-комн. 102-104 кв.м.

Здесь преобладают 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Студии есть только в 1-4 корпусах. Самый густонаселенный корпус – № 6 (тут 1064 квартиры). Меньше всего квартир в пятом корпусе (155 шт.) и именно здесь располагаются 4-комнатные варианты (в других корпусах «четырешки» отсутствуют).

Высота потолков в квартирах 2,7 м. Кухни площадью от 8 кв. м и больше.

Отделка выполняется качественными материалами. Квартиры сдаются «под ключ»:

  • входная стальная, двухлистовая дверь
  • межкомнатные двери в цвет ламината
  • двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания
  • застекленные лоджии и балконы
  •  ламинат в комнатах, на кухне и в коридоре
  • виниловые обои под покраску
  • потолки окрашены в белый цвет
  • однотонная керамическая плитка в санузлах
  • современные приборы отопления с терморегуляторами
  • полный комплект сантехники в су
  • счетчики на электричество и воду

Транспортная доступность

Расположение ЖК «Калейдоскоп» удачное, особенно для автомобилистов. 15 минут – и вы в центре города. До Кольцевой дороги всего 6 км. 5 минут (без пробок) – и вы уже съезжаете на КАД по Шафировскому проспекту, а оттуда можно легко попасть в любой конец города. Но проблема тут такая же, как и в других районах массовой застройки – пробки.

Метро рядом с новым ЖК нет. До ближайшей станции «Лесная» можно дойти пешком минут за 20 (вдоль шумного, забитого машинами проспекта Блюхера) или доехать на общественном транспорте. Также недалеко расположена станция «Площадь Мужества». Автобусы и маршрутки ходят часто и останавливаются в 600 метрах от места застройки.

Инфраструктура

Как и в любом другом месте масштабной застройки, существует проблема с социальными объектами. В целом, поблизости много детских садов, школ, поликлиник. Ближайшие учебные заведения в 100 метрах – это средняя школа на 1375 мест и детский сад на 180 мест. Их построила компания «ЛСР», которая сейчас строит еще один детский сад и начальную школу в микрорайоне.

В пешей доступности от нового комплекса расположены спортивные центры и культурные объекты, работают ТРК и крупные гипермаркеты, кинотеатр, кафе и боулинг-клуб, бизнес-центры и автосалоны.

В некотором отдалении несколько парков: Пискаревский, Полюстровский, Академика Сахарова, Пионерский, Бестужевский, Парк Лесотехнической Академии. Там можно чудесно провести время: погулять и покататься на велосипедах, устроить небольшой пикник в выходной день.

Экология

Несмотря на то, что Калининский район считается зеленым и экологически чистым, здесь с экологией все не так однозначно. До ближайших парков пешком далеко. Зато совсем рядом – оживленный проспект Блюхера с его шумом и пылью, а также складские помещения и промышленные предприятия.

Целевая аудитория

Большая часть квартир ЖК «Калейдоскоп» – «однушки» и «двушки». Они подойдут для молодежи и молодых семей, которые стремятся быть в центре городской жизни, ценят комфорт и мобильность. Просторные 3 и 4-комнатные квартиры, наверняка, заинтересуют семьи с детьми.

Мнение эксперта

Плюсы ЖК «Калейдоскоп»:

  • Объект реализует компания «ЛСР» – застройщик, который хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости тем, что сдает свои дома в срок и в хорошем качестве.
  • Квартиры сдаются под ключ, а это значит, можно въехать и жить, не думая про ремонт.
  • Комплекс расположен «во дворе» и меньше подвержен шуму и грязи со стороны крупных магистралей.
  • Большой выбор планировок.
  • «Калейдоскоп» имеет удобное расположение – недалеко и от центра города, и от КАД.

Минусы ЖК «Калейдоскоп»:

  • Экологическая обстановка оставляет желать лучшего.
  • На данном этапе плохо развита социальная инфраструктура.
  • Высокая цена квартир.

Микрорайон активно застраивается, поэтому конкурентов у «Калейдоскопа» достаточно. Это и уже введенные в эксплуатацию ЖК «Кантемировский» и ЖК «Калина-Парк» и «Калина-Парк 2», а также самый ближайший конкурент – ЖК «Кирилл и Дарья» от компании «КВС», который находится на этапе строительства, но имеет менее привлекательную цену за кв.м.

Способы оплаты

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Калейдоскоп»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

2) Ипотека.

Банки аккредитовавшие ЖКПроцентов годовыхПервоначальный взносСрок, летПримечание
Сбербанк Россииот 8.2%от 15%
Сбербанк Россииот 10.8%от 50%2 документа
Сбербанк Россииот 9.6%от 15%1 – 30
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 10%1 – 25
Банк «Санкт-Петербург»от 11%от 30%1 – 252 документа
ВТБ24от 9.7%от 10%до 30
ВТБ24от 9.95%от 40%Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту)
ВТБ24от 5%от 20%до 30Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее
АбсолютБанкот 9.99%от 20%до 30
АбсолютБанкот 5.75%от 20%до 30Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Газпромбанкот 9.5%от 10%до 30
Газпромбанк9.5% – 10.6%от 20%
Газпромбанкот 10.7%от 40%до 30по 2-ум документам
Банк «Открытие»от 9.7%от 15%до 30
Банк «Открытие»от 10.5%20% – 80%
Ак Барс Банк10.8% – 11.8%10% – 80%1 – 25
Ак Барс Банк11.2% – 12.2%10% – 80%1 – 25
Райффайзен банкот 9.99%от 15%1 – 30
Промсвязьбанкот 9.8%от 10%до 25
Промсвязьбанк11.9% – 12.5%от 0%до 25
Промсвязьбанкот 11.5%от 40%до 252 документа
РоссельхозБанкот 10%от 15%до 30
РоссельхозБанкот 11.4%от 40%до 25Ипотека по 2-ум документам
РоссельхозБанкот 6%от 20%до 30Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок
Росбанкот 9.25%15% – 70%3 – 25
Уралсиб9.7% – 10.6%от 10%3 – 30
Уралсибот 5.49%от 20%Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации
Уралсибот 9.7%от 15%3 – 30
Уралсибот 13%40%3 – 252 документа, залог жилья
ТрансКапитал15%0%15залог имеющ. жилья
ТрансКапитал11.4%5%25
ТрансКапитал11%от 50%25
ТрансКапиталот 11.5%от 30%252 документа
ЮниКредит Банк11.75%0%30залог имеющ. жилья
ЮниКредит Банк10.15%20%30
Дом РФ8.75% – 9%от 20%3 – 30
Дом РФот 9.25%от 50%
Дом РФот 9%от 20%от 3
Дом РФот 6%%Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанкот 9%от 20%1 – 20
РоссельхозБанкот 8.85%от 20%до 30
АбсолютБанкот 8.99%от 20%1 – 30
Ак Барс Банкот 9.8%от 10%1 – 25
ДельтаКредитот 8.25%от 15%5 – 25
Райффайзен банкот 10.25%от 15%1 – 30
Ростфинанс банкот 9.25%от 15%3 – 25
ЮниКредит Банкот 10.15%от 15%1 – 25
Уралсибот 10.4%от 10%3 – 25
Банк «Возрождение»от 9.2%от 10%3 – 30
Банк «Открытие»от 8.7%от 15%5 – 30
Примсоцбанкот 8.5%от 20%3 – 30
Промсвязьбанкот 9.4%от 20%3 – 25
Совкомбанкот 8.9%от 10%3 – 25
Банк Жилищного финансированияот 10.99%от 20%3 – 30
СМП Банкот 9.29%от 15%3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банкот 9.5%от 20%3 – 25
Московский Индустриальный Банкот 9.2%от 10%1 – 30
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
ТрансКапиталот 8.7%от 5%до 25
Сбербанк Россииот 6%от 20%до 30Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 10.2%от 10%до 30
Газпромбанкот 4.9%от 20%1 – 30Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок
Банк «Санкт-Петербург»от 6%от 20%1 – 25Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.


Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Вверх