+ 7 (812) 500-52-47
с 8:00 до 23:00
В жилом комплексе «Богемия» застройщика ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад строящегося в Московском районе Санкт-Петербурга на Смоленской улице в продаже имеется 1 квартира:
| Застройщик | ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад |
| Район | Московский район (Санкт-Петербург) |
| Адрес | Смоленская улица, 14, литера А (показать на карте) |
| Метро |
|
| Дата сдачи |
|
| Класс жилья | Комфорт класс |
| Тип дома |
|
| Этажность | 14 этажей |
| Квартир в продаже | 1 квартира |
| Отделка | Без отделки |
| Договор | ДДУ (214 ФЗ) |
| Высота потолков | 2,85 метров |
Последнее повышение цен 29.09.2020подробнее
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Богемия»
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
+ 7 (812) 500-52-47
Новый жилой комплекс «Богемия» в Московском районе - воплощение классических архитектурных традиций Санкт-Петербурга и современных инженерных технологий. Комфортабельные просторные квартиры в непосредственной близости от исторического центра северной столицы идеально подходят для тех, кто ценит качество уют и предпочитает тихую, обособленную атмосферу.
Многосекционное здание переменной этажности (7-14 этажей) возводится на участке площадью 0,69 га в Московском районе Петербурга на Смоленской улице. Застройщиком ЖК «Богемия» выступает известная своими успешными проектами «Группа ЛСР».
Строительство ведётся на основе кирпично-монолитной технологии с использованием железобетонных каркасов. Лицевые фасады - вентилируемые, с повышенным уровнем теплоизоляции. Цоколи облицованы декоративным искусственным камнем. Кровли оснащены внутренним водостоком, утеплены, покрыты водонепроницаемой плиткой. Первый этаж комплекса выделен под коммерческие помещения. Общий стиль здания выдержан в духе советского ампира середины прошлого века.
Парадные, лестничные холлы, коридоры на жилых этажах отделаны керамогранитом, стеклопанелями, украшены зеркалами. Каждая секция дома оборудована бесшумным лифтом с порталом из нержавеющей стали. Предусмотрен встроенный паркинг на 154 автомобиля. В проект входит благоустройство прилегающей территории:
Жилой комплекс рассчитан на 228 квартир размером от одной до шести комнат, подготовленных под чистовую отделку, общей площадью 20800 кв. м. В наличии варианты с террасами и мансардами. Планировки предусматривают наличие гардеробных, кладовых, по два санузла в некоторых квартирах. Высота потолков в комнатах составит 2,85 - 2,95 м, в зависимости от этажа. Площадь кухонь, согласно проекту, от 9 до 28,8 кв. м. Межкомнатные стены сложены из газобетона, межквартирные - из оштукатуренного кирпича. Все квартиры оборудуются входными и межкомнатными дверьми, радиаторами отопления с системой терморегуляции, двухкамерными стеклопакетами, клапанами индивидуальной вентиляции. Проводится остекление балконов и лоджий в квартирах, витражное остекление в офисах. К квартирам подведены все необходимые коммуникации:
До ближайшей к комплексу «Богемия» станции метро "Фрунзенская" можно добраться пешком всего за пять минут. Рядом находятся трамвайные и автобусные остановки. В непосредственной близости проходят и крупные городские автомагистрали - Лиговский, Витебский проспекты, набережная Обводного канала. Через Московский проспект есть удобный выезд на КАД.
Все важные объекты городской инфраструктуры размещены в шаговой доступности от ЖК «Богемия»: общеобразовательная и воскресная школа, детский сад, частная гимназия, почта, медицинский центр, поликлиника, заправка, круглосуточные аптеки, несколько супермаркетов. В районе метро работает крупный торгово-развлекательный центр «Варшавский экспресс», фитнесс-клуб, салоны красоты, кинотеатр «Каро-Фильм». В 800 метрах, за Обводным каналом раскинулся живописный сад «Олимпия».
С целью ограничения доступа посторонних лиц и для безопасности жильцов вся территория жилого комплекса огорожена, вход возможен только по индивидуальным магнитным ключам. Установлены системы круглосуточного видеонаблюдения, домофоны. В вестибюлях и на въезде в паркинг будут дежурить представители службы охраны. Противопожарную защиту обеспечивают системы автоматического пожаротушения, противодымной защиты и контроллеры концентрации выхлопных газов.
На экологическую ситуацию в районе строительства ЖК «Богемия» негативно сказывается близость оживлённых автодорог и промышленных зон. Частично этот недостаток компенсирует расположенный в нескольких шагах Смоленский сквер.
Жилой комплекс «Богемия» - элитная, статусная недвижимость. Высокая стоимость квартир в нём оправдана безупречным качеством строительства и отделки, удобным расположением, европейским уровнем комфорта. Многих наверняка привлечёт некоторая обособленность дома, его спокойная атмосфера и в тоже время - близость к центру города. Для покупателей с невысоким уровнем доходов предусмотрена возможность оформления ипотеки, беспроцентной рассрочки, выгодные акционные предложения, скидки.
Независимые интернет-издания составили на основе отзывов пользователей краткий перечень преимуществ и недостатков нового ЖК «Богемия». Из положительных моментов отмечена транспортная доступность новостройки, надёжность застройщика, эргономичные планировки квартир. К минусам относится загруженность прилегающих автомагистралей, частые пробки, неблагоприятную экологию из-за близкого расположения некоторых промышленных предприятий. В целом «Богемия» отвечает уровню «бизнес класс», и по мере дальнейшего развития внутренней инфраструктуры обещает стать одним из наиболее комфортных жилых комплексов Московского района.
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Богемия»:
Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
| Название программы | Первоначальный взнос | Процентов годовых | Максимальный срок |
|---|---|---|---|
| Беспроцентная до окончания строительства | от 10% | 0% | До сдачи объекта |
| Рассрочка с остатком до 50% на последний платеж | от 10% | 0% | До сдачи объекта |
| Банки аккредитовавшие ЖК | Процентов годовых | Первоначальный взнос | Срок, лет | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Сбербанк России | от 8.2% | от 15% | ||
| Сбербанк России | от 10.8% | от 50% | 2 документа | |
| Сбербанк России | от 9.6% | от 15% | 1 – 30 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 10% | 1 – 25 | |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 11% | от 30% | 1 – 25 | 2 документа |
| ВТБ24 | от 9.7% | от 10% | до 30 | |
| ВТБ24 | от 9.95% | от 40% | Без подтверждения дохода (ипотека по паспорту) | |
| ВТБ24 | от 5% | от 20% | до 30 | Если у вас несколько детей, и хотя бы один из них родился начиная с 01.01.2018 и позднее |
| АбсолютБанк | от 9.99% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 5.75% | от 20% | до 30 | Программа для семей с детьми, где второй и/или последующие дети рождены в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. |
| Газпромбанк | от 9.5% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | 9.5% – 10.6% | от 20% | ||
| Газпромбанк | от 10.7% | от 40% | до 30 | по 2-ум документам |
| Банк «Открытие» | от 9.7% | от 15% | до 30 | |
| Банк «Открытие» | от 10.5% | 20% – 80% | ||
| Ак Барс Банк | 10.8% – 11.8% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Ак Барс Банк | 11.2% – 12.2% | 10% – 80% | 1 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 9.99% | от 15% | 1 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.8% | от 10% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | 11.9% – 12.5% | от 0% | до 25 | |
| Промсвязьбанк | от 11.5% | от 40% | до 25 | 2 документа |
| РоссельхозБанк | от 10% | от 15% | до 30 | |
| РоссельхозБанк | от 11.4% | от 40% | до 25 | Ипотека по 2-ум документам |
| РоссельхозБанк | от 6% | от 20% | до 30 | Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок |
| Росбанк | от 9.25% | 15% – 70% | 3 – 25 | |
| Уралсиб | 9.7% – 10.6% | от 10% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 5.49% | от 20% | Кредит предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации | |
| Уралсиб | от 9.7% | от 15% | 3 – 30 | |
| Уралсиб | от 13% | 40% | 3 – 25 | 2 документа, залог жилья |
| ТрансКапитал | 15% | 0% | 15 | залог имеющ. жилья |
| ТрансКапитал | 11.4% | 5% | 25 | |
| ТрансКапитал | 11% | от 50% | 25 | |
| ТрансКапитал | от 11.5% | от 30% | 25 | 2 документа |
| Связь-Банк | 10.9% | 15% | 30 | |
| Связь-Банк | 10.9% | 20% | 20 | |
| Сургутнефтегазбанк | 12% | 0% | 30 | до 8 млн. руб. |
| Сургутнефтегазбанк | 10.5% | 15% | 30 | |
| Дом РФ | 8.75% – 9% | от 20% | 3 – 30 | |
| Дом РФ | от 9.25% | от 50% | ||
| Дом РФ | от 9% | от 20% | от 3 | |
| Дом РФ | от 6% | % | Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ | |
| Газпромбанк | от 9% | от 20% | 1 – 20 | |
| РоссельхозБанк | от 8.85% | от 20% | до 30 | |
| АбсолютБанк | от 8.99% | от 20% | 1 – 30 | |
| Ак Барс Банк | от 9.8% | от 10% | 1 – 25 | |
| ДельтаКредит | от 8.25% | от 15% | 5 – 25 | |
| Райффайзен банк | от 10.25% | от 15% | 1 – 30 | |
| Ростфинанс банк | от 9.25% | от 15% | 3 – 25 | |
| ЮниКредит Банк | от 10.15% | от 15% | 1 – 25 | |
| Уралсиб | от 10.4% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк «Возрождение» | от 9.2% | от 10% | 3 – 30 | |
| Банк «Открытие» | от 8.7% | от 15% | 5 – 30 | |
| Примсоцбанк | от 8.5% | от 20% | 3 – 30 | |
| Промсвязьбанк | от 9.4% | от 20% | 3 – 25 | |
| Совкомбанк | от 8.9% | от 10% | 3 – 25 | |
| Банк Жилищного финансирования | от 10.99% | от 20% | 3 – 30 | |
| СМП Банк | от 9.29% | от 15% | 3 – 25 | |
| Российский Национальный Коммерческий Банк | от 9.5% | от 20% | 3 – 25 | |
| Московский Индустриальный Банк | от 9.2% | от 10% | 1 – 30 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| ТрансКапитал | от 8.7% | от 5% | до 25 | |
| Сбербанк России | от 6% | от 20% | до 30 | Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022. |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 10.2% | от 10% | до 30 | |
| Газпромбанк | от 4.9% | от 20% | 1 – 30 | Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 6% | от 20% | 1 – 25 | Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. |
оплата с привлечением ипотечных средств приравнивается к 100% оплате.
Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
Фрунзенская
)
За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.